Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 9/4

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 9/4 построен в 2009 году. В доме 20 этажей, 1 подъезд, 95 квартир и 2 лифта. Домом управляет ТСЖ "ОЛИМП".

Год постройки
2009
Этажей
20
Квартир
95
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
10 581,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 20 этажей, 1 подъезд, 95 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 10 581,5 м². Управление осуществляет ТСЖ "ОЛИМП".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010503

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2009
Ввод в эксплуатацию
2009
Серия или тип
н св
Этажей
20
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
107
Квартир
95
Нежилых помещений
12
Общая площадь
10 581,5 м²
Жилая площадь
8 523,7 м²
Нежилая площадь
1 723,4 м²
Общее имущество
2 057,8 м²

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Нет данных
Стены
Кирпич
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0010503
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2011 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2011 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 9.

Протокол 1

№ 11

Дата протокола
4 августа 2020
Протокол 2

№ 3

Дата протокола
23 мая 2022
Протокол 3

№ 3

Дата протокола
6 мая 2021
Протокол 4

№ 4

Дата протокола
25 мая 2022
Протокол 5

№ 14

Дата протокола
25 августа 2020
Протокол 6

№ 2

Дата протокола
5 марта 2014
Протокол 7

№ 01/09

Дата протокола
8 сентября 2023
Протокол 8

№ 2

Дата протокола
23 апреля 2022
Протокол 9

№ 4

Дата протокола
25 мая 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
19 ноября 2009
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6161056333
ОГРН
1096193004236

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 9/4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Нет данных
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Нет данных
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на б-р. Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    959afa7d-75f1-487f-b121-7344d5d0be63
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 9/4
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу б-р. Комарова, 9/4?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 9/4 построен в 2009 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 95 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 581,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "ОЛИМП". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 20 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 9 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 96 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    96 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 9/4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010503:4514
    квартира/помещение № 261:44:0010503:4515
    квартира/помещение № 361:44:0010503:2799
    квартира/помещение № 461:44:0010503:622
    квартира/помещение № 561:44:0010503:4516
    квартира/помещение № 661:44:0010503:4518
    квартира/помещение № 761:44:0010503:3235
    квартира/помещение № 861:44:0010503:4521
    квартира/помещение № 961:44:0010503:621
    квартира/помещение № 1061:44:0010503:4474
    квартира/помещение № 1161:44:0010503:3236
    квартира/помещение № 1261:44:0010503:3237
    квартира/помещение № 1361:44:0010503:4475
    квартира/помещение № 1461:44:0010503:4476
    квартира/помещение № 1561:44:0010503:610
    квартира/помещение № 1661:44:0010503:609
    квартира/помещение № 1761:44:0010503:2111
    квартира/помещение № 1861:44:0010503:4477
    квартира/помещение № 1961:44:0010503:615
    квартира/помещение № 2061:44:0010503:3238
    квартира/помещение № 2161:44:0010503:3239
    квартира/помещение № 2261:44:0010503:614
    квартира/помещение № 2361:44:0010503:4478
    квартира/помещение № 2461:44:0010503:613
    квартира/помещение № 2561:44:0010503:3240
    квартира/помещение № 2661:44:0010503:2645
    квартира/помещение № 2761:44:0010503:4479
    квартира/помещение № 2861:44:0010503:4480
    квартира/помещение № 2961:44:0010503:4481
    квартира/помещение № 3061:44:0010503:2114
    квартира/помещение № 3161:44:0010503:4482
    квартира/помещение № 3261:44:0010503:4483
    квартира/помещение № 3361:44:0010503:4484
    квартира/помещение № 3461:44:0010503:5652
    квартира/помещение № 3561:44:0010503:4485
    квартира/помещение № 3661:44:0010503:4486
    квартира/помещение № 3761:44:0010503:4487
    квартира/помещение № 3861:44:0010503:3157
    квартира/помещение № 3961:44:0010503:2113
    квартира/помещение № 4061:44:0010503:4488
    квартира/помещение № 4161:44:0010503:3241
    квартира/помещение № 4261:44:0010503:4489
    квартира/помещение № 4361:44:0010503:3242
    квартира/помещение № 4461:44:0010503:3243
    квартира/помещение № 4561:44:0010503:3244
    квартира/помещение № 4661:44:0010503:617
    квартира/помещение № 4761:44:0010503:4490
    квартира/помещение № 4861:44:0010503:3245
    квартира/помещение № 4961:44:0010503:5525
    квартира/помещение № 5061:44:0010503:3246
    квартира/помещение № 5161:44:0010503:618
    квартира/помещение № 5261:44:0010503:3247
    квартира/помещение № 5361:44:0010503:4491
    квартира/помещение № 5461:44:0010503:4492
    квартира/помещение № 5561:44:0010503:620
    квартира/помещение № 5661:44:0010503:3248
    квартира/помещение № 5761:44:0010503:619
    квартира/помещение № 5861:44:0010503:4493
    квартира/помещение № 5961:44:0010503:4494
    квартира/помещение № 6061:44:0010503:4495
    квартира/помещение № 6161:44:0010503:4496
    квартира/помещение № 6261:44:0010503:3249
    квартира/помещение № 6361:44:0010503:3250
    квартира/помещение № 6461:44:0010503:3251
    квартира/помещение № 6561:44:0010503:2857
    квартира/помещение № 6661:44:0010503:4497
    квартира/помещение № 6761:44:0010503:3252
    квартира/помещение № 6861:44:0010503:3253
    квартира/помещение № 6961:44:0010503:4498
    квартира/помещение № 7061:44:0010503:611
    квартира/помещение № 7161:44:0010503:4499
    квартира/помещение № 7261:44:0010503:3254
    квартира/помещение № 7361:44:0010503:4500
    квартира/помещение № 7461:44:0010503:3255
    квартира/помещение № 7561:44:0010503:616
    квартира/помещение № 7661:44:0010503:4501
    квартира/помещение № 7761:44:0010503:3256
    квартира/помещение № 7861:44:0010503:2112
    квартира/помещение № 7961:44:0010503:4502
    квартира/помещение № 8061:44:0010503:3257
    квартира/помещение № 8161:44:0010503:3258
    квартира/помещение № 8261:44:0010503:3259
    квартира/помещение № 8361:44:0010503:2874
    квартира/помещение № 8461:44:0010503:3260
    квартира/помещение № 8561:44:0010503:3261
    квартира/помещение № 8661:44:0010503:4503
    квартира/помещение № 8761:44:0010503:4504
    квартира/помещение № 8861:44:0010503:4505
    квартира/помещение № 8961:44:0010503:2677
    квартира/помещение № 9061:44:0010503:4506
    квартира/помещение № 9161:44:0010503:3262
    квартира/помещение № 9261:44:0010503:4507
    квартира/помещение № 9361:44:0010503:4508
    квартира/помещение № 9461:44:0010503:612
    квартира/помещение № 9561:44:0010503:3263
    квартира/помещение № 9661:44:0010503:3041

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания