Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 74

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 74 построен в 2007 году. В доме 17 этажей, 3 подъезда, 261 квартира и 6 лифтов. Домом управляет ООО "НАШ ДОМ".

Год постройки
2007
Этажей
17
Квартир
261
Подъездов
3
Лифтов
6
Площадь
20 565,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 17 этажей, 3 подъезда, 261 квартира и 6 лифтов. Общая площадь помещений составляет 20 565,9 м². Управление осуществляет ООО "НАШ ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010302:5484

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2007
Ввод в эксплуатацию
2007
Серия или тип
кирпичный, многоквартирный
Этажей
17
Подъездов
3
Лифтов
6

Помещения и площади

Всего помещений
266
Квартир
261
Нежилых помещений
5
Общая площадь
20 565,9 м²
Жилая площадь
13 471 м²
Нежилая площадь
670 м²
Общее имущество
1 272 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0010302:5484
Дата включения в реестр
2 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 6.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год
Лифт 2

Грузовой

Подъезд
2
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2007 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2009 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год
Лифт 5

Грузовой

Подъезд
3
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2009 год
Лифт 6

Грузовой

Подъезд
1
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2007 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 11.

Протокол 1

№ Орб.74 2021(тариф,ремонт)

Дата протокола
13 ноября 2021
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
22 декабря 2012
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
2 сентября 2023
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
10 июля 2023
Протокол 5

№ 4

Дата протокола
6 августа 2007
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
1 сентября 2022
Протокол 7

№ Ор74ОбщИМ

Дата протокола
15 марта 2017
Протокол 8

№ б/н

Дата протокола
18 октября 2019
Протокол 9

№ б/н

Дата протокола
20 июня 2023
Протокол 10

№ 2

Дата протокола
6 октября 2018
Протокол 11

№ Ор.74_2021_тарифы_кап

Дата протокола
13 ноября 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 6, общая сумма по опубликованным записям — 12 700,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОМСТАР-РЕГИОНЫ"

ИНН арендатора
7704730503
Номер договора
2504
Дата подписания
11 января 2012
Действует с
11 января 2012
Срок договора
Нет данных
Размер платы
7 500,00 ₽
Протокол-основание
Ор74ОбщИМ
Дата протокола
15 марта 2017
Организация

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОМПАНИЯ ТРАНСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7709219099
Номер договора
2356ОР74
Дата подписания
1 марта 2012
Действует с
1 марта 2012
Срок договора
Нет данных
Размер платы
500,00 ₽
Протокол-основание
бн
Дата протокола
15 марта 2017
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
8-р/2011/дсОР74
Дата подписания
26 апреля 2011
Действует с
26 апреля 2011
Срок договора
Нет данных
Размер платы
1 500,00 ₽
Протокол-основание
Ор74ОбщИМ
Дата протокола
15 марта 2017
Организация

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ"

ИНН арендатора
5902202276
Номер договора
рл-06-08-32_ОР74
Дата подписания
7 марта 2012
Действует с
7 марта 2012
Срок договора
Нет данных
Размер платы
1 600,00 ₽
Протокол-основание
Ор74ОбщИМ
Дата протокола
15 марта 2017
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
оп-2022-9449_ОР74
Дата подписания
1 марта 2022
Действует с
1 марта 2022
Срок договора
Нет данных
Размер платы
1 500,00 ₽
Протокол-основание
Ор74ОбщИМ
Дата протокола
15 марта 2017
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РУСМЕДИА"

ИНН арендатора
6163092496
Номер договора
рм-л12-ук-004_ор74
Дата подписания
17 февраля 2012
Действует с
17 февраля 2012
Срок договора
Нет данных
Размер платы
100,00 ₽
Протокол-основание
Ор74ОбщИМ
Дата протокола
15 марта 2017

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
18 июня 2011
Срок управления
18 июня 2035
Основание
Договор управления
Номер договора
2
Дата документа
18 июня 2011
ИНН
6161049449
ОГРН
1076161004611

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 74 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
6
Типы лифтов
Грузовой, Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Орбитальная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c74c3d8e-cf78-4eac-997b-ecb642189e77
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 74
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Орбитальная, 74?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 74 построен в 2007 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 261 квартира. Общая площадь помещений составляет 20 565,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "НАШ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 17 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 6 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 11 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 261 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    261 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 74

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010302:3501
    квартира/помещение № 161:44:0011513:537
    квартира/помещение № 261:44:0011513:459
    квартира/помещение № 361:44:0011513:396
    квартира/помещение № 461:44:0010302:3048
    квартира/помещение № 561:44:0011513:458
    квартира/помещение № 661:44:0011513:379
    квартира/помещение № 761:44:0011513:504
    квартира/помещение № 861:44:0011513:427
    квартира/помещение № 961:44:0011513:546
    квартира/помещение № 1061:44:0010302:471
    квартира/помещение № 1161:44:0011513:457
    квартира/помещение № 1261:44:0010302:3439
    квартира/помещение № 1361:44:0011513:484
    квартира/помещение № 1461:44:0011513:495
    квартира/помещение № 1561:44:0011513:437
    квартира/помещение № 1661:44:0010302:3587
    квартира/помещение № 1761:44:0011513:381
    квартира/помещение № 1861:44:0011513:496
    квартира/помещение № 1961:44:0011513:345
    квартира/помещение № 2061:44:0011513:488
    квартира/помещение № 2161:44:0010302:475
    квартира/помещение № 2261:44:0011513:439
    квартира/помещение № 2361:44:0011513:350
    квартира/помещение № 2461:44:0011513:441
    квартира/помещение № 2561:44:0010302:5807
    квартира/помещение № 2661:44:0011513:349
    квартира/помещение № 2761:44:0011513:477
    квартира/помещение № 2861:44:0011513:456
    квартира/помещение № 2961:44:0011513:479
    квартира/помещение № 3061:44:0011513:378
    квартира/помещение № 3161:44:0011513:440
    квартира/помещение № 3261:44:0011513:520
    квартира/помещение № 3361:44:0011513:487
    квартира/помещение № 3461:44:0011513:338
    квартира/помещение № 3561:44:0011513:359
    квартира/помещение № 3661:44:0011513:376
    квартира/помещение № 3761:44:0011513:475
    квартира/помещение № 3861:44:0011513:380
    квартира/помещение № 3961:44:0011513:430
    квартира/помещение № 4061:44:0011513:428
    квартира/помещение № 4161:44:0011513:489
    квартира/помещение № 4261:44:0010302:482
    квартира/помещение № 4361:44:0011513:313
    квартира/помещение № 4461:44:0011513:384
    квартира/помещение № 4561:44:0011513:416
    квартира/помещение № 4661:44:0011513:341
    квартира/помещение № 4761:44:0011513:339
    квартира/помещение № 4861:44:0011513:358
    квартира/помещение № 4961:44:0011513:323
    квартира/помещение № 5061:44:0011513:426
    квартира/помещение № 5161:44:0011513:342
    квартира/помещение № 5261:44:0011513:312
    квартира/помещение № 5361:44:0011513:497
    квартира/помещение № 5461:44:0011513:335
    квартира/помещение № 5561:44:0011513:336
    квартира/помещение № 5661:44:0010302:481
    квартира/помещение № 5761:44:0011513:373
    квартира/помещение № 5861:44:0010302:3046
    квартира/помещение № 5961:44:0011513:334
    квартира/помещение № 6061:44:0011513:347
    квартира/помещение № 6161:44:0011513:340
    квартира/помещение № 6261:44:0011513:502
    квартира/помещение № 6361:44:0010302:3584
    квартира/помещение № 6461:44:0011513:361
    квартира/помещение № 6561:44:0011513:372
    квартира/помещение № 6661:44:0011513:417
    квартира/помещение № 6761:44:0011513:425
    квартира/помещение № 6861:44:0011513:388
    квартира/помещение № 6961:44:0011513:482
    квартира/помещение № 7061:44:0011513:387
    квартира/помещение № 7161:44:0011513:346
    квартира/помещение № 7261:44:0011513:316
    квартира/помещение № 7361:44:0011513:493
    квартира/помещение № 7461:44:0010302:3635
    квартира/помещение № 7561:44:0011513:377
    квартира/помещение № 7661:44:0011513:357
    квартира/помещение № 7761:44:0010302:3493
    квартира/помещение № 7861:44:0011513:527
    квартира/помещение № 7961:44:0011513:415
    квартира/помещение № 8061:44:0011513:444
    квартира/помещение № 8161:44:0011513:343
    квартира/помещение № 8261:44:0011513:507
    квартира/помещение № 8361:44:0011513:326
    квартира/помещение № 8461:44:0011513:348
    квартира/помещение № 8561:44:0011513:332
    квартира/помещение № 8661:44:0011513:331
    квартира/помещение № 8761:44:0011513:409
    квартира/помещение № 8861:44:0010302:3535
    квартира/помещение № 8961:44:0011513:319
    квартира/помещение № 9061:44:0011513:474
    квартира/помещение № 9161:44:0011513:325
    квартира/помещение № 9261:44:0010302:3044
    квартира/помещение № 9361:44:0011513:318
    квартира/помещение № 9461:44:0011513:485
    квартира/помещение № 9561:44:0011513:314
    квартира/помещение № 9661:44:0011513:337
    квартира/помещение № 9761:44:0010302:473
    квартира/помещение № 9861:44:0011513:385
    квартира/помещение № 9961:44:0011513:499
    квартира/помещение № 10061:44:0011513:397
    квартира/помещение № 10161:44:0011513:327
    квартира/помещение № 10261:44:0011513:362
    квартира/помещение № 10361:44:0011513:333
    квартира/помещение № 10461:44:0010302:3051
    квартира/помещение № 10561:44:0011513:436
    квартира/помещение № 10661:44:0011513:513
    квартира/помещение № 10761:44:0011513:328
    квартира/помещение № 10861:44:0010302:470
    квартира/помещение № 10961:44:0011513:317
    квартира/помещение № 11061:44:0011513:320
    квартира/помещение № 11161:44:0011513:329
    квартира/помещение № 11261:44:0011513:503
    квартира/помещение № 11361:44:0011513:360
    квартира/помещение № 11461:44:0011513:492
    квартира/помещение № 11561:44:0010302:3624
    квартира/помещение № 11661:44:0011513:438
    квартира/помещение № 11761:44:0011513:494
    квартира/помещение № 11861:44:0011513:363
    квартира/помещение № 11961:44:0011513:375
    квартира/помещение № 12061:44:0011513:374
    квартира/помещение № 12161:44:0011513:355
    квартира/помещение № 12261:44:0011513:435
    квартира/помещение № 12361:44:0011513:330
    квартира/помещение № 12461:44:0011513:382
    квартира/помещение № 12561:44:0010302:483
    квартира/помещение № 12661:44:0011513:490
    квартира/помещение № 12761:44:0011513:369
    квартира/помещение № 12861:44:0011513:353
    квартира/помещение № 12961:44:0011513:383
    квартира/помещение № 13061:44:0011513:442
    квартира/помещение № 13161:44:0011513:481
    квартира/помещение № 13261:44:0011513:344
    квартира/помещение № 13361:44:0010302:3045
    квартира/помещение № 13461:44:0011513:322
    квартира/помещение № 13561:44:0011513:528
    квартира/помещение № 13661:44:0011513:521
    квартира/помещение № 13761:44:0011513:423
    квартира/помещение № 13861:44:0011513:506
    квартира/помещение № 13961:44:0011513:443
    квартира/помещение № 14061:44:0011513:460
    квартира/помещение № 14161:44:0011513:483
    квартира/помещение № 14261:44:0011513:321
    квартира/помещение № 14361:44:0011513:356
    квартира/помещение № 14461:44:0011513:480
    квартира/помещение № 14561:44:0011513:434
    квартира/помещение № 14661:44:0011513:424
    квартира/помещение № 14761:44:0011513:505
    квартира/помещение № 14861:44:0011513:510
    квартира/помещение № 14961:44:0011513:498
    квартира/помещение № 15061:44:0011513:371
    квартира/помещение № 15161:44:0011513:486
    квартира/помещение № 15261:44:0010302:476
    квартира/помещение № 15361:44:0010302:3533
    квартира/помещение № 15461:44:0011513:511
    квартира/помещение № 15561:44:0011513:351
    квартира/помещение № 15661:44:0011513:315
    квартира/помещение № 15761:44:0011513:354
    квартира/помещение № 15861:44:0010302:3052
    квартира/помещение № 15961:44:0011513:352
    квартира/помещение № 16061:44:0011513:324
    квартира/помещение № 16161:44:0011513:491
    квартира/помещение № 16261:44:0010302:484
    квартира/помещение № 16361:44:0011513:463
    квартира/помещение № 16461:44:0011513:519
    квартира/помещение № 16561:44:0011513:420
    квартира/помещение № 16661:44:0011513:532
    квартира/помещение № 16761:44:0011513:432
    квартира/помещение № 16861:44:0011513:394
    квартира/помещение № 17061:44:0011513:450
    квартира/помещение № 17161:44:0011513:393
    квартира/помещение № 17261:44:0011513:370
    квартира/помещение № 17361:44:0011513:452
    квартира/помещение № 17461:44:0011513:431
    квартира/помещение № 17561:44:0011513:389
    квартира/помещение № 17661:44:0011513:401
    квартира/помещение № 17761:44:0011513:473
    квартира/помещение № 17861:44:0011513:471
    квартира/помещение № 17961:44:0010302:5774
    квартира/помещение № 18061:44:0011513:421
    квартира/помещение № 18161:44:0011513:391
    квартира/помещение № 18261:44:0010302:3574
    квартира/помещение № 18361:44:0011513:535
    квартира/помещение № 18461:44:0011513:455
    квартира/помещение № 18561:44:0011513:470
    квартира/помещение № 18661:44:0011513:523
    квартира/помещение № 18761:44:0010302:3617
    квартира/помещение № 18861:44:0010302:3050
    квартира/помещение № 18961:44:0011513:501
    квартира/помещение № 19061:44:0011513:509
    квартира/помещение № 19161:44:0010302:3607
    квартира/помещение № 19261:44:0011513:515
    квартира/помещение № 19361:44:0010302:485
    квартира/помещение № 19461:44:0011513:465
    квартира/помещение № 19561:44:0011513:408
    квартира/помещение № 19661:44:0011513:448
    квартира/помещение № 19761:44:0010302:3049
    квартира/помещение № 19861:44:0011513:392
    квартира/помещение № 19961:44:0011513:395
    квартира/помещение № 20061:44:0011513:500
    квартира/помещение № 20161:44:0011513:449
    квартира/помещение № 20261:44:0011513:256
    квартира/помещение № 20361:44:0011513:386
    квартира/помещение № 20461:44:0011513:526
    квартира/помещение № 20561:44:0011513:398
    квартира/помещение № 20661:44:0011513:472
    квартира/помещение № 20761:44:0011513:525
    квартира/помещение № 20861:44:0011513:422
    квартира/помещение № 20961:44:0011513:451
    квартира/помещение № 21061:44:0011513:254
    квартира/помещение № 21161:44:0011513:400
    квартира/помещение № 21261:44:0010302:480
    квартира/помещение № 21361:44:0011513:402
    квартира/помещение № 21461:44:0011513:413
    квартира/помещение № 21561:44:0011513:518
    квартира/помещение № 21661:44:0011513:429
    квартира/помещение № 21761:44:0011513:522
    квартира/помещение № 21861:44:0011513:390
    квартира/помещение № 21961:44:0010302:3534
    квартира/помещение № 22061:44:0011513:534
    квартира/помещение № 22161:44:0011513:464
    квартира/помещение № 22261:44:0010302:478
    квартира/помещение № 22361:44:0010302:3384
    квартира/помещение № 22461:44:0011513:410
    квартира/помещение № 22561:44:0010302:479
    квартира/помещение № 22661:44:0010302:3417
    квартира/помещение № 22761:44:0011513:404
    квартира/помещение № 22861:44:0011513:411
    квартира/помещение № 22961:44:0011513:531
    квартира/помещение № 23061:44:0011513:517
    квартира/помещение № 23161:44:0011513:407
    квартира/помещение № 23261:44:0011513:418
    квартира/помещение № 23361:44:0011513:399
    квартира/помещение № 23461:44:0011513:512
    квартира/помещение № 23561:44:0010302:3422
    квартира/помещение № 23661:44:0011513:461
    квартира/помещение № 23761:44:0010302:3410
    квартира/помещение № 23861:44:0011513:478
    квартира/помещение № 23961:44:0010302:474
    квартира/помещение № 24061:44:0011513:462
    квартира/помещение № 24161:44:0010302:477
    квартира/помещение № 24261:44:0011513:433
    квартира/помещение № 24361:44:0011513:454
    квартира/помещение № 24461:44:0011513:453
    квартира/помещение № 24561:44:0011513:445
    квартира/помещение № 24661:44:0011513:405
    квартира/помещение № 24761:44:0011513:533
    квартира/помещение № 24861:44:0011513:406
    квартира/помещение № 24961:44:0011513:536
    квартира/помещение № 25061:44:0010302:3644
    квартира/помещение № 25161:44:0011513:446
    квартира/помещение № 25261:44:0011513:476
    квартира/помещение № 25361:44:0011513:447
    квартира/помещение № 25461:44:0011513:516
    квартира/помещение № 25561:44:0011513:255
    квартира/помещение № 25661:44:0011513:419
    квартира/помещение № 25761:44:0011513:412
    квартира/помещение № 25861:44:0011513:514
    квартира/помещение № 25961:44:0011513:468
    квартира/помещение № 26061:44:0011513:403
    квартира/помещение № 26161:44:0011513:466

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу