Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 88/2

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 88/2 построен в 1999 году. В доме 11 этажей, 4 подъезда и 175 квартир. Домом управляет МУ МПП ЖКХ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА.

Год постройки
1999
Этажей
11
Квартир
175
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
9 469,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 4 подъезда и 175 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 469,4 м². Управление осуществляет МУ МПП ЖКХ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА.

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010308:158

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1999
Ввод в эксплуатацию
2001
Серия или тип
н/св
Этажей
11
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
177
Квартир
175
Нежилых помещений
2
Общая площадь
9 469,4 м²
Жилая площадь
9 435,4 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
412 м²

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Нет данных
Стены
Кирпич
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0010308:158
Дата включения в реестр
1 ноября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
21 марта 2021
Протокол 2

№ 3

Дата протокола
27 мая 2021
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
23 марта 2014
Протокол 4

№ 2

Дата протокола
11 мая 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
30 сентября 2025
Срок управления
29 сентября 2027
Основание
Устав
Номер договора
б.н.
Дата документа
30 сентября 2025
ИНН
6161011741
ОГРН
1026102902253

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 88/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Нет данных
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Нет данных
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Орбитальная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a347b971-6252-4813-b931-cc140ab65de1
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 88/2
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Орбитальная, 88/2?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 88/2 построен в 1999 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 175 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 469,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет МУ МПП ЖКХ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА. Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 157 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    157 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 88/2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010308:858
    квартира/помещение № 261:44:0010308:1415
    квартира/помещение № 361:44:0010308:1416
    квартира/помещение № 461:44:0010308:1417
    квартира/помещение № 561:44:0010308:1428
    квартира/помещение № 661:44:0010308:2046
    квартира/помещение № 761:44:0010308:1563
    квартира/помещение № 861:44:0010308:2096
    квартира/помещение № 961:44:0010308:1528
    квартира/помещение № 1061:44:0010308:1437
    квартира/помещение № 1161:44:0010308:1450
    квартира/помещение № 1261:44:0010308:1445
    квартира/помещение № 1361:44:0010308:1323
    квартира/помещение № 1461:44:0010308:1326
    квартира/помещение № 1561:44:0010308:1319
    квартира/помещение № 1661:44:0010308:1314
    квартира/помещение № 1761:44:0010308:1343
    квартира/помещение № 1861:44:0010308:1342
    квартира/помещение № 1961:44:0010308:1334
    квартира/помещение № 2061:44:0010308:1332
    квартира/помещение № 2161:44:0010308:1352
    квартира/помещение № 2261:44:0010308:1353
    квартира/помещение № 2361:44:0010308:1358
    квартира/помещение № 2461:44:0010308:1359
    квартира/помещение № 2561:44:0010308:1370
    квартира/помещение № 2761:44:0010308:1371
    квартира/помещение № 2861:44:0010308:1369
    квартира/помещение № 2961:44:0010308:1313
    квартира/помещение № 3061:44:0010308:1390
    квартира/помещение № 3161:44:0010308:1386
    квартира/помещение № 3261:44:0010308:1382
    квартира/помещение № 3361:44:0010308:1307
    квартира/помещение № 3461:44:0010308:1308
    квартира/помещение № 3561:44:0010308:1305
    квартира/помещение № 3661:44:0010308:1299
    квартира/помещение № 3761:44:0010308:1399
    квартира/помещение № 3861:44:0010308:1402
    квартира/помещение № 3961:44:0010308:1393
    квартира/помещение № 4061:44:0010308:1391
    квартира/помещение № 4261:44:0010308:1413
    квартира/помещение № 4361:44:0010308:1418
    квартира/помещение № 4461:44:0010308:1311
    квартира/помещение № 4561:44:0010308:1433
    квартира/помещение № 4661:44:0010308:1424
    квартира/помещение № 4761:44:0010308:1429
    квартира/помещение № 4861:44:0010308:1425
    квартира/помещение № 4961:44:0010308:1443
    квартира/помещение № 5061:44:0010308:1448
    квартира/помещение № 5161:44:0010308:1435
    квартира/помещение № 5261:44:0010308:1446
    квартира/помещение № 5361:44:0010308:1529
    квартира/помещение № 5461:44:0010308:242
    квартира/помещение № 5561:44:0010308:1324
    квартира/помещение № 5661:44:0010308:1325
    квартира/помещение № 5761:44:0010308:1625
    квартира/помещение № 5861:44:0010308:1530
    квартира/помещение № 5961:44:0010308:1337
    квартира/помещение № 6061:44:0010308:1336
    квартира/помещение № 6161:44:0010308:1348
    квартира/помещение № 6261:44:0010308:1344
    квартира/помещение № 6361:44:0010308:1349
    квартира/помещение № 6461:44:0010308:1345
    квартира/помещение № 6561:44:0010308:1372
    квартира/помещение № 6661:44:0010308:1373
    квартира/помещение № 6761:44:0010308:1362
    квартира/помещение № 6861:44:0010308:1363
    квартира/помещение № 6961:44:0010308:1376
    квартира/помещение № 7061:44:0010308:1387
    квартира/помещение № 7161:44:0010308:1388
    квартира/помещение № 7261:44:0010308:1385
    квартира/помещение № 7361:44:0010308:1301
    квартира/помещение № 7461:44:0010308:2558
    квартира/помещение № 7561:44:0010308:1309
    квартира/помещение № 7661:44:0010308:1312
    квартира/помещение № 7761:44:0010308:244
    квартира/помещение № 7861:44:0010308:1405
    квартира/помещение № 7961:44:0010308:1403
    квартира/помещение № 8061:44:0010308:1395
    квартира/помещение № 8161:44:0010308:1407
    квартира/помещение № 8261:44:0010308:1414
    квартира/помещение № 8361:44:0010308:1408
    квартира/помещение № 8461:44:0010308:1419
    квартира/помещение № 8561:44:0010308:1430
    квартира/помещение № 8661:44:0010308:1434
    квартира/помещение № 8761:44:0010308:241
    квартира/помещение № 8861:44:0010308:1423
    квартира/помещение № 8961:44:0010308:1447
    квартира/помещение № 9061:44:0010308:1438
    квартира/помещение № 9161:44:0010308:1439
    квартира/помещение № 9261:44:0010308:1436
    квартира/помещение № 9361:44:0010308:1317
    квартира/помещение № 9461:44:0010308:1320
    квартира/помещение № 9561:44:0010308:862
    квартира/помещение № 9661:44:0010308:1321
    квартира/помещение № 9761:44:0010308:1330
    квартира/помещение № 9861:44:0010308:1338
    квартира/помещение № 9961:44:0010308:1333
    квартира/помещение № 10061:44:0010308:1339
    квартира/помещение № 10161:44:0010308:1357
    квартира/помещение № 10261:44:0010308:1347
    квартира/помещение № 10361:44:0010308:1351
    квартира/помещение № 10461:44:0010308:1355
    квартира/помещение № 10561:44:0010308:1374
    квартира/помещение № 10661:44:0010308:1364
    квартира/помещение № 10761:44:0010308:1365
    квартира/помещение № 10861:44:0010308:1366
    квартира/помещение № 10961:44:0010308:2683
    квартира/помещение № 11061:44:0010308:1377
    квартира/помещение № 11161:44:0010308:1381
    квартира/помещение № 11261:44:0010308:1389
    квартира/помещение № 11361:44:0010308:1300
    квартира/помещение № 11461:44:0010308:1532
    квартира/помещение № 11561:44:0010308:1297
    квартира/помещение № 11661:44:0010308:1310
    квартира/помещение № 11761:44:0010308:1396
    квартира/помещение № 11861:44:0010308:243
    квартира/помещение № 11961:44:0010308:1397
    квартира/помещение № 12061:44:0010308:1531
    квартира/помещение № 12161:44:0010308:859
    квартира/помещение № 12261:44:0010308:1411
    квартира/помещение № 12361:44:0010308:1410
    квартира/помещение № 12461:44:0010308:1426
    квартира/помещение № 12561:44:0010308:1422
    квартира/помещение № 12661:44:0010308:1427
    квартира/помещение № 12761:44:0010308:1432
    квартира/помещение № 12861:44:0010308:1449
    квартира/помещение № 12961:44:0010308:1441
    квартира/помещение № 13061:44:0010308:1444
    квартира/помещение № 13161:44:0010308:1442
    квартира/помещение № 13261:44:0010308:1328
    квартира/помещение № 13361:44:0010308:1322
    квартира/помещение № 13461:44:0010308:1329
    квартира/помещение № 13561:44:0010308:1316
    квартира/помещение № 13661:44:0010308:1331
    квартира/помещение № 13761:44:0010308:1341
    квартира/помещение № 13861:44:0010308:1340
    квартира/помещение № 13961:44:0010308:1335
    квартира/помещение № 14061:44:0010308:1562
    квартира/помещение № 14161:44:0010308:1356
    квартира/помещение № 14261:44:0010308:1346
    квартира/помещение № 14361:44:0010308:2514
    квартира/помещение № 14461:44:0010308:1367
    квартира/помещение № 14561:44:0010308:865
    квартира/помещение № 14661:44:0010308:1368
    квартира/помещение № 14761:44:0010308:1360
    квартира/помещение № 14861:44:0010308:1380
    квартира/помещение № 14961:44:0010308:1383
    квартира/помещение № 15061:44:0010308:1378
    квартира/помещение № 15161:44:0010308:1379
    квартира/помещение № 15261:44:0010308:1306
    квартира/помещение № 15361:44:0010308:1298
    квартира/помещение № 15461:44:0010308:1302
    квартира/помещение № 15561:44:0010308:1303
    квартира/помещение № 15661:44:0010308:1392
    квартира/помещение № 15761:44:0010308:1398
    квартира/помещение № 15861:44:0010308:1394
    квартира/помещение № 15961:44:0010308:1406

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания