8-800-100-24-97
звонок бесплатный

Статьи

​Можно ли проводить заочное голосование сразу (без очного)?

Мы уже писали об этом небольшую заметку, но теперь решили перепроверить наши старые выводы на свежей судебной практике. Результат: мы по-прежнему не

13 Апрель 2020

​Выбор управляющей организации при сдаче многоквартирного дома блок-секциями

Сейчас строят дома, состоящие из нескольких секций. Формально такие строения оформляются как единый многоквартирный дом, даже если вводились в эксплуа...

13 Апрель 2020

​Входит ли в утвержденную ставку платы за содержание жилья размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества?

В последнее время наблюдается наплыв вопросов про начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего иму...

11 Апрель 2020

​Установка камер видеонаблюдения в многоквартирном доме. Услуга видеонаблюдения и общее собрание.

Решение об установке камер видеонаблюдения в подъездах или дворе многоквартирного дома принимается на общем собрании собственников помещений. Име...

07 Апрель 2020

​Как получить с управляющей компании штраф за ошибки в начислении платы

Речь пойдет о штрафе, предусмотренном в статьях 156 и 157 Жилищного кодекса РФ. Там предусмотрены случаи, когда управляющая компания (ТСЖ, кооператив)...

05 Апрель 2020

​Можно ли проводить общие собрания собственников в период ограничений из-за короновирусной инфекции?

Многие жилищные инспекции просят воздержаться от проведения общих собраний, однако такие указания местами сильно отличаются. Информацию по вашему субъ...

03 Апрель 2020

Можно ли установить различный размер платы для разных собственников?

О возможности установить различный размер платы для разных собственников Конституционный Суд РФ написал в Постановлении N 5-П 2018 г.: Он указал, что...

02 Апрель 2020

​Ведение актуального реестра собственников помещений МКД: административная ответственность за нарушение лицензионного требования.

В ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях (КоАП РФ) установлена ответственность за осуществление предпринимательской деятельнос...

09 Март 2020

​Как признать решение общего собрания недействительным. Инструкция

Наши клиенты часто обращаются к нам за помощью в оспаривании решений общих собраний собственников, оценкой правильности оформления протокола, рекоменд...

05 Март 2020

​Сколько голосов нужно получить на собрании, чтобы закрыть мусоропровод в Москве

Собственники помещений и управляющие организации часто выносят на голосование вопрос о закрытии (консервации) мусоропровода. На практике возникает воп...

03 Март 2020

​Как правильно платить за содержание жилья – с квадратного метра квартиры или с доли общедомового имущества.

Среди собственников сейчас активно распространяется дезинформация о том, что управляющие компании их обманывают, начисляя плату за содержание жиль...

23 Февраль 2020

​Повестка дня общего собрания - как правильно формулировать вопросы

Многие инициаторы беспокоятся о том, как правильно прописать то или иное решение при проведении собраний собственников. Они часто интересуются, «как п...

21 Февраль 2020

​Сколько голосов нужно для утверждения Правил (положения о порядке) въезда на придомовую территорию?

В статье про установку шлагбаума мы писали про то, что на собрании надо утвердить порядок въезда на придомовую территорию машин жителей и других лиц.

19 Февраль 2020

​Типы соседей в чате дома - найдите себя!

Каждый, в чьем доме есть чат в Вайбере или Ватсапе, обычно говорит следующую фразу: «В моем доме есть чат, и в нем постоянно идет ругань, разборки и в...

14 Февраль 2020

Сколько процентов нужно набрать при проведении общего собрания собственников МКД и ТСЖ - в 2020 году

Наиболее часто нам задают вопросы о том, сколько же процентов голосов нужно набрать при проведении общего собрания собственников.В зависимости от тема...

02 Февраль 2020

Образец листа решения собственника - как заполнить без нарушений.

В этой статье мы подробно расскажем как правильно оформить индивидуальные листы решений на каждого собственника при проведении общего собрания, а такж...

27 Январь 2020

Образец протокола общего собрания 2020 (по новой форме) скачать - приказ 44пр Минстроя России от 28.01.2019 (вступил в силу с 05.03.2019)

Мы актуализируем этот материал по мере выхода поправок или иных документов связанных с протоколом общего собрания. Последняя правка статьи: 20.01.2020...

20 Январь 2020

​Исковая давность по делам об оспаривании решений общих собраний

Решение общего собрания собственников или членов товарищества можно обжаловать в течение 6 месяцев со дня, когда собственник, чьи права нарушены, узна...

20 Январь 2020

​Частичная оплата ЖКУ с указанием назначения платежа: имеет ли УК право разносить плату по всем строкам квитанции?

Иногда жители не согласны с выставлением каких-то дополнительных строк в квитанции либо не довольны качеством работ и услуг, и при оплате ЖКУ указ...

17 Январь 2020

​Как бороться с рекламой в подъездах, лифтах и на информационных досках?

Контролирующим органом за соблюдением законодательства о рекламе является антимонопольная служба (ФАС РФ). Мы обобщили практику работы этого органа по...

19 Ноябрь 2019