Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 11

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 11 построен в 1977 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда, 128 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "УО Санторини".

Год постройки
1977
Этажей
10
Квартир
128
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
10 288,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда, 128 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 10 288,1 м². Управление осуществляет ООО "УО Санторини".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:01 0503:0016

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1977
Ввод в эксплуатацию
1977
Серия или тип
Панельный
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
130
Квартир
128
Нежилых помещений
2
Общая площадь
10 288,1 м²
Жилая площадь
6 890,7 м²
Нежилая площадь
1 096,7 м²
Общее имущество
2 086,2 м²

Конструктив

Фундамент
Столбчатый (столбовой)
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:01 0503:0016
Дата включения в реестр
1 декабря 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
18 марта 2022
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
29 апреля 2021
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
2 августа 2020
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
24 марта 2023
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
28 апреля 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 9, общая сумма по опубликованным записям — 9 250,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАПИР"

ИНН арендатора
6161052836
Номер договора
б/н
Дата подписания
1 сентября 2021
Действует с
1 сентября 2021
Срок договора
Нет данных
Размер платы
2 400,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
29 апреля 2021
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
1 августа 2022
Действует с
1 августа 2022
Срок договора
Нет данных
Размер платы
1 200,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
31 октября 2016
Организация

ФИЛИАЛ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ" В "МАКРО-РЕГИОН "ЮГ"

ИНН арендатора
7740000076
Номер договора
09/23
Дата подписания
10 февраля 2023
Действует с
10 февраля 2023
Срок договора
создание сети связи и предоставление телекоммуникационных услуг
Размер платы
720,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
31 октября 2016
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
29Р/2015/ДС
Дата подписания
15 декабря 2015
Действует с
15 декабря 2015
Срок договора
Нет данных
Размер платы
660,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
31 октября 2016
Организация

РОСТОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП- 2021/15
Дата подписания
1 января 2021
Действует с
1 января 2021
Срок договора
Нет данных
Размер платы
530,00 ₽
Протокол-основание
Нет данных
Дата протокола
Нет данных
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РУСМЕДИА"

ИНН арендатора
6163092496
Номер договора
Р-М-Р21-Л-4
Дата подписания
1 января 2021
Действует с
1 января 2021
Срок договора
установка и эксплуатация рекламно-информационных Стендов
Размер платы
720,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
31 октября 2016
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
05-Р/2023/ДС
Дата подписания
16 марта 2023
Действует с
16 марта 2023
Срок договора
установка на объекте оборудования
Размер платы
1 160,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
18 февраля 2017
Организация

Нет данных

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
29-Р/2015/ДС
Дата подписания
15 декабря 2015
Действует с
15 декабря 2015
Срок договора
Нет данных
Размер платы
660,00 ₽
Протокол-основание
Нет данных
Дата протокола
Нет данных
Организация

РОСТОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП-2021-4131
Дата подписания
1 января 2023
Действует с
1 января 2023
Срок договора
установка на объекте оборудования
Размер платы
1 200,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
31 октября 2016

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2016
Срок управления
1 ноября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н от 01.11.2016
Дата документа
1 ноября 2016
ИНН
6161074131
ОГРН
1156196050361

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 11 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
12
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на б-р. Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    62e6aa89-a0c9-4a5c-9c87-0d44a60fdc86
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 11
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу б-р. Комарова, 11?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 11 построен в 1977 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 128 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 288,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УО Санторини". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 123 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    123 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 11

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010503:5397
    квартира/помещение № 261:44:0010503:4297
    квартира/помещение № 361:44:0010503:4982
    квартира/помещение № 461:44:0010503:4802
    квартира/помещение № 561:44:0010503:4693
    квартира/помещение № 661:44:0010503:5457
    квартира/помещение № 761:44:0010503:5332
    квартира/помещение № 861:44:0010503:5864
    квартира/помещение № 961:44:0010503:5439
    квартира/помещение № 1061:44:0010503:3693
    квартира/помещение № 1161:44:0010503:5843
    квартира/помещение № 1261:44:0010503:638
    квартира/помещение № 1361:44:0010503:5741
    квартира/помещение № 1461:44:0010503:5860
    квартира/помещение № 1561:44:0010503:4767
    квартира/помещение № 1661:44:0010503:643
    квартира/помещение № 1761:44:0010503:4254
    квартира/помещение № 1861:44:0010503:5859
    квартира/помещение № 1961:44:0010503:5736
    квартира/помещение № 2061:44:0010503:3796
    квартира/помещение № 2161:44:0010503:3794
    квартира/помещение № 2261:44:0010503:4742
    квартира/помещение № 2461:44:0010503:3285
    квартира/помещение № 2561:44:0010503:5187
    квартира/помещение № 2661:44:0010503:3028
    квартира/помещение № 2761:44:0010503:5150
    квартира/помещение № 2861:44:0010503:5551
    квартира/помещение № 2961:44:0010503:5862
    квартира/помещение № 3061:44:0010503:5412
    квартира/помещение № 3161:44:0010503:4312
    квартира/помещение № 3261:44:0010503:5505
    квартира/помещение № 3361:44:0010503:5427
    квартира/помещение № 3461:44:0010503:5543
    квартира/помещение № 3561:44:0010503:4303
    квартира/помещение № 3661:44:0010503:3229
    квартира/помещение № 3761:44:0010503:5621
    квартира/помещение № 3861:44:0010503:4315
    квартира/помещение № 3961:44:0010503:5520
    квартира/помещение № 4061:44:0010503:5291
    квартира/помещение № 4161:44:0010503:5386
    квартира/помещение № 4261:44:0010503:3024
    квартира/помещение № 4361:44:0010503:5871
    квартира/помещение № 4461:44:0010503:637
    квартира/помещение № 4561:44:0010503:3728
    квартира/помещение № 4661:44:0010503:5598
    квартира/помещение № 4761:44:0010503:2843
    квартира/помещение № 4861:44:0010503:5861
    квартира/помещение № 4961:44:0010503:4268
    квартира/помещение № 5061:44:0010503:5292
    квартира/помещение № 5161:44:0010503:5846
    квартира/помещение № 5261:44:0010503:5863
    квартира/помещение № 5361:44:0010503:4976
    квартира/помещение № 5461:44:0010503:2929
    квартира/помещение № 5561:44:0010503:5317
    квартира/помещение № 5661:44:0010503:2977
    квартира/помещение № 5761:44:0010503:4134
    квартира/помещение № 5861:44:0010503:5867
    квартира/помещение № 5961:44:0010503:5753
    квартира/помещение № 6061:44:0010503:6504
    квартира/помещение № 6161:44:0010503:5503
    квартира/помещение № 6261:44:0010503:2748
    квартира/помещение № 6361:44:0010503:6643
    квартира/помещение № 6461:44:0010503:6574
    квартира/помещение № 6561:44:0010503:2129
    квартира/помещение № 6661:44:0010503:2128
    квартира/помещение № 6761:44:0010503:3487
    квартира/помещение № 6861:44:0010503:3744
    квартира/помещение № 6961:44:0010503:2124
    квартира/помещение № 7061:44:0010503:4922
    квартира/помещение № 7161:44:0010503:3582
    квартира/помещение № 7261:44:0010503:5855
    квартира/помещение № 7361:44:0010503:4438
    квартира/помещение № 7461:44:0010503:4178
    квартира/помещение № 7561:44:0010503:5870
    квартира/помещение № 7661:44:0010503:5521
    квартира/помещение № 7761:44:0010503:2126
    квартира/помещение № 7861:44:0010503:3369
    квартира/помещение № 7961:44:0010503:5868
    квартира/помещение № 8061:44:0010503:3473
    квартира/помещение № 8161:44:0010503:5310
    квартира/помещение № 8361:44:0010503:640
    квартира/помещение № 8561:44:0010503:4660
    квартира/помещение № 8661:44:0010503:4825
    квартира/помещение № 8761:44:0010503:5856
    квартира/помещение № 8861:44:0010503:3973
    квартира/помещение № 8961:44:0010503:4302
    квартира/помещение № 9061:44:0010503:5537
    квартира/помещение № 9161:44:0010503:644
    квартира/помещение № 9261:44:0010503:2833
    квартира/помещение № 9361:44:0010503:5854
    квартира/помещение № 9461:44:0010503:5131
    квартира/помещение № 9561:44:0010503:3972
    квартира/помещение № 9661:44:0010503:3125
    квартира/помещение № 9761:44:0010503:3432
    квартира/помещение № 9861:44:0010503:5857
    квартира/помещение № 9961:44:0010503:2828
    квартира/помещение № 10061:44:0010503:6910
    квартира/помещение № 10161:44:0010503:636
    квартира/помещение № 10261:44:0010503:5865
    квартира/помещение № 10361:44:0010503:2830
    квартира/помещение № 10461:44:0010503:5406
    квартира/помещение № 10561:44:0010503:4703
    квартира/помещение № 10661:44:0010503:5866
    квартира/помещение № 10761:44:0010503:5325
    квартира/помещение № 10861:44:0010503:2798
    квартира/помещение № 10961:44:0010503:2563
    квартира/помещение № 11061:44:0010503:5298
    квартира/помещение № 11161:44:0010503:2773
    квартира/помещение № 11261:44:0010503:5766
    квартира/помещение № 11361:44:0010503:3183
    квартира/помещение № 11461:44:0010503:641
    квартира/помещение № 11561:44:0010503:642
    квартира/помещение № 11661:44:0010503:5344
    квартира/помещение № 11761:44:0010503:5646
    квартира/помещение № 11861:44:0010503:4366
    квартира/помещение № 11961:44:0010503:5858
    квартира/помещение № 12061:44:0010503:4409
    квартира/помещение № 12161:44:0010503:5151
    квартира/помещение № 12261:44:0010503:4898
    квартира/помещение № 12361:44:0010503:5781
    квартира/помещение № 12561:44:0010503:4962
    квартира/помещение № 12661:44:0010503:3726
    квартира/помещение № 12861:44:0000000:136219

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания