Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 12/2А

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 12/2А построен в 2003 году. В доме 10 этажей, 3 подъезда, 111 квартир и 3 лифта. Домом управляет ТСЖ "ЛУЧ".

Год постройки
2003
Этажей
10
Квартир
111
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
6 344,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда, 111 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 344,1 м². Управление осуществляет ТСЖ "ЛУЧ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010307:110

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2003
Ввод в эксплуатацию
2003
Серия или тип
Жилой дом
Этажей
10
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
111
Квартир
111
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
6 344,1 м²
Жилая площадь
5 765,5 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 697 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0010307:110
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2003 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2003 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2003 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 12.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
22 февраля 2014
Протокол 2

№ 3

Дата протокола
31 марта 2014
Протокол 3

№ 02

Дата протокола
27 марта 2020
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
31 марта 2019
Протокол 5

№ 02

Дата протокола
30 марта 2022
Протокол 6

№ 2/19/07-21

Дата протокола
19 июля 2021
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
10 апреля 2023
Протокол 8

№ 3

Дата протокола
30 марта 2012
Протокол 9

№ 1

Дата протокола
27 марта 2020
Протокол 10

№ 2

Дата протокола
10 апреля 2023
Протокол 11

№ 2

Дата протокола
19 июля 2021
Протокол 12

№ 1

Дата протокола
31 марта 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
20 июня 2003
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6161038380
ОГРН
1036161004340

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 12/2А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на б-р. Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Срок управления в источнике выглядит некорректным и не показывается.
Код ФИАС
c6672e83-21c9-4338-bfca-432ef7210dc8
Нормализованный адрес
Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 12/2А
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу б-р. Комарова, 12/2А?

Дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 12/2А построен в 2003 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 111 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 344,1 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ "ЛУЧ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 3 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 12 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 110 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

110 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 12/2А

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 161:44:0010307:5527
квартира/помещение № 261:44:0010307:5528
квартира/помещение № 361:44:0010307:5529
квартира/помещение № 461:44:0010307:5530
квартира/помещение № 561:44:0010307:5531
квартира/помещение № 661:44:0010307:5532
квартира/помещение № 761:44:0010307:5533
квартира/помещение № 861:44:0010307:6936
квартира/помещение № 961:44:0010307:5534
квартира/помещение № 1061:44:0010307:5535
квартира/помещение № 1161:44:0010307:5536
квартира/помещение № 1261:44:0010307:5537
квартира/помещение № 1361:44:0010307:5538
квартира/помещение № 1461:44:0010307:5539
квартира/помещение № 1561:44:0010307:5540
квартира/помещение № 1661:44:0010307:5541
квартира/помещение № 1761:44:0010307:5542
квартира/помещение № 1861:44:0010307:5543
квартира/помещение № 1961:44:0010307:5544
квартира/помещение № 2061:44:0010307:5545
квартира/помещение № 2161:44:0010307:5546
квартира/помещение № 2261:44:0010307:5547
квартира/помещение № 2361:44:0010307:6213
квартира/помещение № 2461:44:0010307:5548
квартира/помещение № 2561:44:0010307:5549
квартира/помещение № 2661:44:0010307:6932
квартира/помещение № 2761:44:0010307:5550
квартира/помещение № 2861:44:0010307:5551
квартира/помещение № 2961:44:0010307:5552
квартира/помещение № 3061:44:0010307:5553
квартира/помещение № 3161:44:0010307:5113
квартира/помещение № 3261:44:0010307:5554
квартира/помещение № 3361:44:0010307:5555
квартира/помещение № 3461:44:0010307:5556
квартира/помещение № 3561:44:0010307:5557
квартира/помещение № 3661:44:0010307:5558
квартира/помещение № 3761:44:0000000:107919
квартира/помещение № 3861:44:0010307:5559
квартира/помещение № 3961:44:0010307:5091
квартира/помещение № 4061:44:0010307:5560
квартира/помещение № 4161:44:0010307:485
квартира/помещение № 4261:44:0010307:5561
квартира/помещение № 4361:44:0010307:5562
квартира/помещение № 4461:44:0010307:5563
квартира/помещение № 4561:44:0010307:5000
квартира/помещение № 4661:44:0010307:6214
квартира/помещение № 4761:44:0010307:5564
квартира/помещение № 4861:44:0010307:5565
квартира/помещение № 4961:44:0010307:5566
квартира/помещение № 5061:44:0010307:5567
квартира/помещение № 5161:44:0010307:5568
квартира/помещение № 5261:44:0010307:5569
квартира/помещение № 5361:44:0010307:5570
квартира/помещение № 5461:44:0010307:4790
квартира/помещение № 5561:44:0010307:5571
квартира/помещение № 5661:44:0010307:5572
квартира/помещение № 5761:44:0010307:5573
квартира/помещение № 5861:44:0010307:5574
квартира/помещение № 5961:44:0010307:5575
квартира/помещение № 6061:44:0010307:5576
квартира/помещение № 6161:44:0010307:6967
квартира/помещение № 6261:44:0010307:5577
квартира/помещение № 6361:44:0010307:5578
квартира/помещение № 6461:44:0010307:5579
квартира/помещение № 6561:44:0010307:5580
квартира/помещение № 6661:44:0010307:5581
квартира/помещение № 6761:44:0010307:5582
квартира/помещение № 6861:44:0010307:5583
квартира/помещение № 6961:44:0010307:5584
квартира/помещение № 7061:44:0010307:5585
квартира/помещение № 7161:44:0010307:5586
квартира/помещение № 7261:44:0000000:150516
квартира/помещение № 7361:44:0010307:5587
квартира/помещение № 7461:44:0010307:5588
квартира/помещение № 7561:44:0010307:5589
квартира/помещение № 7661:44:0010307:5590
квартира/помещение № 7761:44:0010307:5591
квартира/помещение № 7861:44:0010307:5592
квартира/помещение № 7961:44:0010307:5593
квартира/помещение № 8061:44:0010307:5594
квартира/помещение № 8161:44:0010307:5595
квартира/помещение № 8261:44:0010307:5118
квартира/помещение № 8361:44:0010307:5596
квартира/помещение № 8461:44:0010307:5597
квартира/помещение № 8561:44:0010307:5598
квартира/помещение № 8661:44:0010307:5599
квартира/помещение № 8761:44:0010307:5600
квартира/помещение № 8861:44:0010307:5601
квартира/помещение № 8961:44:0000000:150514
квартира/помещение № 9061:44:0010307:5602
квартира/помещение № 9161:44:0010307:5603
квартира/помещение № 9261:44:0010307:5604
квартира/помещение № 9361:44:0010307:483
квартира/помещение № 9461:44:0010307:5605
квартира/помещение № 9561:44:0010307:484
квартира/помещение № 9661:44:0010307:6935
квартира/помещение № 9761:44:0010307:5606
квартира/помещение № 9861:44:0010307:6215
квартира/помещение № 9961:44:0010307:5607
квартира/помещение № 10061:44:0010307:5608
квартира/помещение № 10161:44:0010307:486
квартира/помещение № 10261:44:0010307:5609
квартира/помещение № 10361:44:0010307:5610
квартира/помещение № 10461:44:0010307:5152
квартира/помещение № 10561:44:0010307:5611
квартира/помещение № 10661:44:0010307:5612
квартира/помещение № 10761:44:0010307:5613
квартира/помещение № 10861:44:0010307:5614
квартира/помещение № 10961:44:0010307:5615
квартира/помещение № 11061:44:0010307:6216

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания