Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 28/6

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 28/6 построен в 2001 году. В доме 13 этажей, 4 подъезда, 209 квартир и 8 лифтов. Домом управляет ТСЖ "РАДУГА".

Год постройки
2001
Этажей
13
Квартир
209
Подъездов
4
Лифтов
8
Площадь
6 980,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 13 этажей, 4 подъезда, 209 квартир и 8 лифтов. Общая площадь помещений составляет 6 980,6 м². Управление осуществляет ТСЖ "РАДУГА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010312:258

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2001
Ввод в эксплуатацию
2003
Серия или тип
н.св.
Этажей
13
Подъездов
4
Лифтов
8

Помещения и площади

Всего помещений
211
Квартир
209
Нежилых помещений
2
Общая площадь
6 980,6 м²
Жилая площадь
7 887,1 м²
Нежилая площадь
243,3 м²
Общее имущество
1 044,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0010312:258
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 8.

Лифт 1

Грузовой

Подъезд
3
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 2

Грузовой

Подъезд
1
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 4

Грузовой

Подъезд
2
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 7

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 8

Грузовой

Подъезд
4
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2017 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
20 февраля 2014
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
3 апреля 2021
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
4 мая 2022
Протокол 4

№ 2

Дата протокола
3 сентября 2020
Протокол 5

№ 1.

Дата протокола
2 апреля 2019
Протокол 6

№ 1(ЗП)

Дата протокола
11 апреля 2019
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
6 мая 2023
Протокол 8

№ 4

Дата протокола
17 января 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
30 июня 2016
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6161038912
ОГРН
1036161007959

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 28/6 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
8
Типы лифтов
Грузовой, Пассажирский
Приборов учёта
1
Учитываемые ресурсы
Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на б-р. Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    01354169-473f-4edb-9438-bffaac99d66a
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 28/6
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу б-р. Комарова, 28/6?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 28/6 построен в 2001 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 209 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 980,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "РАДУГА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 13 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 8 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 207 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    207 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 28/6

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010312:5518
    квартира/помещение № 261:44:0010312:643
    квартира/помещение № 361:44:0000000:108436
    квартира/помещение № 461:44:0010312:4882
    квартира/помещение № 561:44:0000000:108438
    квартира/помещение № 661:44:0010312:3682
    квартира/помещение № 761:44:0010312:3670
    квартира/помещение № 861:44:0000000:108441
    квартира/помещение № 961:44:0000000:108446
    квартира/помещение № 1061:44:0000000:108445
    квартира/помещение № 1161:44:0010312:3942
    квартира/помещение № 1261:44:0000000:108447
    квартира/помещение № 1361:44:0010312:639
    квартира/помещение № 1461:44:0000000:108384
    квартира/помещение № 1561:44:0010312:2978
    квартира/помещение № 1661:44:0000000:108390
    квартира/помещение № 1761:44:0000000:108397
    квартира/помещение № 1861:44:0010312:5210
    квартира/помещение № 1961:44:0010312:3964
    квартира/помещение № 2061:44:0010312:2805
    квартира/помещение № 2161:44:0000000:108408
    квартира/помещение № 2261:44:0010312:5544
    квартира/помещение № 2361:44:0000000:108404
    квартира/помещение № 2461:44:0010312:3823
    квартира/помещение № 2561:44:0000000:108410
    квартира/помещение № 2661:44:0010312:641
    квартира/помещение № 2761:44:0010312:3724
    квартира/помещение № 2861:44:0010312:640
    квартира/помещение № 2961:44:0000000:108423
    квартира/помещение № 3061:44:0000000:108419
    квартира/помещение № 3161:44:0000000:108420
    квартира/помещение № 3261:44:0010312:3872
    квартира/помещение № 3361:44:0000000:108459
    квартира/помещение № 3461:44:0010312:3644
    квартира/помещение № 3561:44:0010312:2977
    квартира/помещение № 3661:44:0000000:108458
    квартира/помещение № 3761:44:0000000:108469
    квартира/помещение № 3861:44:0010312:5738
    квартира/помещение № 3961:44:0010312:5607
    квартира/помещение № 4061:44:0010312:3824
    квартира/помещение № 4161:44:0010312:3891
    квартира/помещение № 4261:44:0010312:5196
    квартира/помещение № 4361:44:0000000:108462
    квартира/помещение № 4461:44:0010312:2979
    квартира/помещение № 4561:44:0010312:642
    квартира/помещение № 4661:44:0010312:4689
    квартира/помещение № 4761:44:0010312:5411
    квартира/помещение № 4861:44:0000000:108431
    квартира/помещение № 4961:44:0010312:4688
    квартира/помещение № 5061:44:0000000:108433
    квартира/помещение № 5161:44:0000000:108434
    квартира/помещение № 5261:44:0010312:5396
    квартира/помещение № 5361:44:0010312:3656
    квартира/помещение № 5461:44:0010312:5513
    квартира/помещение № 5561:44:0010312:5737
    квартира/помещение № 5661:44:0000000:108448
    квартира/помещение № 5761:44:0010312:3098
    квартира/помещение № 5861:44:0010312:3603
    квартира/помещение № 5961:44:0000000:108385
    квартира/помещение № 6061:44:0010312:4952
    квартира/помещение № 6161:44:0010312:3711
    квартира/помещение № 6261:44:0010312:3650
    квартира/помещение № 6361:44:0010312:4587
    квартира/помещение № 6461:44:0010312:5088
    квартира/помещение № 6561:44:0000000:108394
    квартира/помещение № 6661:44:0000000:108400
    квартира/помещение № 6761:44:0010312:5569
    квартира/помещение № 6861:44:0010312:5395
    квартира/помещение № 6961:44:0000000:108407
    квартира/помещение № 7061:44:0000000:108403
    квартира/помещение № 7161:44:0010312:3835
    квартира/помещение № 7261:44:0010312:5198
    квартира/помещение № 7361:44:0010312:2804
    квартира/помещение № 7461:44:0010312:3735
    квартира/помещение № 7561:44:0000000:108415
    квартира/помещение № 7661:44:0010312:5500
    квартира/помещение № 7761:44:0000000:108421
    квартира/помещение № 7861:44:0010312:4970
    квартира/помещение № 7961:44:0000000:108418
    квартира/помещение № 8061:44:0010312:3801
    квартира/помещение № 8161:44:0000000:108453
    квартира/помещение № 8261:44:0010312:2982
    квартира/помещение № 8361:44:0000000:108455
    квартира/помещение № 8461:44:0000000:108474
    квартира/помещение № 8561:44:0010312:5591
    квартира/помещение № 8761:44:0000000:108472
    квартира/помещение № 8861:44:0000000:108467
    квартира/помещение № 8961:44:0000000:108464
    квартира/помещение № 9061:44:0010312:4930
    квартира/помещение № 9161:44:0010312:3438
    квартира/помещение № 9261:44:0010312:637
    квартира/помещение № 9361:44:0000000:108480
    квартира/помещение № 9461:44:0010312:3783
    квартира/помещение № 9561:44:0000000:108477
    квартира/помещение № 9661:44:0010312:3779
    квартира/помещение № 9761:44:0010312:3777
    квартира/помещение № 9861:44:0010312:5576
    квартира/помещение № 9961:44:0010312:3857
    квартира/помещение № 10061:44:0010312:638
    квартира/помещение № 10161:44:0000000:108493
    квартира/помещение № 10261:44:0010312:3747
    квартира/помещение № 10361:44:0010312:3778
    квартира/помещение № 10461:44:0010312:3815
    квартира/помещение № 10561:44:0000000:108498
    квартира/помещение № 10661:44:0010312:3846
    квартира/помещение № 10761:44:0010312:3717
    квартира/помещение № 10861:44:0010312:3814
    квартира/помещение № 10961:44:0010312:3564
    квартира/помещение № 11061:44:0010312:3798
    квартира/помещение № 11161:44:0000000:108509
    квартира/помещение № 11261:44:0010312:3793
    квартира/помещение № 11361:44:0010312:3757
    квартира/помещение № 11461:44:0010312:3758
    квартира/помещение № 11561:44:0010312:3853
    квартира/помещение № 11661:44:0010312:3608
    квартира/помещение № 11761:44:0010312:3856
    квартира/помещение № 11861:44:0010312:3701
    квартира/помещение № 11961:44:0010312:3852
    квартира/помещение № 12061:44:0010312:3886
    квартира/помещение № 12161:44:0010312:3794
    квартира/помещение № 12261:44:0010312:3704
    квартира/помещение № 12361:44:0010312:5622
    квартира/помещение № 12461:44:0010312:3623
    квартира/помещение № 12561:44:0010312:3769
    квартира/помещение № 12661:44:0000000:108528
    квартира/помещение № 12761:44:0010312:5585
    квартира/помещение № 12861:44:0010312:3772
    квартира/помещение № 12961:44:0010312:3746
    квартира/помещение № 13061:44:0000000:152054
    квартира/помещение № 13161:44:0010312:2803
    квартира/помещение № 13261:44:0010312:3569
    квартира/помещение № 13361:44:0010312:3052
    квартира/помещение № 13461:44:0010312:3708
    квартира/помещение № 13561:44:0010312:3890
    квартира/помещение № 13661:44:0010312:3782
    квартира/помещение № 13761:44:0010312:3018
    квартира/помещение № 13861:44:0010312:3703
    квартира/помещение № 13961:44:0010312:3787
    квартира/помещение № 14061:44:0010312:3909
    квартира/помещение № 14161:44:0010312:3795
    квартира/помещение № 14261:44:0000000:108555
    квартира/помещение № 14361:44:0010312:3887
    квартира/помещение № 14461:44:0010312:3810
    квартира/помещение № 14561:44:0010312:5573
    квартира/помещение № 14661:44:0010312:3916
    квартира/помещение № 14761:44:0000000:108586
    квартира/помещение № 14861:44:0010312:3600
    квартира/помещение № 14961:44:0000000:108561
    квартира/помещение № 15061:44:0010312:3901
    квартира/помещение № 15161:44:0010312:3683
    квартира/помещение № 15261:44:0010312:3737
    квартира/помещение № 15361:44:0000000:108476
    квартира/помещение № 15561:44:0010312:4683
    квартира/помещение № 15661:44:0010312:3917
    квартира/помещение № 15761:44:0010312:3716
    квартира/помещение № 15861:44:0000000:108491
    квартира/помещение № 15961:44:0000000:108496
    квартира/помещение № 16061:44:0010312:3862
    квартира/помещение № 16161:44:0000000:108497
    квартира/помещение № 16261:44:0000000:108490
    квартира/помещение № 16361:44:0000000:108500
    квартира/помещение № 16461:44:0010312:3776
    квартира/помещение № 16561:44:0010312:3687
    квартира/помещение № 16661:44:0010312:3861
    квартира/помещение № 16761:44:0010312:636
    квартира/помещение № 16861:44:0010312:635
    квартира/помещение № 16961:44:0010312:3888
    квартира/помещение № 17061:44:0010312:3860
    квартира/помещение № 17161:44:0000000:108516
    квартира/помещение № 17261:44:0010312:3768
    квартира/помещение № 17361:44:0000000:108572
    квартира/помещение № 17461:44:0010312:3797
    квартира/помещение № 17561:44:0010312:3566
    квартира/помещение № 17661:44:0010312:3627
    квартира/помещение № 17761:44:0010312:3807
    квартира/помещение № 17861:44:0010312:3599
    квартира/помещение № 17961:44:0010312:3756
    квартира/помещение № 18061:44:0010312:3889
    квартира/помещение № 18161:44:0010312:3813
    квартира/помещение № 18261:44:0010312:3934
    квартира/помещение № 18361:44:0010312:3786
    квартира/помещение № 18461:44:0010312:3902
    квартира/помещение № 18561:44:0000000:108527
    квартира/помещение № 18661:44:0010312:3624
    квартира/помещение № 18761:44:0010312:3743
    квартира/помещение № 18861:44:0010312:3858
    квартира/помещение № 18961:44:0010312:3854
    квартира/помещение № 19061:44:0010312:3859
    квартира/помещение № 19161:44:0010312:5584
    квартира/помещение № 19261:44:0000000:108541
    квартира/помещение № 19361:44:0010312:3903
    квартира/помещение № 19461:44:0000000:108540
    квартира/помещение № 19561:44:0010312:3855
    квартира/помещение № 19661:44:0010312:3705
    квартира/помещение № 19761:44:0010312:3918
    квартира/помещение № 19861:44:0000000:108548
    квартира/помещение № 19961:44:0010312:3767
    квартира/помещение № 20061:44:0010312:5575
    квартира/помещение № 20161:44:0010312:3899
    квартира/помещение № 20261:44:0010312:5574
    квартира/помещение № 20361:44:0010312:3802
    квартира/помещение № 20461:44:0000000:108584
    квартира/помещение № 20561:44:0010312:3799
    квартира/помещение № 20661:44:0010312:3863
    квартира/помещение № 20761:44:0010312:3739
    квартира/помещение № 20861:44:0010312:2802
    квартира/помещение № 20961:44:0010312:3745

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания