Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 30/2

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 30/2 построен в 2021 году. В доме 25 этажей, 3 подъезда, 692 квартиры и 9 лифтов. Домом управляет ООО "ДОХОДНЫЕ ДОМА".

Год постройки
2021
Этажей
25
Квартир
692
Подъездов
3
Лифтов
9
Площадь
18 237,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 25 этажей, 3 подъезда, 692 квартиры и 9 лифтов. Общая площадь помещений составляет 18 237,1 м². Управление осуществляет ООО "ДОХОДНЫЕ ДОМА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010312:8

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2021
Ввод в эксплуатацию
2021
Серия или тип
нет
Этажей
25
Подъездов
3
Лифтов
9

Помещения и площади

Всего помещений
710
Квартир
692
Нежилых помещений
18
Общая площадь
18 237,1 м²
Жилая площадь
51 469,8 м²
Нежилая площадь
8 426,6 м²
Общее имущество
8 975,5 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
MIXED
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0010312:8
Дата включения в реестр
6 декабря 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 9.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 7

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 8

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 9

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1/21

Дата протокола
18 сентября 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
21 июня 2024
Срок управления
21 июня 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
21 июня 2024
ИНН
6161074050
ОГРН
1156196049437

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 30/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
9
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
13
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на б-р. Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    88e8c71d-dc7a-4aee-af36-1d6bda0aa554
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 30/2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу б-р. Комарова, 30/2?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 30/2 построен в 2021 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 692 квартиры. Общая площадь помещений составляет 18 237,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ДОХОДНЫЕ ДОМА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 25 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 9 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 240 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    240 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 30/2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010312:7163
    квартира/помещение № 261:44:0010312:7216
    квартира/помещение № 261:44:0010312:7224
    квартира/помещение № 361:44:0010312:7217
    квартира/помещение № 361:44:0010312:7235
    квартира/помещение № 461:44:0010312:7218
    квартира/помещение № 461:44:0010312:7246
    квартира/помещение № 561:44:0010312:7257
    квартира/помещение № 661:44:0010312:7268
    квартира/помещение № 761:44:0010312:7279
    квартира/помещение № 861:44:0010312:7290
    квартира/помещение № 961:44:0010312:7053
    квартира/помещение № 1061:44:0010312:7064
    квартира/помещение № 1161:44:0010312:7075
    квартира/помещение № 1261:44:0010312:7086
    квартира/помещение № 1361:44:0010312:7097
    квартира/помещение № 1461:44:0010312:7108
    квартира/помещение № 1561:44:0010312:7119
    квартира/помещение № 1661:44:0010312:7130
    квартира/помещение № 1761:44:0010312:7141
    квартира/помещение № 1861:44:0010312:7152
    квартира/помещение № 1961:44:0010312:7164
    квартира/помещение № 2061:44:0010312:7175
    квартира/помещение № 2161:44:0010312:7186
    квартира/помещение № 2261:44:0010312:7197
    квартира/помещение № 2361:44:0010312:7208
    квартира/помещение № 2461:44:0010312:7219
    квартира/помещение № 2561:44:0010312:7220
    квартира/помещение № 2661:44:0010312:7221
    квартира/помещение № 2761:44:0010312:7222
    квартира/помещение № 2861:44:0010312:7223
    квартира/помещение № 2961:44:0010312:7225
    квартира/помещение № 3061:44:0010312:7226
    квартира/помещение № 3161:44:0010312:7227
    квартира/помещение № 3261:44:0010312:7228
    квартира/помещение № 3361:44:0010312:7229
    квартира/помещение № 3461:44:0010312:7230
    квартира/помещение № 3561:44:0010312:7231
    квартира/помещение № 3661:44:0010312:7232
    квартира/помещение № 3761:44:0010312:7233
    квартира/помещение № 3861:44:0010312:7234
    квартира/помещение № 3961:44:0010312:7236
    квартира/помещение № 4061:44:0010312:7237
    квартира/помещение № 4161:44:0010312:7238
    квартира/помещение № 4261:44:0010312:7239
    квартира/помещение № 4361:44:0010312:7240
    квартира/помещение № 4461:44:0010312:7241
    квартира/помещение № 4561:44:0010312:7242
    квартира/помещение № 4661:44:0010312:7243
    квартира/помещение № 4761:44:0010312:7244
    квартира/помещение № 4861:44:0010312:7245
    квартира/помещение № 4961:44:0010312:7247
    квартира/помещение № 5061:44:0010312:7248
    квартира/помещение № 5161:44:0010312:7249
    квартира/помещение № 5261:44:0010312:7250
    квартира/помещение № 5361:44:0010312:7251
    квартира/помещение № 5461:44:0010312:7252
    квартира/помещение № 5561:44:0010312:7253
    квартира/помещение № 5661:44:0010312:7254
    квартира/помещение № 5761:44:0010312:7255
    квартира/помещение № 5861:44:0010312:7256
    квартира/помещение № 5961:44:0010312:7258
    квартира/помещение № 6061:44:0010312:7259
    квартира/помещение № 6161:44:0010312:7260
    квартира/помещение № 6261:44:0010312:7261
    квартира/помещение № 6361:44:0010312:7262
    квартира/помещение № 6461:44:0010312:7263
    квартира/помещение № 6561:44:0010312:7264
    квартира/помещение № 6661:44:0010312:7265
    квартира/помещение № 6761:44:0010312:7266
    квартира/помещение № 6861:44:0010312:7267
    квартира/помещение № 6961:44:0010312:7269
    квартира/помещение № 7061:44:0010312:7270
    квартира/помещение № 7161:44:0010312:7271
    квартира/помещение № 7261:44:0010312:7272
    квартира/помещение № 7361:44:0010312:7273
    квартира/помещение № 7461:44:0010312:7274
    квартира/помещение № 7561:44:0010312:7275
    квартира/помещение № 7661:44:0010312:7276
    квартира/помещение № 7761:44:0010312:7277
    квартира/помещение № 7861:44:0010312:7278
    квартира/помещение № 7961:44:0010312:7280
    квартира/помещение № 8061:44:0010312:7281
    квартира/помещение № 8161:44:0010312:7282
    квартира/помещение № 8261:44:0010312:7283
    квартира/помещение № 8361:44:0010312:7284
    квартира/помещение № 8461:44:0010312:7285
    квартира/помещение № 8561:44:0010312:7286
    квартира/помещение № 8661:44:0010312:7287
    квартира/помещение № 8761:44:0010312:7288
    квартира/помещение № 8861:44:0010312:7289
    квартира/помещение № 8961:44:0010312:7291
    квартира/помещение № 9061:44:0010312:7292
    квартира/помещение № 9161:44:0010312:7293
    квартира/помещение № 9261:44:0010312:7294
    квартира/помещение № 9361:44:0010312:7295
    квартира/помещение № 9461:44:0010312:7296
    квартира/помещение № 9561:44:0010312:7297
    квартира/помещение № 9661:44:0010312:7298
    квартира/помещение № 9761:44:0010312:7299
    квартира/помещение № 9861:44:0010312:7300
    квартира/помещение № 9961:44:0010312:7054
    квартира/помещение № 10061:44:0010312:7055
    квартира/помещение № 10161:44:0010312:7056
    квартира/помещение № 10261:44:0010312:7057
    квартира/помещение № 10361:44:0010312:7058
    квартира/помещение № 10461:44:0010312:7059
    квартира/помещение № 10561:44:0010312:7060
    квартира/помещение № 10661:44:0010312:7061
    квартира/помещение № 10761:44:0010312:7062
    квартира/помещение № 10861:44:0010312:7063
    квартира/помещение № 10961:44:0010312:7065
    квартира/помещение № 11061:44:0010312:7066
    квартира/помещение № 11161:44:0010312:7067
    квартира/помещение № 11261:44:0010312:7068
    квартира/помещение № 11361:44:0010312:7069
    квартира/помещение № 11461:44:0010312:7070
    квартира/помещение № 11561:44:0010312:7071
    квартира/помещение № 11661:44:0010312:7072
    квартира/помещение № 11761:44:0010312:7073
    квартира/помещение № 11861:44:0010312:7074
    квартира/помещение № 11961:44:0010312:7076
    квартира/помещение № 12061:44:0010312:7077
    квартира/помещение № 12161:44:0010312:7078
    квартира/помещение № 12261:44:0010312:7079
    квартира/помещение № 12361:44:0010312:7080
    квартира/помещение № 12461:44:0010312:7081
    квартира/помещение № 12561:44:0010312:7082
    квартира/помещение № 12661:44:0010312:7083
    квартира/помещение № 12761:44:0010312:7084
    квартира/помещение № 12861:44:0010312:7085
    квартира/помещение № 12961:44:0010312:7087
    квартира/помещение № 13061:44:0010312:7088
    квартира/помещение № 13161:44:0010312:7089
    квартира/помещение № 13261:44:0010312:7090
    квартира/помещение № 13361:44:0010312:7091
    квартира/помещение № 13461:44:0010312:7092
    квартира/помещение № 13561:44:0010312:7093
    квартира/помещение № 13661:44:0010312:7094
    квартира/помещение № 13761:44:0010312:7095
    квартира/помещение № 13861:44:0010312:7096
    квартира/помещение № 13961:44:0010312:7098
    квартира/помещение № 14061:44:0010312:7099
    квартира/помещение № 14161:44:0010312:7100
    квартира/помещение № 14261:44:0010312:7101
    квартира/помещение № 14361:44:0010312:7102
    квартира/помещение № 14461:44:0010312:7103
    квартира/помещение № 14561:44:0010312:7104
    квартира/помещение № 14661:44:0010312:7105
    квартира/помещение № 14761:44:0010312:7106
    квартира/помещение № 14961:44:0010312:7109
    квартира/помещение № 15061:44:0010312:7110
    квартира/помещение № 15161:44:0010312:7111
    квартира/помещение № 15261:44:0010312:7112
    квартира/помещение № 15361:44:0010312:7113
    квартира/помещение № 15461:44:0010312:7114
    квартира/помещение № 15561:44:0010312:7115
    квартира/помещение № 15661:44:0010312:7116
    квартира/помещение № 15761:44:0010312:7117
    квартира/помещение № 15861:44:0010312:7118
    квартира/помещение № 15961:44:0010312:7120
    квартира/помещение № 16061:44:0010312:7121
    квартира/помещение № 16161:44:0010312:7122
    квартира/помещение № 16261:44:0010312:7123
    квартира/помещение № 16461:44:0010312:7125
    квартира/помещение № 16561:44:0010312:7126
    квартира/помещение № 16661:44:0010312:7127
    квартира/помещение № 16761:44:0010312:7128
    квартира/помещение № 16861:44:0010312:7129
    квартира/помещение № 16961:44:0010312:7131
    квартира/помещение № 17061:44:0010312:7132
    квартира/помещение № 17161:44:0010312:7133
    квартира/помещение № 17261:44:0010312:7134
    квартира/помещение № 17361:44:0010312:7135
    квартира/помещение № 17461:44:0010312:7136
    квартира/помещение № 17561:44:0010312:7137
    квартира/помещение № 17661:44:0010312:7138
    квартира/помещение № 17761:44:0010312:7139
    квартира/помещение № 17861:44:0010312:7140
    квартира/помещение № 17961:44:0010312:7142
    квартира/помещение № 18061:44:0010312:7143
    квартира/помещение № 18161:44:0010312:7144
    квартира/помещение № 18261:44:0010312:7145
    квартира/помещение № 18461:44:0010312:7147
    квартира/помещение № 18561:44:0010312:7148
    квартира/помещение № 18661:44:0010312:7149
    квартира/помещение № 18761:44:0010312:7150
    квартира/помещение № 18861:44:0010312:7151
    квартира/помещение № 19061:44:0010312:7154
    квартира/помещение № 19161:44:0010312:7155
    квартира/помещение № 19461:44:0010312:7158
    квартира/помещение № 19561:44:0010312:7159
    квартира/помещение № 19661:44:0010312:7160
    квартира/помещение № 19761:44:0010312:7161
    квартира/помещение № 19861:44:0010312:7162
    квартира/помещение № 19961:44:0010312:7165
    квартира/помещение № 20061:44:0010312:7166
    квартира/помещение № 20161:44:0010312:7167
    квартира/помещение № 20261:44:0010312:7168
    квартира/помещение № 20361:44:0010312:7169
    квартира/помещение № 20461:44:0010312:7170
    квартира/помещение № 20561:44:0010312:7171
    квартира/помещение № 20661:44:0010312:7172
    квартира/помещение № 20761:44:0010312:7173
    квартира/помещение № 20861:44:0010312:7174
    квартира/помещение № 20961:44:0010312:7176
    квартира/помещение № 21061:44:0010312:7177
    квартира/помещение № 21161:44:0010312:7178
    квартира/помещение № 21261:44:0010312:7179
    квартира/помещение № 21361:44:0010312:7180
    квартира/помещение № 21461:44:0010312:7181
    квартира/помещение № 21561:44:0010312:7182
    квартира/помещение № 21661:44:0010312:7183
    квартира/помещение № 21761:44:0010312:7184
    квартира/помещение № 21861:44:0010312:7185
    квартира/помещение № 21961:44:0010312:7187
    квартира/помещение № 22061:44:0010312:7188
    квартира/помещение № 22161:44:0010312:7189
    квартира/помещение № 22261:44:0010312:7190
    квартира/помещение № 22361:44:0010312:7191
    квартира/помещение № 22461:44:0010312:7192
    квартира/помещение № 22561:44:0010312:7193
    квартира/помещение № 22661:44:0010312:7194
    квартира/помещение № 22761:44:0010312:7195
    квартира/помещение № 22861:44:0010312:7196
    квартира/помещение № 22961:44:0010312:7198
    квартира/помещение № 23061:44:0010312:7199
    квартира/помещение № 23161:44:0010312:7200
    квартира/помещение № 23261:44:0010312:7201
    квартира/помещение № 23361:44:0010312:7202
    квартира/помещение № 23461:44:0010312:7203
    квартира/помещение № 23561:44:0010312:7204
    квартира/помещение № 23661:44:0010312:7205
    квартира/помещение № 23761:44:0010312:7206
    квартира/помещение № 23861:44:0010312:7207
    квартира/помещение № 23961:44:0010312:7209
    квартира/помещение № 24061:44:0010312:7210
    квартира/помещение № 24161:44:0010312:7211
    квартира/помещение № 24261:44:0010312:7212
    квартира/помещение № 24361:44:0010312:7213

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания