Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 30а

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 30а построен в 2004 году. В доме 12 этажей, 1 подъезд, 106 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "СПЕЦСТРОЙ".

Год постройки
2004
Этажей
12
Квартир
106
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
9 382,6 м²
Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 12 этажей, 1 подъезд, 106 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 382,6 м². Управление осуществляет ООО "СПЕЦСТРОЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010312:291

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2004
Ввод в эксплуатацию
2004
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
12
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
111
Квартир
106
Нежилых помещений
5
Общая площадь
9 382,6 м²
Жилая площадь
4 698 м²
Нежилая площадь
661,9 м²
Общее имущество
450 м²

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Нет данных
Стены
Нет данных
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0010312:291
Дата включения в реестр
8 февраля 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
18 января 2017
Срок управления
18 января 2027
Основание
Нет данных
Номер договора
111116/17839623/01
Дата документа
18 января 2017
ИНН
6161076202
ОГРН
1166196053132

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 30а в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (открытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на б-р. Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a5838008-3cd2-4a1e-906f-1003a0e4ce1a
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 30а
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу б-р. Комарова, 30а?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 30а построен в 2004 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 106 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 382,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "СПЕЦСТРОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 12 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 103 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    103 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 30а

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010312:5884
    квартира/помещение № 261:44:0010312:5882
    квартира/помещение № 361:44:0010312:5883
    квартира/помещение № 461:44:0010312:3245
    квартира/помещение № 561:44:0010312:3248
    квартира/помещение № 661:44:0010312:3246
    квартира/помещение № 761:44:0010312:3242
    квартира/помещение № 861:44:0010312:3250
    квартира/помещение № 961:44:0010312:5860
    квартира/помещение № 1061:44:0010312:3261
    квартира/помещение № 1161:44:0010312:3259
    квартира/помещение № 1261:44:0010312:5842
    квартира/помещение № 1361:44:0010312:3249
    квартира/помещение № 1461:44:0010312:3262
    квартира/помещение № 1561:44:0010312:3260
    квартира/помещение № 1661:44:0010312:5881
    квартира/помещение № 1761:44:0010312:5868
    квартира/помещение № 1861:44:0010312:3265
    квартира/помещение № 1961:44:0010312:3258
    квартира/помещение № 2061:44:0010312:5857
    квартира/помещение № 2161:44:0010312:5865
    квартира/помещение № 2261:44:0010312:5866
    квартира/помещение № 2361:44:0010312:5859
    квартира/помещение № 2461:44:0010312:5880
    квартира/помещение № 2561:44:0010312:3299
    квартира/помещение № 2661:44:0010312:3251
    квартира/помещение № 2761:44:0010312:3241
    квартира/помещение № 2861:44:0010312:3252
    квартира/помещение № 2961:44:0010312:3253
    квартира/помещение № 3061:44:0010312:3243
    квартира/помещение № 3161:44:0010312:3256
    квартира/помещение № 3261:44:0010312:3244
    квартира/помещение № 3361:44:0010312:3257
    квартира/помещение № 3461:44:0010312:3247
    квартира/помещение № 3561:44:0010312:3255
    квартира/помещение № 3661:44:0010312:3327
    квартира/помещение № 3761:44:0010312:5885
    квартира/помещение № 3861:44:0010312:5858
    квартира/помещение № 3961:44:0010312:5864
    квартира/помещение № 4061:44:0010312:5888
    квартира/помещение № 4161:44:0010312:5863
    квартира/помещение № 4261:44:0010312:5862
    квартира/помещение № 4361:44:0010312:5861
    квартира/помещение № 4461:44:0010312:3295
    квартира/помещение № 4561:44:0010312:3326
    квартира/помещение № 4661:44:0010312:3290
    квартира/помещение № 4761:44:0010312:3329
    квартира/помещение № 4861:44:0010312:3331
    квартира/помещение № 4961:44:0010312:3289
    квартира/помещение № 5061:44:0010312:3306
    квартира/помещение № 5161:44:0010312:3264
    квартира/помещение № 5261:44:0010312:3285
    квартира/помещение № 5361:44:0010312:3270
    квартира/помещение № 5461:44:0010312:3272
    квартира/помещение № 5561:44:0010312:3263
    квартира/помещение № 5661:44:0010312:3292
    квартира/помещение № 5761:44:0010312:3287
    квартира/помещение № 5861:44:0010312:3275
    квартира/помещение № 5961:44:0010312:3298
    квартира/помещение № 6061:44:0010312:3300
    квартира/помещение № 6161:44:0010312:3271
    квартира/помещение № 6261:44:0010312:3269
    квартира/помещение № 6361:44:0010312:3288
    квартира/помещение № 6461:44:0010312:3284
    квартира/помещение № 6561:44:0010312:3328
    квартира/помещение № 6661:44:0010312:3283
    квартира/помещение № 6761:44:0010312:3286
    квартира/помещение № 6861:44:0010312:3267
    квартира/помещение № 6961:44:0010312:3268
    квартира/помещение № 7061:44:0010312:3291
    квартира/помещение № 7161:44:0010312:3277
    квартира/помещение № 7261:44:0010312:3318
    квартира/помещение № 7361:44:0010312:3319
    квартира/помещение № 7461:44:0010312:3316
    квартира/помещение № 7561:44:0010312:3309
    квартира/помещение № 7661:44:0010312:3314
    квартира/помещение № 7761:44:0010312:3307
    квартира/помещение № 7861:44:0010312:3308
    квартира/помещение № 7961:44:0010312:3282
    квартира/помещение № 8061:44:0010312:3281
    квартира/помещение № 8161:44:0010312:3279
    квартира/помещение № 8261:44:0010312:3334
    квартира/помещение № 8361:44:0010312:3322
    квартира/помещение № 8461:44:0010312:3321
    квартира/помещение № 8561:44:0010312:3323
    квартира/помещение № 8661:44:0010312:3333
    квартира/помещение № 8761:44:0010312:3332
    квартира/помещение № 8861:44:0010312:3297
    квартира/помещение № 8961:44:0010312:3273
    квартира/помещение № 9061:44:0010312:3274
    квартира/помещение № 9161:44:0010312:3312
    квартира/помещение № 9261:44:0010312:3313
    квартира/помещение № 9361:44:0010312:3315
    квартира/помещение № 9461:44:0010312:3304
    квартира/помещение № 9561:44:0010312:3305
    квартира/помещение № 9661:44:0010312:3302
    квартира/помещение № 9761:44:0010312:3301
    квартира/помещение № 9861:44:0010312:3325
    квартира/помещение № 9961:44:0010312:3324
    квартира/помещение № 10061:44:0010312:3303
    квартира/помещение № 10161:44:0010312:3293
    квартира/помещение № 10261:44:0010312:3294
    квартира/помещение № 10361:44:0010312:3296

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания