Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 18/2

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 18/2 построен в 1984 году. В доме 10 этажей, 3 подъезда, 90 квартир и 3 лифта. Домом управляет ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ЕРМАК".

Год постройки
1984
Этажей
10
Квартир
90
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
5 316,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда, 90 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 316,8 м². Управление осуществляет ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ЕРМАК".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1984
Ввод в эксплуатацию
1984
Серия или тип
Нет данных
Этажей
10
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
90
Квартир
90
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
5 316,8 м²
Жилая площадь
5 293,9 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Нет данных
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
Нет данных
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
Нет данных
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
Нет данных

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
6 июня 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
2 сентября 1981
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6161026258
ОГРН
1026102905730

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 18/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Нет данных
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Нет данных
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на б-р. Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС
d5d91203-5e49-4769-8b63-5c5b0defcda7
Нормализованный адрес
Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 18/2
Оценка полноты карточки
90 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу б-р. Комарова, 18/2?

Дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 18/2 построен в 1984 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 316,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ЕРМАК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 3 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 90 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

90 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 18/2

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 161:44:0010307:2119
квартира/помещение № 261:44:0010307:2123
квартира/помещение № 361:44:0010307:2124
квартира/помещение № 461:44:0010307:2126
квартира/помещение № 561:44:0010307:4632
квартира/помещение № 661:44:0010307:518
квартира/помещение № 761:44:0010307:2087
квартира/помещение № 861:44:0010307:2089
квартира/помещение № 961:44:0010307:519
квартира/помещение № 1061:44:0010307:2095
квартира/помещение № 1161:44:0010307:2097
квартира/помещение № 1261:44:0010307:2098
квартира/помещение № 1361:44:0010307:2103
квартира/помещение № 1461:44:0010307:2111
квартира/помещение № 1561:44:0010307:2104
квартира/помещение № 1661:44:0010307:2107
квартира/помещение № 1761:44:0010307:2128
квартира/помещение № 1861:44:0010307:2134
квартира/помещение № 1961:44:0010307:2118
квартира/помещение № 2061:44:0010307:4633
квартира/помещение № 2161:44:0010307:2136
квартира/помещение № 2261:44:0010307:2139
квартира/помещение № 2361:44:0010307:4955
квартира/помещение № 2461:44:0010307:7020
квартира/помещение № 2561:44:0010307:2149
квартира/помещение № 2661:44:0010307:2153
квартира/помещение № 2761:44:0010307:2147
квартира/помещение № 2861:44:0010307:2146
квартира/помещение № 2961:44:0010307:2158
квартира/помещение № 3061:44:0010307:2167
квартира/помещение № 3161:44:0010307:2168
квартира/помещение № 3261:44:0010307:2163
квартира/помещение № 3361:44:0010307:2116
квартира/помещение № 3461:44:0010307:520
квартира/помещение № 3561:44:0010307:2115
квартира/помещение № 3661:44:0010307:2113
квартира/помещение № 3761:44:0010307:2121
квартира/помещение № 3861:44:0010307:521
квартира/помещение № 3961:44:0010307:2120
квартира/помещение № 4061:44:0010307:2090
квартира/помещение № 4161:44:0010307:2091
квартира/помещение № 4261:44:0010307:2093
квартира/помещение № 4361:44:0010307:2099
квартира/помещение № 4461:44:0010307:2094
квартира/помещение № 4561:44:0010307:2101
квартира/помещение № 4661:44:0010307:2108
квартира/помещение № 4761:44:0010307:2106
квартира/помещение № 4861:44:0010307:2109
квартира/помещение № 4961:44:0010307:2129
квартира/помещение № 5061:44:0010307:2133
квартира/помещение № 5161:44:0010307:2130
квартира/помещение № 5261:44:0010307:2142
квартира/помещение № 5361:44:0010307:2137
квартира/помещение № 5461:44:0010307:2143
квартира/помещение № 5561:44:0010307:2151
квартира/помещение № 5661:44:0010307:2154
квартира/помещение № 5761:44:0010307:2148
квартира/помещение № 5861:44:0010307:2160
квартира/помещение № 5961:44:0010307:2162
квартира/помещение № 6061:44:0010307:2159
квартира/помещение № 6161:44:0010307:2156
квартира/помещение № 6261:44:0010307:2161
квартира/помещение № 6361:44:0010307:2157
квартира/помещение № 6461:44:0010307:2125
квартира/помещение № 6561:44:0010307:2122
квартира/помещение № 6661:44:0010307:2127
квартира/помещение № 6761:44:0010307:6617
квартира/помещение № 6861:44:0010307:2088
квартира/помещение № 6961:44:0010307:2092
квартира/помещение № 7061:44:0010307:2100
квартира/помещение № 7161:44:0010307:2096
квартира/помещение № 7261:44:0010307:2102
квартира/помещение № 7361:44:0010307:2110
квартира/помещение № 7461:44:0010307:7176
квартира/помещение № 7561:44:0010307:2105
квартира/помещение № 7661:44:0010307:2135
квартира/помещение № 7761:44:0010307:2132
квартира/помещение № 7861:44:0010307:5407
квартира/помещение № 7961:44:0010307:2138
квартира/помещение № 8061:44:0010307:2144
квартира/помещение № 8161:44:0010307:2145
квартира/помещение № 8261:44:0010307:2150
квартира/помещение № 8361:44:0010307:2155
квартира/помещение № 8461:44:0010307:2152
квартира/помещение № 8561:44:0010307:2166
квартира/помещение № 8661:44:0010307:2164
квартира/помещение № 8761:44:0010307:2165
квартира/помещение № 8861:44:0010307:2117
квартира/помещение № 8961:44:0010307:2114
квартира/помещение № 9061:44:0010307:2112

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
Заказать услугу