Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 23

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 23 построен в 2019 году. В доме 19 этажей, 1 подъезд, 169 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК ЭВЕЛАНД".

Год постройки
2019
Этажей
19
Квартир
169
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
11 850,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 19 этажей, 1 подъезд, 169 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 11 850,2 м². Управление осуществляет ООО "УК ЭВЕЛАНД".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0011703:7

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2019
Ввод в эксплуатацию
2019
Серия или тип
МКД башенного типа
Этажей
19
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
170
Квартир
169
Нежилых помещений
1
Общая площадь
11 850,2 м²
Жилая площадь
8 080,2 м²
Нежилая площадь
630,1 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Свайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
MIXED
Фасад
Минвата
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0011703:7
Дата включения в реестр
1 марта 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2019 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1/2020

Дата протокола
24 февраля 2020
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
2 декабря 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
13 ноября 2024
Срок управления
13 ноября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
4
Дата документа
13 ноября 2024
ИНН
6102078494
ОГРН
1236100026480

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 23 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
3

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Орбитальная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    12696f3c-4944-4610-9a60-0501ee91628d
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 23
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Орбитальная, 23?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 23 построен в 2019 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 169 квартир. Общая площадь помещений составляет 11 850,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК ЭВЕЛАНД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 19 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 169 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    169 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 23

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0011703:688
    квартира/помещение № 261:44:0011703:520
    квартира/помещение № 361:44:0011703:521
    квартира/помещение № 461:44:0011703:522
    квартира/помещение № 561:44:0011703:523
    квартира/помещение № 661:44:0011703:524
    квартира/помещение № 761:44:0011703:525
    квартира/помещение № 861:44:0011703:526
    квартира/помещение № 961:44:0011703:527
    квартира/помещение № 1061:44:0011703:528
    квартира/помещение № 1161:44:0011703:529
    квартира/помещение № 1261:44:0011703:530
    квартира/помещение № 1361:44:0011703:531
    квартира/помещение № 1461:44:0011703:532
    квартира/помещение № 1561:44:0011703:533
    квартира/помещение № 1661:44:0011703:534
    квартира/помещение № 1761:44:0011703:535
    квартира/помещение № 1861:44:0011703:536
    квартира/помещение № 1961:44:0011703:537
    квартира/помещение № 2061:44:0011703:538
    квартира/помещение № 2161:44:0011703:539
    квартира/помещение № 2261:44:0011703:540
    квартира/помещение № 2361:44:0011703:541
    квартира/помещение № 2461:44:0011703:542
    квартира/помещение № 2561:44:0011703:543
    квартира/помещение № 2661:44:0011703:544
    квартира/помещение № 2761:44:0011703:545
    квартира/помещение № 2861:44:0011703:546
    квартира/помещение № 2961:44:0011703:547
    квартира/помещение № 3061:44:0011703:548
    квартира/помещение № 3161:44:0011703:549
    квартира/помещение № 3261:44:0011703:550
    квартира/помещение № 3361:44:0011703:551
    квартира/помещение № 3461:44:0011703:552
    квартира/помещение № 3561:44:0011703:553
    квартира/помещение № 3661:44:0011703:554
    квартира/помещение № 3761:44:0011703:555
    квартира/помещение № 3861:44:0011703:556
    квартира/помещение № 3961:44:0011703:557
    квартира/помещение № 4061:44:0011703:558
    квартира/помещение № 4161:44:0011703:559
    квартира/помещение № 4261:44:0011703:560
    квартира/помещение № 4361:44:0011703:561
    квартира/помещение № 4461:44:0011703:562
    квартира/помещение № 4561:44:0011703:563
    квартира/помещение № 4661:44:0011703:564
    квартира/помещение № 4761:44:0011703:565
    квартира/помещение № 4861:44:0011703:566
    квартира/помещение № 4961:44:0011703:567
    квартира/помещение № 5061:44:0011703:568
    квартира/помещение № 5161:44:0011703:569
    квартира/помещение № 5261:44:0011703:570
    квартира/помещение № 5361:44:0011703:571
    квартира/помещение № 5461:44:0011703:572
    квартира/помещение № 5561:44:0011703:573
    квартира/помещение № 5661:44:0011703:574
    квартира/помещение № 5761:44:0011703:575
    квартира/помещение № 5861:44:0011703:576
    квартира/помещение № 5961:44:0011703:577
    квартира/помещение № 6061:44:0011703:578
    квартира/помещение № 6161:44:0011703:579
    квартира/помещение № 6261:44:0011703:580
    квартира/помещение № 6361:44:0011703:581
    квартира/помещение № 6461:44:0011703:582
    квартира/помещение № 6561:44:0011703:583
    квартира/помещение № 6661:44:0011703:584
    квартира/помещение № 6761:44:0011703:585
    квартира/помещение № 6861:44:0011703:586
    квартира/помещение № 6961:44:0011703:587
    квартира/помещение № 7061:44:0011703:588
    квартира/помещение № 7161:44:0011703:589
    квартира/помещение № 7261:44:0011703:590
    квартира/помещение № 7361:44:0011703:591
    квартира/помещение № 7461:44:0011703:592
    квартира/помещение № 7561:44:0011703:593
    квартира/помещение № 7661:44:0011703:594
    квартира/помещение № 7761:44:0011703:595
    квартира/помещение № 7861:44:0011703:596
    квартира/помещение № 7961:44:0011703:597
    квартира/помещение № 8061:44:0011703:598
    квартира/помещение № 8161:44:0011703:599
    квартира/помещение № 8261:44:0011703:600
    квартира/помещение № 8361:44:0011703:601
    квартира/помещение № 8461:44:0011703:602
    квартира/помещение № 8561:44:0011703:603
    квартира/помещение № 8661:44:0011703:604
    квартира/помещение № 8761:44:0011703:605
    квартира/помещение № 8861:44:0011703:606
    квартира/помещение № 8961:44:0011703:607
    квартира/помещение № 9061:44:0011703:608
    квартира/помещение № 9161:44:0011703:609
    квартира/помещение № 9261:44:0011703:610
    квартира/помещение № 9361:44:0011703:611
    квартира/помещение № 9461:44:0011703:612
    квартира/помещение № 9561:44:0011703:613
    квартира/помещение № 9661:44:0011703:614
    квартира/помещение № 9761:44:0011703:615
    квартира/помещение № 9861:44:0011703:616
    квартира/помещение № 9961:44:0011703:617
    квартира/помещение № 10061:44:0011703:618
    квартира/помещение № 10161:44:0011703:619
    квартира/помещение № 10261:44:0011703:620
    квартира/помещение № 10361:44:0011703:621
    квартира/помещение № 10461:44:0011703:622
    квартира/помещение № 10561:44:0011703:623
    квартира/помещение № 10661:44:0011703:624
    квартира/помещение № 10761:44:0011703:625
    квартира/помещение № 10861:44:0011703:626
    квартира/помещение № 10961:44:0011703:627
    квартира/помещение № 11061:44:0011703:628
    квартира/помещение № 11161:44:0011703:629
    квартира/помещение № 11261:44:0011703:630
    квартира/помещение № 11361:44:0011703:631
    квартира/помещение № 11461:44:0011703:632
    квартира/помещение № 11561:44:0011703:633
    квартира/помещение № 11661:44:0011703:634
    квартира/помещение № 11761:44:0011703:635
    квартира/помещение № 11861:44:0011703:636
    квартира/помещение № 11961:44:0011703:637
    квартира/помещение № 12061:44:0011703:638
    квартира/помещение № 12161:44:0011703:639
    квартира/помещение № 12261:44:0011703:640
    квартира/помещение № 12361:44:0011703:641
    квартира/помещение № 12461:44:0011703:642
    квартира/помещение № 12561:44:0011703:643
    квартира/помещение № 12661:44:0011703:644
    квартира/помещение № 12761:44:0011703:645
    квартира/помещение № 12861:44:0011703:646
    квартира/помещение № 12961:44:0011703:647
    квартира/помещение № 13061:44:0011703:648
    квартира/помещение № 13161:44:0011703:649
    квартира/помещение № 13261:44:0011703:650
    квартира/помещение № 13361:44:0011703:651
    квартира/помещение № 13461:44:0011703:652
    квартира/помещение № 13561:44:0011703:653
    квартира/помещение № 13661:44:0011703:654
    квартира/помещение № 13761:44:0011703:655
    квартира/помещение № 13861:44:0011703:656
    квартира/помещение № 13961:44:0011703:657
    квартира/помещение № 14061:44:0011703:658
    квартира/помещение № 14161:44:0011703:659
    квартира/помещение № 14261:44:0011703:660
    квартира/помещение № 14361:44:0011703:661
    квартира/помещение № 14461:44:0011703:662
    квартира/помещение № 14561:44:0011703:663
    квартира/помещение № 14661:44:0011703:664
    квартира/помещение № 14761:44:0011703:665
    квартира/помещение № 14861:44:0011703:666
    квартира/помещение № 14961:44:0011703:667
    квартира/помещение № 15061:44:0011703:668
    квартира/помещение № 15161:44:0011703:669
    квартира/помещение № 15261:44:0011703:670
    квартира/помещение № 15361:44:0011703:671
    квартира/помещение № 15461:44:0011703:672
    квартира/помещение № 15561:44:0011703:673
    квартира/помещение № 15661:44:0011703:674
    квартира/помещение № 15761:44:0011703:675
    квартира/помещение № 15861:44:0011703:676
    квартира/помещение № 15961:44:0011703:677
    квартира/помещение № 16061:44:0011703:678
    квартира/помещение № 16161:44:0011703:679
    квартира/помещение № 16261:44:0011703:680
    квартира/помещение № 16361:44:0011703:681
    квартира/помещение № 16461:44:0011703:682
    квартира/помещение № 16561:44:0011703:683
    квартира/помещение № 16661:44:0011703:684
    квартира/помещение № 16761:44:0011703:685
    квартира/помещение № 16861:44:0011703:686
    квартира/помещение № 16961:44:0011703:687

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу