Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 9/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 9/1 построен в 1974 году. В доме 9 этажей, 2 подъезда, 71 квартира и 2 лифта. Домом управляет ООО "УО ФИВЫ".

Год постройки
1974
Этажей
9
Квартир
71
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
3 584 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 2 подъезда, 71 квартира и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 3 584 м². Управление осуществляет ООО "УО ФИВЫ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:01 05 03:0031

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1974
Ввод в эксплуатацию
1974
Серия или тип
83
Этажей
9
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
72
Квартир
71
Нежилых помещений
1
Общая площадь
3 584 м²
Жилая площадь
3 598,4 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 067,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
STONE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:01 05 03:0031
Дата включения в реестр
1 сентября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ 13

Дата протокола
4 февраля 1995
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
30 ноября 2023
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
29 июня 2023
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
21 декабря 2019
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
29 июня 2023
Протокол 6

№ БН

Дата протокола
20 октября 2018
Протокол 7

№ б/н

Дата протокола
29 сентября 2023
Протокол 8

№ б/н

Дата протокола
29 июня 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 сентября 2023
Срок управления
1 сентября 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
7 июля 2023
ИНН
6161085567
ОГРН
1186196034111

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 9/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на б-р. Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    9e3e193f-f649-4cee-99e9-106d7e39e7e7
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 9/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу б-р. Комарова, 9/1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 9/1 построен в 1974 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 71 квартира. Общая площадь помещений составляет 3 584 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УО ФИВЫ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 70 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    70 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 9/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 261:44:0010503:6582
    квартира/помещение № 361:44:0010503:2147
    квартира/помещение № 461:44:0010503:6162
    квартира/помещение № 561:44:0010503:6163
    квартира/помещение № 661:44:0010503:6154
    квартира/помещение № 761:44:0010503:4544
    квартира/помещение № 861:44:0010503:5786
    квартира/помещение № 961:44:0010503:6161
    квартира/помещение № 1061:44:0010503:6169
    квартира/помещение № 1161:44:0010503:545
    квартира/помещение № 1261:44:0010503:6152
    квартира/помещение № 1361:44:0010503:4253
    квартира/помещение № 1461:44:0010503:6165
    квартира/помещение № 1561:44:0010503:6155
    квартира/помещение № 1661:44:0010503:6158
    квартира/помещение № 1761:44:0010503:5778
    квартира/помещение № 1861:44:0010503:6159
    квартира/помещение № 1961:44:0010503:5832
    квартира/помещение № 2061:44:0010503:3769
    квартира/помещение № 2161:44:0010503:5789
    квартира/помещение № 2261:44:0010503:5224
    квартира/помещение № 2361:44:0010503:3393
    квартира/помещение № 2461:44:0010503:5395
    квартира/помещение № 2561:44:0010503:4879
    квартира/помещение № 2661:44:0010503:5421
    квартира/помещение № 2761:44:0010503:5694
    квартира/помещение № 2861:44:0010503:6931
    квартира/помещение № 2961:44:0010503:6153
    квартира/помещение № 3061:44:0010503:4931
    квартира/помещение № 3161:44:0010503:5565
    квартира/помещение № 3261:44:0010503:2148
    квартира/помещение № 3361:44:0010503:4785
    квартира/помещение № 3461:44:0010503:4307
    квартира/помещение № 3561:44:0010503:3271
    квартира/помещение № 3661:44:0010503:5271
    квартира/помещение № 3761:44:0010503:4437
    квартира/помещение № 3861:44:0010503:4398
    квартира/помещение № 3961:44:0010503:3576
    квартира/помещение № 4061:44:0010503:4417
    квартира/помещение № 4161:44:0010503:2844
    квартира/помещение № 4261:44:0010503:4256
    квартира/помещение № 4361:44:0010503:6151
    квартира/помещение № 4461:44:0010503:546
    квартира/помещение № 4661:44:0010503:4657
    квартира/помещение № 4761:44:0010503:6498
    квартира/помещение № 4861:44:0010503:2994
    квартира/помещение № 4961:44:0010503:5052
    квартира/помещение № 5061:44:0010503:2832
    квартира/помещение № 5161:44:0010503:5735
    квартира/помещение № 5261:44:0010503:6166
    квартира/помещение № 5361:44:0010503:6150
    квартира/помещение № 5461:44:0010503:5599
    квартира/помещение № 5561:44:0010503:6156
    квартира/помещение № 5661:44:0010503:6170
    квартира/помещение № 5761:44:0010503:3225
    квартира/помещение № 5861:44:0010503:6167
    квартира/помещение № 5961:44:0000000:153136
    квартира/помещение № 6061:44:0010503:2720
    квартира/помещение № 6161:44:0010503:3876
    квартира/помещение № 6261:44:0010503:3608
    квартира/помещение № 6361:44:0000000:153137
    квартира/помещение № 6461:44:0010503:5266
    квартира/помещение № 6561:44:0010503:5787
    квартира/помещение № 6661:44:0010503:6160
    квартира/помещение № 6761:44:0010503:5488
    квартира/помещение № 6861:44:0010503:3233
    квартира/помещение № 6961:44:0010503:3853
    квартира/помещение № 7061:44:0010503:6168
    квартира/помещение № 7161:44:0010503:6157
    квартира/помещение № 7261:44:0010503:6164

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания