Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 38/44

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 38/44. В доме 2 лифта. Домом управляет ТСЖ "ОРБИТА-38".

Год постройки
Не указан
Этажей
Не указано
Квартир
Не указано
Подъездов
Не указано
Лифтов
2
Площадь
Нет данных

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 2 лифта. Управление осуществляет ТСЖ "ОРБИТА-38".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
Нет данных
Серия или тип
Нет данных
Этажей
Нет данных
Подъездов
Нет данных
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
11500
Квартир
Нет данных
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
Нет данных
Жилая площадь
Нет данных
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2004 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2004 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 15.

Протокол 1

№ 1/5/16

Дата протокола
28 мая 2016
Протокол 2

№ 25/12/17

Дата протокола
25 декабря 2017
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
17 июля 2022
Протокол 4

№ 25/05/19_1

Дата протокола
25 мая 2019
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
25 марта 2014
Протокол 6

№ 25/05/19_2

Дата протокола
25 мая 2019
Протокол 7

№ 8/03/18

Дата протокола
8 марта 2018
Протокол 8

№ 27/04/17

Дата протокола
27 апреля 2017
Протокол 9

№ 3

Дата протокола
16 июня 2012
Протокол 10

№ 1

Дата протокола
17 мая 2021
Протокол 11

№ 1

Дата протокола
16 мая 2023
Протокол 12

№ 10/01/17

Дата протокола
10 января 2017
Протокол 13

№ 1/2020

Дата протокола
25 июня 2020
Протокол 14

№ 2

Дата протокола
23 сентября 2023
Протокол 15

№ 1-0109

Дата протокола
1 сентября 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 9, общая сумма по опубликованным записям — 11 500,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
5
Дата подписания
27 июля 2020
Действует с
1 августа 2020
Срок договора
Установка аппарата по очистке воды
Размер платы
3 000,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
25 июня 2020
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
21 октября 2022
Действует с
21 октября 2022
Срок договора
Размещение и обслуживание оборудования, прокладка необходимых коммуникаций, а также производство строительно-монтажных работ для установки Системы розлива чистой питьевой воды в тару потребителя.
Размер платы
3 000,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
25 июня 2020
Организация

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОМПАНИЯ ТРАНСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7709219099
Номер договора
3011
Дата подписания
1 июня 2016
Действует с
1 июня 2016
Срок договора
Аренда МОП.
Размер платы
500,00 ₽
Протокол-основание
10/01/17
Дата протокола
10 января 2017
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНГРУП"

ИНН арендатора
6165221034
Номер договора
Р295
Дата подписания
2 ноября 2020
Действует с
2 ноября 2020
Срок договора
Услуги по обеспечению возможности размещения в лифтовых кабинах зданий.
Размер платы
200,00 ₽
Протокол-основание
Р295
Дата протокола
2 ноября 2020
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ"

ИНН арендатора
7740000076
Номер договора
492/16
Дата подписания
1 января 2016
Действует с
1 января 2016
Срок договора
Аренда МОП
Размер платы
1 000,00 ₽
Протокол-основание
10/01/2017
Дата протокола
10 января 2017
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТ РОСТОВ НА ДОНУ"

ИНН арендатора
6166097799
Номер договора
02-10/Р/17
Дата подписания
1 мая 2017
Действует с
1 мая 2017
Срок договора
Использование кровли здания для прокладки телекоммуникационных линий связи
Размер платы
1 000,00 ₽
Протокол-основание
27/04/2017
Дата протокола
27 апреля 2017
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
15/2016/ДС
Дата подписания
18 апреля 2016
Действует с
18 апреля 2016
Срок договора
Аренда МОП
Размер платы
900,00 ₽
Протокол-основание
10/01/17
Дата протокола
10 января 2017
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП-2020/384В
Дата подписания
1 декабря 2020
Действует с
1 января 2020
Срок договора
Услуги по предоставлению размещения коммуникационного оборудования и волоконно-оптического кабеля в жилом доме
Размер платы
900,00 ₽
Протокол-основание
ОП-2020/384В
Дата протокола
1 декабря 2020
Организация

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ"

ИНН арендатора
5902202276
Номер договора
РНД-00094441
Дата подписания
6 сентября 2016
Действует с
6 сентября 2016
Срок договора
Аренда МОП
Размер платы
1 000,00 ₽
Протокол-основание
10/01/2017
Дата протокола
10 января 2017

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
15 мая 2003
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6161038253
ОГРН
1036161003669

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 38/44 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Орбитальная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС
a74c33af-35d4-4440-ab99-afa71122ca0d
Нормализованный адрес
Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 38/44
Оценка полноты карточки
70 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ "ОРБИТА-38". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 15 протоколов общих собраний собственников.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Заказать услугу