Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 86

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 86 построен в 1986 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда, 144 квартиры и 4 лифта. Домом управляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ".

Год постройки
1986
Этажей
10
Квартир
144
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
7 613,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда, 144 квартиры и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 613,2 м². Управление осуществляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаб/н

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1986
Ввод в эксплуатацию
1986
Серия или тип
Панельный
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
144
Квартир
144
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
7 613,2 м²
Жилая площадь
5 599,6 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
б/н
Дата включения в реестр
28 января 2016

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
16 августа 2020
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
23 декабря 2018
Протокол 3

№ бн

Дата протокола
3 октября 2022
Протокол 4

№ б\н

Дата протокола
3 октября 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2015
Срок управления
3 декабря 2034
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н - Орбитальная 86
Дата документа
1 декабря 2015
ИНН
6161074766
ОГРН
1156196057203

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 86 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
11
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Орбитальная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    1b67ef7e-129d-44e4-8dc7-19099034e8f3
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 86
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Орбитальная, 86?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 86 построен в 1986 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 144 квартиры. Общая площадь помещений составляет 7 613,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 140 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    140 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 86

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010308:879
    квартира/помещение № 261:44:0010308:871
    квартира/помещение № 361:44:0010308:869
    квартира/помещение № 461:44:0010308:880
    квартира/помещение № 561:44:0010308:884
    квартира/помещение № 661:44:0010308:885
    квартира/помещение № 761:44:0010308:890
    квартира/помещение № 861:44:0010308:886
    квартира/помещение № 961:44:0010308:917
    квартира/помещение № 1061:44:0010308:927
    квартира/помещение № 1261:44:0010308:920
    квартира/помещение № 1361:44:0010308:936
    квартира/помещение № 1461:44:0010308:930
    квартира/помещение № 1561:44:0010308:939
    квартира/помещение № 1661:44:0010308:931
    квартира/помещение № 1761:44:0010308:955
    квартира/помещение № 1861:44:0010308:944
    квартира/помещение № 1961:44:0010308:956
    квартира/помещение № 2061:44:0010308:957
    квартира/помещение № 2161:44:0010308:906
    квартира/помещение № 2261:44:0010308:904
    квартира/помещение № 2361:44:0010308:897
    квартира/помещение № 2461:44:0010308:1689
    квартира/помещение № 2561:44:0010308:960
    квартира/помещение № 2661:44:0010308:970
    квартира/помещение № 2761:44:0010308:961
    квартира/помещение № 2861:44:0010308:971
    квартира/помещение № 2961:44:0010308:986
    квартира/помещение № 3061:44:0010308:987
    квартира/помещение № 3161:44:0010308:977
    квартира/помещение № 3261:44:0010308:974
    квартира/помещение № 3361:44:0010308:989
    квартира/помещение № 3461:44:0010308:262
    квартира/помещение № 3561:44:0010308:993
    квартира/помещение № 3661:44:0010308:990
    квартира/помещение № 3761:44:0010308:867
    квартира/помещение № 3861:44:0010308:257
    квартира/помещение № 3961:44:0010308:875
    квартира/помещение № 4061:44:0010308:876
    квартира/помещение № 4161:44:0010308:894
    квартира/помещение № 4261:44:0010308:889
    квартира/помещение № 4361:44:0010308:887
    квартира/помещение № 4461:44:0010308:895
    квартира/помещение № 4561:44:0010308:918
    квартира/помещение № 4661:44:0010308:923
    квартира/помещение № 4761:44:0010308:924
    квартира/помещение № 4861:44:0010308:925
    квартира/помещение № 4961:44:0010308:941
    квартира/помещение № 5061:44:0010308:935
    квартира/помещение № 5161:44:0010308:938
    квартира/помещение № 5261:44:0010308:942
    квартира/помещение № 5361:44:0010308:948
    квартира/помещение № 5461:44:0010308:949
    квартира/помещение № 5561:44:0010308:950
    квартира/помещение № 5661:44:0010308:260
    квартира/помещение № 5761:44:0010308:902
    квартира/помещение № 5861:44:0010308:899
    квартира/помещение № 5961:44:0010308:905
    квартира/помещение № 6061:44:0010308:901
    квартира/помещение № 6161:44:0010308:965
    квартира/помещение № 6261:44:0010308:962
    квартира/помещение № 6361:44:0010308:966
    квартира/помещение № 6461:44:0010308:963
    квартира/помещение № 6561:44:0010308:975
    квартира/помещение № 6661:44:0010308:981
    квартира/помещение № 6761:44:0010308:982
    квартира/помещение № 6861:44:0010308:261
    квартира/помещение № 6961:44:0010308:997
    квартира/помещение № 7061:44:0010308:1002
    квартира/помещение № 7161:44:0010308:995
    квартира/помещение № 7261:44:0010308:1003
    квартира/помещение № 7461:44:0010308:872
    квартира/помещение № 7561:44:0010308:1489
    квартира/помещение № 7661:44:0010308:870
    квартира/помещение № 7861:44:0010308:891
    квартира/помещение № 7961:44:0010308:896
    квартира/помещение № 8061:44:0010308:883
    квартира/помещение № 8161:44:0010308:921
    квартира/помещение № 8261:44:0010308:922
    квартира/помещение № 8361:44:0010308:915
    квартира/помещение № 8461:44:0010308:919
    квартира/помещение № 8561:44:0010308:934
    квартира/помещение № 8661:44:0010308:929
    квартира/помещение № 8761:44:0010308:259
    квартира/помещение № 8861:44:0010308:933
    квартира/помещение № 8961:44:0010308:951
    квартира/помещение № 9061:44:0010308:953
    квартира/помещение № 9161:44:0010308:954
    квартира/помещение № 9261:44:0010308:943
    квартира/помещение № 9361:44:0010308:907
    квартира/помещение № 9461:44:0010308:910
    квартира/помещение № 9561:44:0010308:908
    квартира/помещение № 9661:44:0010308:900
    квартира/помещение № 9761:44:0010308:959
    квартира/помещение № 9861:44:0010308:972
    квартира/помещение № 9961:44:0010308:964
    квартира/помещение № 10061:44:0010308:958
    квартира/помещение № 10161:44:0010308:976
    квартира/помещение № 10261:44:0010308:983
    квартира/помещение № 10361:44:0010308:979
    квартира/помещение № 10461:44:0010308:984
    квартира/помещение № 10561:44:0010308:991
    квартира/помещение № 10661:44:0010308:996
    квартира/помещение № 10761:44:0010308:998
    квартира/помещение № 10861:44:0010308:994
    квартира/помещение № 10961:44:0010308:873
    квартира/помещение № 11061:44:0010308:878
    квартира/помещение № 11161:44:0010308:877
    квартира/помещение № 11261:44:0010308:874
    квартира/помещение № 11361:44:0010308:892
    квартира/помещение № 11461:44:0010308:1565
    квартира/помещение № 11561:44:0010308:888
    квартира/помещение № 11661:44:0010308:893
    квартира/помещение № 11761:44:0010308:926
    квартира/помещение № 11861:44:0010308:912
    квартира/помещение № 11961:44:0010308:913
    квартира/помещение № 12061:44:0010308:914
    квартира/помещение № 12161:44:0010308:940
    квартира/помещение № 12261:44:0010308:928
    квартира/помещение № 12361:44:0010308:937
    квартира/помещение № 12461:44:0010308:932
    квартира/помещение № 12561:44:0010308:952
    квартира/помещение № 12661:44:0010308:947
    квартира/помещение № 12861:44:0010308:946
    квартира/помещение № 12961:44:0010308:1490
    квартира/помещение № 13061:44:0010308:898
    квартира/помещение № 13161:44:0010308:909
    квартира/помещение № 13261:44:0010308:911
    квартира/помещение № 13361:44:0010308:973
    квартира/помещение № 13461:44:0010308:967
    квартира/помещение № 13561:44:0010308:969
    квартира/помещение № 13661:44:0010308:968
    квартира/помещение № 13761:44:0010308:978
    квартира/помещение № 13861:44:0010308:988
    квартира/помещение № 13961:44:0010308:985
    квартира/помещение № 14061:44:0010308:980
    квартира/помещение № 14161:44:0010308:1000
    квартира/помещение № 14261:44:0010308:1001
    квартира/помещение № 14361:44:0010308:999
    квартира/помещение № 14461:44:0010308:1569

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу