Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 1е, строение 5

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 1е, строение 5 построен в 2023 году. В доме 11 этажей, 2 подъезда и 169 квартир. Домом управляет ООО "СОКОЛ".

Год постройки
2023
Этажей
11
Квартир
169
Подъездов
2
Лифтов
Не указано
Площадь
12 098 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 2 подъезда и 169 квартир. Общая площадь помещений составляет 12 098 м². Управление осуществляет ООО "СОКОЛ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2023
Ввод в эксплуатацию
2023
Серия или тип
04.19-5-АР
Этажей
11
Подъездов
2
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
169
Квартир
169
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
12 098 м²
Жилая площадь
7 941,2 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
4 156,8 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Нет данных
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
26 октября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
15 декабря 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
26 октября 2023
Срок управления
26 октября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
бн Комарова 1Е стр.5
Дата документа
29 сентября 2023
ИНН
6161076072
ОГРН
1166196050866

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 1е, строение 5 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на б-р. Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС
316ff6a4-a53b-4853-800f-e177f8c547f5
Нормализованный адрес
Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 1е, строение 5
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу б-р. Комарова, 1е, строение 5?

Дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 1е, строение 5 построен в 2023 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 169 квартир. Общая площадь помещений составляет 12 098 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "СОКОЛ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 11 этажей и 2 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 169 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

169 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 1е, строение 5

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 161:44:0000000:183787
квартира/помещение № 261:44:0000000:183798
квартира/помещение № 361:44:0000000:183809
квартира/помещение № 461:44:0000000:183820
квартира/помещение № 561:44:0000000:183831
квартира/помещение № 661:44:0000000:183842
квартира/помещение № 761:44:0000000:183853
квартира/помещение № 861:44:0000000:183864
квартира/помещение № 961:44:0000000:183706
квартира/помещение № 1061:44:0000000:183717
квартира/помещение № 1161:44:0000000:183728
квартира/помещение № 1261:44:0000000:183739
квартира/помещение № 1361:44:0000000:183750
квартира/помещение № 1461:44:0000000:183761
квартира/помещение № 1561:44:0000000:183772
квартира/помещение № 1661:44:0000000:183783
квартира/помещение № 1761:44:0000000:183785
квартира/помещение № 1861:44:0000000:183786
квартира/помещение № 1961:44:0000000:183788
квартира/помещение № 2061:44:0000000:183789
квартира/помещение № 2161:44:0000000:183790
квартира/помещение № 2261:44:0000000:183791
квартира/помещение № 2361:44:0000000:183792
квартира/помещение № 2461:44:0000000:183793
квартира/помещение № 2561:44:0000000:183794
квартира/помещение № 2661:44:0000000:183795
квартира/помещение № 2761:44:0000000:183796
квартира/помещение № 2861:44:0000000:183797
квартира/помещение № 2961:44:0000000:183799
квартира/помещение № 3061:44:0000000:183800
квартира/помещение № 3161:44:0000000:183801
квартира/помещение № 3261:44:0000000:183802
квартира/помещение № 3361:44:0000000:183803
квартира/помещение № 3461:44:0000000:183804
квартира/помещение № 3561:44:0000000:183805
квартира/помещение № 3661:44:0000000:18380
квартира/помещение № 3761:44:0000000:183807
квартира/помещение № 3861:44:0000000:183808
квартира/помещение № 3961:44:0000000:183810
квартира/помещение № 4061:44:0000000:183811
квартира/помещение № 4161:44:0000000:183812
квартира/помещение № 4261:44:0000000:183813
квартира/помещение № 4361:44:0000000:183814
квартира/помещение № 4461:44:0000000:183815
квартира/помещение № 4561:44:0000000:183816
квартира/помещение № 4661:44:0000000:183817
квартира/помещение № 4761:44:0000000:183818
квартира/помещение № 4861:44:0000000:183819
квартира/помещение № 4961:44:0000000:183821
квартира/помещение № 5061:44:0000000:183822
квартира/помещение № 5161:44:0000000:183823
квартира/помещение № 5261:44:0000000:183824
квартира/помещение № 5361:44:0000000:183825
квартира/помещение № 5461:44:0000000:183826
квартира/помещение № 5561:44:0000000:183827
квартира/помещение № 5661:44:0000000:183828
квартира/помещение № 5761:44:0000000:183829
квартира/помещение № 5861:44:0000000:183830
квартира/помещение № 5961:44:0000000:183832
квартира/помещение № 6061:44:0000000:183833
квартира/помещение № 6161:44:0000000:183834
квартира/помещение № 6261:44:0000000:183835
квартира/помещение № 6361:44:0000000:183836
квартира/помещение № 6461:44:0000000:183837
квартира/помещение № 6561:44:0000000:183838
квартира/помещение № 6661:44:0000000:183839
квартира/помещение № 6761:44:0000000:183840
квартира/помещение № 6861:44:0000000:183841
квартира/помещение № 6961:44:0000000:183843
квартира/помещение № 7061:44:0000000:183844
квартира/помещение № 7161:44:0000000:183845
квартира/помещение № 7261:44:0000000:183846
квартира/помещение № 7361:44:0000000:183847
квартира/помещение № 7461:44:0000000:183848
квартира/помещение № 7561:44:0000000:183849
квартира/помещение № 7661:44:0000000:183850
квартира/помещение № 7761:44:0000000:183851
квартира/помещение № 7861:44:0000000:183852
квартира/помещение № 7961:44:0000000:183854
квартира/помещение № 8061:44:0000000:183855
квартира/помещение № 8161:44:0000000:183856
квартира/помещение № 8261:44:0000000:183857
квартира/помещение № 8361:44:0000000:183858
квартира/помещение № 8461:44:0000000:183859
квартира/помещение № 8561:44:0000000:183860
квартира/помещение № 8661:44:0000000:183861
квартира/помещение № 8761:44:0000000:183862
квартира/помещение № 8861:44:0000000:183863
квартира/помещение № 8961:44:0000000:183865
квартира/помещение № 9061:44:0000000:183866
квартира/помещение № 9161:44:0000000:183867
квартира/помещение № 9261:44:0000000:183868
квартира/помещение № 9361:44:0000000:183869
квартира/помещение № 9461:44:0000000:183870
квартира/помещение № 9561:44:0000000:183871
квартира/помещение № 9661:44:0000000:183872
квартира/помещение № 9761:44:0000000:183873
квартира/помещение № 9861:44:0000000:183874
квартира/помещение № 9961:44:0000000:183707
квартира/помещение № 10061:44:0000000:183708
квартира/помещение № 10161:44:0000000:183709
квартира/помещение № 10261:44:0000000:183710
квартира/помещение № 10361:44:0000000:183711
квартира/помещение № 10461:44:0000000:183712
квартира/помещение № 10561:44:0000000:183713
квартира/помещение № 10661:44:0000000:183714
квартира/помещение № 10761:44:0000000:183715
квартира/помещение № 10861:44:0000000:183716
квартира/помещение № 10961:44:0000000:183718
квартира/помещение № 11061:44:0000000:183719
квартира/помещение № 11161:44:0000000:183720
квартира/помещение № 11261:44:0000000:183721
квартира/помещение № 11361:44:0000000:183722
квартира/помещение № 11461:44:0000000:183723
квартира/помещение № 11561:44:0000000:183724
квартира/помещение № 11661:44:0000000:183725
квартира/помещение № 11761:44:0000000:183726
квартира/помещение № 11861:44:0000000:183727
квартира/помещение № 11961:44:0000000:183729
квартира/помещение № 12061:44:0000000:183730
квартира/помещение № 12161:44:0000000:183731
квартира/помещение № 12261:44:0000000:183732
квартира/помещение № 12361:44:0000000:183733
квартира/помещение № 12461:44:0000000:183734
квартира/помещение № 12561:44:0000000:183735
квартира/помещение № 12661:44:0000000:183736
квартира/помещение № 12761:44:0000000:183737
квартира/помещение № 12861:44:0000000:183738
квартира/помещение № 12961:44:0000000:183740
квартира/помещение № 13061:44:0000000:183741
квартира/помещение № 13161:44:0000000:183742
квартира/помещение № 13261:44:0000000:183743
квартира/помещение № 13361:44:0000000:183744
квартира/помещение № 13461:44:0000000:183745
квартира/помещение № 13561:44:0000000:183746
квартира/помещение № 13661:44:0000000:183747
квартира/помещение № 13761:44:0000000:183748
квартира/помещение № 13861:44:0000000:183749
квартира/помещение № 13961:44:0000000:183751
квартира/помещение № 14061:44:0000000:183752
квартира/помещение № 14161:44:0000000:183753
квартира/помещение № 14261:44:0000000:183754
квартира/помещение № 14361:44:0000000:183755
квартира/помещение № 14461:44:0000000:183756
квартира/помещение № 14561:44:0000000:183757
квартира/помещение № 14661:44:0000000:183758
квартира/помещение № 14761:44:0000000:183759
квартира/помещение № 14861:44:0000000:183760
квартира/помещение № 14961:44:0000000:183762
квартира/помещение № 15061:44:0000000:183763
квартира/помещение № 15161:44:0000000:183764
квартира/помещение № 15261:44:0000000:183765
квартира/помещение № 15361:44:0000000:183766
квартира/помещение № 15461:44:0000000:183767
квартира/помещение № 15561:44:0000000:183768
квартира/помещение № 15661:44:0000000:183769
квартира/помещение № 15761:44:0000000:183770
квартира/помещение № 15861:44:0000000:183771
квартира/помещение № 15961:44:0000000:183773
квартира/помещение № 16061:44:0000000:183774
квартира/помещение № 16161:44:0000000:183775
квартира/помещение № 16261:44:0000000:183776
квартира/помещение № 16361:44:0000000:183777
квартира/помещение № 16461:44:0000000:183778
квартира/помещение № 16561:44:0000000:183779
квартира/помещение № 16661:44:0000000:183780
квартира/помещение № 16761:44:0000000:183781
квартира/помещение № 16861:44:0000000:183782
квартира/помещение № 16961:44:0000000:183784

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
Заказать услугу