8-800-100-24-97
звонок бесплатный

Статьи

Как идет расчет кворума, если в доме есть непроданные квартиры (на которые не оформлено право собственности), участвуют ли их площади при расчете кворума?

Лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) помещения по передаточному акту или иному документу о перед...

29 Июнь 2018

Что делать если выбранный председатель (и/или) секретарь отказывается подписывать Протокол ОСС?

Ситуация, когда председатель или секретарь отказываются от подписания протокола общего собрания Жилищным кодексом РФ, актами Минстроя РФ не регламенти...

28 Июнь 2018

Можно ли принимать и прикладывать листы решений собственников по эл.почте (сканы)?

В силу ч. 4.1 ст. 48 Жилищного кодекса РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания, проводимого в форме очно-заочного голосования, осущест...

25 Июнь 2018

Кто и как голосует на общем собрании за муниципальные квартиры?

В силу ч. 1 ст. 48 Жилищного кодекса РФ правом голосования на общем собрании собственников обладают собственники помещений в доме. Собственником муниц...

20 Июнь 2018

Как уведомить собственника муниципальных квартир?

Способ уведомления всех собственников предусмотрен ст. 45 Жилищного кодекса РФ и не зависит от формы собственности на помещение (частная, муниципальна...

20 Июнь 2018

Если женщина вышла замуж и сменила фамилию, но в Росреестре данные по старой - как ей заполнить бланк решения?

Очень часто при проведении общего собрания возникает ситуация - собственник сменил фамилию, а по документам стоит старая фамилия. Что делать в таком с...

14 Июнь 2018

Сколько дней есть на подписание договора управления с новой УК после завершения ОСС по смене УК?

Жилищный кодекс РФ не ограничивает подписание договора какими-либо конкретными сроками. Однако для включения дома в реестр лицензий в жилищную инспекц...

01 Июнь 2018

Можно ли сменить УК, которую выбрали по итогам открытого конкурса?

Расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляется в соответствии с гражданским законодательством: по соглашению сторон или в одност...

16 Май 2018

Переход на прямые договоры 2018 - повестка вопросов, протокол, порядок перехода, особенности

В этой статье мы рассмотрим порядок, сроки и возможности перехода на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО). После принятия закона в...

22 Март 2018

Образец листа решения собственника - как заполнить без нарушений.

В этой статье мы подробно расскажем как правильно оформить индивидуальные листы решений на каждого собственника при проведении общего собрания, а такж...

11 Декабрь 2017

Разъяснения о порядке проведения общего собрания собственников помещений

Осенью 2017 года Министерство строительства и ЖКХ РФ опубликовало письмо с разъяснением (ответами) на самые часто задаваемые вопросы, связанные с пров...

07 Ноябрь 2017

Управление многоквартирным домом - договор, способы, организация (+видео)

С чего начать управление своим многоквартирным домом? Скорее всего, Вы, читатель этого текста, уже достаточно много знаете о сфере ЖКХ и организации у...

25 Июль 2017

Ответы на вопросы о программе реновации (сроки, как включить, исключить, что будет)

Какие дома попадают под программу реновации? В проект программы реновации могут быть включены только многоквартирный дом первого периода индустриальн...

14 Июнь 2017

Договор управления многоквартирным домом – образец, приложения, форма. Пример идеального договора для жителей и для УК.

В этой статье мы расскажем о, пожалуй, самом важном документе, который заключается между собственниками помещений и управляющей организацией. На что о...

18 Апрель 2017

Чем открыть xml Росреестра и сделать на его основе реестр собственников (xml в pdf, xml в word, xml в xls)

Если вы читаете эту статью, то, скорее всего, у Вас на руках есть много файлов выгрузки ЕГРН (xml) из Росреестра и теперь задача открыть их в удобном

17 Март 2017

Повестка дня общего собрания - как составить, где взять, примеры

Говорят, что правила дорожного движения написаны кровью. Так вот эта статья про повестку дня написана слезами. Слезами тех, кто, проводя общее собрани...

03 Март 2017

Провести общее собрание собственников помещений в 2018 гг и оформить лист решения

В этой статье мы доступно разберем процесс проведения и порядок заполнения всех документов общего собрания собственников помещений. Также вы сможете з...

09 Январь 2017

Уникальный для России пример управления домами - микрогород "В лесу"

За более чем 6 лет работы с Советами многоквартирных домов, ТСЖ, ЖСК и управляющими компаниями в 75 регионах России я, как руководитель компании «Домс...

01 Январь 2017

Порядок отбора подрядных организаций региональными операторами капитального ремонта после 15 октября 2016 года

1 июля 2016 года правительством Российской Федерации было принято новое постановление № 615, которое изменяет порядок отбора подрядных организаций для...

06 Сентябрь 2016

Удобный калькулятор голосов общего собрания (скачать)

Удобный калькулятор голосов общего собрания (скачать) - значительно облегчает и ускоряет процесс подсчета голосов, снижает риск ошибки, готовое решени...

10 Июнь 2016