Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 38/44

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 38/44 построен в 2003 году. В доме 11 этажей, 2 подъезда, 114 квартир и 2 лифта. Домом управляет ТСЖ "ОРБИТА-38".

Год постройки
2003
Этажей
11
Квартир
114
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
6 390,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 2 подъезда, 114 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 390,3 м². Управление осуществляет ТСЖ "ОРБИТА-38".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010303:221

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2003
Ввод в эксплуатацию
2003
Серия или тип
Жилой дом
Этажей
11
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
115
Квартир
114
Нежилых помещений
1
Общая площадь
6 390,3 м²
Жилая площадь
5 266,4 м²
Нежилая площадь
89,9 м²
Общее имущество
1 068,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0010303:221
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2004 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2004 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 15.

Протокол 1

№ 1/5/16

Дата протокола
28 мая 2016
Протокол 2

№ 25/12/17

Дата протокола
25 декабря 2017
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
17 июля 2022
Протокол 4

№ 25/05/19_1

Дата протокола
25 мая 2019
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
25 марта 2014
Протокол 6

№ 25/05/19_2

Дата протокола
25 мая 2019
Протокол 7

№ 8/03/18

Дата протокола
8 марта 2018
Протокол 8

№ 27/04/17

Дата протокола
27 апреля 2017
Протокол 9

№ 3

Дата протокола
16 июня 2012
Протокол 10

№ 1

Дата протокола
17 мая 2021
Протокол 11

№ 1

Дата протокола
16 мая 2023
Протокол 12

№ 10/01/17

Дата протокола
10 января 2017
Протокол 13

№ 1/2020

Дата протокола
25 июня 2020
Протокол 14

№ 2

Дата протокола
23 сентября 2023
Протокол 15

№ 1-0109

Дата протокола
1 сентября 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 9, общая сумма по опубликованным записям — 11 500,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
5
Дата подписания
27 июля 2020
Действует с
1 августа 2020
Срок договора
Установка аппарата по очистке воды
Размер платы
3 000,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
25 июня 2020
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
21 октября 2022
Действует с
21 октября 2022
Срок договора
Размещение и обслуживание оборудования, прокладка необходимых коммуникаций, а также производство строительно-монтажных работ для установки Системы розлива чистой питьевой воды в тару потребителя.
Размер платы
3 000,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
25 июня 2020
Организация

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОМПАНИЯ ТРАНСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7709219099
Номер договора
3011
Дата подписания
1 июня 2016
Действует с
1 июня 2016
Срок договора
Аренда МОП.
Размер платы
500,00 ₽
Протокол-основание
10/01/17
Дата протокола
10 января 2017
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНГРУП"

ИНН арендатора
6165221034
Номер договора
Р295
Дата подписания
2 ноября 2020
Действует с
2 ноября 2020
Срок договора
Услуги по обеспечению возможности размещения в лифтовых кабинах зданий.
Размер платы
200,00 ₽
Протокол-основание
Р295
Дата протокола
2 ноября 2020
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ"

ИНН арендатора
7740000076
Номер договора
492/16
Дата подписания
1 января 2016
Действует с
1 января 2016
Срок договора
Аренда МОП
Размер платы
1 000,00 ₽
Протокол-основание
10/01/2017
Дата протокола
10 января 2017
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТ РОСТОВ НА ДОНУ"

ИНН арендатора
6166097799
Номер договора
02-10/Р/17
Дата подписания
1 мая 2017
Действует с
1 мая 2017
Срок договора
Использование кровли здания для прокладки телекоммуникационных линий связи
Размер платы
1 000,00 ₽
Протокол-основание
27/04/2017
Дата протокола
27 апреля 2017
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
15/2016/ДС
Дата подписания
18 апреля 2016
Действует с
18 апреля 2016
Срок договора
Аренда МОП
Размер платы
900,00 ₽
Протокол-основание
10/01/17
Дата протокола
10 января 2017
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП-2020/384В
Дата подписания
1 декабря 2020
Действует с
1 января 2020
Срок договора
Услуги по предоставлению размещения коммуникационного оборудования и волоконно-оптического кабеля в жилом доме
Размер платы
900,00 ₽
Протокол-основание
ОП-2020/384В
Дата протокола
1 декабря 2020
Организация

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ"

ИНН арендатора
5902202276
Номер договора
РНД-00094441
Дата подписания
6 сентября 2016
Действует с
6 сентября 2016
Срок договора
Аренда МОП
Размер платы
1 000,00 ₽
Протокол-основание
10/01/2017
Дата протокола
10 января 2017

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
15 мая 2003
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6161038253
ОГРН
1036161003669

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 38/44 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Орбитальная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a74c33af-35d4-4440-ab99-afa71122ca0d
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 38/44
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Орбитальная, 38/44?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 38/44 построен в 2003 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 114 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 390,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "ОРБИТА-38". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 15 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 79 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    79 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 38/44

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010303:6923
    квартира/помещение № 261:44:0010303:6624
    квартира/помещение № 361:44:0010303:5137
    квартира/помещение № 461:44:0010303:5358
    квартира/помещение № 561:44:0010303:6895
    квартира/помещение № 661:44:0010303:6973
    квартира/помещение № 761:44:0010303:6819
    квартира/помещение № 861:44:0010303:7213
    квартира/помещение № 961:44:0010303:7022
    квартира/помещение № 1061:44:0010303:433
    квартира/помещение № 1161:44:0010303:7192
    квартира/помещение № 1261:44:0010303:6576
    квартира/помещение № 1361:44:0010303:6663
    квартира/помещение № 1461:44:0010303:5561
    квартира/помещение № 1561:44:0010303:6575
    квартира/помещение № 1661:44:0010303:6962
    квартира/помещение № 1761:44:0010303:5595
    квартира/помещение № 1861:44:0010303:6526
    квартира/помещение № 1961:44:0010303:6922
    квартира/помещение № 2061:44:0010303:6824
    квартира/помещение № 2161:44:0010303:6932
    квартира/помещение № 2261:44:0010303:5604
    квартира/помещение № 2361:44:0010303:6623
    квартира/помещение № 2461:44:0010303:7223
    квартира/помещение № 2561:44:0010303:7292
    квартира/помещение № 2661:44:0010303:5608
    квартира/помещение № 2761:44:0010303:6558
    квартира/помещение № 2861:44:0010303:7208
    квартира/помещение № 2961:44:0010303:5400
    квартира/помещение № 3061:44:0010303:7162
    квартира/помещение № 3161:44:0010303:5531
    квартира/помещение № 3261:44:0010303:7217
    квартира/помещение № 3361:44:0010303:5384
    квартира/помещение № 3461:44:0010303:7161
    квартира/помещение № 3561:44:0010303:6933
    квартира/помещение № 3661:44:0010303:7211
    квартира/помещение № 3761:44:0010303:7159
    квартира/помещение № 3861:44:0010303:6972
    квартира/помещение № 3961:44:0010303:6897
    квартира/помещение № 4061:44:0010303:5385
    квартира/помещение № 4261:44:0010303:5486
    квартира/помещение № 4361:44:0010303:4792
    квартира/помещение № 4461:44:0010303:3774
    квартира/помещение № 4561:44:0010303:5643
    квартира/помещение № 4661:44:0010303:6826
    квартира/помещение № 4761:44:0010303:7243
    квартира/помещение № 4861:44:0010303:5431
    квартира/помещение № 4961:44:0010303:5623
    квартира/помещение № 5061:44:0010303:7021
    квартира/помещение № 5161:44:0010303:6606
    квартира/помещение № 5261:44:0010303:7212
    квартира/помещение № 5361:44:0010303:4292
    квартира/помещение № 5461:44:0010303:5398
    квартира/помещение № 5561:44:0010303:4293
    квартира/помещение № 5661:44:0010303:3772
    квартира/помещение № 5761:44:0010303:5426
    квартира/помещение № 5861:44:0010303:5533
    квартира/помещение № 5961:44:0010303:7218
    квартира/помещение № 6061:44:0010303:5627
    квартира/помещение № 6161:44:0010303:5432
    квартира/помещение № 6261:44:0010303:6823
    квартира/помещение № 6361:44:0010303:5458
    квартира/помещение № 6461:44:0010303:7210
    квартира/помещение № 6561:44:0010303:6574
    квартира/помещение № 6661:44:0010303:4817
    квартира/помещение № 6761:44:0010303:7157
    квартира/помещение № 6861:44:0010303:6525
    квартира/помещение № 6961:44:0010303:5361
    квартира/помещение № 7061:44:0010303:5550
    квартира/помещение № 7161:44:0010303:6529
    квартира/помещение № 7261:44:0010303:5434
    квартира/помещение № 7361:44:0010303:4294
    квартира/помещение № 7461:44:0010303:6893
    квартира/помещение № 7561:44:0010303:7158
    квартира/помещение № 7661:44:0010303:7191
    квартира/помещение № 7761:44:0010303:4524
    квартира/помещение № 7861:44:0010303:431
    квартира/помещение № 7961:44:0010303:6825
    квартира/помещение № 8061:44:0010303:6963

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания