Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 40/2

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 40/2 построен в 2006 году. В доме 11 этажей, 1 подъезд, 108 квартир и 1 лифт. Домом управляет ООО "УО Санторини".

Год постройки
2006
Этажей
11
Квартир
108
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
4 045,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 1 подъезд, 108 квартир и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 4 045,2 м². Управление осуществляет ООО "УО Санторини".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:01 03 04:0047

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2006
Ввод в эксплуатацию
1994
Серия или тип
Панельный
Этажей
11
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
109
Квартир
108
Нежилых помещений
1
Общая площадь
4 045,2 м²
Жилая площадь
2 746,6 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 149 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:01 03 04:0047
Дата включения в реестр
1 декабря 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1995 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
21 марта 2016
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
29 апреля 2021
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
7 апреля 2022
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
3 декабря 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 7, общая сумма по опубликованным записям — 4 670,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ФИЛИАЛ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ" В "МАКРО-РЕГИОН "ЮГ"

ИНН арендатора
7740000076
Номер договора
09/23
Дата подписания
10 февраля 2023
Действует с
10 февраля 2023
Срок договора
создание сети связи и предоставление телекоммуникационных услуг
Размер платы
720,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
9 апреля 2016
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
29Р/2015/ДС
Дата подписания
15 декабря 2015
Действует с
15 декабря 2015
Срок договора
Нет данных
Размер платы
660,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
9 апреля 2016
Организация

РОСТОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП- 2021/15
Дата подписания
1 января 2021
Действует с
1 января 2021
Срок договора
Нет данных
Размер платы
530,00 ₽
Протокол-основание
Нет данных
Дата протокола
Нет данных
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РУСМЕДИА"

ИНН арендатора
6163092496
Номер договора
Р-М-Р21-Л-4
Дата подписания
1 января 2021
Действует с
1 января 2021
Срок договора
установка и эксплуатация рекламно-информационных Стендов
Размер платы
240,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
9 апреля 2016
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
05-Р/2023/ДС
Дата подписания
16 марта 2023
Действует с
16 марта 2023
Срок договора
установка на объекте оборудования
Размер платы
660,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
9 апреля 2016
Организация

Нет данных

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
29-Р/2015/ДС
Дата подписания
15 декабря 2015
Действует с
15 декабря 2015
Срок договора
Нет данных
Размер платы
660,00 ₽
Протокол-основание
Нет данных
Дата протокола
Нет данных
Организация

РОСТОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП-2021-4131
Дата подписания
1 января 2023
Действует с
1 января 2023
Срок договора
установка на объекте оборудования
Размер платы
1 200,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
9 апреля 2016

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июля 2014
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н от 01.07.2014г
Дата документа
1 июля 2014
ИНН
6161074131
ОГРН
1156196050361

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 40/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на б-р. Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    3dca5790-8ca8-45ef-bd59-fe363fc60bee
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 40/2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу б-р. Комарова, 40/2?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 40/2 построен в 2006 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 108 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 045,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УО Санторини". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 97 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    97 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 40/2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010304:1470
    квартира/помещение № 261:44:0010304:1756
    квартира/помещение № 361:44:0010304:1588
    квартира/помещение № 461:44:0010304:1698
    квартира/помещение № 561:44:0010304:1246
    квартира/помещение № 761:44:0010304:1307
    квартира/помещение № 861:44:0010304:2029
    квартира/помещение № 1061:44:0010304:1474
    квартира/помещение № 1161:44:0010304:1686
    квартира/помещение № 1261:44:0010304:1279
    квартира/помещение № 1361:44:0010304:1670
    квартира/помещение № 1461:44:0010304:842
    квартира/помещение № 1561:44:0010304:1158
    квартира/помещение № 1661:44:0010304:1171
    квартира/помещение № 1761:44:0010304:2034
    квартира/помещение № 1861:44:0010304:2035
    квартира/помещение № 1961:44:0010304:2038
    квартира/помещение № 2061:44:0010304:1117
    квартира/помещение № 2261:44:0010304:1348
    квартира/помещение № 2361:44:0010304:729
    квартира/помещение № 2461:44:0010304:935
    квартира/помещение № 2561:44:0010304:1479
    квартира/помещение № 2661:44:0010304:1218
    квартира/помещение № 2761:44:0010304:728
    квартира/помещение № 2861:44:0010304:1292
    квартира/помещение № 2961:44:0010304:1215
    квартира/помещение № 3061:44:0010304:1006
    квартира/помещение № 3161:44:0010304:1426
    квартира/помещение № 3261:44:0010304:1124
    квартира/помещение № 3361:44:0010304:1012
    квартира/помещение № 3461:44:0010304:1309
    квартира/помещение № 3561:44:0010304:1612
    квартира/помещение № 3661:44:0010304:1375
    квартира/помещение № 3761:44:0010304:1363
    квартира/помещение № 3861:44:0010304:1583
    квартира/помещение № 3961:44:0010304:2036
    квартира/помещение № 4061:44:0010304:2032
    квартира/помещение № 4161:44:0010304:1061
    квартира/помещение № 4261:44:0010304:1690
    квартира/помещение № 4361:44:0010304:1416
    квартира/помещение № 4461:44:0010304:1746
    квартира/помещение № 4561:44:0010304:1250
    квартира/помещение № 4761:44:0010304:1251
    квартира/помещение № 4861:44:0010304:1280
    квартира/помещение № 4961:44:0010304:2033
    квартира/помещение № 5061:44:0010304:925
    квартира/помещение № 5161:44:0010304:1104
    квартира/помещение № 5261:44:0010304:1277
    квартира/помещение № 5361:44:0010304:1290
    квартира/помещение № 5461:44:0010304:1184
    квартира/помещение № 5561:44:0010304:2039
    квартира/помещение № 5661:44:0010304:1344
    квартира/помещение № 5761:44:0010304:315
    квартира/помещение № 5861:44:0010304:1364
    квартира/помещение № 5961:44:0010304:725
    квартира/помещение № 6061:44:0010304:1286
    квартира/помещение № 6261:44:0010304:924
    квартира/помещение № 6361:44:0010304:972
    квартира/помещение № 6461:44:0010304:1564
    квартира/помещение № 6661:44:0010304:1115
    квартира/помещение № 6761:44:0010304:1638
    квартира/помещение № 6861:44:0010304:1146
    квартира/помещение № 6961:44:0010304:1695
    квартира/помещение № 7061:44:0010304:1232
    квартира/помещение № 7161:44:0010304:1687
    квартира/помещение № 7261:44:0010304:1089
    квартира/помещение № 7361:44:0010304:1581
    квартира/помещение № 7461:44:0010304:1300
    квартира/помещение № 7561:44:0010304:1547
    квартира/помещение № 7661:44:0010304:727
    квартира/помещение № 7761:44:0010304:1163
    квартира/помещение № 7961:44:0010304:1568
    квартира/помещение № 8061:44:0010304:892
    квартира/помещение № 8161:44:0010304:726
    квартира/помещение № 8261:44:0010304:865
    квартира/помещение № 8361:44:0010304:1068
    квартира/помещение № 8461:44:0010304:1238
    квартира/помещение № 8561:44:0010304:1544
    квартира/помещение № 8661:44:0010304:1366
    квартира/помещение № 8761:44:0010304:1566
    квартира/помещение № 8861:44:0010304:1582
    квартира/помещение № 8961:44:0010304:2027
    квартира/помещение № 9061:44:0010304:1548
    квартира/помещение № 9161:44:0010304:1799
    квартира/помещение № 9461:44:0010304:1326
    квартира/помещение № 9561:44:0010304:1242
    квартира/помещение № 9661:44:0010304:314
    квартира/помещение № 9761:44:0010304:1090
    квартира/помещение № 9861:44:0010304:897
    квартира/помещение № 9961:44:0010304:1046
    квартира/помещение № 10061:44:0010304:1078
    квартира/помещение № 10161:44:0010304:1112
    квартира/помещение № 10261:44:0010304:2026
    квартира/помещение № 10361:44:0010304:316
    квартира/помещение № 10661:44:0010304:1369
    квартира/помещение № 10761:44:0010304:1539
    квартира/помещение № 10861:44:0010304:317

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания