Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 9/3

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 9/3 построен в 1974 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда и 145 квартир. Домом управляет ТСЖ "АЛЛЕЯ".

Год постройки
1974
Этажей
10
Квартир
145
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
10 159,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда и 145 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 159,2 м². Управление осуществляет ТСЖ "АЛЛЕЯ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010503:61

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1974
Ввод в эксплуатацию
1974
Серия или тип
н/св
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
145
Квартир
145
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
10 159,2 м²
Жилая площадь
7 958,3 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
LIGHTWEIGHT_FROM_LOCAL_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0010503:61
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
5 октября 2021
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
1 августа 2023
Протокол 3

№ 3

Дата протокола
29 ноября 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
7 ноября 2005
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6161043630
ОГРН
1056161046457

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 9/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на б-р. Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Срок управления в источнике выглядит некорректным и не показывается.
Код ФИАС
7a98ef10-6596-4cec-827e-ebb57db1004b
Нормализованный адрес
Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 9/3
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу б-р. Комарова, 9/3?

Дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 9/3 построен в 1974 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 145 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 159,2 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ "АЛЛЕЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 4 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 141 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

141 помещение

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 9/3

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 161:44:0010503:4595
квартира/помещение № 261:44:0010503:3966
квартира/помещение № 361:44:0010503:3227
квартира/помещение № 461:44:0010503:6550
квартира/помещение № 561:44:0010503:5973
квартира/помещение № 661:44:0010503:3724
квартира/помещение № 761:44:0010503:4176
квартира/помещение № 861:44:0010503:3598
квартира/помещение № 961:44:0010503:409
квартира/помещение № 1061:44:0010503:5568
квартира/помещение № 1161:44:0010503:5299
квартира/помещение № 1261:44:0010503:5957
квартира/помещение № 1361:44:0010503:6593
квартира/помещение № 1461:44:0010503:4160
квартира/помещение № 1561:44:0010503:4289
квартира/помещение № 1661:44:0010503:5138
квартира/помещение № 1761:44:0010503:5965
квартира/помещение № 1861:44:0010503:3854
квартира/помещение № 1961:44:0010503:5962
квартира/помещение № 2061:44:0010503:5182
квартира/помещение № 2361:44:0010503:5958
квартира/помещение № 2461:44:0010503:3653
квартира/помещение № 2561:44:0010503:2886
квартира/помещение № 2661:44:0010503:4853
квартира/помещение № 2761:44:0010503:4800
квартира/помещение № 2861:44:0010503:2627
квартира/помещение № 2961:44:0010503:4400
квартира/помещение № 3061:44:0010503:3040
квартира/помещение № 3161:44:0010503:4329
квартира/помещение № 3361:44:0010503:4367
квартира/помещение № 3461:44:0010503:5975
квартира/помещение № 3561:44:0010503:2268
квартира/помещение № 3661:44:0010503:4522
квартира/помещение № 3761:44:0010503:5978
квартира/помещение № 3861:44:0000000:151206
квартира/помещение № 3961:44:0010503:5979
квартира/помещение № 4061:44:0010503:408
квартира/помещение № 4161:44:0010503:2267
квартира/помещение № 4261:44:0010503:3380
квартира/помещение № 4361:44:0010503:3400
квартира/помещение № 4461:44:0010503:4076
квартира/помещение № 4561:44:0010503:2863
квартира/помещение № 4661:44:0010503:4836
квартира/помещение № 4761:44:0010503:4591
квартира/помещение № 4861:44:0010503:3215
квартира/помещение № 4961:44:0010503:5204
квартира/помещение № 5061:44:0010503:4912
квартира/помещение № 5161:44:0010503:2759
квартира/помещение № 5261:44:0010503:5660
квартира/помещение № 5361:44:0010503:4267
квартира/помещение № 5461:44:0010503:5322
квартира/помещение № 5561:44:0010503:2584
квартира/помещение № 5661:44:0010503:4761
квартира/помещение № 5761:44:0010503:2880
квартира/помещение № 5861:44:0010503:2958
квартира/помещение № 5961:44:0010503:4814
квартира/помещение № 6061:44:0010503:3491
квартира/помещение № 6161:44:0010503:3529
квартира/помещение № 6261:44:0010503:5731
квартира/помещение № 6361:44:0010503:2272
квартира/помещение № 6461:44:0000000:151208
квартира/помещение № 6561:44:0010503:4300
квартира/помещение № 6661:44:0010503:3725
квартира/помещение № 6761:44:0010503:2633
квартира/помещение № 6861:44:0010503:5974
квартира/помещение № 6961:44:0010503:3678
квартира/помещение № 7061:44:0010503:4412
квартира/помещение № 7161:44:0000000:151209
квартира/помещение № 7261:44:0010503:3315
квартира/помещение № 7361:44:0010503:5977
квартира/помещение № 7461:44:0010503:5980
квартира/помещение № 7561:44:0010503:3820
квартира/помещение № 7661:44:0010503:5589
квартира/помещение № 7761:44:0010503:403
квартира/помещение № 7861:44:0010503:5970
квартира/помещение № 7961:44:0010503:3942
квартира/помещение № 8061:44:0010503:4993
квартира/помещение № 8161:44:0010503:5981
квартира/помещение № 8261:44:0010503:4325
квартира/помещение № 8361:44:0010503:2271
квартира/помещение № 8461:44:0010503:4554
квартира/помещение № 8561:44:0010503:3146
квартира/помещение № 8661:44:0010503:5360
квартира/помещение № 8761:44:0010503:5976
квартира/помещение № 8861:44:0010503:2270
квартира/помещение № 8961:44:0010503:2989
квартира/помещение № 9061:44:0010503:3548
квартира/помещение № 9161:44:0010503:406
квартира/помещение № 9261:44:0010503:3018
квартира/помещение № 9361:44:0010503:3430
квартира/помещение № 9461:44:0010503:5471
квартира/помещение № 9561:44:0010503:5971
квартира/помещение № 9661:44:0010503:3486
квартира/помещение № 9761:44:0010503:3916
квартира/помещение № 9861:44:0010503:5972
квартира/помещение № 9961:44:0010503:4162
квартира/помещение № 10061:44:0010503:3409
квартира/помещение № 10161:44:0010503:4994
квартира/помещение № 10261:44:0010503:5959
квартира/помещение № 10361:44:0010503:3888
квартира/помещение № 10461:44:0010503:5969
квартира/помещение № 10561:44:0010503:2269
квартира/помещение № 10661:44:0010503:5168
квартира/помещение № 10761:44:0010503:5964
квартира/помещение № 10861:44:0010503:4907
квартира/помещение № 10961:44:0010503:4555
квартира/помещение № 11061:44:0000000:149840
квартира/помещение № 11161:44:0010503:4691
квартира/помещение № 11261:44:0010503:5757
квартира/помещение № 11361:44:0010503:4697
квартира/помещение № 11461:44:0010503:4535
квартира/помещение № 11561:44:0010503:5961
квартира/помещение № 11661:44:0010503:6549
квартира/помещение № 11761:44:0010503:5773
квартира/помещение № 11861:44:0010503:3644
квартира/помещение № 11961:44:0010503:4407
квартира/помещение № 12061:44:0010503:5770
квартира/помещение № 12161:44:0010503:4692
квартира/помещение № 12261:44:0010503:405
квартира/помещение № 12361:44:0010503:5282
квартира/помещение № 12461:44:0010503:3077
квартира/помещение № 12561:44:0010503:4410
квартира/помещение № 12661:44:0010503:5963
квартира/помещение № 12761:44:0010503:4666
квартира/помещение № 12861:44:0010503:5966
квартира/помещение № 12961:44:0010503:3968
квартира/помещение № 13061:44:0010503:3967
квартира/помещение № 13161:44:0010503:4252
квартира/помещение № 13261:44:0010503:5396
квартира/помещение № 13361:44:0010503:5956
квартира/помещение № 13461:44:0010503:4146
квартира/помещение № 13561:44:0010503:2273
квартира/помещение № 13661:44:0010503:4389
квартира/помещение № 13761:44:0010503:5967
квартира/помещение № 13861:44:0010503:5960
квартира/помещение № 13961:44:0010503:407
квартира/помещение № 14061:44:0010503:3590
квартира/помещение № 14161:44:0010503:404
квартира/помещение № 14261:44:0010503:4050
квартира/помещение № 14361:44:0010503:5968
квартира/помещение № 14461:44:0010503:5348

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания