Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 22/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 22/1 построен в 2001 году. В доме 11 этажей, 6 подъездов, 229 квартир и 6 лифтов. Домом управляет ТСЖ "ОРБИТА".

Год постройки
2001
Этажей
11
Квартир
229
Подъездов
6
Лифтов
6
Площадь
15 790,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 6 подъездов, 229 квартир и 6 лифтов. Общая площадь помещений составляет 15 790,6 м². Управление осуществляет ТСЖ "ОРБИТА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010301:71

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2001
Ввод в эксплуатацию
2001
Серия или тип
Жилой дом
Этажей
11
Подъездов
6
Лифтов
6

Помещения и площади

Всего помещений
230
Квартир
229
Нежилых помещений
1
Общая площадь
15 790,6 м²
Жилая площадь
15 708,8 м²
Нежилая площадь
61,3 м²
Общее имущество
5 128,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0010301:71
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 6.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2002 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2002 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2002 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2002 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2002 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2002 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 14.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
21 июня 2023
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
12 мая 2022
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
4 мая 2022
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
22 апреля 2019
Протокол 5

№ 1.1

Дата протокола
16 марта 2020
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
16 марта 2020
Протокол 7

№ 3

Дата протокола
10 мая 2021
Протокол 8

№ 1

Дата протокола
15 марта 2020
Протокол 9

№ 3

Дата протокола
30 сентября 2021
Протокол 10

№ 2

Дата протокола
10 мая 2021
Протокол 11

№ 1.

Дата протокола
4 мая 2022
Протокол 12

№ 1

Дата протокола
10 мая 2021
Протокол 13

№ 1

Дата протокола
29 июня 2018
Протокол 14

№ 1

Дата протокола
16 октября 2000

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
15 ноября 2000
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6161034121
ОГРН
1026102906697

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 22/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
6
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Орбитальная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Срок управления в источнике выглядит некорректным и не показывается.
Код ФИАС
fc89e3bc-845b-47c9-b8a7-46b1bcb712af
Нормализованный адрес
Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 22/1
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Орбитальная, 22/1?

Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 22/1 построен в 2001 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 229 квартир. Общая площадь помещений составляет 15 790,6 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ "ОРБИТА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 11 этажей и 6 подъездов.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 6 лифтов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 14 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 228 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

228 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 22/1

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 261:44:0010301:5712
квартира/помещение № 361:44:0010301:5082
квартира/помещение № 461:44:0010301:4981
квартира/помещение № 561:44:0010301:6131
квартира/помещение № 661:44:0010301:4023
квартира/помещение № 761:44:0010301:3658
квартира/помещение № 861:44:0010301:5060
квартира/помещение № 961:44:0010301:6589
квартира/помещение № 1061:44:0010301:5281
квартира/помещение № 1161:44:0010301:4856
квартира/помещение № 1261:44:0010301:4030
квартира/помещение № 1361:44:0010301:4857
квартира/помещение № 1461:44:0010301:5558
квартира/помещение № 1561:44:0010301:500
квартира/помещение № 1661:44:0010301:4456
квартира/помещение № 1761:44:0010301:6533
квартира/помещение № 1861:44:0010301:6726
квартира/помещение № 1961:44:0010301:5410
квартира/помещение № 2061:44:0010301:6346
квартира/помещение № 2161:44:0010301:5196
квартира/помещение № 2261:44:0010301:6474
квартира/помещение № 2361:44:0010301:4940
квартира/помещение № 2461:44:0010301:5321
квартира/помещение № 2561:44:0010301:5350
квартира/помещение № 2661:44:0010301:6297
квартира/помещение № 2761:44:0010301:4932
квартира/помещение № 2861:44:0010301:6125
квартира/помещение № 2961:44:0010301:5853
квартира/помещение № 3061:44:0010301:6607
квартира/помещение № 3161:44:0010301:5676
квартира/помещение № 3261:44:0010301:6119
квартира/помещение № 3361:44:0010301:5523
квартира/помещение № 3561:44:0010301:3861
квартира/помещение № 3661:44:0010301:5412
квартира/помещение № 3761:44:0010301:6117
квартира/помещение № 3861:44:0010301:5966
квартира/помещение № 3961:44:0010301:5353
квартира/помещение № 4061:44:0010301:5831
квартира/помещение № 4161:44:0010301:5409
квартира/помещение № 4261:44:0010301:4941
квартира/помещение № 4361:44:0010301:6368
квартира/помещение № 4461:44:0010301:6590
квартира/помещение № 4561:44:0010301:5172
квартира/помещение № 4661:44:0010301:6038
квартира/помещение № 4761:44:0010301:5264
квартира/помещение № 4861:44:0010301:5667
квартира/помещение № 4961:44:0010301:5597
квартира/помещение № 5061:44:0010301:3830
квартира/помещение № 5161:44:0010301:3926
квартира/помещение № 5261:44:0010301:5245
квартира/помещение № 5361:44:0010301:5280
квартира/помещение № 5461:44:0010301:3361
квартира/помещение № 5561:44:0010301:5354
квартира/помещение № 5661:44:0010301:4978
квартира/помещение № 5761:44:0010301:4979
квартира/помещение № 5861:44:0010301:6137
квартира/помещение № 5961:44:0010301:5087
квартира/помещение № 6061:44:0010301:5797
квартира/помещение № 6161:44:0010301:6573
квартира/помещение № 6261:44:0010301:6574
квартира/помещение № 6361:44:0010301:5951
квартира/помещение № 6461:44:0010301:5636
квартира/помещение № 6561:44:0010301:5746
квартира/помещение № 6661:44:0010301:5174
квартира/помещение № 6761:44:0010301:5598
квартира/помещение № 6861:44:0010301:5411
квартира/помещение № 6961:44:0010301:4934
квартира/помещение № 7061:44:0010301:5655
квартира/помещение № 7161:44:0010301:5669
квартира/помещение № 7261:44:0010301:4982
квартира/помещение № 7361:44:0010301:6398
квартира/помещение № 7461:44:0010301:5170
квартира/помещение № 7561:44:0010301:6320
квартира/помещение № 7661:44:0010301:3591
квартира/помещение № 7761:44:0010301:4983
квартира/помещение № 7861:44:0010301:6009
квартира/помещение № 7961:44:0010301:5990
квартира/помещение № 8061:44:0010301:5720
квартира/помещение № 8161:44:0010301:6366
квартира/помещение № 8261:44:0010301:5061
квартира/помещение № 8361:44:0010301:6341
квартира/помещение № 8461:44:0010301:5194
квартира/помещение № 8561:44:0010301:4985
квартира/помещение № 8661:44:0010301:4984
квартира/помещение № 8761:44:0010301:5729
квартира/помещение № 8861:44:0010301:5241
квартира/помещение № 8961:44:0010301:5278
квартира/помещение № 9061:44:0010301:5266
квартира/помещение № 9161:44:0010301:4893
квартира/помещение № 9261:44:0010301:4954
квартира/помещение № 9361:44:0010301:5243
квартира/помещение № 9461:44:0010301:5089
квартира/помещение № 9561:44:0010301:501
квартира/помещение № 9661:44:0010301:4986
квартира/помещение № 9761:44:0010301:4994
квартира/помещение № 9861:44:0010301:5062
квартира/помещение № 9961:44:0010301:5931
квартира/помещение № 10061:44:0010301:4988
квартира/помещение № 10161:44:0010301:5195
квартира/помещение № 10261:44:0010301:505
квартира/помещение № 10361:44:0010301:5426
квартира/помещение № 10461:44:0010301:5793
квартира/помещение № 10561:44:0010301:5429
квартира/помещение № 10661:44:0010301:5957
квартира/помещение № 10761:44:0010301:5083
квартира/помещение № 10861:44:0010301:5653
квартира/помещение № 10961:44:0010301:5654
квартира/помещение № 11061:44:0010301:5774
квартира/помещение № 11161:44:0010301:5989
квартира/помещение № 11261:44:0010301:5708
квартира/помещение № 11361:44:0010301:6127
квартира/помещение № 11461:44:0010301:5349
квартира/помещение № 11561:44:0010301:6214
квартира/помещение № 11661:44:0010301:6455
квартира/помещение № 11761:44:0010301:4975
квартира/помещение № 11861:44:0010301:6073
квартира/помещение № 11961:44:0010301:5018
квартира/помещение № 12061:44:0010301:5051
квартира/помещение № 12161:44:0010301:5265
квартира/помещение № 12261:44:0010301:5050
квартира/помещение № 12361:44:0010301:4496
квартира/помещение № 12461:44:0010301:5086
квартира/помещение № 12561:44:0010301:3594
квартира/помещение № 12661:44:0010301:5168
квартира/помещение № 12761:44:0010301:5063
квартира/помещение № 12861:44:0010301:6475
квартира/помещение № 12961:44:0010301:5958
квартира/помещение № 13061:44:0010301:6158
квартира/помещение № 13161:44:0010301:4085
квартира/помещение № 13261:44:0010301:6494
квартира/помещение № 13361:44:0010301:5175
квартира/помещение № 13461:44:0010301:5176
квартира/помещение № 13561:44:0010301:6340
квартира/помещение № 13661:44:0010301:5081
квартира/помещение № 13761:44:0010301:5190
квартира/помещение № 13861:44:0010301:5707
квартира/помещение № 13961:44:0010301:5246
квартира/помещение № 14061:44:0010301:6088
квартира/помещение № 14161:44:0010301:503
квартира/помещение № 14261:44:0010301:5022
квартира/помещение № 14361:44:0010301:5268
квартира/помещение № 14461:44:0010301:5169
квартира/помещение № 14561:44:0010301:5273
квартира/помещение № 14661:44:0010301:5461
квартира/помещение № 14761:44:0010301:4976
квартира/помещение № 14861:44:0010301:6345
квартира/помещение № 14961:44:0010301:5405
квартира/помещение № 15061:44:0010301:3789
квартира/помещение № 15161:44:0010301:5407
квартира/помещение № 15261:44:0010301:5496
квартира/помещение № 15361:44:0010301:3873
квартира/помещение № 15461:44:0010301:5967
квартира/помещение № 15561:44:0010301:5556
квартира/помещение № 15661:44:0010301:6344
квартира/помещение № 15761:44:0010301:5080
квартира/помещение № 15861:44:0010301:5901
квартира/помещение № 15961:44:0010301:5191
квартира/помещение № 16061:44:0010301:6296
квартира/помещение № 16161:44:0010301:5173
квартира/помещение № 16261:44:0010301:4993
квартира/помещение № 16361:44:0010301:6120
квартира/помещение № 16461:44:0010301:5192
квартира/помещение № 16561:44:0010301:5272
квартира/помещение № 16661:44:0010301:4128
квартира/помещение № 16761:44:0010301:4560
квартира/помещение № 16861:44:0010301:6123
квартира/помещение № 16961:44:0010301:5240
квартира/помещение № 17061:44:0010301:5267
квартира/помещение № 17161:44:0010301:5518
квартира/помещение № 17261:44:0010301:6129
квартира/помещение № 17361:44:0010301:5351
квартира/помещение № 17461:44:0010301:5167
квартира/помещение № 17561:44:0010301:6067
квартира/помещение № 17661:44:0010301:5074
квартира/помещение № 17761:44:0010301:5462
квартира/помещение № 17861:44:0010301:6338
квартира/помещение № 17961:44:0010301:5016
квартира/помещение № 18061:44:0010301:5292
квартира/помещение № 18161:44:0010301:3590
квартира/помещение № 18261:44:0010301:504
квартира/помещение № 18361:44:0010301:5706
квартира/помещение № 18461:44:0010301:6140
квартира/помещение № 18561:44:0010301:4935
квартира/помещение № 18661:44:0010301:4938
квартира/помещение № 18761:44:0010301:4989
квартира/помещение № 18861:44:0010301:6145
квартира/помещение № 18961:44:0010301:6154
квартира/помещение № 19061:44:0010301:5718
квартира/помещение № 19161:44:0010301:6138
квартира/помещение № 19261:44:0010301:5279
квартира/помещение № 19361:44:0010301:5079
квартира/помещение № 19461:44:0010301:6319
квартира/помещение № 19561:44:0010301:5085
квартира/помещение № 19661:44:0010301:3656
квартира/помещение № 19761:44:0010301:4126
квартира/помещение № 19861:44:0010301:4937
квартира/помещение № 19961:44:0010301:5499
квартира/помещение № 20061:44:0010301:6316
квартира/помещение № 20161:44:0010301:4995
квартира/помещение № 20261:44:0010301:6473
квартира/помещение № 20361:44:0010301:4939
квартира/помещение № 20461:44:0010301:5084
квартира/помещение № 20561:44:0010301:4980
квартира/помещение № 20661:44:0010301:5244
квартира/помещение № 20761:44:0010301:5049
квартира/помещение № 20861:44:0010301:5322
квартира/помещение № 20961:44:0010301:5270
квартира/помещение № 21061:44:0010301:4895
квартира/помещение № 21161:44:0010301:4891
квартира/помещение № 21261:44:0010301:5242
квартира/помещение № 21361:44:0010301:5893
квартира/помещение № 21461:44:0010301:5091
квартира/помещение № 21561:44:0010301:5403
квартира/помещение № 21661:44:0010301:5408
квартира/помещение № 21761:44:0010301:5398
квартира/помещение № 21861:44:0010301:6575
квартира/помещение № 21961:44:0010301:6729
квартира/помещение № 22061:44:0010301:4936
квартира/помещение № 22161:44:0010301:5269
квартира/помещение № 22261:44:0010301:3587
квартира/помещение № 22361:44:0010301:5711
квартира/помещение № 22461:44:0010301:6168
квартира/помещение № 22561:44:0010301:5064
квартира/помещение № 22661:44:0010301:6152
квартира/помещение № 22761:44:0010301:5719
квартира/помещение № 22861:44:0010301:5320
квартира/помещение № 22961:44:0010301:502
квартира/помещение № 23061:44:0010301:5591

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания