Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 26

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 26 построен в 1987 году. В доме 18 этажей, 1 подъезд, 112 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ".

Год постройки
1987
Этажей
18
Квартир
112
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
5 840,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 18 этажей, 1 подъезд, 112 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 840,4 м². Управление осуществляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:01 03 01:0230

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1987
Ввод в эксплуатацию
1987
Серия или тип
Блочный
Этажей
18
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
115
Квартир
112
Нежилых помещений
3
Общая площадь
5 840,4 м²
Жилая площадь
3 028,9 м²
Нежилая площадь
90,1 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
STONE
Фасад
Нет данных
Кровля
Мембранная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:01 03 01:0230
Дата включения в реестр
1 сентября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
20 декабря 2018
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
24 января 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2015
Срок управления
1 декабря 2017
Основание
Договор управления
Номер договора
О 26
Дата документа
1 декабря 2015
ИНН
6161074766
ОГРН
1156196057203

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 26 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
10
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Орбитальная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    f1db0f83-76bf-4e73-9e6c-40f3f3a8debe
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 26
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Орбитальная, 26?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 26 построен в 1987 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 112 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 840,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 18 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 109 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    109 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 26

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010301:5142
    квартира/помещение № 261:44:0010301:7218
    квартира/помещение № 361:44:0010301:3382
    квартира/помещение № 461:44:0010301:4816
    квартира/помещение № 561:44:0010301:5454
    квартира/помещение № 661:44:0010301:6371
    квартира/помещение № 761:44:0010301:6241
    квартира/помещение № 861:44:0010301:7231
    квартира/помещение № 961:44:0010301:6820
    квартира/помещение № 1061:44:0010301:5014
    квартира/помещение № 1161:44:0010301:7216
    квартира/помещение № 1261:44:0010301:5970
    квартира/помещение № 1361:44:0010301:1219
    квартира/помещение № 1461:44:0010301:1218
    квартира/помещение № 1561:44:0010301:7232
    квартира/помещение № 1661:44:0010301:4280
    квартира/помещение № 1761:44:0010301:4551
    квартира/помещение № 1861:44:0010301:1220
    квартира/помещение № 1961:44:0010301:6824
    квартира/помещение № 2061:44:0010301:5548
    квартира/помещение № 2161:44:0010301:7235
    квартира/помещение № 2261:44:0010301:1223
    квартира/помещение № 2361:44:0010301:3376
    квартира/помещение № 2461:44:0010301:4963
    квартира/помещение № 2561:44:0010301:1224
    квартира/помещение № 2661:44:0010301:1222
    квартира/помещение № 2761:44:0010301:6336
    квартира/помещение № 2861:44:0010301:1221
    квартира/помещение № 2961:44:0010301:6823
    квартира/помещение № 3061:44:0010301:7229
    квартира/помещение № 3161:44:0010301:5757
    квартира/помещение № 3261:44:0010301:7223
    квартира/помещение № 3361:44:0010301:6189
    квартира/помещение № 3461:44:0010301:7224
    квартира/помещение № 3561:44:0010301:5969
    квартира/помещение № 3661:44:0010301:3377
    квартира/помещение № 3761:44:0010301:4964
    квартира/помещение № 3861:44:0010301:5701
    квартира/помещение № 3961:44:0010301:1226
    квартира/помещение № 4061:44:0010301:5209
    квартира/помещение № 4161:44:0010301:6353
    квартира/помещение № 4261:44:0010301:514
    квартира/помещение № 4361:44:0010301:5808
    квартира/помещение № 4561:44:0010301:3991
    квартира/помещение № 4661:44:0010301:4185
    квартира/помещение № 4761:44:0010301:7225
    квартира/помещение № 4861:44:0010301:1227
    квартира/помещение № 4961:44:0010301:6400
    квартира/помещение № 5061:44:0010301:5908
    квартира/помещение № 5161:44:0010301:515
    квартира/помещение № 5361:44:0010301:4789
    квартира/помещение № 5461:44:0010301:6440
    квартира/помещение № 5561:44:0010301:7395
    квартира/помещение № 5661:44:0010301:1228
    квартира/помещение № 5761:44:0010301:7222
    квартира/помещение № 5861:44:0010301:4249
    квартира/помещение № 5961:44:0010301:4849
    квартира/помещение № 6061:44:0010301:7230
    квартира/помещение № 6161:44:0010301:7217
    квартира/помещение № 6261:44:0010301:3821
    квартира/помещение № 6361:44:0010301:7226
    квартира/помещение № 6461:44:0010301:5066
    квартира/помещение № 6561:44:0010301:4149
    квартира/помещение № 6661:44:0010301:1231
    квартира/помещение № 6761:44:0010301:4907
    квартира/помещение № 6861:44:0010301:4635
    квартира/помещение № 6961:44:0010301:1229
    квартира/помещение № 7061:44:0010301:1230
    квартира/помещение № 7161:44:0010301:4931
    квартира/помещение № 7261:44:0010301:1232
    квартира/помещение № 7361:44:0010301:5609
    квартира/помещение № 7461:44:0010301:1233
    квартира/помещение № 7561:44:0010301:7234
    квартира/помещение № 7661:44:0010301:5318
    квартира/помещение № 7761:44:0010301:5736
    квартира/помещение № 7861:44:0010301:5950
    квартира/помещение № 7961:44:0010301:5450
    квартира/помещение № 8161:44:0010301:5715
    квартира/помещение № 8261:44:0010301:4527
    квартира/помещение № 8361:44:0010301:7227
    квартира/помещение № 8461:44:0010301:1234
    квартира/помещение № 8561:44:0010301:6268
    квартира/помещение № 8661:44:0010301:5587
    квартира/помещение № 8761:44:0010301:516
    квартира/помещение № 8861:44:0010301:1235
    квартира/помещение № 8961:44:0010301:1236
    квартира/помещение № 9061:44:0010301:7219
    квартира/помещение № 9161:44:0010301:7228
    квартира/помещение № 9261:44:0010301:5786
    квартира/помещение № 9361:44:0010301:7220
    квартира/помещение № 9461:44:0010301:1237
    квартира/помещение № 9561:44:0010301:4793
    квартира/помещение № 9661:44:0010301:5691
    квартира/помещение № 9761:44:0010301:7118
    квартира/помещение № 9861:44:0010301:5335
    квартира/помещение № 9961:44:0010301:1238
    квартира/помещение № 10061:44:0010301:7221
    квартира/помещение № 10161:44:0010301:7738
    квартира/помещение № 10261:44:0010301:1239
    квартира/помещение № 10361:44:0010301:3380
    квартира/помещение № 10461:44:0010301:6596
    квартира/помещение № 10561:44:0010301:5294
    квартира/помещение № 10661:44:0010301:6029
    квартира/помещение № 10761:44:0010301:6068
    квартира/помещение № 10861:44:0010301:1241
    квартира/помещение № 10961:44:0010301:1242
    квартира/помещение № 11061:44:0010301:6287
    квартира/помещение № 11161:44:0010301:7233
    квартира/помещение № 11261:44:0010301:3381

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу