Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 48

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 48 построен в 2005 году. В доме 1 лифт. Домом управляет ООО "ФИРМА ЖКХН".

Год постройки
2005
Этажей
Не указано
Квартир
Не указано
Подъездов
Не указано
Лифтов
1
Площадь
Нет данных

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 1 лифт. Управление осуществляет ООО "ФИРМА ЖКХН".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2005
Ввод в эксплуатацию
Нет данных
Серия или тип
Нет данных
Этажей
Нет данных
Подъездов
Нет данных
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
78850
Квартир
Нет данных
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
Нет данных
Жилая площадь
Нет данных
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
1 февраля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 10.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
1 июня 2023
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
5 февраля 2024
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
4 августа 2022
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
15 февраля 2014
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
15 декабря 2021
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
15 февраля 2016
Протокол 7

№ б/н

Дата протокола
28 июня 2023
Протокол 8

№ 1

Дата протокола
10 июня 2019
Протокол 9

№ 1

Дата протокола
4 февраля 2012
Протокол 10

№ б/н

Дата протокола
1 июля 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 7, общая сумма по опубликованным записям — 78 850,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
2
Дата подписания
31 декабря 2021
Действует с
31 декабря 2021
Срок договора
Аренда рекламного места, представляющее собой рекламную конструкцию на фасаде здания.
Размер платы
1 500,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
31 декабря 2021
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
3
Дата подписания
1 марта 2022
Действует с
1 марта 2022
Срок договора
Аренда нежилого помещения общей площадью 61.5 кв.м.
Размер платы
36 000,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
1 марта 2022
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
4
Дата подписания
1 марта 2022
Действует с
1 марта 2022
Срок договора
Аренда нежилого помещения общей площадью 61.5 кв.м.
Размер платы
26 000,00 ₽
Протокол-основание
бн
Дата протокола
1 марта 2022
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
5
Дата подписания
30 декабря 2022
Действует с
30 декабря 2022
Срок договора
Аренда нежилого помещения во временное владение и пользование общей площадью 12 кв. м., расположенное в техническом цокольном этаже.
Размер платы
6 000,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
30 декабря 2022
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
6
Дата подписания
27 декабря 2023
Действует с
27 декабря 2023
Срок договора
Временное пользование нежилым помещением общей площадью 23,1 кв. м., расположенное в техническом цокольном этаже.
Размер платы
1 200,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
27 декабря 2023
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ"

ИНН арендатора
7740000076
Номер договора
03-10-01
Дата подписания
1 апреля 2013
Действует с
1 апреля 2013
Срок договора
Использование объекта с целью создания сети связи и предоставления телекоммуникационных услуг.
Размер платы
8 000,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
1 апреля 2013
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РУСМЕДИА"

ИНН арендатора
6163092496
Номер договора
Р-М-Р22-Л-2
Дата подписания
1 января 2022
Действует с
1 января 2022
Срок договора
Право на установку и эксплуатацию рекламно-информационных стендов в лифтовых кабинах
Размер платы
150,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
1 января 2022

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2024
Срок управления
1 декабря 2026
Основание
Устав
Номер договора
б/н
Дата документа
16 октября 2024
ИНН
6161047924
ОГРН
1076161000695

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 48 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
13
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Орбитальная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС
319d265e-33f6-4bb4-9486-1217ae8f8a04
Нормализованный адрес
Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 48
Оценка полноты карточки
80 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Орбитальная, 48?

Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 48 построен в 2005 году.

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ФИРМА ЖКХН". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 10 протоколов общих собраний собственников.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Заказать услугу