Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 1И, строение 1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 1И, строение 1 построен в 2016 году. В доме 23 этажа, 1 подъезд, 228 квартир и 4 лифта. Домом управляет ТСЖ "СЕВЕРНЫЙ ОСТРОВ".

Год постройки
2016
Этажей
23
Квартир
228
Подъездов
1
Лифтов
4
Площадь
14 172,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 23 этажа, 1 подъезд, 228 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 14 172,5 м². Управление осуществляет ТСЖ "СЕВЕРНЫЙ ОСТРОВ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010418:618

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2016
Ввод в эксплуатацию
2017
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
23
Подъездов
1
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
230
Квартир
228
Нежилых помещений
2
Общая площадь
14 172,5 м²
Жилая площадь
8 268,8 м²
Нежилая площадь
98,8 м²
Общее имущество
435,5 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
Нет данных
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид; Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0010418:618
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 2

Грузовой

Подъезд
4
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
28 июня 2019
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
4 декабря 2021
Протокол 3

№ б/н( заседания правления )

Дата протокола
23 января 2023
Протокол 4

№ 3

Дата протокола
1 декабря 2019
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
22 сентября 2018
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
3 июня 2019
Протокол 7

№ №3

Дата протокола
1 декабря 2019
Протокол 8

№ б/н

Дата протокола
2 декабря 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
18 декабря 2019
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6161090060
ОГРН
1196196052095

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 1И, строение 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Грузовой, Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
11
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на б-р. Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    0b20efa8-4ad9-49a8-828f-13191202310c
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 1И, строение 1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу б-р. Комарова, 1И, строение 1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 1И, строение 1 построен в 2016 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 228 квартир. Общая площадь помещений составляет 14 172,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "СЕВЕРНЫЙ ОСТРОВ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 23 этажа и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 228 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    228 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 1И, строение 1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010418:619
    квартира/помещение № 261:44:0010418:620
    квартира/помещение № 361:44:0010418:621
    квартира/помещение № 461:44:0010418:622
    квартира/помещение № 561:44:0010418:623
    квартира/помещение № 661:44:0010418:624
    квартира/помещение № 761:44:0010418:625
    квартира/помещение № 861:44:0010418:626
    квартира/помещение № 961:44:0010418:627
    квартира/помещение № 1061:44:0010418:628
    квартира/помещение № 1161:44:0010418:629
    квартира/помещение № 1261:44:0010418:630
    квартира/помещение № 1361:44:0010418:631
    квартира/помещение № 1461:44:0010418:632
    квартира/помещение № 1561:44:0010418:633
    квартира/помещение № 1661:44:0010418:634
    квартира/помещение № 1761:44:0010418:635
    квартира/помещение № 1861:44:0010418:636
    квартира/помещение № 1961:44:0010418:637
    квартира/помещение № 2061:44:0010418:638
    квартира/помещение № 2161:44:0010418:639
    квартира/помещение № 2261:44:0010418:640
    квартира/помещение № 2361:44:0010418:641
    квартира/помещение № 2461:44:0010418:642
    квартира/помещение № 2561:44:0010418:643
    квартира/помещение № 2661:44:0010418:644
    квартира/помещение № 2761:44:0010418:645
    квартира/помещение № 2861:44:0010418:646
    квартира/помещение № 2961:44:0010418:647
    квартира/помещение № 3061:44:0010418:648
    квартира/помещение № 3161:44:0010418:649
    квартира/помещение № 3261:44:0010418:650
    квартира/помещение № 3361:44:0010418:651
    квартира/помещение № 3461:44:0010418:652
    квартира/помещение № 3561:44:0010418:653
    квартира/помещение № 3661:44:0010418:654
    квартира/помещение № 3761:44:0010418:655
    квартира/помещение № 3861:44:0010418:656
    квартира/помещение № 3961:44:0010418:657
    квартира/помещение № 4061:44:0010418:658
    квартира/помещение № 4161:44:0010418:659
    квартира/помещение № 4261:44:0010418:660
    квартира/помещение № 4361:44:0010418:661
    квартира/помещение № 4461:44:0010418:662
    квартира/помещение № 4561:44:0010418:663
    квартира/помещение № 4661:44:0010418:664
    квартира/помещение № 4761:44:0010418:665
    квартира/помещение № 4861:44:0010418:666
    квартира/помещение № 4961:44:0010418:667
    квартира/помещение № 5061:44:0010418:668
    квартира/помещение № 5161:44:0010418:669
    квартира/помещение № 5261:44:0010418:674
    квартира/помещение № 5361:44:0010418:675
    квартира/помещение № 5461:44:0010418:676
    квартира/помещение № 5561:44:0010418:677
    квартира/помещение № 5661:44:0010418:678
    квартира/помещение № 5761:44:0010418:679
    квартира/помещение № 5861:44:0010418:680
    квартира/помещение № 5961:44:0010418:681
    квартира/помещение № 6061:44:0010418:682
    квартира/помещение № 6161:44:0010418:683
    квартира/помещение № 6261:44:0010418:684
    квартира/помещение № 6361:44:0010418:685
    квартира/помещение № 6461:44:0010418:686
    квартира/помещение № 6561:44:0010418:670
    квартира/помещение № 6661:44:0010418:671
    квартира/помещение № 6761:44:0010418:672
    квартира/помещение № 6861:44:0010418:673
    квартира/помещение № 6961:44:0010418:687
    квартира/помещение № 7061:44:0010418:688
    квартира/помещение № 7161:44:0010418:689
    квартира/помещение № 7261:44:0010418:690
    квартира/помещение № 7361:44:0010418:691
    квартира/помещение № 7461:44:0010418:692
    квартира/помещение № 7561:44:0010418:693
    квартира/помещение № 7661:44:0010418:694
    квартира/помещение № 7761:44:0010418:695
    квартира/помещение № 7861:44:0010418:696
    квартира/помещение № 7961:44:0010418:697
    квартира/помещение № 8061:44:0010418:698
    квартира/помещение № 8161:44:0010418:699
    квартира/помещение № 8261:44:0010418:700
    квартира/помещение № 8361:44:0010418:701
    квартира/помещение № 8461:44:0010418:702
    квартира/помещение № 8561:44:0010418:703
    квартира/помещение № 8661:44:0010418:704
    квартира/помещение № 8761:44:0010418:705
    квартира/помещение № 8861:44:0010418:706
    квартира/помещение № 8961:44:0010418:707
    квартира/помещение № 9061:44:0010418:708
    квартира/помещение № 9161:44:0010418:709
    квартира/помещение № 9261:44:0010418:710
    квартира/помещение № 9361:44:0010418:711
    квартира/помещение № 9461:44:0010418:712
    квартира/помещение № 9561:44:0010418:713
    квартира/помещение № 9661:44:0010418:714
    квартира/помещение № 9761:44:0010418:715
    квартира/помещение № 9861:44:0010418:716
    квартира/помещение № 9961:44:0010418:717
    квартира/помещение № 10061:44:0010418:718
    квартира/помещение № 10161:44:0010418:719
    квартира/помещение № 10261:44:0010418:720
    квартира/помещение № 10361:44:0010418:721
    квартира/помещение № 10461:44:0010418:722
    квартира/помещение № 10561:44:0010418:723
    квартира/помещение № 10661:44:0010418:724
    квартира/помещение № 10761:44:0010418:725
    квартира/помещение № 10861:44:0010418:726
    квартира/помещение № 10961:44:0010418:727
    квартира/помещение № 11061:44:0010418:728
    квартира/помещение № 11161:44:0010418:729
    квартира/помещение № 11261:44:0010418:730
    квартира/помещение № 11361:44:0010418:731
    квартира/помещение № 11461:44:0010418:732
    квартира/помещение № 11561:44:0010418:733
    квартира/помещение № 11661:44:0010418:734
    квартира/помещение № 11761:44:0010418:735
    квартира/помещение № 11861:44:0010418:736
    квартира/помещение № 11961:44:0010418:737
    квартира/помещение № 12061:44:0010418:738
    квартира/помещение № 12161:44:0010418:739
    квартира/помещение № 12261:44:0010418:740
    квартира/помещение № 12361:44:0010418:741
    квартира/помещение № 12461:44:0010418:742
    квартира/помещение № 12561:44:0010418:743
    квартира/помещение № 12661:44:0010418:744
    квартира/помещение № 12761:44:0010418:745
    квартира/помещение № 12861:44:0010418:746
    квартира/помещение № 12961:44:0010418:747
    квартира/помещение № 13061:44:0010418:748
    квартира/помещение № 13161:44:0010418:749
    квартира/помещение № 13261:44:0010418:750
    квартира/помещение № 13361:44:0010418:751
    квартира/помещение № 13461:44:0010418:752
    квартира/помещение № 13561:44:0010418:753
    квартира/помещение № 13661:44:0010418:754
    квартира/помещение № 13761:44:0010418:755
    квартира/помещение № 13861:44:0010418:756
    квартира/помещение № 13961:44:0010418:757
    квартира/помещение № 14061:44:0010418:758
    квартира/помещение № 14161:44:0010418:759
    квартира/помещение № 14261:44:0010418:760
    квартира/помещение № 14361:44:0010418:761
    квартира/помещение № 14461:44:0010418:762
    квартира/помещение № 14561:44:0010418:763
    квартира/помещение № 14661:44:0010418:764
    квартира/помещение № 14761:44:0010418:765
    квартира/помещение № 14861:44:0010418:766
    квартира/помещение № 14961:44:0010418:767
    квартира/помещение № 15061:44:0010418:768
    квартира/помещение № 15161:44:0010418:769
    квартира/помещение № 15261:44:0010418:770
    квартира/помещение № 15361:44:0010418:771
    квартира/помещение № 15461:44:0010418:772
    квартира/помещение № 15561:44:0010418:773
    квартира/помещение № 15661:44:0010418:774
    квартира/помещение № 15761:44:0010418:775
    квартира/помещение № 15861:44:0010418:776
    квартира/помещение № 15961:44:0010418:777
    квартира/помещение № 16061:44:0010418:778
    квартира/помещение № 16161:44:0010418:779
    квартира/помещение № 16261:44:0010418:780
    квартира/помещение № 16361:44:0010418:781
    квартира/помещение № 16461:44:0010418:782
    квартира/помещение № 16561:44:0010418:783
    квартира/помещение № 16661:44:0010418:784
    квартира/помещение № 16761:44:0010418:785
    квартира/помещение № 16861:44:0010418:786
    квартира/помещение № 16961:44:0010418:787
    квартира/помещение № 17061:44:0010418:788
    квартира/помещение № 17161:44:0010418:789
    квартира/помещение № 17261:44:0010418:790
    квартира/помещение № 17361:44:0010418:791
    квартира/помещение № 17461:44:0010418:792
    квартира/помещение № 17561:44:0010418:793
    квартира/помещение № 17661:44:0010418:794
    квартира/помещение № 17761:44:0010418:795
    квартира/помещение № 17861:44:0010418:796
    квартира/помещение № 17961:44:0010418:797
    квартира/помещение № 18061:44:0010418:798
    квартира/помещение № 18161:44:0010418:799
    квартира/помещение № 18261:44:0010418:800
    квартира/помещение № 18361:44:0010418:801
    квартира/помещение № 18461:44:0010418:802
    квартира/помещение № 18561:44:0010418:803
    квартира/помещение № 18661:44:0010418:804
    квартира/помещение № 18761:44:0010418:805
    квартира/помещение № 18861:44:0010418:806
    квартира/помещение № 18961:44:0010418:807
    квартира/помещение № 19061:44:0010418:808
    квартира/помещение № 19161:44:0010418:809
    квартира/помещение № 19261:44:0010418:810
    квартира/помещение № 19361:44:0010418:811
    квартира/помещение № 19461:44:0010418:812
    квартира/помещение № 19561:44:0010418:813
    квартира/помещение № 19661:44:0010418:814
    квартира/помещение № 19761:44:0010418:815
    квартира/помещение № 19861:44:0010418:816
    квартира/помещение № 19961:44:0010418:817
    квартира/помещение № 20061:44:0010418:818
    квартира/помещение № 20161:44:0010418:819
    квартира/помещение № 20261:44:0010418:820
    квартира/помещение № 20361:44:0010418:821
    квартира/помещение № 20461:44:0010418:822
    квартира/помещение № 20561:44:0010418:823
    квартира/помещение № 20661:44:0010418:824
    квартира/помещение № 20761:44:0010418:825
    квартира/помещение № 20861:44:0010418:826
    квартира/помещение № 20961:44:0010418:827
    квартира/помещение № 21061:44:0010418:828
    квартира/помещение № 21161:44:0010418:829
    квартира/помещение № 21261:44:0010418:830
    квартира/помещение № 21361:44:0010418:831
    квартира/помещение № 21461:44:0010418:832
    квартира/помещение № 21561:44:0010418:833
    квартира/помещение № 21661:44:0010418:834
    квартира/помещение № 21761:44:0010418:835
    квартира/помещение № 21861:44:0010418:836
    квартира/помещение № 21961:44:0010418:837
    квартира/помещение № 22061:44:0010418:838
    квартира/помещение № 22161:44:0010418:839
    квартира/помещение № 22261:44:0010418:840
    квартира/помещение № 22361:44:0010418:841
    квартира/помещение № 22461:44:0010418:842
    квартира/помещение № 22561:44:0010418:843
    квартира/помещение № 22661:44:0010418:844
    квартира/помещение № 22761:44:0010418:845
    квартира/помещение № 22861:44:0010418:846

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания