Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 7/4

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 7/4 построен в 1983 году. В доме 15 этажей, 1 подъезд, 83 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО "УО Санторини".

Год постройки
1983
Этажей
15
Квартир
83
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
4 154,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 15 этажей, 1 подъезд, 83 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 4 154,9 м². Управление осуществляет ООО "УО Санторини".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010503:60

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1983
Ввод в эксплуатацию
1983
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
15
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
83
Квартир
83
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 154,9 м²
Жилая площадь
4 192,9 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
735 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0010503:60
Дата включения в реестр
1 декабря 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
21 марта 2022
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
22 апреля 2023
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
24 апреля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 4, общая сумма по опубликованным записям — 2 700,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ФИЛИАЛ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ" В "МАКРО-РЕГИОН "ЮГ"

ИНН арендатора
7740000076
Номер договора
09/23
Дата подписания
10 февраля 2023
Действует с
10 февраля 2023
Срок договора
создание сети связи и предоставление телекоммуникационных услуг
Размер платы
720,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
23 июня 2019
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
29Р/2015/ДС
Дата подписания
15 декабря 2015
Действует с
15 декабря 2015
Срок договора
Нет данных
Размер платы
660,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
23 июня 2019
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
05-Р/2023/ДС
Дата подписания
16 марта 2023
Действует с
16 марта 2023
Срок договора
установка на объекте оборудования
Размер платы
660,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
23 июня 2019
Организация

Нет данных

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
29-Р/2015/ДС
Дата подписания
15 декабря 2015
Действует с
15 декабря 2015
Срок договора
Нет данных
Размер платы
660,00 ₽
Протокол-основание
Нет данных
Дата протокола
Нет данных

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 октября 2019
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
20 августа 2019
ИНН
6161074131
ОГРН
1156196050361

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 7/4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на б-р. Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    8f0920e5-4af3-4c7c-8b00-31f920377d43
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 7/4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу б-р. Комарова, 7/4?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 7/4 построен в 1983 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 83 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 154,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УО Санторини". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 15 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 79 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    79 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 7/4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010503:1830
    квартира/помещение № 261:44:0010503:5647
    квартира/помещение № 361:44:0010503:5015
    квартира/помещение № 461:44:0010503:2262
    квартира/помещение № 561:44:0010503:3192
    квартира/помещение № 661:44:0010503:3658
    квартира/помещение № 761:44:0010503:6131
    квартира/помещение № 861:44:0010503:4709
    квартира/помещение № 961:44:0010503:4543
    квартира/помещение № 1061:44:0010503:4643
    квартира/помещение № 1161:44:0010503:6135
    квартира/помещение № 1261:44:0010503:4794
    квартира/помещение № 1361:44:0010503:3030
    квартира/помещение № 1461:44:0010503:2260
    квартира/помещение № 1561:44:0010503:5417
    квартира/помещение № 1661:44:0010503:6124
    квартира/помещение № 1761:44:0010503:6128
    квартира/помещение № 1861:44:0010503:4673
    квартира/помещение № 1961:44:0010503:4713
    квартира/помещение № 2061:44:0010503:5501
    квартира/помещение № 2161:44:0010503:4148
    квартира/помещение № 2261:44:0010503:2510
    квартира/помещение № 2361:44:0010503:4265
    квартира/помещение № 2461:44:0010503:6133
    квартира/помещение № 2561:44:0010503:5055
    квартира/помещение № 2661:44:0010503:6132
    квартира/помещение № 2761:44:0010503:4233
    квартира/помещение № 2861:44:0010503:4916
    квартира/помещение № 2961:44:0010503:4391
    квартира/помещение № 3061:44:0010503:6127
    квартира/помещение № 3161:44:0010503:5489
    квартира/помещение № 3261:44:0010503:400
    квартира/помещение № 3361:44:0010503:3600
    квартира/помещение № 3461:44:0010503:6130
    квартира/помещение № 3561:44:0010503:6125
    квартира/помещение № 3661:44:0010503:3733
    квартира/помещение № 3761:44:0010503:3354
    квартира/помещение № 3861:44:0010503:6134
    квартира/помещение № 3961:44:0010503:2259
    квартира/помещение № 4061:44:0000000:150111
    квартира/помещение № 4161:44:0010503:3212
    квартира/помещение № 4261:44:0010503:3422
    квартира/помещение № 4361:44:0010503:5387
    квартира/помещение № 4461:44:0010503:3427
    квартира/помещение № 4561:44:0010503:4895
    квартира/помещение № 4661:44:0010503:5699
    квартира/помещение № 4761:44:0010503:5383
    квартира/помещение № 4861:44:0010503:3930
    квартира/помещение № 4961:44:0010503:6129
    квартира/помещение № 5061:44:0010503:401
    квартира/помещение № 5161:44:0010503:3319
    квартира/помещение № 5261:44:0010503:402
    квартира/помещение № 5361:44:0010503:5038
    квартира/помещение № 5461:44:0010503:4790
    квартира/помещение № 5561:44:0010503:3841
    квартира/помещение № 5661:44:0010503:3850
    квартира/помещение № 5761:44:0010503:5486
    квартира/помещение № 5861:44:0010503:5096
    квартира/помещение № 5961:44:0010503:4318
    квартира/помещение № 6061:44:0010503:4049
    квартира/помещение № 6161:44:0010503:5137
    квартира/помещение № 6261:44:0010503:6123
    квартира/помещение № 6361:44:0000000:150113
    квартира/помещение № 6461:44:0010503:3818
    квартира/помещение № 6561:44:0010503:3294
    квартира/помещение № 6661:44:0010503:1847
    квартира/помещение № 6761:44:0010503:2819
    квартира/помещение № 6861:44:0010503:6126
    квартира/помещение № 6961:44:0010503:4568
    квартира/помещение № 7161:44:0010503:5695
    квартира/помещение № 7261:44:0010503:3890
    квартира/помещение № 7361:44:0010503:6136
    квартира/помещение № 7461:44:0010503:4637
    квартира/помещение № 7561:44:0010503:5849
    квартира/помещение № 7661:44:0010503:2263
    квартира/помещение № 7761:44:0010503:6122
    квартира/помещение № 7861:44:0010503:5220
    квартира/помещение № 8061:44:0010503:2266
    квартира/помещение № 8261:44:0010503:3910

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания