Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 78

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 78 построен в 1986 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда, 144 квартиры и 4 лифта. Домом управляет ООО "ФИРМА ЖКХН".

Год постройки
1986
Этажей
10
Квартир
144
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
8 114,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда, 144 квартиры и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 114,4 м². Управление осуществляет ООО "ФИРМА ЖКХН".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаб/н

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1986
Ввод в эксплуатацию
1984
Серия или тип
панельный
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
146
Квартир
144
Нежилых помещений
2
Общая площадь
8 114,4 м²
Жилая площадь
7 762 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
9 869,1 м²

Конструктив

Фундамент
Столбчатый (столбовой)
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
б/н
Дата включения в реестр
20 ноября 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
16 октября 2017
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
10 августа 2022
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
21 ноября 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 4, общая сумма по опубликованным записям — 15 000,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОМПАНИЯ ТРАНСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7709219099
Номер договора
3210
Дата подписания
26 декабря 2018
Действует с
26 декабря 2018
Срок договора
Обеспечение интернет, связь, телевидение.
Размер платы
6 000,00 ₽
Протокол-основание
1 Орбитальная 78
Дата протокола
21 ноября 2018
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
2019/2
Дата подписания
21 января 2019
Действует с
21 января 2019
Срок договора
Услуги связи, телевидение, интернет
Размер платы
6 000,00 ₽
Протокол-основание
1 Орбитальная 78
Дата протокола
21 ноября 2018
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
23/2018/ДС
Дата подписания
1 января 2018
Действует с
1 января 2018
Срок договора
Услуги связи, телевидение, интернет
Размер платы
1 500,00 ₽
Протокол-основание
1 Орбитальная 78
Дата протокола
21 ноября 2018
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП-2021/10В
Дата подписания
1 июня 2021
Действует с
1 июня 2021
Срок договора
Услуги связи, телевидение и интернет
Размер платы
1 500,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
21 ноября 2018

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2017
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
1 ноября 2017
ИНН
6161047924
ОГРН
1076161000695

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 78 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Орбитальная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    2f42f7a7-8a78-4ac6-aabd-5378f13f64ad
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 78
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Орбитальная, 78?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 78 построен в 1986 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 144 квартиры. Общая площадь помещений составляет 8 114,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ФИРМА ЖКХН". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 134 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    134 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 78

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010308:727
    квартира/помещение № 261:44:0010308:724
    квартира/помещение № 361:44:0010308:731
    квартира/помещение № 461:44:0010308:735
    квартира/помещение № 661:44:0010308:792
    квартира/помещение № 761:44:0010308:795
    квартира/помещение № 861:44:0010308:788
    квартира/помещение № 961:44:0010308:737
    квартира/помещение № 1061:44:0010308:745
    квартира/помещение № 1161:44:0010308:741
    квартира/помещение № 1261:44:0010308:746
    квартира/помещение № 1361:44:0010308:246
    квартира/помещение № 1461:44:0010308:753
    квартира/помещение № 1561:44:0010308:1568
    квартира/помещение № 1661:44:0010308:761
    квартира/помещение № 1761:44:0010308:775
    квартира/помещение № 1861:44:0010308:2445
    квартира/помещение № 1961:44:0010308:774
    квартира/помещение № 2061:44:0010308:779
    квартира/помещение № 2161:44:0010308:826
    квартира/помещение № 2261:44:0010308:841
    квартира/помещение № 2361:44:0010308:829
    квартира/помещение № 2461:44:0010308:835
    квартира/помещение № 2561:44:0010308:855
    квартира/помещение № 2661:44:0010308:1545
    квартира/помещение № 2761:44:0010308:849
    квартира/помещение № 2861:44:0010308:1567
    квартира/помещение № 2961:44:0010308:800
    квартира/помещение № 3061:44:0010308:798
    квартира/помещение № 3161:44:0010308:806
    квартира/помещение № 3261:44:0010308:250
    квартира/помещение № 3361:44:0010308:824
    квартира/помещение № 3461:44:0010308:721
    квартира/помещение № 3561:44:0010308:819
    квартира/помещение № 3761:44:0010308:736
    квартира/помещение № 3861:44:0010308:728
    квартира/помещение № 3961:44:0010308:729
    квартира/помещение № 4061:44:0010308:732
    квартира/помещение № 4161:44:0010308:785
    квартира/помещение № 4261:44:0010308:786
    квартира/помещение № 4361:44:0010308:796
    квартира/помещение № 4461:44:0010308:789
    квартира/помещение № 4561:44:0010308:742
    квартира/помещение № 4661:44:0010308:750
    квартира/помещение № 4761:44:0010308:749
    квартира/помещение № 4861:44:0010308:738
    квартира/помещение № 4961:44:0010308:758
    квартира/помещение № 5061:44:0010308:759
    квартира/помещение № 5261:44:0010308:760
    квартира/помещение № 5361:44:0010308:769
    квартира/помещение № 5461:44:0010308:770
    квартира/помещение № 5561:44:0010308:768
    квартира/помещение № 5661:44:0010308:782
    квартира/помещение № 5761:44:0010308:838
    квартира/помещение № 5861:44:0010308:839
    квартира/помещение № 5961:44:0010308:830
    квартира/помещение № 6061:44:0010308:836
    квартира/помещение № 6161:44:0010308:856
    квартира/помещение № 6261:44:0010308:846
    квартира/помещение № 6361:44:0010308:842
    квартира/помещение № 6461:44:0010308:851
    квартира/помещение № 6561:44:0010308:808
    квартира/помещение № 6661:44:0010308:720
    квартира/помещение № 6761:44:0010308:805
    квартира/помещение № 6861:44:0010308:801
    квартира/помещение № 6961:44:0010308:818
    квартира/помещение № 7061:44:0010308:823
    квартира/помещение № 7161:44:0010308:816
    квартира/помещение № 7261:44:0010308:822
    квартира/помещение № 7361:44:0010308:725
    квартира/помещение № 7461:44:0010308:730
    квартира/помещение № 7561:44:0010308:1682
    квартира/помещение № 7661:44:0010308:733
    квартира/помещение № 7861:44:0010308:249
    квартира/помещение № 8061:44:0010308:787
    квартира/помещение № 8161:44:0010308:743
    квартира/помещение № 8261:44:0010308:739
    квартира/помещение № 8361:44:0010308:751
    квартира/помещение № 8461:44:0010308:747
    квартира/помещение № 8561:44:0010308:756
    квартира/помещение № 8661:44:0010308:764
    квартира/помещение № 8761:44:0010308:755
    квартира/помещение № 8861:44:0010308:762
    квартира/помещение № 8961:44:0010308:777
    квартира/помещение № 9061:44:0010308:771
    квартира/помещение № 9161:44:0010308:778
    квартира/помещение № 9261:44:0010308:780
    квартира/помещение № 9361:44:0010308:832
    квартира/помещение № 9461:44:0010308:1543
    квартира/помещение № 9561:44:0010308:833
    квартира/помещение № 9661:44:0010308:834
    квартира/помещение № 9761:44:0010308:843
    квартира/помещение № 9861:44:0010308:850
    квартира/помещение № 9961:44:0010308:2677
    квартира/помещение № 10161:44:0010308:807
    квартира/помещение № 10261:44:0010308:797
    квартира/помещение № 10361:44:0010308:810
    квартира/помещение № 10461:44:0010308:802
    квартира/помещение № 10561:44:0010308:821
    квартира/помещение № 10661:44:0010308:815
    квартира/помещение № 10861:44:0010308:811
    квартира/помещение № 10961:44:0010308:734
    квартира/помещение № 11161:44:0010308:723
    квартира/помещение № 11261:44:0010308:245
    квартира/помещение № 11361:44:0010308:794
    квартира/помещение № 11461:44:0010308:790
    квартира/помещение № 11561:44:0010308:791
    квартира/помещение № 11661:44:0010308:248
    квартира/помещение № 11761:44:0010308:740
    квартира/помещение № 11861:44:0010308:748
    квартира/помещение № 11961:44:0010308:1564
    квартира/помещение № 12061:44:0010308:1534
    квартира/помещение № 12161:44:0010308:765
    квартира/помещение № 12361:44:0010308:757
    квартира/помещение № 12461:44:0010308:767
    квартира/помещение № 12661:44:0010308:247
    квартира/помещение № 12761:44:0010308:773
    квартира/помещение № 12861:44:0010308:781
    квартира/помещение № 12961:44:0010308:837
    квартира/помещение № 13061:44:0010308:828
    квартира/помещение № 13161:44:0010308:831
    квартира/помещение № 13261:44:0010308:840
    квартира/помещение № 13361:44:0010308:847
    квартира/помещение № 13461:44:0010308:844
    квартира/помещение № 13561:44:0010308:852
    квартира/помещение № 13661:44:0010308:857
    квартира/помещение № 13761:44:0010308:799
    квартира/помещение № 13861:44:0010308:804
    квартира/помещение № 13961:44:0010308:1540
    квартира/помещение № 14061:44:0010308:803
    квартира/помещение № 14161:44:0010308:820
    квартира/помещение № 14261:44:0010308:812
    квартира/помещение № 14361:44:0010308:813
    квартира/помещение № 14461:44:0010308:817

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания