Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 18/3, строение 2

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 18/3, строение 2. В доме 24 этажа, 1 подъезд, 208 квартир и 3 лифта. Домом управляет ТСН (ТСЖ) "СЕВЕРНЫЕ ВЫСОТКИ".

Год постройки
Не указан
Этажей
24
Квартир
208
Подъездов
1
Лифтов
3
Площадь
15 659 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 24 этажа, 1 подъезд, 208 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 15 659 м². Управление осуществляет ТСН (ТСЖ) "СЕВЕРНЫЕ ВЫСОТКИ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010307:244

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2020
Серия или тип
индивидуальный
Этажей
24
Подъездов
1
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
246
Квартир
208
Нежилых помещений
38
Общая площадь
15 659 м²
Жилая площадь
9 907,2 м²
Нежилая площадь
576,5 м²
Общее имущество
13 574,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Нет
Стены
MIXED
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0010307:244
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 2-2/2022

Дата протокола
8 ноября 2022
Протокол 2

№ 1/2023

Дата протокола
7 августа 2023
Протокол 3

№ 1/2022

Дата протокола
8 ноября 2022
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
14 июля 2021
Протокол 5

№ 02

Дата протокола
1 сентября 2021
Протокол 6

№ 1/2021

Дата протокола
11 января 2021
Протокол 7

№ 1-2/2022

Дата протокола
7 октября 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
22 июля 2021
Срок управления
22 июля 2071
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6161094667
ОГРН
1216100020520

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 18/3, строение 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на б-р. Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    8181691c-5fe0-4a37-9a48-1740b95897e1
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 18/3, строение 2
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 208 квартир. Общая площадь помещений составляет 15 659 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСН (ТСЖ) "СЕВЕРНЫЕ ВЫСОТКИ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 24 этажа и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 208 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    208 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 18/3, строение 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010307:7999
    квартира/помещение № 261:44:0010307:8058
    квартира/помещение № 361:44:0010307:8069
    квартира/помещение № 461:44:0010307:8080
    квартира/помещение № 561:44:0010307:8091
    квартира/помещение № 661:44:0010307:8102
    квартира/помещение № 761:44:0010307:8113
    квартира/помещение № 861:44:0010307:8124
    квартира/помещение № 961:44:0010307:7889
    квартира/помещение № 1061:44:0010307:7900
    квартира/помещение № 1161:44:0010307:7911
    квартира/помещение № 1261:44:0010307:7922
    квартира/помещение № 1361:44:0010307:7933
    квартира/помещение № 1461:44:0010307:7944
    квартира/помещение № 1561:44:0010307:7955
    квартира/помещение № 1661:44:0010307:7966
    квартира/помещение № 1761:44:0010307:7977
    квартира/помещение № 1861:44:0010307:7988
    квартира/помещение № 1961:44:0010307:8000
    квартира/помещение № 2061:44:0010307:8011
    квартира/помещение № 2161:44:0010307:8022
    квартира/помещение № 2261:44:0010307:8033
    квартира/помещение № 2361:44:0010307:8044
    квартира/помещение № 2461:44:0010307:8053
    квартира/помещение № 2561:44:0010307:8054
    квартира/помещение № 2661:44:0010307:8055
    квартира/помещение № 2761:44:0010307:8056
    квартира/помещение № 2861:44:0010307:8057
    квартира/помещение № 2961:44:0010307:8059
    квартира/помещение № 3061:44:0010307:8060
    квартира/помещение № 3161:44:0010307:8061
    квартира/помещение № 3261:44:0010307:8062
    квартира/помещение № 3361:44:0010307:8063
    квартира/помещение № 3461:44:0010307:8064
    квартира/помещение № 3561:44:0010307:8065
    квартира/помещение № 3661:44:0010307:8066
    квартира/помещение № 3761:44:0010307:8067
    квартира/помещение № 3861:44:0010307:8068
    квартира/помещение № 3961:44:0010307:8070
    квартира/помещение № 4061:44:0010307:8071
    квартира/помещение № 4161:44:0010307:8072
    квартира/помещение № 4261:44:0010307:8073
    квартира/помещение № 4361:44:0010307:8074
    квартира/помещение № 4461:44:0010307:8075
    квартира/помещение № 4561:44:0010307:8076
    квартира/помещение № 4661:44:0010307:8077
    квартира/помещение № 4761:44:0010307:8078
    квартира/помещение № 4861:44:0010307:8079
    квартира/помещение № 4961:44:0010307:8081
    квартира/помещение № 5061:44:0010307:8082
    квартира/помещение № 5161:44:0010307:8083
    квартира/помещение № 5261:44:0010307:8084
    квартира/помещение № 5361:44:0010307:8085
    квартира/помещение № 5461:44:0010307:8086
    квартира/помещение № 5561:44:0010307:8087
    квартира/помещение № 5661:44:0010307:8088
    квартира/помещение № 5761:44:0010307:8089
    квартира/помещение № 5861:44:0010307:8090
    квартира/помещение № 5961:44:0010307:8092
    квартира/помещение № 6061:44:0010307:8093
    квартира/помещение № 6161:44:0010307:8094
    квартира/помещение № 6261:44:0010307:8095
    квартира/помещение № 6361:44:0010307:8096
    квартира/помещение № 6461:44:0010307:8097
    квартира/помещение № 6561:44:0010307:8098
    квартира/помещение № 6661:44:0010307:8099
    квартира/помещение № 6761:44:0010307:8100
    квартира/помещение № 6861:44:0010307:8101
    квартира/помещение № 6961:44:0010307:8103
    квартира/помещение № 7061:44:0010307:8104
    квартира/помещение № 7161:44:0010307:8105
    квартира/помещение № 7261:44:0010307:8106
    квартира/помещение № 7361:44:0010307:8107
    квартира/помещение № 7461:44:0010307:8108
    квартира/помещение № 7561:44:0010307:8109
    квартира/помещение № 7661:44:0010307:8110
    квартира/помещение № 7761:44:0010307:8111
    квартира/помещение № 7861:44:0010307:8112
    квартира/помещение № 7961:44:0010307:8114
    квартира/помещение № 8061:44:0010307:8115
    квартира/помещение № 8161:44:0010307:8116
    квартира/помещение № 8261:44:0010307:8117
    квартира/помещение № 8361:44:0010307:8118
    квартира/помещение № 8461:44:0010307:8119
    квартира/помещение № 8561:44:0010307:8120
    квартира/помещение № 8661:44:0010307:8121
    квартира/помещение № 8761:44:0010307:8122
    квартира/помещение № 8861:44:0010307:8123
    квартира/помещение № 8961:44:0010307:8125
    квартира/помещение № 9061:44:0010307:8126
    квартира/помещение № 9161:44:0010307:8127
    квартира/помещение № 9261:44:0010307:8128
    квартира/помещение № 9361:44:0010307:8129
    квартира/помещение № 9461:44:0010307:8130
    квартира/помещение № 9561:44:0010307:8131
    квартира/помещение № 9661:44:0010307:8132
    квартира/помещение № 9761:44:0010307:8133
    квартира/помещение № 9861:44:0010307:8134
    квартира/помещение № 9961:44:0010307:7890
    квартира/помещение № 10061:44:0010307:7891
    квартира/помещение № 10161:44:0010307:7892
    квартира/помещение № 10261:44:0010307:7893
    квартира/помещение № 10361:44:0010307:7894
    квартира/помещение № 10461:44:0010307:7895
    квартира/помещение № 10561:44:0010307:7896
    квартира/помещение № 10661:44:0010307:7897
    квартира/помещение № 10761:44:0010307:7898
    квартира/помещение № 10861:44:0010307:7899
    квартира/помещение № 10961:44:0010307:7901
    квартира/помещение № 11061:44:0010307:7902
    квартира/помещение № 11161:44:0010307:7903
    квартира/помещение № 11261:44:0010307:7904
    квартира/помещение № 11361:44:0010307:7905
    квартира/помещение № 11461:44:0010307:7906
    квартира/помещение № 11561:44:0010307:7907
    квартира/помещение № 11661:44:0010307:7908
    квартира/помещение № 11761:44:0010307:7909
    квартира/помещение № 11861:44:0010307:7910
    квартира/помещение № 11961:44:0010307:7912
    квартира/помещение № 12061:44:0010307:7913
    квартира/помещение № 12161:44:0010307:7914
    квартира/помещение № 12261:44:0010307:7915
    квартира/помещение № 12361:44:0010307:7916
    квартира/помещение № 12461:44:0010307:7917
    квартира/помещение № 12561:44:0010307:7918
    квартира/помещение № 12661:44:0010307:7919
    квартира/помещение № 12761:44:0010307:7920
    квартира/помещение № 12861:44:0010307:7921
    квартира/помещение № 12961:44:0010307:7923
    квартира/помещение № 13061:44:0010307:7924
    квартира/помещение № 13161:44:0010307:7925
    квартира/помещение № 13261:44:0010307:7926
    квартира/помещение № 13361:44:0010307:7927
    квартира/помещение № 13461:44:0010307:7928
    квартира/помещение № 13561:44:0010307:7929
    квартира/помещение № 13661:44:0010307:7930
    квартира/помещение № 13761:44:0010307:7931
    квартира/помещение № 13861:44:0010307:7932
    квартира/помещение № 13961:44:0010307:7934
    квартира/помещение № 14061:44:0010307:7935
    квартира/помещение № 14161:44:0010307:7936
    квартира/помещение № 14261:44:0010307:7937
    квартира/помещение № 14361:44:0010307:7938
    квартира/помещение № 14461:44:0010307:7939
    квартира/помещение № 14561:44:0010307:7940
    квартира/помещение № 14661:44:0010307:7941
    квартира/помещение № 14761:44:0010307:7942
    квартира/помещение № 14861:44:0010307:7943
    квартира/помещение № 14961:44:0010307:7945
    квартира/помещение № 15061:44:0010307:7946
    квартира/помещение № 15161:44:0010307:7947
    квартира/помещение № 15261:44:0010307:7948
    квартира/помещение № 15361:44:0010307:7949
    квартира/помещение № 15461:44:0010307:7950
    квартира/помещение № 15561:44:0010307:7951
    квартира/помещение № 15661:44:0010307:7952
    квартира/помещение № 15761:44:0010307:7953
    квартира/помещение № 15861:44:0010307:7954
    квартира/помещение № 15961:44:0010307:7956
    квартира/помещение № 16061:44:0010307:7957
    квартира/помещение № 16161:44:0010307:7958
    квартира/помещение № 16261:44:0010307:7959
    квартира/помещение № 16361:44:0010307:7960
    квартира/помещение № 16461:44:0010307:7961
    квартира/помещение № 16561:44:0010307:7962
    квартира/помещение № 16661:44:0010307:7963
    квартира/помещение № 16761:44:0010307:7964
    квартира/помещение № 16861:44:0010307:7965
    квартира/помещение № 16961:44:0010307:7967
    квартира/помещение № 17061:44:0010307:7968
    квартира/помещение № 17161:44:0010307:7969
    квартира/помещение № 17261:44:0010307:7970
    квартира/помещение № 17361:44:0010307:7971
    квартира/помещение № 17461:44:0010307:7972
    квартира/помещение № 17561:44:0010307:7973
    квартира/помещение № 17661:44:0010307:7974
    квартира/помещение № 17761:44:0010307:7975
    квартира/помещение № 17861:44:0010307:7976
    квартира/помещение № 17961:44:0010307:7978
    квартира/помещение № 18061:44:0010307:7979
    квартира/помещение № 18161:44:0010307:7980
    квартира/помещение № 18261:44:0010307:7981
    квартира/помещение № 18361:44:0010307:7982
    квартира/помещение № 18461:44:0010307:7983
    квартира/помещение № 18561:44:0010307:7984
    квартира/помещение № 18661:44:0010307:7985
    квартира/помещение № 18761:44:0010307:7986
    квартира/помещение № 18861:44:0010307:7987
    квартира/помещение № 18961:44:0010307:7989
    квартира/помещение № 19061:44:0010307:7990
    квартира/помещение № 19161:44:0010307:7991
    квартира/помещение № 19261:44:0010307:7992
    квартира/помещение № 19361:44:0010307:7993
    квартира/помещение № 19461:44:0010307:7994
    квартира/помещение № 19561:44:0010307:7995
    квартира/помещение № 19661:44:0010307:7996
    квартира/помещение № 19761:44:0010307:7997
    квартира/помещение № 19861:44:0010307:7998
    квартира/помещение № 19961:44:0010307:8001
    квартира/помещение № 20061:44:0010307:8002
    квартира/помещение № 20161:44:0010307:8003
    квартира/помещение № 20261:44:0010307:8004
    квартира/помещение № 20361:44:0010307:8005
    квартира/помещение № 20461:44:0010307:8006
    квартира/помещение № 20561:44:0010307:8007
    квартира/помещение № 20661:44:0010307:8008
    квартира/помещение № 20761:44:0010307:8009
    квартира/помещение № 20861:44:0010307:8010

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания