Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 28б

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 28б построен в 2005 году. В доме 17 этажей, 1 подъезд, 74 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ТСЖ "СЕВЕРНОЕ СИЯНИЕ".

Год постройки
2005
Этажей
17
Квартир
74
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
7 809,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 17 этажей, 1 подъезд, 74 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 809,2 м². Управление осуществляет ТСЖ "СЕВЕРНОЕ СИЯНИЕ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010312:3

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2005
Ввод в эксплуатацию
2005
Серия или тип
Индивидуальный проект
Этажей
17
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
79
Квартир
74
Нежилых помещений
5
Общая площадь
7 809,2 м²
Жилая площадь
5 378 м²
Нежилая площадь
632,6 м²
Общее имущество
1 252,3 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0010312:3
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2006 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2006 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 1-23

Дата протокола
10 июня 2023
Протокол 2

№ 2-21

Дата протокола
5 июня 2021
Протокол 3

№ 1-19

Дата протокола
23 июня 2019
Протокол 4

№ 1-17

Дата протокола
1 июля 2017
Протокол 5

№ 2-22

Дата протокола
30 апреля 2022
Протокол 6

№ 3

Дата протокола
11 марта 2014
Протокол 7

№ 1-22

Дата протокола
27 марта 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 3, общая сумма по опубликованным записям — 4 533,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
3
Дата подписания
1 марта 2014
Действует с
1 марта 2014
Срок договора
Нет данных
Размер платы
1 500,00 ₽
Протокол-основание
1/17
Дата протокола
1 июля 2017
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕДИЦИНА"

ИНН арендатора
6166073029
Номер договора
6
Дата подписания
1 июня 2016
Действует с
1 июня 2016
Срок договора
Нет данных
Размер платы
3 000,00 ₽
Протокол-основание
1/17
Дата протокола
1 июня 2016
Организация

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ"

ИНН арендатора
5902202276
Номер договора
бн
Дата подписания
1 апреля 2015
Действует с
1 апреля 2015
Срок договора
Нет данных
Размер платы
33,00 ₽
Протокол-основание
1/17
Дата протокола
1 июля 2017

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
19 мая 2010
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6161057866
ОГРН
1106193002860

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 28б в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на б-р. Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    79a96420-7eeb-4f5b-9af9-36f2f00e3bb7
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 28б
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу б-р. Комарова, 28б?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 28б построен в 2005 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 74 квартиры. Общая площадь помещений составляет 7 809,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "СЕВЕРНОЕ СИЯНИЕ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 17 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 74 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    74 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 28б

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010312:4661
    квартира/помещение № 161:44:0010312:5340
    квартира/помещение № 261:44:0010312:4705
    квартира/помещение № 361:44:0010312:4841
    квартира/помещение № 461:44:0010312:4840
    квартира/помещение № 561:44:0010312:2828
    квартира/помещение № 661:44:0010312:4802
    квартира/помещение № 761:44:0010312:4933
    квартира/помещение № 861:44:0010312:4662
    квартира/помещение № 961:44:0000000:119148
    квартира/помещение № 1061:44:0010312:5521
    квартира/помещение № 1161:44:0000000:119152
    квартира/помещение № 1261:44:0010312:5523
    квартира/помещение № 1361:44:0010312:792
    квартира/помещение № 1461:44:0000000:119151
    квартира/помещение № 1561:44:0010312:5329
    квартира/помещение № 1761:44:0010312:793
    квартира/помещение № 1861:44:0010312:5308
    квартира/помещение № 1961:44:0010312:4710
    квартира/помещение № 2061:44:0000000:119159
    квартира/помещение № 2161:44:0000000:119163
    квартира/помещение № 2261:44:0000000:119160
    квартира/помещение № 2361:44:0010312:4676
    квартира/помещение № 2461:44:0000000:119162
    квартира/помещение № 2561:44:0010312:4963
    квартира/помещение № 2661:44:0010312:4805
    квартира/помещение № 2761:44:0000000:119168
    квартира/помещение № 2861:44:0000000:119169
    квартира/помещение № 2961:44:0010312:5611
    квартира/помещение № 3061:44:0010312:4962
    квартира/помещение № 3161:44:0010312:5355
    квартира/помещение № 3261:44:0010312:5597
    квартира/помещение № 3361:44:0010312:4843
    квартира/помещение № 3461:44:0010312:4842
    квартира/помещение № 3561:44:0010312:5728
    квартира/помещение № 3661:44:0010312:5331
    квартира/помещение № 3761:44:0000000:119175
    квартира/помещение № 3861:44:0010312:4706
    квартира/помещение № 3961:44:0010312:795
    квартира/помещение № 4061:44:0010312:4965
    квартира/помещение № 4161:44:0010312:5430
    квартира/помещение № 4261:44:0010312:4832
    квартира/помещение № 4361:44:0000000:119182
    квартира/помещение № 4461:44:0010312:4932
    квартира/помещение № 4561:44:0000000:119184
    квартира/помещение № 4661:44:0010312:5265
    квартира/помещение № 4761:44:0010312:5594
    квартира/помещение № 4861:44:0010312:2829
    квартира/помещение № 49-5061:44:0000000:119190
    квартира/помещение № 5161:44:0010312:5300
    квартира/помещение № 5261:44:0000000:119209
    квартира/помещение № 5361:44:0000000:119212
    квартира/помещение № 5461:44:0010312:4704
    квартира/помещение № 5561:44:0010312:4784
    квартира/помещение № 5661:44:0010312:4987
    квартира/помещение № 5761:44:0010312:4638
    квартира/помещение № 5861:44:0000000:119207
    квартира/помещение № 5961:44:0010312:5595
    квартира/помещение № 6061:44:0010312:4633
    квартира/помещение № 6161:44:0000000:119185
    квартира/помещение № 6261:44:0010312:4865
    квартира/помещение № 6361:44:0010312:5121
    квартира/помещение № 6461:44:0010312:5599
    квартира/помещение № 6561:44:0010312:794
    квартира/помещение № 6661:44:0000000:119194
    квартира/помещение № 6761:44:0010312:3059
    квартира/помещение № 6861:44:0010312:5478
    квартира/помещение № 6961:44:0010312:5479
    квартира/помещение № 7061:44:0010312:4700
    квартира/помещение № 7161:44:0010312:5600
    квартира/помещение № 7261:44:0000000:119202
    квартира/помещение № 7361:44:0010312:5477
    квартира/помещение № 7461:44:0000000:119201
    квартира/помещение № 7561:44:0010312:4891

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания