Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 30

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 30 построен в 1981 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда, 144 квартиры и 4 лифта. Домом управляет ЖСК "НЕПТУН".

Год постройки
1981
Этажей
10
Квартир
144
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
7 813,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда, 144 квартиры и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 813,6 м². Управление осуществляет ЖСК "НЕПТУН".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0103

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1981
Ввод в эксплуатацию
1981
Серия или тип
Жилой дом
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
144
Квартир
144
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
7 813,6 м²
Жилая площадь
4 422 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
3 391,6 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0103
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2000 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2000 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2000 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2000 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 9.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
26 августа 2023
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
16 марта 2014
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
10 января 2024
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
30 апреля 2019
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
6 марта 2021
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
27 октября 2022
Протокол 7

№ 2

Дата протокола
7 июня 2019
Протокол 8

№ 1

Дата протокола
26 марта 2023
Протокол 9

№ 2

Дата протокола
9 октября 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
30 декабря 2002
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6161026716
ОГРН
1026102910118

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 30 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на б-р. Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Срок управления в источнике выглядит некорректным и не показывается.
Код ФИАС
8e4ae76f-97c6-4b99-81c3-4df629045cb1
Нормализованный адрес
Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 30
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу б-р. Комарова, 30?

Дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 30 построен в 1981 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 144 квартиры. Общая площадь помещений составляет 7 813,6 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ЖСК "НЕПТУН". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 4 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 9 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 132 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

132 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 30

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 461:44:0010312:7779
квартира/помещение № 561:44:0010312:6136
квартира/помещение № 661:44:0010312:3112
квартира/помещение № 761:44:0010312:3035
квартира/помещение № 861:44:0010312:1823
квартира/помещение № 1061:44:0010312:2878
квартира/помещение № 1161:44:0010312:6123
квартира/помещение № 1261:44:0010312:6134
квартира/помещение № 1361:44:0010312:5169
квартира/помещение № 1461:44:0010312:1825
квартира/помещение № 1561:44:0010312:5176
квартира/помещение № 1661:44:0010312:1829
квартира/помещение № 1761:44:0010312:449
квартира/помещение № 1861:44:0010312:450
квартира/помещение № 1961:44:0010312:4749
квартира/помещение № 2061:44:0010312:1830
квартира/помещение № 2161:44:0010312:6145
квартира/помещение № 2261:44:0010312:4528
квартира/помещение № 2361:44:0010312:3512
квартира/помещение № 2461:44:0010312:4350
квартира/помещение № 2661:44:0010312:6815
квартира/помещение № 2761:44:0010312:5969
квартира/помещение № 2861:44:0010312:3496
квартира/помещение № 2961:44:0010312:453
квартира/помещение № 3061:44:0010312:1840
квартира/помещение № 3161:44:0010312:5251
квартира/помещение № 3261:44:0010312:3028
квартира/помещение № 3361:44:0010312:4392
квартира/помещение № 3461:44:0010312:3317
квартира/помещение № 3561:44:0010312:3025
квартира/помещение № 3661:44:0010312:3136
квартира/помещение № 3761:44:0010312:7041
квартира/помещение № 3861:44:0010312:3343
квартира/помещение № 3961:44:0010312:1818
квартира/помещение № 4061:44:0010312:3875
квартира/помещение № 4161:44:0010312:6127
квартира/помещение № 4261:44:0010312:3165
квартира/помещение № 4361:44:0010312:3141
квартира/помещение № 4461:44:0010312:3393
квартира/помещение № 4561:44:0010312:4820
квартира/помещение № 4661:44:0010312:3423
квартира/помещение № 4761:44:0010312:3214
квартира/помещение № 4861:44:0010312:5119
квартира/помещение № 4961:44:0010312:7048
квартира/помещение № 5061:44:0010312:6137
квартира/помещение № 5161:44:0010312:5360
квартира/помещение № 5261:44:0010312:6138
квартира/помещение № 5361:44:0010312:3615
квартира/помещение № 5461:44:0010312:2877
квартира/помещение № 5561:44:0010312:6131
квартира/помещение № 5661:44:0010312:3068
квартира/помещение № 5761:44:0010312:4416
квартира/помещение № 5861:44:0010312:4529
квартира/помещение № 5961:44:0010312:6125
квартира/помещение № 6061:44:0010312:5752
квартира/помещение № 6261:44:0010312:4530
квартира/помещение № 6361:44:0010312:452
квартира/помещение № 6461:44:0010312:4346
квартира/помещение № 6561:44:0010312:6776
квартира/помещение № 6661:44:0010312:5807
квартира/помещение № 6761:44:0010312:3518
квартира/помещение № 6861:44:0010312:4732
квартира/помещение № 6961:44:0010312:5972
квартира/помещение № 7061:44:0010312:1838
квартира/помещение № 7161:44:0010312:3784
квартира/помещение № 7261:44:0010312:1837
квартира/помещение № 7361:44:0010312:1822
квартира/помещение № 7761:44:0010312:3509
квартира/помещение № 7861:44:0010312:6135
квартира/помещение № 7961:44:0010312:3186
квартира/помещение № 8061:44:0010312:6004
квартира/помещение № 8161:44:0010312:4625
квартира/помещение № 8261:44:0010312:6139
квартира/помещение № 8361:44:0010312:5625
квартира/помещение № 8461:44:0010312:5994
квартира/помещение № 8561:44:0010312:5747
квартира/помещение № 8661:44:0010312:1828
квартира/помещение № 8761:44:0010312:1826
квартира/помещение № 8961:44:0010312:4531
квартира/помещение № 9061:44:0010312:6130
квартира/помещение № 9161:44:0010312:6121
квартира/помещение № 9261:44:0010312:2876
квартира/помещение № 9361:44:0010312:6146
квартира/помещение № 9461:44:0010312:3455
квартира/помещение № 9561:44:0010312:1832
квартира/помещение № 9661:44:0010312:4532
квартира/помещение № 9761:44:0010312:5268
квартира/помещение № 9861:44:0010312:451
квартира/помещение № 9961:44:0010312:3197
квартира/помещение № 10061:44:0010312:3015
квартира/помещение № 10161:44:0010312:4379
квартира/помещение № 10261:44:0010312:6140
квартира/помещение № 10361:44:0010312:6726
квартира/помещение № 10461:44:0010312:6141
квартира/помещение № 10561:44:0010312:6142
квартира/помещение № 10661:44:0010312:1841
квартира/помещение № 10761:44:0010312:3514
квартира/помещение № 10861:44:0010312:5503
квартира/помещение № 10961:44:0010312:1819
квартира/помещение № 11061:44:0010312:3651
квартира/помещение № 11361:44:0010312:1824
квартира/помещение № 11461:44:0010312:2875
квартира/помещение № 11561:44:0010312:3593
квартира/помещение № 11661:44:0010312:6048
квартира/помещение № 11761:44:0010312:6787
квартира/помещение № 11861:44:0010312:6124
квартира/помещение № 11961:44:0010312:6122
квартира/помещение № 12061:44:0010312:4533
квартира/помещение № 12161:44:0010312:1827
квартира/помещение № 12261:44:0010312:3995
квартира/помещение № 12361:44:0010312:5317
квартира/помещение № 12461:44:0010312:6126
квартира/помещение № 12561:44:0010312:6128
квартира/помещение № 12661:44:0010312:6143
квартира/помещение № 12761:44:0010312:6132
квартира/помещение № 12861:44:0010312:6129
квартира/помещение № 12961:44:0010312:1833
квартира/помещение № 13061:44:0010312:5998
квартира/помещение № 13161:44:0010312:3688
квартира/помещение № 13261:44:0010312:4482
квартира/помещение № 13361:44:0010312:1831
квартира/помещение № 13461:44:0010312:6144
квартира/помещение № 13561:44:0010312:3077
квартира/помещение № 13661:44:0010312:6133
квартира/помещение № 13761:44:0010312:1835
квартира/помещение № 13861:44:0010312:1834
квартира/помещение № 13961:44:0010312:3838
квартира/помещение № 14061:44:0010312:1836
квартира/помещение № 14161:44:0010312:454
квартира/помещение № 14261:44:0010312:1839
квартира/помещение № 14361:44:0010312:4798
квартира/помещение № 14461:44:0010312:4466

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
Заказать услугу