Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 28/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 28/1 построен в 1977 году. В доме 10 этажей, 5 подъездов, 180 квартир и 5 лифтов. Домом управляет ЖСК "ПЕДАГОГ".

Год постройки
1977
Этажей
10
Квартир
180
Подъездов
5
Лифтов
5
Площадь
9 687,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 5 подъездов, 180 квартир и 5 лифтов. Общая площадь помещений составляет 9 687,7 м². Управление осуществляет ЖСК "ПЕДАГОГ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010312:45

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1977
Ввод в эксплуатацию
1977
Серия или тип
Жилой дом
Этажей
10
Подъездов
5
Лифтов
5

Помещения и площади

Всего помещений
180
Квартир
180
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
9 687,7 м²
Жилая площадь
9 442,9 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 466,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0010312:45
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 5.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1977 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1977 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1977 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1977 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1977 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 10.

Протокол 1

№ Б/Н

Дата протокола
23 июня 2021
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
30 июня 2022
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
30 июня 2020
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
7 сентября 2021
Протокол 5

№ 2

Дата протокола
6 сентября 2023
Протокол 6

№ Б/Н

Дата протокола
28 июня 2019
Протокол 7

№ без номера

Дата протокола
28 февраля 2014
Протокол 8

№ 1

Дата протокола
4 февраля 2018
Протокол 9

№ Без номера

Дата протокола
26 июня 2018
Протокол 10

№ 1

Дата протокола
16 июня 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
20 декабря 2002
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6161026410
ОГРН
1026102907181

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 28/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
5
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на б-р. Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Срок управления в источнике выглядит некорректным и не показывается.
Код ФИАС
86f77278-1ce5-40f1-8b7f-9d9ef488ba9e
Нормализованный адрес
Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 28/1
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу б-р. Комарова, 28/1?

Дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 28/1 построен в 1977 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 180 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 687,7 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ЖСК "ПЕДАГОГ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 5 подъездов.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 5 лифтов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 10 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 179 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

179 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 28/1

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 161:44:0010312:4606
квартира/помещение № 261:44:0010312:5811
квартира/помещение № 361:44:0010312:5083
квартира/помещение № 461:44:0010312:3188
квартира/помещение № 561:44:0010312:5806
квартира/помещение № 661:44:0010312:6403
квартира/помещение № 761:44:0010312:5401
квартира/помещение № 861:44:0010312:4030
квартира/помещение № 961:44:0010312:4137
квартира/помещение № 1061:44:0010312:6361
квартира/помещение № 1161:44:0010312:3574
квартира/помещение № 1261:44:0010312:6363
квартира/помещение № 1361:44:0010312:3498
квартира/помещение № 1461:44:0010312:5742
квартира/помещение № 1561:44:0010312:4384
квартира/помещение № 1661:44:0010312:418
квартира/помещение № 1761:44:0010312:4701
квартира/помещение № 1861:44:0010312:4911
квартира/помещение № 1961:44:0010312:4731
квартира/помещение № 2061:44:0010312:3714
квартира/помещение № 2161:44:0010312:3567
квартира/помещение № 2261:44:0010312:6391
квартира/помещение № 2361:44:0010312:6395
квартира/помещение № 2461:44:0010312:3440
квартира/помещение № 2561:44:0010312:4070
квартира/помещение № 2661:44:0010312:4918
квартира/помещение № 2761:44:0010312:6396
квартира/помещение № 2861:44:0010312:3427
квартира/помещение № 2961:44:0010312:5804
квартира/помещение № 3061:44:0010312:5026
квартира/помещение № 3161:44:0010312:3598
квартира/помещение № 3261:44:0010312:6388
квартира/помещение № 3361:44:0010312:4023
квартира/помещение № 3461:44:0010312:5390
квартира/помещение № 3561:44:0010312:4969
квартира/помещение № 3661:44:0010312:6008
квартира/помещение № 3761:44:0010312:3966
квартира/помещение № 3861:44:0010312:6381
квартира/помещение № 3961:44:0010312:6397
квартира/помещение № 4061:44:0010312:2843
квартира/помещение № 4161:44:0010312:6402
квартира/помещение № 4261:44:0010312:7037
квартира/помещение № 4361:44:0010312:3422
квартира/помещение № 4461:44:0010312:4008
квартира/помещение № 4561:44:0010312:5486
квартира/помещение № 4661:44:0010312:4007
квартира/помещение № 4761:44:0010312:6390
квартира/помещение № 4861:44:0010312:5312
квартира/помещение № 4961:44:0010312:4348
квартира/помещение № 5061:44:0010312:3718
квартира/помещение № 5161:44:0010312:2841
квартира/помещение № 5261:44:0010312:3781
квартира/помещение № 5361:44:0010312:6392
квартира/помещение № 5461:44:0010312:5277
квартира/помещение № 5561:44:0010312:6378
квартира/помещение № 5661:44:0010312:5469
квартира/помещение № 5761:44:0010312:5413
квартира/помещение № 5861:44:0000000:151118
квартира/помещение № 5961:44:0010312:3740
квартира/помещение № 6061:44:0010312:6382
квартира/помещение № 6161:44:0010312:5823
квартира/помещение № 6261:44:0010312:6398
квартира/помещение № 6361:44:0010312:3848
квартира/помещение № 6461:44:0010312:4577
квартира/помещение № 6561:44:0010312:6400
квартира/помещение № 6661:44:0010312:6393
квартира/помещение № 6761:44:0010312:416
квартира/помещение № 6861:44:0010312:3761
квартира/помещение № 6961:44:0010312:3080
квартира/помещение № 7061:44:0010312:6377
квартира/помещение № 7161:44:0010312:5808
квартира/помещение № 7261:44:0010312:6389
квартира/помещение № 7361:44:0010312:6386
квартира/помещение № 7461:44:0010312:6394
квартира/помещение № 7561:44:0010312:6401
квартира/помещение № 7661:44:0010312:5668
квартира/помещение № 7761:44:0010312:2844
квартира/помещение № 7861:44:0010312:6385
квартира/помещение № 7961:44:0010312:6383
квартира/помещение № 8061:44:0010312:4898
квартира/помещение № 8161:44:0010312:6387
квартира/помещение № 8261:44:0010312:6080
квартира/помещение № 8361:44:0010312:5099
квартира/помещение № 8461:44:0010312:4693
квартира/помещение № 8561:44:0010312:4593
квартира/помещение № 8661:44:0010312:5341
квартира/помещение № 8761:44:0010312:6084
квартира/помещение № 8861:44:0010312:4777
квартира/помещение № 8961:44:0010312:4031
квартира/помещение № 9061:44:0010312:4096
квартира/помещение № 9161:44:0010312:3939
квартира/помещение № 9261:44:0010312:3038
квартира/помещение № 9361:44:0010312:3987
квартира/помещение № 9461:44:0010312:3975
квартира/помещение № 9561:44:0010312:3381
квартира/помещение № 9661:44:0010312:4566
квартира/помещение № 9761:44:0010312:3276
квартира/помещение № 9861:44:0010312:3280
квартира/помещение № 9961:44:0010312:4733
квартира/помещение № 10061:44:0010312:3383
квартира/помещение № 10161:44:0010312:5489
квартира/помещение № 10361:44:0010312:3629
квартира/помещение № 10461:44:0010312:3041
квартира/помещение № 10561:44:0010312:3694
квартира/помещение № 10661:44:0010312:3558
квартира/помещение № 10761:44:0010312:413
квартира/помещение № 10861:44:0010312:5750
квартира/помещение № 10961:44:0010312:6362
квартира/помещение № 11061:44:0010312:6375
квартира/помещение № 11161:44:0010312:5175
квартира/помещение № 11261:44:0010312:5296
квартира/помещение № 11361:44:0010312:5733
квартира/помещение № 11461:44:0010312:4628
квартира/помещение № 11561:44:0010312:3897
квартира/помещение № 11661:44:0010312:5483
квартира/помещение № 11761:44:0010312:6358
квартира/помещение № 11861:44:0010312:4560
квартира/помещение № 11961:44:0010312:4745
квартира/помещение № 12061:44:0010312:5059
квартира/помещение № 12161:44:0010312:4937
квартира/помещение № 12261:44:0010312:6365
квартира/помещение № 12361:44:0010312:6368
квартира/помещение № 12461:44:0010312:4024
квартира/помещение № 12561:44:0010312:6713
квартира/помещение № 12661:44:0010312:4718
квартира/помещение № 12761:44:0010312:6376
квартира/помещение № 12861:44:0010312:2845
квартира/помещение № 12961:44:0010312:412
квартира/помещение № 13061:44:0010312:6369
квартира/помещение № 13161:44:0010312:3113
квартира/помещение № 13261:44:0010312:4716
квартира/помещение № 13361:44:0010312:6370
квартира/помещение № 13461:44:0010312:6371
квартира/помещение № 13561:44:0010312:3791
квартира/помещение № 13661:44:0010312:6359
квартира/помещение № 13761:44:0010312:4770
квартира/помещение № 13861:44:0010312:6367
квартира/помещение № 13961:44:0010312:3377
квартира/помещение № 14061:44:0010312:5571
квартира/помещение № 14161:44:0010312:4413
квартира/помещение № 14261:44:0010312:414
квартира/помещение № 14361:44:0010312:415
квартира/помещение № 14461:44:0010312:5393
квартира/помещение № 14561:44:0010312:3994
квартира/помещение № 14661:44:0010312:5080
квартира/помещение № 14761:44:0010312:6372
квартира/помещение № 14861:44:0010312:5203
квартира/помещение № 14961:44:0010312:3679
квартира/помещение № 15061:44:0010312:6366
квартира/помещение № 15161:44:0010312:4281
квартира/помещение № 15261:44:0010312:3676
квартира/помещение № 15361:44:0010312:3974
квартира/помещение № 15461:44:0010312:6373
квартира/помещение № 15561:44:0010312:5261
квартира/помещение № 15661:44:0010312:5233
квартира/помещение № 15761:44:0010312:6360
квартира/помещение № 15861:44:0000000:150467
квартира/помещение № 15961:44:0010312:3821
квартира/помещение № 16061:44:0010312:6374
квартира/помещение № 16161:44:0010312:4750
квартира/помещение № 16261:44:0010312:4681
квартира/помещение № 16361:44:0010312:6364
квартира/помещение № 16461:44:0010312:6399
квартира/помещение № 16561:44:0010312:4588
квартира/помещение № 16661:44:0010312:6379
квартира/помещение № 16761:44:0010312:6380
квартира/помещение № 16861:44:0010312:4295
квартира/помещение № 16961:44:0010312:4666
квартира/помещение № 17061:44:0010312:6384
квартира/помещение № 17161:44:0010312:2842
квартира/помещение № 17261:44:0010312:419
квартира/помещение № 17361:44:0010312:3502
квартира/помещение № 17461:44:0010312:3525
квартира/помещение № 17561:44:0010312:4791
квартира/помещение № 17661:44:0010312:4095
квартира/помещение № 17761:44:0010312:3731
квартира/помещение № 17861:44:0010312:3584
квартира/помещение № 17961:44:0010312:3452
квартира/помещение № 18061:44:0010312:3637

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
Заказать услугу