Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 44/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 44/1 построен в 1981 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда, 144 квартиры и 4 лифта. Домом управляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ".

Год постройки
1981
Этажей
10
Квартир
144
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
7 897,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда, 144 квартиры и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 897,2 м². Управление осуществляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010303:289

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1981
Ввод в эксплуатацию
1981
Серия или тип
Панельный
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
144
Квартир
144
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
7 897,2 м²
Жилая площадь
5 576,9 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
STONE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0010303:289
Дата включения в реестр
1 сентября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
22 октября 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 5, общая сумма по опубликованным записям — 2 400,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОМПАНИЯ ТРАНСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7709219099
Номер договора
3174(ТТК)
Дата подписания
29 марта 2018
Действует с
29 марта 2018
Срок договора
Размещение оборудования
Размер платы
500,00 ₽
Протокол-основание
Нет данных
Дата протокола
Нет данных
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ"

ИНН арендатора
7740000076
Номер договора
83/18 (МТС)
Дата подписания
1 сентября 2018
Действует с
1 сентября 2018
Срок договора
Размещение оборудования
Размер платы
500,00 ₽
Протокол-основание
Нет данных
Дата протокола
Нет данных
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП-2018/7 (Ростелеком)
Дата подписания
15 октября 2018
Действует с
15 октября 2018
Срок договора
Размещение оборудования
Размер платы
500,00 ₽
Протокол-основание
Нет данных
Дата протокола
Нет данных
Организация

Нет данных

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
07-Р/2018/ДС (ВымпелКом)
Дата подписания
14 февраля 2018
Действует с
14 февраля 2018
Срок договора
Размещение оборудования
Размер платы
400,00 ₽
Протокол-основание
Нет данных
Дата протокола
Нет данных
Организация

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ"

ИНН арендатора
5902202276
Номер договора
РНД-00321953(Эр-телеком)
Дата подписания
1 мая 2018
Действует с
1 мая 2018
Срок договора
Размещение оборудования
Размер платы
500,00 ₽
Протокол-основание
Нет данных
Дата протокола
Нет данных

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
15 января 2018
Срок управления
27 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
Орбитальная 44/1
Дата документа
1 января 2018
ИНН
6161074766
ОГРН
1156196057203

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 44/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
10
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Горячая вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Орбитальная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    ba360a47-98a9-4fec-9fae-42befe0bcd48
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 44/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Орбитальная, 44/1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 44/1 построен в 1981 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 144 квартиры. Общая площадь помещений составляет 7 897,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 143 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    143 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 44/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010303:3787
    квартира/помещение № 261:44:0010303:3785
    квартира/помещение № 361:44:0010303:6517
    квартира/помещение № 461:44:0010303:3789
    квартира/помещение № 561:44:0010303:3798
    квартира/помещение № 661:44:0010303:6201
    квартира/помещение № 761:44:0010303:5697
    квартира/помещение № 861:44:0010303:3807
    квартира/помещение № 961:44:0010303:4173
    квартира/помещение № 1061:44:0010303:3822
    квартира/помещение № 1161:44:0010303:3812
    квартира/помещение № 1261:44:0010303:6048
    квартира/помещение № 1361:44:0010303:4169
    квартира/помещение № 1461:44:0010303:364
    квартира/помещение № 1561:44:0010303:3834
    квартира/помещение № 1661:44:0010303:7338
    квартира/помещение № 1761:44:0010303:3849
    квартира/помещение № 1861:44:0010303:3850
    квартира/помещение № 1961:44:0010303:6225
    квартира/помещение № 2061:44:0010303:4178
    квартира/помещение № 2161:44:0010303:3870
    квартира/помещение № 2261:44:0010303:366
    квартира/помещение № 2361:44:0010303:3871
    квартира/помещение № 2461:44:0010303:5655
    квартира/помещение № 2561:44:0010303:5316
    квартира/помещение № 2661:44:0010303:3886
    квартира/помещение № 2761:44:0010303:4175
    квартира/помещение № 2861:44:0010303:7661
    квартира/помещение № 2961:44:0010303:7692
    квартира/помещение № 3061:44:0010303:3901
    квартира/помещение № 3161:44:0010303:3898
    квартира/помещение № 3261:44:0010303:3897
    квартира/помещение № 3361:44:0010303:7222
    квартира/помещение № 3461:44:0010303:3917
    квартира/помещение № 3561:44:0010303:3910
    квартира/помещение № 3661:44:0010303:3918
    квартира/помещение № 3861:44:0010303:3792
    квартира/помещение № 3961:44:0010303:3781
    квартира/помещение № 4061:44:0010303:3782
    квартира/помещение № 4161:44:0010303:3800
    квартира/помещение № 4261:44:0010303:3801
    квартира/помещение № 4361:44:0010303:7409
    квартира/помещение № 4461:44:0010303:4177
    квартира/помещение № 4561:44:0010303:3816
    квартира/помещение № 4661:44:0010303:3813
    квартира/помещение № 4761:44:0010303:3819
    квартира/помещение № 4861:44:0010303:3820
    квартира/помещение № 4961:44:0010303:6936
    квартира/помещение № 5061:44:0010303:3836
    квартира/помещение № 5161:44:0010303:3830
    квартира/помещение № 5261:44:0010303:3832
    квартира/помещение № 5361:44:0010303:3855
    квартира/помещение № 5461:44:0010303:3852
    квартира/помещение № 5561:44:0010303:6515
    квартира/помещение № 5661:44:0010303:3847
    квартира/помещение № 5761:44:0010303:3861
    квартира/помещение № 5861:44:0010303:3872
    квартира/помещение № 5961:44:0010303:3867
    квартира/помещение № 6061:44:0010303:4170
    квартира/помещение № 6161:44:0010303:6590
    квартира/помещение № 6261:44:0010303:369
    квартира/помещение № 6361:44:0010303:4176
    квартира/помещение № 6461:44:0010303:6765
    квартира/помещение № 6561:44:0010303:3889
    квартира/помещение № 6661:44:0010303:3890
    квартира/помещение № 6761:44:0010303:4172
    квартира/помещение № 6861:44:0010303:3902
    квартира/помещение № 6961:44:0010303:3911
    квартира/помещение № 7061:44:0010303:368
    квартира/помещение № 7161:44:0010303:3909
    квартира/помещение № 7261:44:0010303:5979
    квартира/помещение № 7361:44:0010303:4179
    квартира/помещение № 7461:44:0010303:4180
    квартира/помещение № 7561:44:0010303:3795
    квартира/помещение № 7661:44:0010303:5564
    квартира/помещение № 7761:44:0010303:3802
    квартира/помещение № 7861:44:0010303:8387
    квартира/помещение № 7961:44:0010303:3780
    квартира/помещение № 8061:44:0010303:3779
    квартира/помещение № 8161:44:0010303:3811
    квартира/помещение № 8261:44:0010303:3814
    квартира/помещение № 8361:44:0010303:3823
    квартира/помещение № 8461:44:0010303:3824
    квартира/помещение № 8561:44:0010303:6433
    квартира/помещение № 8661:44:0010303:8509
    квартира/помещение № 8761:44:0010303:3825
    квартира/помещение № 8861:44:0010303:7487
    квартира/помещение № 8961:44:0010303:3856
    квартира/помещение № 9061:44:0010303:3853
    квартира/помещение № 9161:44:0010303:3844
    квартира/помещение № 9261:44:0010303:3857
    квартира/помещение № 9361:44:0010303:3863
    квартира/помещение № 9461:44:0010303:3860
    квартира/помещение № 9561:44:0010303:365
    квартира/помещение № 9661:44:0010303:8742
    квартира/помещение № 9761:44:0010303:3875
    квартира/помещение № 9861:44:0010303:7242
    квартира/помещение № 9961:44:0010303:4174
    квартира/помещение № 10061:44:0010303:3887
    квартира/помещение № 10161:44:0010303:7482
    квартира/помещение № 10261:44:0010303:7312
    квартира/помещение № 10361:44:0010303:3893
    квартира/помещение № 10461:44:0010303:367
    квартира/помещение № 10561:44:0010303:6947
    квартира/помещение № 10661:44:0010303:1065
    квартира/помещение № 10761:44:0010303:3912
    квартира/помещение № 10861:44:0010303:3919
    квартира/помещение № 10961:44:0010303:3797
    квартира/помещение № 11061:44:0010303:3796
    квартира/помещение № 11161:44:0010303:3784
    квартира/помещение № 11261:44:0010303:5954
    квартира/помещение № 11361:44:0010303:5439
    квартира/помещение № 11461:44:0010303:3809
    квартира/помещение № 11561:44:0010303:3805
    квартира/помещение № 11661:44:0010303:7340
    квартира/помещение № 11761:44:0010303:5074
    квартира/помещение № 11861:44:0010303:3829
    квартира/помещение № 11961:44:0010303:3817
    квартира/помещение № 12061:44:0010303:3818
    квартира/помещение № 12161:44:0010303:7366
    квартира/помещение № 12261:44:0010303:7696
    квартира/помещение № 12361:44:0010303:3838
    квартира/помещение № 12461:44:0010303:3826
    квартира/помещение № 12561:44:0010303:7697
    квартира/помещение № 12661:44:0010303:3843
    квартира/помещение № 12761:44:0010303:3848
    квартира/помещение № 12861:44:0010303:7531
    квартира/помещение № 12961:44:0010303:4171
    квартира/помещение № 13061:44:0010303:3783
    квартира/помещение № 13161:44:0010303:3866
    квартира/помещение № 13261:44:0010303:3868
    квартира/помещение № 13361:44:0010303:6057
    квартира/помещение № 13461:44:0010303:5793
    квартира/помещение № 13561:44:0010303:3885
    квартира/помещение № 13661:44:0010303:5338
    квартира/помещение № 13761:44:0010303:3895
    квартира/помещение № 13861:44:0010303:3899
    квартира/помещение № 13961:44:0010303:3900
    квартира/помещение № 14061:44:0010303:3904
    квартира/помещение № 14161:44:0010303:3908
    квартира/помещение № 14261:44:0010303:7169
    квартира/помещение № 14361:44:0010303:3914
    квартира/помещение № 14461:44:0010303:3913

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу