Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 28

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 28 построен в 2005 году. В доме 11 этажей, 3 подъезда, 139 квартир и 3 лифта. Домом управляет ТСЖ "НИКА".

Год постройки
2005
Этажей
11
Квартир
139
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
7 604,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 3 подъезда, 139 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 604,4 м². Управление осуществляет ТСЖ "НИКА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010301:148

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2005
Ввод в эксплуатацию
2005
Серия или тип
Жилой дом
Этажей
11
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
140
Квартир
139
Нежилых помещений
1
Общая площадь
7 604,4 м²
Жилая площадь
7 200,9 м²
Нежилая площадь
75,4 м²
Общее имущество
596,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0010301:148
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 10.

Протокол 1

№ 08\03\2019

Дата протокола
8 марта 2019
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
9 марта 2022
Протокол 3

№ 4

Дата протокола
28 февраля 2014
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
31 мая 2022
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
16 августа 2021
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
5 марта 2020
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
14 апреля 2013
Протокол 8

№ 2

Дата протокола
2 марта 2018
Протокол 9

№ б/н

Дата протокола
15 марта 2021
Протокол 10

№ 4

Дата протокола
6 марта 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
22 июля 2005
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6161042845
ОГРН
1056161029430

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 28 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Орбитальная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    ef844684-a84c-4357-9ec3-cf2afdaf8ba4
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 28
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Орбитальная, 28?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 28 построен в 2005 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 139 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 604,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "НИКА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 10 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 119 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    119 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Орбитальная, дом 28

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010301:2073
    квартира/помещение № 261:44:0010301:2070
    квартира/помещение № 361:44:0010301:6025
    квартира/помещение № 461:44:0010301:2074
    квартира/помещение № 561:44:0010301:2082
    квартира/помещение № 661:44:0010301:3648
    квартира/помещение № 761:44:0010301:2076
    квартира/помещение № 861:44:0010301:2077
    квартира/помещение № 961:44:0010301:2098
    квартира/помещение № 1061:44:0010301:2051
    квартира/помещение № 1161:44:0010301:2097
    квартира/помещение № 1261:44:0010301:2089
    квартира/помещение № 1361:44:0010301:6024
    квартира/помещение № 1461:44:0010301:2111
    квартира/помещение № 1561:44:0010301:2106
    квартира/помещение № 1661:44:0010301:2103
    квартира/помещение № 1761:44:0010301:2122
    квартира/помещение № 1861:44:0010301:2121
    квартира/помещение № 1961:44:0010301:2114
    квартира/помещение № 2061:44:0010301:2118
    квартира/помещение № 2161:44:0010301:6643
    квартира/помещение № 2261:44:0010301:2128
    квартира/помещение № 2361:44:0010301:2134
    квартира/помещение № 2461:44:0010301:2138
    квартира/помещение № 2561:44:0010301:2139
    квартира/помещение № 2661:44:0010301:2140
    квартира/помещение № 2761:44:0010301:6061
    квартира/помещение № 2861:44:0010301:6581
    квартира/помещение № 2961:44:0010301:5919
    квартира/помещение № 3061:44:0010301:2165
    квартира/помещение № 3161:44:0010301:2155
    квартира/помещение № 3261:44:0010301:2160
    квартира/помещение № 3361:44:0010301:2040
    квартира/помещение № 3461:44:0010301:2035
    квартира/помещение № 3561:44:0010301:2036
    квартира/помещение № 3661:44:0010301:2030
    квартира/помещение № 3761:44:0010301:2045
    квартира/помещение № 3861:44:0010301:2047
    квартира/помещение № 3961:44:0010301:2044
    квартира/помещение № 4061:44:0010301:2042
    квартира/помещение № 4161:44:0010301:2061
    квартира/помещение № 4261:44:0010301:373
    квартира/помещение № 4361:44:0010301:2075
    квартира/помещение № 4461:44:0010301:2071
    квартира/помещение № 4561:44:0010301:2087
    квартира/помещение № 4661:44:0010301:2080
    квартира/помещение № 4761:44:0010301:2088
    квартира/помещение № 4861:44:0010301:2085
    квартира/помещение № 4961:44:0010301:2094
    квартира/помещение № 5061:44:0010301:5980
    квартира/помещение № 5161:44:0010301:2096
    квартира/помещение № 5261:44:0010301:2092
    квартира/помещение № 5361:44:0010301:6097
    квартира/помещение № 5461:44:0010301:2100
    квартира/помещение № 5561:44:0010301:2101
    квартира/помещение № 5661:44:0010301:2108
    квартира/помещение № 5761:44:0010301:2123
    квартира/помещение № 5861:44:0010301:2124
    квартира/помещение № 5961:44:0010301:375
    квартира/помещение № 6061:44:0010301:374
    квартира/помещение № 6161:44:0010301:2132
    квартира/помещение № 6261:44:0010301:2129
    квартира/помещение № 6361:44:0010301:2126
    квартира/помещение № 6461:44:0010301:2130
    квартира/помещение № 6561:44:0010301:2144
    квартира/помещение № 6661:44:0010301:2141
    квартира/помещение № 6761:44:0010301:5871
    квартира/помещение № 6861:44:0010301:2146
    квартира/помещение № 6961:44:0010301:2161
    квартира/помещение № 7061:44:0010301:2156
    квартира/помещение № 7161:44:0010301:2153
    квартира/помещение № 7261:44:0010301:2163
    квартира/помещение № 7361:44:0010301:2037
    квартира/помещение № 7461:44:0010301:2029
    квартира/помещение № 7561:44:0010301:2038
    квартира/помещение № 7661:44:0010301:2031
    квартира/помещение № 7761:44:0010301:2046
    квартира/помещение № 7861:44:0010301:2048
    квартира/помещение № 7961:44:0010301:6162
    квартира/помещение № 8061:44:0010301:6163
    квартира/помещение № 8161:44:0010301:6582
    квартира/помещение № 8261:44:0010301:2065
    квартира/помещение № 8461:44:0010301:2067
    квартира/помещение № 8561:44:0010301:2081
    квартира/помещение № 8661:44:0010301:2086
    квартира/помещение № 8761:44:0010301:2078
    квартира/помещение № 8861:44:0010301:2079
    квартира/помещение № 8961:44:0010301:2090
    квартира/помещение № 9061:44:0010301:2099
    квартира/помещение № 9161:44:0010301:5619
    квартира/помещение № 9261:44:0010301:2093
    квартира/помещение № 9361:44:0010301:5835
    квартира/помещение № 9461:44:0010301:2109
    квартира/помещение № 9561:44:0010301:2112
    квартира/помещение № 9661:44:0010301:2113
    квартира/помещение № 9761:44:0010301:2119
    квартира/помещение № 9861:44:0010301:6532
    квартира/помещение № 9961:44:0010301:2116
    квартира/помещение № 10061:44:0010301:2120
    квартира/помещение № 10161:44:0010301:2137
    квартира/помещение № 10261:44:0010301:2131
    квартира/помещение № 10361:44:0010301:2127
    квартира/помещение № 10461:44:0010301:2135
    квартира/помещение № 10561:44:0010301:2147
    квартира/помещение № 10661:44:0010301:3247
    квартира/помещение № 10761:44:0010301:2151
    квартира/помещение № 10861:44:0010301:376
    квартира/помещение № 10961:44:0010301:3248
    квартира/помещение № 11061:44:0010301:5635
    квартира/помещение № 11161:44:0010301:2154
    квартира/помещение № 11261:44:0010301:377
    квартира/помещение № 11361:44:0010301:2028
    квартира/помещение № 11461:44:0010301:6531
    квартира/помещение № 11561:44:0010301:2027
    квартира/помещение № 11661:44:0010301:2032
    квартира/помещение № 11761:44:0010301:2053
    квартира/помещение № 11861:44:0010301:2054
    квартира/помещение № 11961:44:0010301:2049
    квартира/помещение № 12061:44:0010301:2043

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания