Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 16

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 16 построен в 2003 году. В доме 11 этажей, 3 подъезда, 120 квартир и 3 лифта. Домом управляет ТСЖ "МАССИВ".

Год постройки
2003
Этажей
11
Квартир
120
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
10 974 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 3 подъезда, 120 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 10 974 м². Управление осуществляет ТСЖ "МАССИВ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010307:92

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2003
Ввод в эксплуатацию
2003
Серия или тип
Жилой дом
Этажей
11
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
120
Квартир
120
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
10 974 м²
Жилая площадь
7 235,5 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
9 488,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
STONE
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0010307:92
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2003 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2003 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2003 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 10

Дата протокола
20 февраля 2014
Протокол 2

№ 8

Дата протокола
8 апреля 2010
Протокол 3

№ 15

Дата протокола
28 февраля 2021
Протокол 4

№ 11

Дата протокола
28 февраля 2017
Протокол 5

№ 14

Дата протокола
28 февраля 2018
Протокол 6

№ 12

Дата протокола
28 февраля 2019
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
3 августа 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
12 сентября 2003
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6161038775
ОГРН
1036161007167

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 16 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на б-р. Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    bfc977c5-da72-4129-a3f3-f64d4ff9a0eb
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 16
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу б-р. Комарова, 16?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 16 построен в 2003 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 974 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "МАССИВ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 119 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    119 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 16

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 261:44:0010307:2499
    квартира/помещение № 361:44:0010307:2504
    квартира/помещение № 461:44:0010307:2498
    квартира/помещение № 561:44:0010307:2448
    квартира/помещение № 661:44:0010307:2443
    квартира/помещение № 761:44:0010307:2444
    квартира/помещение № 861:44:0010307:2445
    квартира/помещение № 961:44:0010307:2454
    квартира/помещение № 1061:44:0010307:2461
    квартира/помещение № 1161:44:0010307:2459
    квартира/помещение № 1261:44:0010307:2460
    квартира/помещение № 1361:44:0010307:2474
    квартира/помещение № 1461:44:0010307:2469
    квартира/помещение № 1561:44:0010307:2466
    квартира/помещение № 1661:44:0010307:2470
    квартира/помещение № 1761:44:0010307:2509
    квартира/помещение № 1861:44:0010307:2515
    квартира/помещение № 1961:44:0010307:2518
    квартира/помещение № 2061:44:0010307:2510
    квартира/помещение № 2161:44:0010307:5426
    квартира/помещение № 2261:44:0010307:2521
    квартира/помещение № 2361:44:0010307:2530
    квартира/помещение № 2461:44:0010307:2522
    квартира/помещение № 2561:44:0010307:2540
    квартира/помещение № 2661:44:0010307:7047
    квартира/помещение № 2761:44:0010307:2543
    квартира/помещение № 2861:44:0010307:2532
    квартира/помещение № 2961:44:0010307:2547
    квартира/помещение № 3061:44:0010307:2544
    квартира/помещение № 3161:44:0010307:2545
    квартира/помещение № 3261:44:0010307:2549
    квартира/помещение № 3361:44:0010307:2485
    квартира/помещение № 3461:44:0010307:2486
    квартира/помещение № 3561:44:0010307:2475
    квартира/помещение № 3661:44:0010307:2482
    квартира/помещение № 3761:44:0010307:2497
    квартира/помещение № 3861:44:0010307:2490
    квартира/помещение № 3961:44:0010307:2488
    квартира/помещение № 4061:44:0010307:2489
    квартира/помещение № 4161:44:0010307:2500
    квартира/помещение № 4261:44:0010307:2502
    квартира/помещение № 4361:44:0010307:2507
    квартира/помещение № 4461:44:0010307:7030
    квартира/помещение № 4561:44:0010307:2451
    квартира/помещение № 4661:44:0010307:2449
    квартира/помещение № 4761:44:0010307:2450
    квартира/помещение № 4861:44:0010307:2441
    квартира/помещение № 4961:44:0010307:2453
    квартира/помещение № 5061:44:0010307:2456
    квартира/помещение № 5161:44:0010307:2457
    квартира/помещение № 5261:44:0010307:5455
    квартира/помещение № 5361:44:0010307:6460
    квартира/помещение № 5461:44:0010307:2463
    квартира/помещение № 5561:44:0010307:7023
    квартира/помещение № 5661:44:0010307:2468
    квартира/помещение № 5761:44:0010307:2517
    квартира/помещение № 5861:44:0010307:2514
    квартира/помещение № 5961:44:0010307:2511
    квартира/помещение № 6061:44:0010307:2519
    квартира/помещение № 6161:44:0010307:6358
    квартира/помещение № 6261:44:0010307:2531
    квартира/помещение № 6361:44:0010307:2523
    квартира/помещение № 6461:44:0010307:2524
    квартира/помещение № 6561:44:0010307:2533
    квартира/помещение № 6661:44:0010307:2539
    квартира/помещение № 6761:44:0010307:2534
    квартира/помещение № 6861:44:0010307:2535
    квартира/помещение № 6961:44:0010307:2550
    квартира/помещение № 7061:44:0010307:2552
    квартира/помещение № 7161:44:0010307:2555
    квартира/помещение № 7261:44:0010307:2554
    квартира/помещение № 7361:44:0010307:2478
    квартира/помещение № 7461:44:0010307:2477
    квартира/помещение № 7561:44:0010307:2480
    квартира/помещение № 7661:44:0010307:2484
    квартира/помещение № 7761:44:0010307:2495
    квартира/помещение № 7861:44:0010307:502
    квартира/помещение № 7961:44:0010307:2493
    квартира/помещение № 8061:44:0010307:2487
    квартира/помещение № 8161:44:0010307:2505
    квартира/помещение № 8261:44:0010307:2508
    квартира/помещение № 8361:44:0010307:2501
    квартира/помещение № 8461:44:0010307:2503
    квартира/помещение № 8561:44:0010307:2442
    квартира/помещение № 8661:44:0010307:2440
    квартира/помещение № 8761:44:0010307:2446
    квартира/помещение № 8861:44:0010307:2447
    квартира/помещение № 8961:44:0010307:2458
    квартира/помещение № 9061:44:0010307:2462
    квартира/помещение № 9161:44:0010307:2455
    квартира/помещение № 9261:44:0010307:501
    квартира/помещение № 9361:44:0010307:2472
    квартира/помещение № 9461:44:0010307:2464
    квартира/помещение № 9561:44:0010307:2471
    квартира/помещение № 9661:44:0010307:2473
    квартира/помещение № 9761:44:0010307:2512
    квартира/помещение № 9861:44:0010307:2516
    квартира/помещение № 9961:44:0010307:2520
    квартира/помещение № 10061:44:0010307:2513
    квартира/помещение № 10161:44:0010307:2527
    квартира/помещение № 10261:44:0010307:2526
    квартира/помещение № 10361:44:0010307:503
    квартира/помещение № 10461:44:0010307:2528
    квартира/помещение № 10561:44:0010307:7028
    квартира/помещение № 10661:44:0010307:2537
    квартира/помещение № 10761:44:0010307:2542
    квартира/помещение № 10861:44:0010307:2538
    квартира/помещение № 10961:44:0010307:2553
    квартира/помещение № 11061:44:0010307:2546
    квартира/помещение № 11161:44:0010307:2548
    квартира/помещение № 11261:44:0010307:2551
    квартира/помещение № 11361:44:0010307:2476
    квартира/помещение № 11461:44:0010307:2481
    квартира/помещение № 11561:44:0010307:2479
    квартира/помещение № 11661:44:0010307:4619
    квартира/помещение № 11761:44:0010307:2494
    квартира/помещение № 11861:44:0010307:2491
    квартира/помещение № 11961:44:0010307:2496
    квартира/помещение № 12061:44:0010307:2492

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания