Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 66/4

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 66/4 построен в 1983 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда, 72 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ".

Год постройки
1983
Этажей
10
Квартир
72
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
3 878,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда, 72 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 3 878,3 м². Управление осуществляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаб/н

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1983
Ввод в эксплуатацию
1983
Серия или тип
Панельный
Этажей
10
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
72
Квартир
72
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 878,3 м²
Жилая площадь
2 791,4 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
STONE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
б/н
Дата включения в реестр
1 сентября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1 (протокол выбора УК)

Дата протокола
3 февраля 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 марта 2019
Срок управления
1 марта 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н Орбитальная, 66/4
Дата документа
1 марта 2019
ИНН
6161074766
ОГРН
1156196057203

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 66/4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
11
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Орбитальная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    cf642f53-3fb6-4b98-b0e7-83122c19ea70
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 66/4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Орбитальная, 66/4?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 66/4 построен в 1983 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 72 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 878,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 70 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    70 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 66/4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010302:5414
    квартира/помещение № 261:44:0010302:1717
    квартира/помещение № 361:44:0010302:4554
    квартира/помещение № 461:44:0010302:1714
    квартира/помещение № 561:44:0010302:4492
    квартира/помещение № 661:44:0010302:1723
    квартира/помещение № 761:44:0010302:3054
    квартира/помещение № 861:44:0010302:1722
    квартира/помещение № 961:44:0010302:1734
    квартира/помещение № 1061:44:0010302:3352
    квартира/помещение № 1161:44:0010302:4945
    квартира/помещение № 1261:44:0010302:1737
    квартира/помещение № 1361:44:0010302:4398
    квартира/помещение № 1461:44:0010302:1673
    квартира/помещение № 1561:44:0010302:1671
    квартира/помещение № 1661:44:0010302:3807
    квартира/помещение № 1761:44:0010302:1676
    квартира/помещение № 1861:44:0010302:1681
    квартира/помещение № 1961:44:0010302:5597
    квартира/помещение № 2061:44:0010302:1679
    квартира/помещение № 2161:44:0010302:1682
    квартира/помещение № 2261:44:0010302:348
    квартира/помещение № 2361:44:0010302:4423
    квартира/помещение № 2461:44:0010302:1689
    квартира/помещение № 2561:44:0010302:5407
    квартира/помещение № 2661:44:0010302:1695
    квартира/помещение № 2761:44:0010302:5001
    квартира/помещение № 2861:44:0010302:5544
    квартира/помещение № 2961:44:0010302:1703
    квартира/помещение № 3061:44:0010302:3925
    квартира/помещение № 3161:44:0010302:4847
    квартира/помещение № 3261:44:0010302:5133
    квартира/помещение № 3361:44:0010302:1707
    квартира/помещение № 3461:44:0010302:1713
    квартира/помещение № 3561:44:0010302:1710
    квартира/помещение № 3661:44:0010302:5248
    квартира/помещение № 3761:44:0010302:1716
    квартира/помещение № 3861:44:0010302:1719
    квартира/помещение № 3961:44:0010302:1718
    квартира/помещение № 4061:44:0010302:5396
    квартира/помещение № 4261:44:0010302:1729
    квартира/помещение № 4361:44:0010302:3055
    квартира/помещение № 4461:44:0010302:349
    квартира/помещение № 4561:44:0010302:4993
    квартира/помещение № 4661:44:0010302:1732
    квартира/помещение № 4761:44:0010302:1735
    квартира/помещение № 4861:44:0010302:3827
    квартира/помещение № 4961:44:0010302:1670
    квартира/помещение № 5061:44:0010302:1668
    квартира/помещение № 5161:44:0010302:3058
    квартира/помещение № 5261:44:0010302:3057
    квартира/помещение № 5361:44:0010302:4412
    квартира/помещение № 5461:44:0010302:1677
    квартира/помещение № 5561:44:0010302:1680
    квартира/помещение № 5661:44:0010302:1678
    квартира/помещение № 5761:44:0010302:1686
    квартира/помещение № 5861:44:0010302:1687
    квартира/помещение № 6061:44:0010302:3929
    квартира/помещение № 6161:44:0010302:1690
    квартира/помещение № 6261:44:0010302:1696
    квартира/помещение № 6361:44:0010302:351
    квартира/помещение № 6461:44:0010302:5491
    квартира/помещение № 6561:44:0010302:1705
    квартира/помещение № 6661:44:0010302:5347
    квартира/помещение № 6761:44:0010302:347
    квартира/помещение № 6861:44:0010302:1702
    квартира/помещение № 6961:44:0010302:350
    квартира/помещение № 7061:44:0010302:3056
    квартира/помещение № 7161:44:0010302:1712
    квартира/помещение № 7261:44:0010302:1708

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу