Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 12/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 12/1 построен в 2007 году. В доме 22 этажа, 5 подъездов, 204 квартиры и 7 лифтов. Домом управляет ООО "УО Санторини".

Год постройки
2007
Этажей
22
Квартир
204
Подъездов
5
Лифтов
7
Площадь
16 372,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 22 этажа, 5 подъездов, 204 квартиры и 7 лифтов. Общая площадь помещений составляет 16 372,7 м². Управление осуществляет ООО "УО Санторини".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010307:95

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2007
Ввод в эксплуатацию
2008
Серия или тип
Блочный
Этажей
22
Подъездов
5
Лифтов
7

Помещения и площади

Всего помещений
258
Квартир
204
Нежилых помещений
54
Общая площадь
16 372,7 м²
Жилая площадь
6 890 м²
Нежилая площадь
1 025,5 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Столбчатый (столбовой)
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная; Металлическая фальцевая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0010307:95
Дата включения в реестр
1 декабря 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 7.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2008 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год
Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд
4
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2009 год
Лифт 4

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2008 год
Лифт 5

Грузопассажирский

Подъезд
3
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2008 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2009 год
Лифт 7

Грузопассажирский

Подъезд
5
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2009 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ 1/2021

Дата протокола
3 июля 2021
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
30 июня 2022
Протокол 3

№ 41

Дата протокола
13 февраля 2020
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
8 октября 2020
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
23 августа 2018
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
4 июля 2021
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
15 февраля 2014
Протокол 8

№ б/н

Дата протокола
31 мая 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2015
Срок управления
31 декабря 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н от 01.11.2015 г.
Дата документа
1 ноября 2015
ИНН
6161074131
ОГРН
1156196050361

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 12/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
7
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
13
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на б-р. Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    84119576-47a1-453f-a033-47cd4da07aae
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 12/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу б-р. Комарова, 12/1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 12/1 построен в 2007 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 204 квартиры. Общая площадь помещений составляет 16 372,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УО Санторини". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 22 этажа и 5 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 7 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 205 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    205 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 12/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0000000:157224
    квартира/помещение № 161:44:0010307:3041
    квартира/помещение № 261:44:0010307:3045
    квартира/помещение № 361:44:0010307:2947
    квартира/помещение № 461:44:0010307:3042
    квартира/помещение № 561:44:0010307:2993
    квартира/помещение № 661:44:0010307:2995
    квартира/помещение № 761:44:0010307:2990
    квартира/помещение № 861:44:0010307:2994
    квартира/помещение № 961:44:0010307:2998
    квартира/помещение № 1061:44:0010307:3005
    квартира/помещение № 1161:44:0010307:3002
    квартира/помещение № 1261:44:0010307:3000
    квартира/помещение № 1361:44:0010307:3008
    квартира/помещение № 1461:44:0010307:3009
    квартира/помещение № 1561:44:0010307:3007
    квартира/помещение № 1661:44:0010307:3010
    квартира/помещение № 1761:44:0010307:4577
    квартира/помещение № 1861:44:0010307:3013
    квартира/помещение № 1961:44:0010307:3011
    квартира/помещение № 2061:44:0010307:3014
    квартира/помещение № 2161:44:0010307:3018
    квартира/помещение № 2261:44:0010307:3017
    квартира/помещение № 2361:44:0010307:3016
    квартира/помещение № 2461:44:0010307:3015
    квартира/помещение № 2561:44:0010307:3022
    квартира/помещение № 2661:44:0010307:3020
    квартира/помещение № 2761:44:0010307:3021
    квартира/помещение № 2861:44:0010307:4579
    квартира/помещение № 2961:44:0010307:3026
    квартира/помещение № 3061:44:0010307:3023
    квартира/помещение № 3161:44:0010307:3024
    квартира/помещение № 3261:44:0010307:3025
    квартира/помещение № 3361:44:0010307:3027
    квартира/помещение № 3461:44:0010307:3028
    квартира/помещение № 3561:44:0010307:2980
    квартира/помещение № 3661:44:0010307:2977
    квартира/помещение № 3761:44:0010307:2978
    квартира/помещение № 3861:44:0010307:2976
    квартира/помещение № 3961:44:0010307:2975
    квартира/помещение № 4061:44:0010307:2979
    квартира/помещение № 4161:44:0010307:576
    квартира/помещение № 4261:44:0010307:2971
    квартира/помещение № 4361:44:0010307:577
    квартира/помещение № 4461:44:0010307:2973
    квартира/помещение № 4561:44:0010307:2972
    квартира/помещение № 4661:44:0010307:2974
    квартира/помещение № 4761:44:0010307:3039
    квартира/помещение № 4861:44:0010307:3037
    квартира/помещение № 4961:44:0010307:3035
    квартира/помещение № 5061:44:0010307:3040
    квартира/помещение № 5161:44:0010307:3038
    квартира/помещение № 5261:44:0010307:3036
    квартира/помещение № 5361:44:0010307:3033
    квартира/помещение № 5461:44:0010307:3032
    квартира/помещение № 5561:44:0010307:3030
    квартира/помещение № 5661:44:0010307:3031
    квартира/помещение № 5761:44:0010307:3029
    квартира/помещение № 5861:44:0010307:3034
    квартира/помещение № 5961:44:0010307:2981
    квартира/помещение № 6061:44:0010307:6934
    квартира/помещение № 6161:44:0010307:2983
    квартира/помещение № 6261:44:0010307:2985
    квартира/помещение № 6361:44:0010307:2984
    квартира/помещение № 6461:44:0010307:2987
    квартира/помещение № 6561:44:0010307:2986
    квартира/помещение № 6661:44:0010307:2949
    квартира/помещение № 6761:44:0010307:2952
    квартира/помещение № 6861:44:0010307:2953
    квартира/помещение № 6961:44:0010307:2950
    квартира/помещение № 7061:44:0010307:2951
    квартира/помещение № 7161:44:0010307:2957
    квартира/помещение № 7261:44:0010307:2958
    квартира/помещение № 7361:44:0010307:2959
    квартира/помещение № 7461:44:0010307:2956
    квартира/помещение № 7561:44:0010307:2955
    квартира/помещение № 7661:44:0010307:2954
    квартира/помещение № 7761:44:0010307:2960
    квартира/помещение № 7861:44:0000000:152283
    квартира/помещение № 7961:44:0010307:2963
    квартира/помещение № 8061:44:0010307:2962
    квартира/помещение № 8161:44:0010307:2961
    квартира/помещение № 8261:44:0010307:2965
    квартира/помещение № 8361:44:0010307:2967
    квартира/помещение № 8461:44:0010307:2968
    квартира/помещение № 8561:44:0010307:2970
    квартира/помещение № 8661:44:0010307:2969
    квартира/помещение № 8761:44:0010307:2966
    квартира/помещение № 8861:44:0010307:4581
    квартира/помещение № 8961:44:0010307:3046
    квартира/помещение № 9061:44:0010307:3047
    квартира/помещение № 9161:44:0010307:2997
    квартира/помещение № 9261:44:0010307:2991
    квартира/помещение № 9361:44:0010307:2988
    квартира/помещение № 9461:44:0010307:3004
    квартира/помещение № 9561:44:0010307:579
    квартира/помещение № 9661:44:0010307:3003
    квартира/помещение № 9761:44:0010307:2948
    квартира/помещение № 9861:44:0010307:3048
    квартира/помещение № 9961:44:0010307:3044
    квартира/помещение № 10061:44:0010307:2992
    квартира/помещение № 10161:44:0010307:2989
    квартира/помещение № 10261:44:0010307:2996
    квартира/помещение № 10361:44:0010307:2999
    квартира/помещение № 10461:44:0010307:3001
    квартира/помещение № 10561:44:0010307:6966
    квартира/помещение № 10661:44:0010307:6217
    квартира/помещение № 10761:44:0010307:6218
    квартира/помещение № 10861:44:0010307:5074
    квартира/помещение № 10961:44:0010307:6219
    квартира/помещение № 11061:44:0010307:6220
    квартира/помещение № 11161:44:0010307:6221
    квартира/помещение № 11261:44:0010307:6222
    квартира/помещение № 11361:44:0010307:6223
    квартира/помещение № 11461:44:0010307:6224
    квартира/помещение № 11561:44:0010307:4576
    квартира/помещение № 11661:44:0010307:6225
    квартира/помещение № 11761:44:0010307:6226
    квартира/помещение № 11861:44:0010307:580
    квартира/помещение № 11961:44:0010307:6227
    квартира/помещение № 12061:44:0010307:6228
    квартира/помещение № 12161:44:0010307:6229
    квартира/помещение № 12261:44:0010307:6230
    квартира/помещение № 12361:44:0010307:4578
    квартира/помещение № 12461:44:0000000:157222
    квартира/помещение № 12561:44:0010307:6231
    квартира/помещение № 12661:44:0010307:6232
    квартира/помещение № 12761:44:0010307:581
    квартира/помещение № 12861:44:0010307:6233
    квартира/помещение № 12961:44:0010307:6234
    квартира/помещение № 13061:44:0010307:6235
    квартира/помещение № 13161:44:0010307:6236
    квартира/помещение № 13261:44:0010307:6237
    квартира/помещение № 13361:44:0010307:7299
    квартира/помещение № 13461:44:0010307:582
    квартира/помещение № 13561:44:0010307:6238
    квартира/помещение № 13661:44:0010307:6239
    квартира/помещение № 13761:44:0010307:6240
    квартира/помещение № 13861:44:0010307:6241
    квартира/помещение № 13961:44:0010307:6242
    квартира/помещение № 14061:44:0010307:6243
    квартира/помещение № 14161:44:0010307:6244
    квартира/помещение № 14261:44:0010307:578
    квартира/помещение № 14361:44:0010307:6245
    квартира/помещение № 14461:44:0010307:6246
    квартира/помещение № 14561:44:0010307:6247
    квартира/помещение № 14661:44:0010307:6248
    квартира/помещение № 14761:44:0010307:6249
    квартира/помещение № 14861:44:0010307:6250
    квартира/помещение № 14961:44:0010307:6251
    квартира/помещение № 15061:44:0010307:575
    квартира/помещение № 15161:44:0010307:6252
    квартира/помещение № 15261:44:0010307:6253
    квартира/помещение № 15361:44:0010307:6254
    квартира/помещение № 15461:44:0010307:6255
    квартира/помещение № 15561:44:0010307:4580
    квартира/помещение № 15661:44:0010307:6256
    квартира/помещение № 15761:44:0010307:6257
    квартира/помещение № 15861:44:0010307:5111
    квартира/помещение № 15961:44:0010307:6258
    квартира/помещение № 16061:44:0010307:6259
    квартира/помещение № 16161:44:0010307:6260
    квартира/помещение № 16261:44:0010307:6261
    квартира/помещение № 16361:44:0010307:6262
    квартира/помещение № 16461:44:0010307:6263
    квартира/помещение № 16561:44:0010307:6264
    квартира/помещение № 16661:44:0010307:6265
    квартира/помещение № 16761:44:0010307:6266
    квартира/помещение № 16861:44:0010307:5039
    квартира/помещение № 16961:44:0010307:6267
    квартира/помещение № 17061:44:0010307:5130
    квартира/помещение № 17161:44:0010307:6268
    квартира/помещение № 17261:44:0010307:6269
    квартира/помещение № 17361:44:0010307:5248
    квартира/помещение № 17461:44:0010307:6270
    квартира/помещение № 17561:44:0010307:6271
    квартира/помещение № 17661:44:0010307:6272
    квартира/помещение № 17761:44:0010307:6273
    квартира/помещение № 17861:44:0010307:6274
    квартира/помещение № 17961:44:0010307:6275
    квартира/помещение № 18061:44:0010307:6276
    квартира/помещение № 18161:44:0010307:6277
    квартира/помещение № 18261:44:0010307:6278
    квартира/помещение № 18361:44:0010307:6279
    квартира/помещение № 18461:44:0010307:6280
    квартира/помещение № 18561:44:0010307:6281
    квартира/помещение № 18661:44:0010307:572
    квартира/помещение № 18761:44:0010307:573
    квартира/помещение № 18861:44:0010307:574
    квартира/помещение № 18961:44:0010307:6282
    квартира/помещение № 19061:44:0010307:6283
    квартира/помещение № 19161:44:0010307:6284
    квартира/помещение № 19261:44:0010307:6285
    квартира/помещение № 19361:44:0010307:4582
    квартира/помещение № 19461:44:0010307:6286
    квартира/помещение № 19561:44:0010307:6287
    квартира/помещение № 19661:44:0010307:6288
    квартира/помещение № 19761:44:0010307:6289
    квартира/помещение № 19861:44:0010307:6290
    квартира/помещение № 19961:44:0010307:6291
    квартира/помещение № 20061:44:0010307:6292
    квартира/помещение № 20161:44:0010307:6293
    квартира/помещение № 20261:44:0010307:6294
    квартира/помещение № 20361:44:0010307:6295
    квартира/помещение № 20461:44:0010307:6296

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания