Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 76

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 76 построен в 2002 году. В доме 11 этажей, 2 подъезда, 72 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ТСЖ "РАССВЕТ".

Год постройки
2002
Этажей
11
Квартир
72
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
7 187,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 2 подъезда, 72 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 187,4 м². Управление осуществляет ТСЖ "РАССВЕТ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:010302:0007

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2002
Ввод в эксплуатацию
2002
Серия или тип
Нет данных
Этажей
11
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
75
Квартир
72
Нежилых помещений
3
Общая площадь
7 187,4 м²
Жилая площадь
2 649,5 м²
Нежилая площадь
196,1 м²
Общее имущество
1 832,8 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б крупноблочный
Перекрытия
Железобетон
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:010302:0007
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2003 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2003 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 12.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
25 февраля 2014
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
29 июня 2019
Протокол 3

№ №1

Дата протокола
26 сентября 2020
Протокол 4

№ 4

Дата протокола
21 апреля 2007
Протокол 5

№ 3

Дата протокола
4 июля 2015
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
15 июня 2023
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
16 июня 2023
Протокол 8

№ 1

Дата протокола
16 апреля 2022
Протокол 9

№ 1

Дата протокола
26 сентября 2020
Протокол 10

№ №1

Дата протокола
28 августа 2021
Протокол 11

№ 1

Дата протокола
20 мая 2018
Протокол 12

№ 1

Дата протокола
3 апреля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 8, общая сумма по опубликованным записям — 85 720,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
1
Дата подписания
1 марта 2019
Действует с
1 марта 2019
Срок договора
арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию.Помещение имеет площадь 18 кв.м и используется под парикмахерскую
Размер платы
7 020,00 ₽
Протокол-основание
4
Дата протокола
21 апреля 2007
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
1
Дата подписания
1 октября 2020
Действует с
1 октября 2020
Срок договора
Арендатор принимает во временное владение земельный участок общей площадью 116 кв.м. Земельный участок предоставляется под эксплуатацию торгового павильона
Размер платы
30 000,00 ₽
Протокол-основание
4
Дата протокола
21 апреля 2007
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
1
Дата подписания
1 марта 2020
Действует с
1 марта 2020
Срок договора
Арендатор принимает в аренду нежилое помещение в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию
Размер платы
8 000,00 ₽
Протокол-основание
4
Дата протокола
21 апреля 2007
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
1
Дата подписания
1 сентября 2021
Действует с
1 сентября 2021
Срок договора
пользование земельным участком площадью 116 квадратных метров
Размер платы
30 000,00 ₽
Протокол-основание
4
Дата протокола
21 апреля 2007
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
1
Дата подписания
1 апреля 2023
Действует с
1 апреля 2023
Срок договора
Сдаваемое пооещение расположено по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Орбитальная, д. 76. Имеет общую площадь 18 квадратных метров и используется арендатором под парикмахерскую (аренда 9 кв. м. ).
Размер платы
5 000,00 ₽
Протокол-основание
4
Дата протокола
21 апреля 2007
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
2
Дата подписания
1 апреля 2023
Действует с
1 апреля 2023
Срок договора
Сдаваемое помещение расположено по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Орбитальная, д. 76. Имеет общую площадь 18 квадратных метров и используется арендатором под парикмахерскую (аренда 9 кв м. ).
Размер платы
5 000,00 ₽
Протокол-основание
4
Дата протокола
21 апреля 2007
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНГРУП"

ИНН арендатора
6165221034
Номер договора
Р163
Дата подписания
5 февраля 2020
Действует с
5 февраля 2020
Срок договора
предоставление в аренду часть площади мест общего пользования для размещения в лифтовых кабинах МКД средств рекламы и информации
Размер платы
400,00 ₽
Протокол-основание
4
Дата протокола
21 апреля 2007
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РУСМЕДИА"

ИНН арендатора
6163092496
Номер договора
Р-М-Р23-Л-34
Дата подписания
19 декабря 2023
Действует с
19 декабря 2023
Срок договора
аренда части площади мест общего пользования для установки и эксплуатации рекламно_информационных Стендов в лифтовых кабинах
Размер платы
300,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
26 сентября 2020

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
24 сентября 2002
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6161036915
ОГРН
1026102899294

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 76 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
11
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Орбитальная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    db938861-7fdf-463a-b11e-7e22c0a9d239
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 76
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Орбитальная, 76?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 76 построен в 2002 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 72 квартиры. Общая площадь помещений составляет 7 187,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "РАССВЕТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 12 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 71 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    71 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 76

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010302:1002
    квартира/помещение № 261:44:0010302:1005
    квартира/помещение № 361:44:0010302:1045
    квартира/помещение № 461:44:0010302:1043
    квартира/помещение № 561:44:0010302:3218
    квартира/помещение № 661:44:0010302:1042
    квартира/помещение № 761:44:0010302:265
    квартира/помещение № 861:44:0010302:1050
    квартира/помещение № 961:44:0011513:538
    квартира/помещение № 1061:44:0010302:1049
    квартира/помещение № 1161:44:0010302:1061
    квартира/помещение № 1261:44:0010302:266
    квартира/помещение № 1361:44:0010302:1058
    квартира/помещение № 1461:44:0010302:1059
    квартира/помещение № 1561:44:0010302:1066
    квартира/помещение № 1661:44:0010302:1067
    квартира/помещение № 1761:44:0010302:1068
    квартира/помещение № 1861:44:0010302:1062
    квартира/помещение № 1961:44:0011513:543
    квартира/помещение № 2061:44:0010302:1010
    квартира/помещение № 2161:44:0010302:1011
    квартира/помещение № 2261:44:0010302:1006
    квартира/помещение № 2361:44:0010302:1014
    квартира/помещение № 2461:44:0010302:1015
    квартира/помещение № 2561:44:0010302:1013
    квартира/помещение № 2661:44:0010302:1016
    квартира/помещение № 2761:44:0011513:544
    квартира/помещение № 2861:44:0011513:366
    квартира/помещение № 2961:44:0010302:1025
    квартира/помещение № 3061:44:0010302:1022
    квартира/помещение № 3161:44:0010302:1031
    квартира/помещение № 3261:44:0011513:540
    квартира/помещение № 3361:44:0011513:367
    квартира/помещение № 3461:44:0010302:1028
    квартира/помещение № 3561:44:0010302:1039
    квартира/помещение № 3661:44:0010302:1038
    квартира/помещение № 3761:44:0010302:3217
    квартира/помещение № 3861:44:0010302:1035
    квартира/помещение № 4061:44:0010302:1003
    квартира/помещение № 4161:44:0011513:542
    квартира/помещение № 4261:44:0010302:1044
    квартира/помещение № 4361:44:0010302:1048
    квартира/помещение № 4461:44:0010302:1047
    квартира/помещение № 4561:44:0010302:1052
    квартира/помещение № 4661:44:0010302:1054
    квартира/помещение № 4761:44:0010302:1053
    квартира/помещение № 4861:44:0010302:2527
    квартира/помещение № 4961:44:0010302:1057
    квартира/помещение № 5061:44:0010302:1060
    квартира/помещение № 5161:44:0010302:1056
    квартира/помещение № 5261:44:0011513:539
    квартира/помещение № 5361:44:0010302:1065
    квартира/помещение № 5461:44:0010302:5487
    квартира/помещение № 5561:44:0010302:1063
    квартира/помещение № 5661:44:0010302:1009
    квартира/помещение № 5761:44:0010302:1007
    квартира/помещение № 5861:44:0010302:264
    квартира/помещение № 5961:44:0010302:1008
    квартира/помещение № 6061:44:0011513:541
    квартира/помещение № 6161:44:0010302:1017
    квартира/помещение № 6261:44:0010302:1018
    квартира/помещение № 6361:44:0010302:1023
    квартира/помещение № 6461:44:0010302:1024
    квартира/помещение № 6561:44:0010302:1020
    квартира/помещение № 6661:44:0011513:365
    квартира/помещение № 6761:44:0010302:1034
    квартира/помещение № 6861:44:0010302:1029
    квартира/помещение № 6961:44:0011513:545
    квартира/помещение № 7061:44:0010302:1036
    квартира/помещение № 7161:44:0010302:1037
    квартира/помещение № 7261:44:0010302:1041

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания