8-800-100-24-97
звонок бесплатный

Статьи

​Как начать получать доход от использования общедомового имущества МКД?

Ранее мы писали о возможности получения дохода от использования общего имущества другими лицами. Теперь расскажем подробнее о том, какие вопросы нужно...

26 Сентябрь 2019

Очная часть общего собрания - проводим правильно

5 вопросов об очной части собрания, проводимого в очно-заочной форме.Нужен ли кворум на очной части? Кворум на собрании считается по общему количеств...

24 Сентябрь 2019

​Что делать, если СанПиН не позволяет разместить мусорную площадку около МКД?

В прошлой статье мы рассказали о том, что ТСЖ и управляющие компании вынуждены организовывать площадки для сбора отходов для обслуживаемых ими домов.

24 Сентябрь 2019

Можно ли присоединить дом к действующему ТСЖ (ТСН)?

Жилищный кодекс прямо разрешает реорганизовывать действующие ТСЖ в порядке, предусмотренном гражданским законодательством (ч. 1 ст. 140 Жилищного коде...

18 Сентябрь 2019

Пошаговая инструкция как создать ТСЖ в 2020 году - лучшая в России, образцы документов.

Это статья от людей, которые помогли создать сотни ТСЖ (ТСН) в разных домах в России. Пошагово описываем порядок, юридические моменты, риски и подводн...

16 Сентябрь 2019

​Как сменить правление в ТСЖ (или удержать власть).

ТСЖ – распространенная форма управления домом. Претензии жителей в таком случае направлены не на управляющую организацию, а на правление ТСЖ. Иногда

13 Сентябрь 2019

Каким образом УК или ТСЖ должны контролировать качество воды?

В последнее время все чаще Роспотребнадзор стал выдавать предписания и привлекать управляющие организации и ТСЖ к административной ответственности за

13 Сентябрь 2019

Где взять деньги на нужды дома? Разбираем все варианты!

Собственники спрашивают, как им в 2019 году установить новые окна в подъезде, устроить детскую площадку во дворе, установить беседку и т.д. Решения о

12 Сентябрь 2019

​Потребительский экстремизм в ЖКХ

Наши клиенты – добросовестные управляющие организации и ТСЖ – иногда сталкиваются со случаями потребительского экстремизма и спрашивают, что можно сде...

09 Сентябрь 2019

​Демонтаж незаконных перегородок: можно ли их сносить управляющей компании?

Ранее мы писали о количестве голосов, которое нужно, чтобы установить перегородку в местах общего пользования. Тот вопрос больше интересует собственни...

09 Сентябрь 2019

​Должны ли УК, ТСЖ организовывать свою площадку для сбора отходов, если есть муниципальная?

Жители некоторых МКД пользуются площадками для сбора мусора, которые организованы местной администрацией. У ТСЖ и управляющих организаций, которые упр...

09 Сентябрь 2019

Изменение договора управления: когда и как стоит урегулировать разногласия с управляющей компанией в МКД

Иногда к нам обращаются с просьбой проверить договор управления, предложенный управляющей организацией. Часто эти договоры не соответствуют действующ...

02 Сентябрь 2019

​10 причин для незаконных отказов жилищных инспекций во внесении изменений в реестр лицензий.

Управляющие организации часто сталкиваются с отказами во внесении изменений в региональный реестр лицензий. Бывает, что отказы жилищной инспекции обос...

28 Август 2019

​Проведение общих собраний собственников и управление домами в коттеджных посёлках.

Нашими клиентами часто бывают собственники недвижимости, расположенной в коттеджных поселках. У них часто возникают вопросы по управлению имуществом,

27 Август 2019

Как правильно провести общее собрание в нежилом здании

Распространяется ли Жилищный кодекс РФ на нежилые (коммерческие) здания? Мы готовим документы и помогаем проводить собрания собственникам помещений...

20 Август 2019

​Общее собрание членов ЖСК: как проводить, чем отличается от собрания собственников, можно ли проводить собрания членов ЖСК в очно-заочной форме

Некоторые наши клиенты проводят собрания членов ЖСК, так как именно эта форма управления действует в их доме. При подготовке документов часто возникаю...

15 Август 2019

​Можно ли установить перегородку на этаже около квартиры, сколько голосов нужно на общем собрании для установки перегородки.

Установка перегородки затрагивает общее имущество собственников помещений в доме, и для ее возведения требуется проведение общего собрания. Ранее норм...

07 Август 2019

​Можно ли досрочно выбрать новый совет многоквартирного дома?

В повестку дня общих собраний собственников часто включают вопрос о переизбрании совета многоквартирного дома. Хоть этот вопрос Жилищным кодексом РФ и...

06 Август 2019

Как правильно начислять плату за услугу консьержа или охраны

Услуги по охране: как начисляется плата, может ли общее собрание принимать решение о дополнительной услуге по охране (консьержам), что должно быть в р...

01 Август 2019

Строка добровольное страхование жилья - платить или нет.

4 августа вступают в силу изменения в законодательство о страховании. Изменения были приняты год назад, и всё это время СМИ пугают жителей дополнител...

12 Июль 2019