Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 1 построен в 1979 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда, 72 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ".

Год постройки
1979
Этажей
10
Квартир
72
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
5 136,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда, 72 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 136,6 м². Управление осуществляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:01 04 22:0004

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1979
Ввод в эксплуатацию
1979
Серия или тип
Панельный
Этажей
10
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
72
Квартир
72
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
5 136,6 м²
Жилая площадь
4 043,4 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:01 04 22:0004
Дата включения в реестр
1 сентября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
15 сентября 2020
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
11 декабря 2018
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
21 января 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2018
Срок управления
1 ноября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
Б/н Комарова 1
Дата документа
1 октября 2018
ИНН
6161074766
ОГРН
1156196057203

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
14
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на б-р. Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    54c99f2c-e78b-4048-a251-b4dc571b8aa3
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу б-р. Комарова, 1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 1 построен в 1979 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 72 квартиры. Общая площадь помещений составляет 5 136,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 66 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    66 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010501:3281
    квартира/помещение № 261:44:0010501:5488
    квартира/помещение № 361:44:0010501:5729
    квартира/помещение № 461:44:0010501:5028
    квартира/помещение № 561:44:0010501:5754
    квартира/помещение № 761:44:0010501:3150
    квартира/помещение № 861:44:0010501:4821
    квартира/помещение № 961:44:0010501:5352
    квартира/помещение № 1061:44:0010501:3586
    квартира/помещение № 1161:44:0010501:3132
    квартира/помещение № 1261:44:0010501:2520
    квартира/помещение № 1361:44:0010501:4404
    квартира/помещение № 1461:44:0010501:341
    квартира/помещение № 1561:44:0010501:4462
    квартира/помещение № 1661:44:0010501:4285
    квартира/помещение № 1761:44:0010501:4917
    квартира/помещение № 2061:44:0010501:5440
    квартира/помещение № 2161:44:0010501:3378
    квартира/помещение № 2261:44:0010501:339
    квартира/помещение № 2361:44:0010501:2852
    квартира/помещение № 2461:44:0010501:5726
    квартира/помещение № 2561:44:0010501:4036
    квартира/помещение № 2661:44:0010501:4613
    квартира/помещение № 2861:44:0010501:4855
    квартира/помещение № 2961:44:0010501:4571
    квартира/помещение № 3061:44:0010501:3528
    квартира/помещение № 3161:44:0010501:337
    квартира/помещение № 3261:44:0010501:5047
    квартира/помещение № 3361:44:0010501:4156
    квартира/помещение № 3461:44:0010501:2515
    квартира/помещение № 3561:44:0010501:2516
    квартира/помещение № 3661:44:0010501:2517
    квартира/помещение № 3761:44:0010501:4511
    квартира/помещение № 3861:44:0010501:4787
    квартира/помещение № 3961:44:0010501:5725
    квартира/помещение № 4061:44:0010501:3882
    квартира/помещение № 4161:44:0010501:3868
    квартира/помещение № 4261:44:0010501:5730
    квартира/помещение № 4361:44:0010501:4179
    квартира/помещение № 4461:44:0010501:3738
    квартира/помещение № 4561:44:0010501:5035
    квартира/помещение № 4661:44:0010501:4502
    квартира/помещение № 4761:44:0010501:3161
    квартира/помещение № 4861:44:0010501:2519
    квартира/помещение № 4961:44:0010501:5728
    квартира/помещение № 5061:44:0010501:2521
    квартира/помещение № 5161:44:0010501:3058
    квартира/помещение № 5261:44:0010501:5463
    квартира/помещение № 5361:44:0010501:2626
    квартира/помещение № 5461:44:0010501:342
    квартира/помещение № 5561:44:0010501:3981
    квартира/помещение № 5661:44:0010501:4067
    квартира/помещение № 5761:44:0010501:2906
    квартира/помещение № 5961:44:0010501:340
    квартира/помещение № 6061:44:0010501:5061
    квартира/помещение № 6161:44:0010501:3419
    квартира/помещение № 6261:44:0010501:3917
    квартира/помещение № 6361:44:0010501:3968
    квартира/помещение № 6461:44:0010501:2518
    квартира/помещение № 6561:44:0010501:2514
    квартира/помещение № 6661:44:0010501:4962
    квартира/помещение № 6761:44:0010501:3301
    квартира/помещение № 6961:44:0010501:3561
    квартира/помещение № 7061:44:0010501:3447
    квартира/помещение № 7161:44:0010501:338
    квартира/помещение № 7261:44:0010501:2895

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу