Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 38

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 38 построен в 1977 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда, 71 квартира и 2 лифта. Домом управляет ООО "УО Санторини".

Год постройки
1977
Этажей
10
Квартир
71
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
3 924,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда, 71 квартира и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 3 924,2 м². Управление осуществляет ООО "УО Санторини".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:01 03 04:0147

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1977
Ввод в эксплуатацию
1977
Серия или тип
Панельный
Этажей
10
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
72
Квартир
71
Нежилых помещений
1
Общая площадь
3 924,2 м²
Жилая площадь
3 850,6 м²
Нежилая площадь
45,8 м²
Общее имущество
1 004,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:01 03 04:0147
Дата включения в реестр
1 декабря 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
7 апреля 2020
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
18 декабря 2018
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
22 марта 2016
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
25 апреля 2017
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
30 апреля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 6, общая сумма по опубликованным записям — 3 830,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ФИЛИАЛ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ" В "МАКРО-РЕГИОН "ЮГ"

ИНН арендатора
7740000076
Номер договора
09/23
Дата подписания
10 февраля 2023
Действует с
10 февраля 2023
Срок договора
создание сети связи и предоставление телекоммуникационных услуг
Размер платы
720,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
9 апреля 2016
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
29Р/2015/ДС
Дата подписания
15 декабря 2015
Действует с
15 декабря 2015
Срок договора
Нет данных
Размер платы
540,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
9 апреля 2016
Организация

РОСТОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП- 2021/14
Дата подписания
1 января 2021
Действует с
1 января 2021
Срок договора
Нет данных
Размер платы
530,00 ₽
Протокол-основание
Нет данных
Дата протокола
Нет данных
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
05-Р/2023/ДС
Дата подписания
16 марта 2023
Действует с
16 марта 2023
Срок договора
установка на объекте оборудования
Размер платы
540,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
9 апреля 2016
Организация

Нет данных

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
29-Р/2015/ДС
Дата подписания
15 декабря 2015
Действует с
15 декабря 2015
Срок договора
Нет данных
Размер платы
540,00 ₽
Протокол-основание
Нет данных
Дата протокола
Нет данных
Организация

РОСТОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП-2021-4131
Дата подписания
1 января 2023
Действует с
1 января 2023
Срок договора
установка на объекте оборудования
Размер платы
960,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
9 апреля 2016

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июля 2014
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н от 01.07.14 г.
Дата документа
1 июля 2014
ИНН
6161074131
ОГРН
1156196050361

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 38 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на б-р. Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    ae348235-6354-43a0-9a66-1d2f924d6a7c
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 38
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу б-р. Комарова, 38?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 38 построен в 1977 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 71 квартира. Общая площадь помещений составляет 3 924,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УО Санторини". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 71 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    71 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 38

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010308:2307
    квартира/помещение № 361:44:0010308:2143
    квартира/помещение № 461:44:0010304:1757
    квартира/помещение № 561:44:0010304:1806
    квартира/помещение № 661:44:0010308:2045
    квартира/помещение № 761:44:0010308:2030
    квартира/помещение № 861:44:0010308:1833
    квартира/помещение № 961:44:0010308:2308
    квартира/помещение № 1061:44:0010308:2504
    квартира/помещение № 1161:44:0010304:939
    квартира/помещение № 1261:44:0010304:1843
    квартира/помещение № 1361:44:0010308:2665
    квартира/помещение № 1461:44:0010304:1859
    квартира/помещение № 1561:44:0010304:893
    квартира/помещение № 1661:44:0010304:236
    квартира/помещение № 1761:44:0010308:2449
    квартира/помещение № 1861:44:0010308:2494
    квартира/помещение № 1961:44:0010304:846
    квартира/помещение № 2061:44:0010308:2299
    квартира/помещение № 2161:44:0010304:361
    квартира/помещение № 2261:44:0010308:2191
    квартира/помещение № 2361:44:0010304:237
    квартира/помещение № 2461:44:0010308:2050
    квартира/помещение № 2561:44:0010308:2240
    квартира/помещение № 2661:44:0010304:235
    квартира/помещение № 2761:44:0010304:802
    квартира/помещение № 2861:44:0010308:2476
    квартира/помещение № 2961:44:0010304:233
    квартира/помещение № 3061:44:0010308:2269
    квартира/помещение № 3161:44:0010308:2077
    квартира/помещение № 3261:44:0010308:2108
    квартира/помещение № 3361:44:0010308:2267
    квартира/помещение № 3461:44:0010304:932
    квартира/помещение № 3561:44:0010308:2349
    квартира/помещение № 3661:44:0010304:977
    квартира/помещение № 3761:44:0010308:2432
    квартира/помещение № 3861:44:0010308:2221
    квартира/помещение № 3961:44:0010308:2598
    квартира/помещение № 4061:44:0010304:1858
    квартира/помещение № 4161:44:0010304:234
    квартира/помещение № 4261:44:0010304:887
    квартира/помещение № 4361:44:0010308:2617
    квартира/помещение № 4461:44:0010308:2301
    квартира/помещение № 4561:44:0010304:1856
    квартира/помещение № 4661:44:0010308:2121
    квартира/помещение № 4761:44:0010308:1690
    квартира/помещение № 4861:44:0010308:2506
    квартира/помещение № 4961:44:0010308:1671
    квартира/помещение № 5061:44:0010304:1161
    квартира/помещение № 5161:44:0010308:2296
    квартира/помещение № 5261:44:0010304:1854
    квартира/помещение № 5361:44:0010308:2588
    квартира/помещение № 5461:44:0010304:1804
    квартира/помещение № 5561:44:0010304:803
    квартира/помещение № 5661:44:0010308:2376
    квартира/помещение № 5761:44:0010308:2037
    квартира/помещение № 5861:44:0010308:2034
    квартира/помещение № 5961:44:0010308:1673
    квартира/помещение № 6061:44:0010308:2466
    квартира/помещение № 6161:44:0010308:1678
    квартира/помещение № 6261:44:0010308:2379
    квартира/помещение № 6361:44:0010308:2072
    квартира/помещение № 6461:44:0010308:1745
    квартира/помещение № 6561:44:0010308:1997
    квартира/помещение № 6661:44:0010304:1855
    квартира/помещение № 6761:44:0010304:1857
    квартира/помещение № 6861:44:0010308:2321
    квартира/помещение № 6961:44:0010308:2089
    квартира/помещение № 7061:44:0010304:1860
    квартира/помещение № 7161:44:0010304:238
    квартира/помещение № 7261:44:0010308:2436

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания