Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 3

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 3 построен в 1980 году. В доме 10 этажей, 3 подъезда и 108 квартир. Домом управляет ООО "УО Санторини".

Год постройки
1980
Этажей
10
Квартир
108
Подъездов
3
Лифтов
Не указано
Площадь
7 566 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда и 108 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 566 м². Управление осуществляет ООО "УО Санторини".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010501:38

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1980
Ввод в эксплуатацию
1980
Серия или тип
н.св.жилой дом, Панельный
Этажей
10
Подъездов
3
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
108
Квартир
108
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
7 566 м²
Жилая площадь
5 668,3 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 890,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0010501:38
Дата включения в реестр
1 декабря 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
3 июня 2019
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
2 апреля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 7, общая сумма по опубликованным записям — 5 270,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ФИЛИАЛ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ" В "МАКРО-РЕГИОН "ЮГ"

ИНН арендатора
7740000076
Номер договора
09/23
Дата подписания
10 февраля 2023
Действует с
10 февраля 2023
Срок договора
создание сети связи и предоставление телекоммуникационных услуг
Размер платы
720,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
1 января 2017
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
29Р/2015/ДС
Дата подписания
15 декабря 2015
Действует с
15 декабря 2015
Срок договора
Нет данных
Размер платы
660,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
20 февраля 2017
Организация

РОСТОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП- 2021/15
Дата подписания
1 января 2021
Действует с
1 января 2021
Срок договора
Нет данных
Размер платы
530,00 ₽
Протокол-основание
Нет данных
Дата протокола
Нет данных
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
05-Р/2023/ДС
Дата подписания
16 марта 2023
Действует с
16 марта 2023
Срок договора
установка на объекте оборудования
Размер платы
660,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
1 января 2017
Организация

Нет данных

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
29-Р/2015/ДС
Дата подписания
15 декабря 2015
Действует с
15 декабря 2015
Срок договора
Нет данных
Размер платы
660,00 ₽
Протокол-основание
Нет данных
Дата протокола
Нет данных
Организация

РОСТОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП-2021-4131
Дата подписания
1 января 2023
Действует с
1 января 2023
Срок договора
установка на объекте оборудования
Размер платы
1 200,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
1 января 2017
Организация

ФИЛИАЛ АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ" В ГОРОДЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ

ИНН арендатора
5902202276
Номер договора
РНД-00061174
Дата подписания
1 января 2016
Действует с
1 января 2016
Срок договора
Нет данных
Размер платы
840,00 ₽
Протокол-основание
Нет данных
Дата протокола
Нет данных

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2018
Срок управления
31 декабря 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
1 февраля 2018
ИНН
6161074131
ОГРН
1156196050361

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на б-р. Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    f46a0a1d-da2f-4c40-bc8d-85159999c6a0
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу б-р. Комарова, 3?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 3 построен в 1980 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 108 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 566 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УО Санторини". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 107 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    107 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010501:950
    квартира/помещение № 261:44:0010501:953
    квартира/помещение № 361:44:0010501:955
    квартира/помещение № 461:44:0010501:949
    квартира/помещение № 561:44:0010501:965
    квартира/помещение № 661:44:0010501:961
    квартира/помещение № 761:44:0010501:962
    квартира/помещение № 861:44:0010501:963
    квартира/помещение № 961:44:0010501:332
    квартира/помещение № 1061:44:0010501:333
    квартира/помещение № 1161:44:0010501:4841
    квартира/помещение № 1261:44:0010501:969
    квартира/помещение № 1361:44:0010501:939
    квартира/помещение № 1461:44:0010501:331
    квартира/помещение № 1561:44:0010501:935
    квартира/помещение № 1661:44:0010501:938
    квартира/помещение № 1761:44:0010501:989
    квартира/помещение № 1861:44:0010312:3896
    квартира/помещение № 1961:44:0010501:987
    квартира/помещение № 2061:44:0010501:986
    квартира/помещение № 2161:44:0010501:998
    квартира/помещение № 2261:44:0010501:1002
    квартира/помещение № 2361:44:0010501:991
    квартира/помещение № 2461:44:0010501:993
    квартира/помещение № 2561:44:0010501:1005
    квартира/помещение № 2661:44:0010501:1010
    квартира/помещение № 2761:44:0010501:1013
    квартира/помещение № 2861:44:0010501:1006
    квартира/помещение № 2961:44:0010501:334
    квартира/помещение № 3061:44:0010501:335
    квартира/помещение № 3161:44:0010501:1018
    квартира/помещение № 3261:44:0010501:1015
    квартира/помещение № 3361:44:0010501:1028
    квартира/помещение № 3461:44:0010501:1030
    квартира/помещение № 3561:44:0010501:1033
    квартира/помещение № 3661:44:0010501:1034
    квартира/помещение № 3761:44:0010501:956
    квартира/помещение № 3861:44:0010501:946
    квартира/помещение № 3961:44:0010501:954
    квартира/помещение № 4061:44:0010501:951
    квартира/помещение № 4161:44:0010501:960
    квартира/помещение № 4261:44:0010501:2506
    квартира/помещение № 4361:44:0010501:959
    квартира/помещение № 4461:44:0010501:968
    квартира/помещение № 4561:44:0010501:971
    квартира/помещение № 4661:44:0010501:972
    квартира/помещение № 4761:44:0010501:973
    квартира/помещение № 4861:44:0010501:2507
    квартира/помещение № 4961:44:0010501:940
    квартира/помещение № 5061:44:0010501:936
    квартира/помещение № 5161:44:0010501:4872
    квартира/помещение № 5261:44:0010501:942
    квартира/помещение № 5361:44:0010501:982
    квартира/помещение № 5461:44:0010501:979
    квартира/помещение № 5561:44:0010501:988
    квартира/помещение № 5661:44:0010501:2508
    квартира/помещение № 5761:44:0010501:999
    квартира/помещение № 5861:44:0010501:996
    квартира/помещение № 5961:44:0010501:994
    квартира/помещение № 6061:44:0010501:995
    квартира/помещение № 6161:44:0010501:1009
    квартира/помещение № 6261:44:0010501:1011
    квартира/помещение № 6361:44:0010501:1012
    квартира/помещение № 6461:44:0010501:2509
    квартира/помещение № 6561:44:0010501:1021
    квартира/помещение № 6661:44:0010501:1022
    квартира/помещение № 6761:44:0010501:1019
    квартира/помещение № 6861:44:0010501:1024
    квартира/помещение № 6961:44:0010501:2513
    квартира/помещение № 7061:44:0010501:1027
    квартира/помещение № 7161:44:0010501:1031
    квартира/помещение № 7261:44:0010501:2512
    квартира/помещение № 7361:44:0010501:952
    квартира/помещение № 7461:44:0010501:2505
    квартира/помещение № 7561:44:0010501:945
    квартира/помещение № 7661:44:0010501:947
    квартира/помещение № 7761:44:0010501:964
    квартира/помещение № 7861:44:0010501:957
    квартира/помещение № 7961:44:0010501:967
    квартира/помещение № 8061:44:0010501:966
    квартира/помещение № 8161:44:0010501:978
    квартира/помещение № 8261:44:0010501:975
    квартира/помещение № 8361:44:0010501:976
    квартира/помещение № 8461:44:0010501:974
    квартира/помещение № 8561:44:0010501:943
    квартира/помещение № 8661:44:0010501:2765
    квартира/помещение № 8761:44:0010501:941
    квартира/помещение № 8861:44:0010501:934
    квартира/помещение № 8961:44:0010501:980
    квартира/помещение № 9061:44:0010501:981
    квартира/помещение № 9161:44:0010501:984
    квартира/помещение № 9261:44:0010501:990
    квартира/помещение № 9361:44:0010501:997
    квартира/помещение № 9461:44:0010501:992
    квартира/помещение № 9561:44:0010501:1000
    квартира/помещение № 9661:44:0010501:1001
    квартира/помещение № 9761:44:0010501:1004
    квартира/помещение № 9861:44:0010501:1008
    квартира/помещение № 9961:44:0010501:1003
    квартира/помещение № 10161:44:0010501:2511
    квартира/помещение № 10261:44:0010501:1020
    квартира/помещение № 10361:44:0010501:1016
    квартира/помещение № 10461:44:0010501:1017
    квартира/помещение № 10561:44:0010501:336
    квартира/помещение № 10661:44:0010501:1029
    квартира/помещение № 10761:44:0010501:1025
    квартира/помещение № 10861:44:0010501:1026

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания