Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 18/3, строение 1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 18/3, строение 1. В доме 24 этажа, 1 подъезд, 209 квартир и 3 лифта. Домом управляет ТСН (ТСЖ) "СЕВЕРНЫЕ ВЫСОТКИ".

Год постройки
Не указан
Этажей
24
Квартир
209
Подъездов
1
Лифтов
3
Площадь
15 762,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 24 этажа, 1 подъезд, 209 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 15 762,3 м². Управление осуществляет ТСН (ТСЖ) "СЕВЕРНЫЕ ВЫСОТКИ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010307:244

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2020
Серия или тип
индивидуальный
Этажей
24
Подъездов
1
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
237
Квартир
209
Нежилых помещений
28
Общая площадь
15 762,3 м²
Жилая площадь
9 898,8 м²
Нежилая площадь
866,2 м²
Общее имущество
13 554,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Нет
Стены
MIXED
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0010307:244
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 1/2023

Дата протокола
7 августа 2023
Протокол 2

№ 1-1/2022

Дата протокола
7 октября 2022
Протокол 3

№ 1/2022

Дата протокола
8 ноября 2022
Протокол 4

№ 1/2021

Дата протокола
11 января 2021
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
14 июля 2021
Протокол 6

№ 2-1/2022

Дата протокола
8 ноября 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
22 июля 2021
Срок управления
22 июля 2071
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6161094667
ОГРН
1216100020520

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 18/3, строение 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на б-р. Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    19dfb28c-120e-4c0f-8658-5475c908cbe0
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 18/3, строение 1
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 209 квартир. Общая площадь помещений составляет 15 762,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСН (ТСЖ) "СЕВЕРНЫЕ ВЫСОТКИ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 24 этажа и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 208 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    208 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 18/3, строение 1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010307:7706
    квартира/помещение № 261:44:0010307:7755
    квартира/помещение № 361:44:0010307:7766
    квартира/помещение № 461:44:0010307:7777
    квартира/помещение № 561:44:0010307:7788
    квартира/помещение № 661:44:0010307:7799
    квартира/помещение № 761:44:0010307:7810
    квартира/помещение № 861:44:0010307:7821
    квартира/помещение № 961:44:0010307:7596
    квартира/помещение № 1061:44:0010307:7607
    квартира/помещение № 1161:44:0010307:7618
    квартира/помещение № 1261:44:0010307:7629
    квартира/помещение № 1361:44:0010307:7640
    квартира/помещение № 1461:44:0010307:7651
    квартира/помещение № 1561:44:0010307:7662
    квартира/помещение № 1661:44:0010307:7673
    квартира/помещение № 1761:44:0010307:7684
    квартира/помещение № 1861:44:0010307:7695
    квартира/помещение № 1961:44:0010307:7707
    квартира/помещение № 2061:44:0010307:7718
    квартира/помещение № 2161:44:0010307:7729
    квартира/помещение № 2261:44:0010307:7740
    квартира/помещение № 2361:44:0010307:7749
    квартира/помещение № 2461:44:0010307:7750
    квартира/помещение № 2561:44:0010307:7751
    квартира/помещение № 2661:44:0010307:7752
    квартира/помещение № 2761:44:0010307:7753
    квартира/помещение № 2861:44:0010307:7754
    квартира/помещение № 2961:44:0010307:7756
    квартира/помещение № 3061:44:0010307:7757
    квартира/помещение № 3161:44:0010307:7758
    квартира/помещение № 3261:44:0010307:7759
    квартира/помещение № 3361:44:0010307:7760
    квартира/помещение № 3461:44:0010307:7761
    квартира/помещение № 3561:44:0010307:7762
    квартира/помещение № 3661:44:0010307:7763
    квартира/помещение № 3761:44:0010307:7764
    квартира/помещение № 3861:44:0010307:7765
    квартира/помещение № 3961:44:0010307:7767
    квартира/помещение № 4061:44:0010307:7768
    квартира/помещение № 4161:44:0010307:7769
    квартира/помещение № 4261:44:0010307:7770
    квартира/помещение № 4361:44:0010307:7771
    квартира/помещение № 4461:44:0010307:7772
    квартира/помещение № 4561:44:0010307:7773
    квартира/помещение № 4661:44:0010307:7774
    квартира/помещение № 4761:44:0010307:7775
    квартира/помещение № 4861:44:0010307:7776
    квартира/помещение № 4961:44:0010307:7778
    квартира/помещение № 5061:44:0010307:7779
    квартира/помещение № 5161:44:0010307:7780
    квартира/помещение № 5261:44:0010307:7781
    квартира/помещение № 5361:44:0010307:7782
    квартира/помещение № 5461:44:0010307:7783
    квартира/помещение № 5561:44:0010307:7784
    квартира/помещение № 5661:44:0010307:7785
    квартира/помещение № 5761:44:0010307:7786
    квартира/помещение № 5861:44:0010307:7787
    квартира/помещение № 5961:44:0010307:7789
    квартира/помещение № 6061:44:0010307:7790
    квартира/помещение № 6161:44:0010307:7791
    квартира/помещение № 6261:44:0010307:7792
    квартира/помещение № 6361:44:0010307:7793
    квартира/помещение № 6461:44:0010307:7794
    квартира/помещение № 6561:44:0010307:7795
    квартира/помещение № 6661:44:0010307:7796
    квартира/помещение № 6761:44:0010307:7797
    квартира/помещение № 6861:44:0010307:7798
    квартира/помещение № 6961:44:0010307:7800
    квартира/помещение № 7061:44:0010307:7801
    квартира/помещение № 7161:44:0010307:7802
    квартира/помещение № 7261:44:0010307:7803
    квартира/помещение № 7361:44:0010307:7804
    квартира/помещение № 7461:44:0010307:7805
    квартира/помещение № 7561:44:0010307:7806
    квартира/помещение № 7661:44:0010307:7807
    квартира/помещение № 7761:44:0010307:7808
    квартира/помещение № 7861:44:0010307:7809
    квартира/помещение № 7961:44:0010307:7811
    квартира/помещение № 8061:44:0010307:7812
    квартира/помещение № 8161:44:0010307:7813
    квартира/помещение № 8261:44:0010307:7814
    квартира/помещение № 8361:44:0010307:7815
    квартира/помещение № 8461:44:0010307:7816
    квартира/помещение № 8561:44:0010307:7817
    квартира/помещение № 8661:44:0010307:7818
    квартира/помещение № 8761:44:0010307:7819
    квартира/помещение № 8861:44:0010307:7820
    квартира/помещение № 8961:44:0010307:7822
    квартира/помещение № 9061:44:0010307:7823
    квартира/помещение № 9161:44:0010307:7824
    квартира/помещение № 9261:44:0010307:7825
    квартира/помещение № 9361:44:0010307:7826
    квартира/помещение № 9461:44:0010307:7827
    квартира/помещение № 9561:44:0010307:7828
    квартира/помещение № 9661:44:0010307:7829
    квартира/помещение № 9761:44:0010307:7830
    квартира/помещение № 9861:44:0010307:7831
    квартира/помещение № 9961:44:0010307:7597
    квартира/помещение № 10061:44:0010307:7598
    квартира/помещение № 10161:44:0010307:7599
    квартира/помещение № 10261:44:0010307:7600
    квартира/помещение № 10361:44:0010307:7601
    квартира/помещение № 10461:44:0010307:7602
    квартира/помещение № 10561:44:0010307:7603
    квартира/помещение № 10661:44:0010307:7604
    квартира/помещение № 10761:44:0010307:7605
    квартира/помещение № 10861:44:0010307:7606
    квартира/помещение № 10961:44:0010307:7608
    квартира/помещение № 11061:44:0010307:7609
    квартира/помещение № 11161:44:0010307:7610
    квартира/помещение № 11261:44:0010307:7611
    квартира/помещение № 11361:44:0010307:7612
    квартира/помещение № 11461:44:0010307:7613
    квартира/помещение № 11561:44:0010307:7614
    квартира/помещение № 11661:44:0010307:7615
    квартира/помещение № 11761:44:0010307:7616
    квартира/помещение № 11861:44:0010307:7617
    квартира/помещение № 11961:44:0010307:7619
    квартира/помещение № 12061:44:0010307:7620
    квартира/помещение № 12161:44:0010307:7621
    квартира/помещение № 12261:44:0010307:7622
    квартира/помещение № 12361:44:0010307:7623
    квартира/помещение № 12461:44:0010307:7624
    квартира/помещение № 12561:44:0010307:7625
    квартира/помещение № 12661:44:0010307:7626
    квартира/помещение № 12761:44:0010307:7627
    квартира/помещение № 12861:44:0010307:7628
    квартира/помещение № 12961:44:0010307:7630
    квартира/помещение № 13061:44:0010307:7631
    квартира/помещение № 13161:44:0010307:7632
    квартира/помещение № 13261:44:0010307:7633
    квартира/помещение № 13361:44:0010307:7634
    квартира/помещение № 13461:44:0010307:7635
    квартира/помещение № 13561:44:0010307:7636
    квартира/помещение № 13661:44:0010307:7637
    квартира/помещение № 13761:44:0010307:7638
    квартира/помещение № 13861:44:0010307:7639
    квартира/помещение № 13961:44:0010307:7641
    квартира/помещение № 14061:44:0010307:7642
    квартира/помещение № 14161:44:0010307:7643
    квартира/помещение № 14261:44:0010307:7644
    квартира/помещение № 14361:44:0010307:7645
    квартира/помещение № 14461:44:0010307:7646
    квартира/помещение № 14561:44:0010307:7647
    квартира/помещение № 14661:44:0010307:7648
    квартира/помещение № 14761:44:0010307:7649
    квартира/помещение № 14861:44:0010307:7650
    квартира/помещение № 14961:44:0010307:7652
    квартира/помещение № 15061:44:0010307:7653
    квартира/помещение № 15161:44:0010307:7654
    квартира/помещение № 15261:44:0010307:7655
    квартира/помещение № 15361:44:0010307:7656
    квартира/помещение № 15461:44:0010307:7657
    квартира/помещение № 15561:44:0010307:7658
    квартира/помещение № 15661:44:0010307:7659
    квартира/помещение № 15761:44:0010307:7660
    квартира/помещение № 15861:44:0010307:7661
    квартира/помещение № 15961:44:0010307:7663
    квартира/помещение № 16061:44:0010307:7664
    квартира/помещение № 16161:44:0010307:7665
    квартира/помещение № 16261:44:0010307:7666
    квартира/помещение № 16361:44:0010307:7667
    квартира/помещение № 16461:44:0010307:7668
    квартира/помещение № 16561:44:0010307:7669
    квартира/помещение № 16661:44:0010307:7670
    квартира/помещение № 16761:44:0010307:7671
    квартира/помещение № 16861:44:0010307:7672
    квартира/помещение № 16961:44:0010307:7674
    квартира/помещение № 17061:44:0010307:7675
    квартира/помещение № 17161:44:0010307:7676
    квартира/помещение № 17261:44:0010307:7677
    квартира/помещение № 17361:44:0010307:7678
    квартира/помещение № 17461:44:0010307:7679
    квартира/помещение № 17561:44:0010307:7680
    квартира/помещение № 17661:44:0010307:7681
    квартира/помещение № 17761:44:0010307:7682
    квартира/помещение № 17861:44:0010307:7683
    квартира/помещение № 17961:44:0010307:7685
    квартира/помещение № 18061:44:0010307:7686
    квартира/помещение № 18161:44:0010307:7687
    квартира/помещение № 18261:44:0010307:7688
    квартира/помещение № 18361:44:0010307:7689
    квартира/помещение № 18461:44:0010307:7690
    квартира/помещение № 18561:44:0010307:7691
    квартира/помещение № 18661:44:0010307:7692
    квартира/помещение № 18761:44:0010307:7693
    квартира/помещение № 18861:44:0010307:7694
    квартира/помещение № 18961:44:0010307:7696
    квартира/помещение № 19061:44:0010307:7697
    квартира/помещение № 19161:44:0010307:7698
    квартира/помещение № 19261:44:0010307:7699
    квартира/помещение № 19361:44:0010307:7700
    квартира/помещение № 19461:44:0010307:7701
    квартира/помещение № 19561:44:0010307:7702
    квартира/помещение № 19661:44:0010307:7703
    квартира/помещение № 19761:44:0010307:7704
    квартира/помещение № 19861:44:0010307:7705
    квартира/помещение № 19961:44:0010307:7708
    квартира/помещение № 20061:44:0010307:7709
    квартира/помещение № 20161:44:0010307:7710
    квартира/помещение № 20261:44:0010307:7711
    квартира/помещение № 20361:44:0010307:7712
    квартира/помещение № 20461:44:0010307:7713
    квартира/помещение № 20561:44:0010307:7714
    квартира/помещение № 20661:44:0010307:7715
    квартира/помещение № 20761:44:0010307:7716
    квартира/помещение № 20861:44:0010307:7717

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания