Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 48

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 48 построен в 2005 году. В доме 10 этажей, 1 подъезд, 54 квартиры и 1 лифт. Домом управляет ООО "ФИРМА ЖКХН".

Год постройки
2005
Этажей
10
Квартир
54
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
4 028,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 1 подъезд, 54 квартиры и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 4 028,9 м². Управление осуществляет ООО "ФИРМА ЖКХН".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010303:227

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2005
Ввод в эксплуатацию
2005
Серия или тип
Жилой дом
Этажей
10
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
58
Квартир
54
Нежилых помещений
4
Общая площадь
4 028,9 м²
Жилая площадь
2 767,2 м²
Нежилая площадь
305 м²
Общее имущество
1 285,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0010303:227
Дата включения в реестр
1 февраля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 10.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
1 июня 2023
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
5 февраля 2024
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
4 августа 2022
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
15 февраля 2014
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
15 декабря 2021
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
15 февраля 2016
Протокол 7

№ б/н

Дата протокола
28 июня 2023
Протокол 8

№ 1

Дата протокола
10 июня 2019
Протокол 9

№ 1

Дата протокола
4 февраля 2012
Протокол 10

№ б/н

Дата протокола
1 июля 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 7, общая сумма по опубликованным записям — 78 850,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
2
Дата подписания
31 декабря 2021
Действует с
31 декабря 2021
Срок договора
Аренда рекламного места, представляющее собой рекламную конструкцию на фасаде здания.
Размер платы
1 500,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
31 декабря 2021
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
3
Дата подписания
1 марта 2022
Действует с
1 марта 2022
Срок договора
Аренда нежилого помещения общей площадью 61.5 кв.м.
Размер платы
36 000,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
1 марта 2022
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
4
Дата подписания
1 марта 2022
Действует с
1 марта 2022
Срок договора
Аренда нежилого помещения общей площадью 61.5 кв.м.
Размер платы
26 000,00 ₽
Протокол-основание
бн
Дата протокола
1 марта 2022
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
5
Дата подписания
30 декабря 2022
Действует с
30 декабря 2022
Срок договора
Аренда нежилого помещения во временное владение и пользование общей площадью 12 кв. м., расположенное в техническом цокольном этаже.
Размер платы
6 000,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
30 декабря 2022
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
6
Дата подписания
27 декабря 2023
Действует с
27 декабря 2023
Срок договора
Временное пользование нежилым помещением общей площадью 23,1 кв. м., расположенное в техническом цокольном этаже.
Размер платы
1 200,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
27 декабря 2023
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ"

ИНН арендатора
7740000076
Номер договора
03-10-01
Дата подписания
1 апреля 2013
Действует с
1 апреля 2013
Срок договора
Использование объекта с целью создания сети связи и предоставления телекоммуникационных услуг.
Размер платы
8 000,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
1 апреля 2013
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РУСМЕДИА"

ИНН арендатора
6163092496
Номер договора
Р-М-Р22-Л-2
Дата подписания
1 января 2022
Действует с
1 января 2022
Срок договора
Право на установку и эксплуатацию рекламно-информационных стендов в лифтовых кабинах
Размер платы
150,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
1 января 2022

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2024
Срок управления
1 декабря 2026
Основание
Устав
Номер договора
б/н
Дата документа
16 октября 2024
ИНН
6161047924
ОГРН
1076161000695

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 48 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
13
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Орбитальная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    319d265e-33f6-4bb4-9486-1217ae8f8a04
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 48
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Орбитальная, 48?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 48 построен в 2005 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 54 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 028,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ФИРМА ЖКХН". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 10 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 54 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    54 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 48

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010303:1093
    квартира/помещение № 261:44:0010303:1088
    квартира/помещение № 361:44:0010303:1090
    квартира/помещение № 461:44:0010303:1091
    квартира/помещение № 561:44:0010303:1089
    квартира/помещение № 661:44:0010303:1092
    квартира/помещение № 761:44:0010303:1095
    квартира/помещение № 861:44:0010303:1096
    квартира/помещение № 961:44:0010303:1098
    квартира/помещение № 1061:44:0010303:1099
    квартира/помещение № 1161:44:0010303:1094
    квартира/помещение № 1261:44:0010303:1097
    квартира/помещение № 1361:44:0010303:1100
    квартира/помещение № 1461:44:0010303:1102
    квартира/помещение № 1561:44:0010303:1103
    квартира/помещение № 1661:44:0010303:1105
    квартира/помещение № 1761:44:0010303:1101
    квартира/помещение № 1861:44:0010303:1104
    квартира/помещение № 1961:44:0010303:1109
    квартира/помещение № 2061:44:0010303:1106
    квартира/помещение № 2161:44:0010303:1111
    квартира/помещение № 2261:44:0010303:1107
    квартира/помещение № 2361:44:0010303:1110
    квартира/помещение № 2461:44:0010303:1108
    квартира/помещение № 2561:44:0010303:1114
    квартира/помещение № 2661:44:0010303:435
    квартира/помещение № 2761:44:0010303:1113
    квартира/помещение № 2861:44:0010303:1116
    квартира/помещение № 2961:44:0010303:1112
    квартира/помещение № 3061:44:0010303:1115
    квартира/помещение № 3161:44:0010303:1121
    квартира/помещение № 3261:44:0010303:1120
    квартира/помещение № 3361:44:0010303:1117
    квартира/помещение № 3461:44:0010303:1118
    квартира/помещение № 3561:44:0010303:1119
    квартира/помещение № 3661:44:0010303:1122
    квартира/помещение № 3761:44:0010303:434
    квартира/помещение № 3861:44:0010303:1068
    квартира/помещение № 3961:44:0010303:1069
    квартира/помещение № 4061:44:0010303:1067
    квартира/помещение № 4161:44:0010303:1066
    квартира/помещение № 4261:44:0010303:1070
    квартира/помещение № 4361:44:0010303:1072
    квартира/помещение № 4461:44:0010303:1073
    квартира/помещение № 4561:44:0010303:1075
    квартира/помещение № 4661:44:0010303:1071
    квартира/помещение № 4761:44:0010303:1074
    квартира/помещение № 4861:44:0010303:1076
    квартира/помещение № 4961:44:0010303:1081
    квартира/помещение № 5061:44:0010303:1078
    квартира/помещение № 5161:44:0010303:1077
    квартира/помещение № 5261:44:0010303:1079
    квартира/помещение № 5361:44:0010303:1080
    квартира/помещение № 5461:44:0010303:1082

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания