Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 11/3

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 11/3 построен в 1975 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда, 144 квартиры и 4 лифта. Домом управляет ЖСК "ДОНСКИЕ ЧЕРЕМУШКИ".

Год постройки
1975
Этажей
10
Квартир
144
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
8 795,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда, 144 квартиры и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 795,8 м². Управление осуществляет ЖСК "ДОНСКИЕ ЧЕРЕМУШКИ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010503:23

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1975
Ввод в эксплуатацию
1975
Серия или тип
Жилой дом
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
144
Квартир
144
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
8 795,8 м²
Жилая площадь
7 982,3 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0010503:23
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
25 февраля 2014
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
27 октября 2019
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
18 мая 1973
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
24 мая 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
20 июня 1973
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6161026191
ОГРН
1026102899866

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 11/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
12
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на б-р. Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Срок управления в источнике выглядит некорректным и не показывается.
Код ФИАС
ddf52ca7-46f6-4220-94e1-684c9429e900
Нормализованный адрес
Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 11/3
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу б-р. Комарова, 11/3?

Дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 11/3 построен в 1975 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 144 квартиры. Общая площадь помещений составляет 8 795,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ЖСК "ДОНСКИЕ ЧЕРЕМУШКИ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 4 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 143 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

143 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 11/3

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 161:44:0010503:3893
квартира/помещение № 261:44:0010503:5898
квартира/помещение № 361:44:0010503:2631
квартира/помещение № 461:44:0010503:4032
квартира/помещение № 561:44:0010503:498
квартира/помещение № 661:44:0010503:5915
квартира/помещение № 761:44:0010503:5295
квартира/помещение № 861:44:0010503:5932
квартира/помещение № 961:44:0010503:6570
квартира/помещение № 1061:44:0010503:3857
квартира/помещение № 1161:44:0010503:3286
квартира/помещение № 1261:44:0010503:5912
квартира/помещение № 1361:44:0010503:496
квартира/помещение № 1461:44:0010503:3749
квартира/помещение № 1561:44:0010503:5904
квартира/помещение № 1661:44:0010503:5914
квартира/помещение № 1761:44:0010503:5899
квартира/помещение № 1861:44:0010503:5895
квартира/помещение № 1961:44:0010503:5134
квартира/помещение № 2061:44:0010503:3727
квартира/помещение № 2161:44:0010503:5900
квартира/помещение № 2261:44:0010503:5901
квартира/помещение № 2361:44:0010503:3468
квартира/помещение № 2461:44:0010503:5907
квартира/помещение № 2561:44:0010503:4969
квартира/помещение № 2661:44:0010503:3099
квартира/помещение № 2761:44:0010503:5226
квартира/помещение № 2861:44:0010503:3230
квартира/помещение № 2961:44:0010503:5905
квартира/помещение № 3061:44:0010503:5249
квартира/помещение № 3161:44:0010503:3919
квартира/помещение № 3261:44:0010503:5571
квартира/помещение № 3361:44:0010503:3962
квартира/помещение № 3461:44:0010503:5662
квартира/помещение № 3561:44:0010503:2641
квартира/помещение № 3661:44:0010503:5902
квартира/помещение № 3761:44:0010503:5737
квартира/помещение № 3861:44:0010503:5896
квартира/помещение № 3961:44:0010503:5894
квартира/помещение № 4061:44:0010503:5897
квартира/помещение № 4161:44:0010503:5919
квартира/помещение № 4261:44:0010503:6596
квартира/помещение № 4361:44:0010503:5918
квартира/помещение № 4461:44:0010503:5702
квартира/помещение № 4561:44:0010503:5926
квартира/помещение № 4661:44:0010503:6531
квартира/помещение № 4761:44:0010503:2646
квартира/помещение № 4861:44:0010503:4672
квартира/помещение № 4961:44:0010503:2571
квартира/помещение № 5061:44:0010503:5922
квартира/помещение № 5161:44:0010503:4893
квартира/помещение № 5261:44:0010503:5693
квартира/помещение № 5361:44:0010503:5916
квартира/помещение № 5461:44:0010503:5923
квартира/помещение № 5561:44:0010503:5924
квартира/помещение № 5661:44:0010503:5921
квартира/помещение № 5761:44:0010503:5925
квартира/помещение № 5861:44:0010503:4658
квартира/помещение № 5961:44:0010503:5917
квартира/помещение № 6061:44:0010503:495
квартира/помещение № 6161:44:0010503:5936
квартира/помещение № 6261:44:0010503:5939
квартира/помещение № 6361:44:0010503:6291
квартира/помещение № 6461:44:0010503:4834
квартира/помещение № 6561:44:0010503:5769
квартира/помещение № 6661:44:0010503:4856
квартира/помещение № 6761:44:0010503:3053
квартира/помещение № 6861:44:0010503:5934
квартира/помещение № 6961:44:0010503:2758
квартира/помещение № 7061:44:0010503:5929
квартира/помещение № 7161:44:0010503:5937
квартира/помещение № 7261:44:0010503:5817
квартира/помещение № 7361:44:0010503:5931
квартира/помещение № 7461:44:0010503:3716
квартира/помещение № 7561:44:0010503:3200
квартира/помещение № 7661:44:0010503:5212
квартира/помещение № 7761:44:0010503:4226
квартира/помещение № 7861:44:0010503:5060
квартира/помещение № 7961:44:0010503:5942
квартира/помещение № 8061:44:0010503:2377
квартира/помещение № 8161:44:0010503:5930
квартира/помещение № 8261:44:0010503:497
квартира/помещение № 8361:44:0010503:3016
квартира/помещение № 8461:44:0010503:5935
квартира/помещение № 8561:44:0010503:5938
квартира/помещение № 8661:44:0010503:5928
квартира/помещение № 8761:44:0010503:5219
квартира/помещение № 8861:44:0010503:5093
квартира/помещение № 8961:44:0010503:4945
квартира/помещение № 9061:44:0010503:5927
квартира/помещение № 9161:44:0010503:3737
квартира/помещение № 9261:44:0010503:5940
квартира/помещение № 9361:44:0010503:5000
квартира/помещение № 9461:44:0010503:5933
квартира/помещение № 9561:44:0010503:5941
квартира/помещение № 9661:44:0010503:2916
квартира/помещение № 9761:44:0010503:5943
квартира/помещение № 9861:44:0010503:3362
квартира/помещение № 9961:44:0010503:5760
квартира/помещение № 10061:44:0010503:3858
квартира/помещение № 10161:44:0000000:151857
квартира/помещение № 10261:44:0010503:4717
квартира/помещение № 10361:44:0010503:4137
квартира/помещение № 10461:44:0010503:3895
квартира/помещение № 10561:44:0010503:5909
квартира/помещение № 10661:44:0010503:5230
квартира/помещение № 10761:44:0010503:3914
квартира/помещение № 10861:44:0010503:3875
квартира/помещение № 11061:44:0010503:5665
квартира/помещение № 11161:44:0010503:3679
квартира/помещение № 11261:44:0010503:2864
квартира/помещение № 11361:44:0010503:5178
квартира/помещение № 11461:44:0010503:5903
квартира/помещение № 11561:44:0010503:3518
квартира/помещение № 11661:44:0010503:5462
квартира/помещение № 11761:44:0000000:151855
квартира/помещение № 11861:44:0010503:3583
квартира/помещение № 11961:44:0010503:3138
квартира/помещение № 12061:44:0010503:3795
квартира/помещение № 12161:44:0010503:3877
квартира/помещение № 12261:44:0010503:5906
квартира/помещение № 12361:44:0010503:4954
квартира/помещение № 12461:44:0010503:3150
квартира/помещение № 12561:44:0010503:6540
квартира/помещение № 12661:44:0010503:494
квартира/помещение № 12761:44:0010503:5257
квартира/помещение № 12861:44:0010503:5913
квартира/помещение № 12961:44:0010503:2870
квартира/помещение № 13061:44:0010503:5910
квартира/помещение № 13161:44:0010503:5908
квартира/помещение № 13261:44:0000000:151856
квартира/помещение № 13361:44:0010503:4582
квартира/помещение № 13461:44:0010503:5893
квартира/помещение № 13561:44:0010503:5920
квартира/помещение № 13661:44:0010503:4633
квартира/помещение № 13761:44:0010503:4155
квартира/помещение № 13861:44:0000000:152967
квартира/помещение № 13961:44:0010503:493
квартира/помещение № 14061:44:0010503:4614
квартира/помещение № 14161:44:0010503:4330
квартира/помещение № 14261:44:0010503:2505
квартира/помещение № 14361:44:0010503:5499
квартира/помещение № 14461:44:0010503:5027

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
Заказать услугу