Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 19

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 19 построен в 2018 году. В доме 19 этажей, 1 подъезд, 170 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК ЭВЕЛАНД".

Год постройки
2018
Этажей
19
Квартир
170
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
12 261 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 19 этажей, 1 подъезд, 170 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 12 261 м². Управление осуществляет ООО "УК ЭВЕЛАНД".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участканет

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2018
Ввод в эксплуатацию
2018
Серия или тип
Индивидуальный проект
Этажей
19
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
176
Квартир
170
Нежилых помещений
6
Общая площадь
12 261 м²
Жилая площадь
8 021,6 м²
Нежилая площадь
478,5 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Плитный (сплошной)
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
MIXED
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
нет
Дата включения в реестр
1 марта 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2018 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 02/2019

Дата протокола
30 июня 2019
Протокол 2

№ 2/2023

Дата протокола
30 августа 2023
Протокол 3

№ 01/2019

Дата протокола
18 февраля 2019
Протокол 4

№ 2

Дата протокола
21 декабря 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
11 ноября 2024
Срок управления
10 ноября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
11 ноября 2024
ИНН
6102078494
ОГРН
1236100026480

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 19 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский
Приборов учёта
12
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Орбитальная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    5cec968c-62a9-4758-a3b6-f39f132fae10
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 19
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Орбитальная, 19?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 19 построен в 2018 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 170 квартир. Общая площадь помещений составляет 12 261 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК ЭВЕЛАНД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 19 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 169 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    169 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 19

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0011703:277
    квартира/помещение № 261:44:0011703:278
    квартира/помещение № 361:44:0011703:279
    квартира/помещение № 461:44:0011703:280
    квартира/помещение № 561:44:0011703:281
    квартира/помещение № 661:44:0011703:282
    квартира/помещение № 761:44:0011703:283
    квартира/помещение № 861:44:0011703:284
    квартира/помещение № 961:44:0011703:285
    квартира/помещение № 1061:44:0011703:286
    квартира/помещение № 1161:44:0011703:287
    квартира/помещение № 1261:44:0011703:288
    квартира/помещение № 1361:44:0011703:289
    квартира/помещение № 1461:44:0011703:290
    квартира/помещение № 1561:44:0011703:291
    квартира/помещение № 1661:44:0011703:292
    квартира/помещение № 1761:44:0011703:293
    квартира/помещение № 1861:44:0011703:294
    квартира/помещение № 1961:44:0011703:295
    квартира/помещение № 2061:44:0011703:296
    квартира/помещение № 2161:44:0011703:297
    квартира/помещение № 2261:44:0011703:298
    квартира/помещение № 2361:44:0011703:299
    квартира/помещение № 2461:44:0011703:300
    квартира/помещение № 2561:44:0011703:301
    квартира/помещение № 2661:44:0011703:302
    квартира/помещение № 2761:44:0011703:303
    квартира/помещение № 2861:44:0011703:304
    квартира/помещение № 2961:44:0011703:305
    квартира/помещение № 3061:44:0011703:306
    квартира/помещение № 3161:44:0011703:307
    квартира/помещение № 3261:44:0011703:308
    квартира/помещение № 3361:44:0011703:309
    квартира/помещение № 3461:44:0011703:310
    квартира/помещение № 3561:44:0011703:311
    квартира/помещение № 3661:44:0011703:312
    квартира/помещение № 3761:44:0011703:313
    квартира/помещение № 3861:44:0011703:314
    квартира/помещение № 3961:44:0011703:315
    квартира/помещение № 4061:44:0011703:316
    квартира/помещение № 4161:44:0011703:317
    квартира/помещение № 4261:44:0011703:318
    квартира/помещение № 4361:44:0011703:319
    квартира/помещение № 4461:44:0011703:320
    квартира/помещение № 4561:44:0011703:321
    квартира/помещение № 4661:44:0011703:322
    квартира/помещение № 4761:44:0011703:323
    квартира/помещение № 4861:44:0011703:324
    квартира/помещение № 4961:44:0011703:325
    квартира/помещение № 5061:44:0011703:326
    квартира/помещение № 5161:44:0011703:327
    квартира/помещение № 5261:44:0011703:328
    квартира/помещение № 5361:44:0011703:329
    квартира/помещение № 5461:44:0011703:330
    квартира/помещение № 5561:44:0011703:331
    квартира/помещение № 5661:44:0011703:332
    квартира/помещение № 5761:44:0011703:333
    квартира/помещение № 5861:44:0011703:334
    квартира/помещение № 5961:44:0011703:335
    квартира/помещение № 6061:44:0011703:336
    квартира/помещение № 6161:44:0011703:337
    квартира/помещение № 6261:44:0011703:338
    квартира/помещение № 6361:44:0011703:339
    квартира/помещение № 6461:44:0011703:340
    квартира/помещение № 6561:44:0011703:341
    квартира/помещение № 6661:44:0011703:342
    квартира/помещение № 6761:44:0011703:343
    квартира/помещение № 6861:44:0011703:344
    квартира/помещение № 6961:44:0011703:345
    квартира/помещение № 7061:44:0011703:346
    квартира/помещение № 7161:44:0011703:347
    квартира/помещение № 7261:44:0011703:348
    квартира/помещение № 7361:44:0011703:349
    квартира/помещение № 7461:44:0011703:350
    квартира/помещение № 7661:44:0011703:352
    квартира/помещение № 7761:44:0011703:177
    квартира/помещение № 7861:44:0011703:178
    квартира/помещение № 7961:44:0011703:179
    квартира/помещение № 8061:44:0011703:180
    квартира/помещение № 8161:44:0011703:181
    квартира/помещение № 8261:44:0011703:182
    квартира/помещение № 8361:44:0011703:183
    квартира/помещение № 8461:44:0011703:184
    квартира/помещение № 8561:44:0011703:185
    квартира/помещение № 8661:44:0011703:186
    квартира/помещение № 8761:44:0011703:187
    квартира/помещение № 8861:44:0011703:188
    квартира/помещение № 8961:44:0011703:189
    квартира/помещение № 9061:44:0011703:190
    квартира/помещение № 9161:44:0011703:191
    квартира/помещение № 9261:44:0011703:192
    квартира/помещение № 9361:44:0011703:193
    квартира/помещение № 9461:44:0011703:194
    квартира/помещение № 9561:44:0011703:195
    квартира/помещение № 9661:44:0011703:196
    квартира/помещение № 9761:44:0011703:197
    квартира/помещение № 9861:44:0011703:198
    квартира/помещение № 9961:44:0011703:199
    квартира/помещение № 10061:44:0011703:200
    квартира/помещение № 10161:44:0011703:201
    квартира/помещение № 10261:44:0011703:202
    квартира/помещение № 10361:44:0011703:203
    квартира/помещение № 10461:44:0011703:204
    квартира/помещение № 10561:44:0011703:205
    квартира/помещение № 10661:44:0011703:206
    квартира/помещение № 10761:44:0011703:207
    квартира/помещение № 10861:44:0011703:208
    квартира/помещение № 10961:44:0011703:209
    квартира/помещение № 11061:44:0011703:210
    квартира/помещение № 11161:44:0011703:211
    квартира/помещение № 11261:44:0011703:212
    квартира/помещение № 11361:44:0011703:213
    квартира/помещение № 11461:44:0011703:214
    квартира/помещение № 11561:44:0011703:215
    квартира/помещение № 11661:44:0011703:216
    квартира/помещение № 11761:44:0011703:217
    квартира/помещение № 11861:44:0011703:218
    квартира/помещение № 11961:44:0011703:219
    квартира/помещение № 12061:44:0011703:220
    квартира/помещение № 12161:44:0011703:221
    квартира/помещение № 12261:44:0011703:222
    квартира/помещение № 12361:44:0011703:223
    квартира/помещение № 12461:44:0011703:224
    квартира/помещение № 12561:44:0011703:225
    квартира/помещение № 12661:44:0011703:226
    квартира/помещение № 12761:44:0011703:227
    квартира/помещение № 12861:44:0011703:228
    квартира/помещение № 12961:44:0011703:229
    квартира/помещение № 13061:44:0011703:230
    квартира/помещение № 13161:44:0011703:231
    квартира/помещение № 13261:44:0011703:232
    квартира/помещение № 13361:44:0011703:233
    квартира/помещение № 13461:44:0011703:234
    квартира/помещение № 13561:44:0011703:235
    квартира/помещение № 13661:44:0011703:236
    квартира/помещение № 13761:44:0011703:237
    квартира/помещение № 13861:44:0011703:238
    квартира/помещение № 13961:44:0011703:239
    квартира/помещение № 14061:44:0011703:240
    квартира/помещение № 14161:44:0011703:241
    квартира/помещение № 14261:44:0011703:242
    квартира/помещение № 14361:44:0011703:243
    квартира/помещение № 14461:44:0011703:244
    квартира/помещение № 14561:44:0011703:245
    квартира/помещение № 14661:44:0011703:246
    квартира/помещение № 14761:44:0011703:247
    квартира/помещение № 14861:44:0011703:248
    квартира/помещение № 14961:44:0011703:249
    квартира/помещение № 15061:44:0011703:250
    квартира/помещение № 15161:44:0011703:251
    квартира/помещение № 15261:44:0011703:252
    квартира/помещение № 15361:44:0011703:253
    квартира/помещение № 15461:44:0011703:254
    квартира/помещение № 15561:44:0011703:255
    квартира/помещение № 15661:44:0011703:256
    квартира/помещение № 15761:44:0011703:257
    квартира/помещение № 15861:44:0011703:258
    квартира/помещение № 15961:44:0011703:259
    квартира/помещение № 16061:44:0011703:260
    квартира/помещение № 16161:44:0011703:261
    квартира/помещение № 16261:44:0011703:262
    квартира/помещение № 16361:44:0011703:263
    квартира/помещение № 16461:44:0011703:264
    квартира/помещение № 16561:44:0011703:265
    квартира/помещение № 16661:44:0011703:266
    квартира/помещение № 16761:44:0011703:267
    квартира/помещение № 16861:44:0011703:268
    квартира/помещение № 16961:44:0011703:269
    квартира/помещение № 17061:44:0011703:270

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу