Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 16/3

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 16/3 построен в 2000 году. В доме 11 этажей, 3 подъезда, 120 квартир и 3 лифта. Домом управляет ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СОЮЗ-2001".

Год постройки
2000
Этажей
11
Квартир
120
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
2 230 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 3 подъезда, 120 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 2 230 м². Управление осуществляет ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СОЮЗ-2001".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010307:91

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2000
Ввод в эксплуатацию
2000
Серия или тип
90
Этажей
11
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
120
Квартир
120
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
2 230 м²
Жилая площадь
6 403,5 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 508,1 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0010307:91
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2000 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2000 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2000 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
15 июля 2023
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
15 августа 2022
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
15 июля 2021
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
5 августа 2019
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
11 октября 2020
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
23 марта 2015
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
11 июня 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
14 мая 2001
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6161034820
ОГРН
1026102900560

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 16/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на б-р. Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Срок управления в источнике выглядит некорректным и не показывается.
Код ФИАС
f96f8a5f-9512-43f0-94ba-72409fd0d307
Нормализованный адрес
Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 16/3
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу б-р. Комарова, 16/3?

Дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 16/3 построен в 2000 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 230 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СОЮЗ-2001". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 11 этажей и 3 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 118 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

118 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 16/3

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 161:44:0010307:491
квартира/помещение № 261:44:0000000:112865
квартира/помещение № 361:44:0000000:112859
квартира/помещение № 461:44:0010307:5854
квартира/помещение № 561:44:0010307:5966
квартира/помещение № 661:44:0010307:5820
квартира/помещение № 761:44:0010307:5906
квартира/помещение № 861:44:0010307:5821
квартира/помещение № 961:44:0010307:1847
квартира/помещение № 1061:44:0010307:6952
квартира/помещение № 1161:44:0010307:7041
квартира/помещение № 1261:44:0000000:112884
квартира/помещение № 1361:44:0010307:5875
квартира/помещение № 1461:44:0010307:5845
квартира/помещение № 1561:44:0010307:5822
квартира/помещение № 1661:44:0000000:112897
квартира/помещение № 1761:44:0010307:5927
квартира/помещение № 1861:44:0000000:112906
квартира/помещение № 1961:44:0000000:112912
квартира/помещение № 2061:44:0010307:5823
квартира/помещение № 2161:44:0010307:5905
квартира/помещение № 2261:44:0010307:5750
квартира/помещение № 2361:44:0000000:112842
квартира/помещение № 2461:44:0000000:112827
квартира/помещение № 2561:44:0010307:7013
квартира/помещение № 2661:44:0000000:112835
квартира/помещение № 2761:44:0000000:112831
квартира/помещение № 2861:44:0010307:5877
квартира/помещение № 2961:44:0010307:7014
квартира/помещение № 3061:44:0000000:112846
квартира/помещение № 3161:44:0000000:112850
квартира/помещение № 3261:44:0010307:5853
квартира/помещение № 3361:44:0000000:112805
квартира/помещение № 3461:44:0010307:5852
квартира/помещение № 3561:44:0010307:6993
квартира/помещение № 3661:44:0000000:112804
квартира/помещение № 3761:44:0010307:5441
квартира/помещение № 3861:44:0010307:5904
квартира/помещение № 3961:44:0000000:112809
квартира/помещение № 4061:44:0010307:5698
квартира/помещение № 4161:44:0010307:5046
квартира/помещение № 4261:44:0010307:5944
квартира/помещение № 4361:44:0010307:5099
квартира/помещение № 4461:44:0000000:112856
квартира/помещение № 4561:44:0010307:5903
квартира/помещение № 4661:44:0000000:112871
квартира/помещение № 4761:44:0000000:112877
квартира/помещение № 4861:44:0010307:7097
квартира/помещение № 4961:44:0000000:112887
квартира/помещение № 5061:44:0010307:5965
квартира/помещение № 5161:44:0000000:112880
квартира/помещение № 5261:44:0000000:112888
квартира/помещение № 5361:44:0010307:6950
квартира/помещение № 5461:44:0010307:6951
квартира/помещение № 5561:44:0010307:5921
квартира/помещение № 5661:44:0010307:490
квартира/помещение № 5761:44:0000000:112904
квартира/помещение № 5861:44:0010307:4791
квартира/помещение № 5961:44:0010307:7015
квартира/помещение № 6061:44:0000000:112909
квартира/помещение № 6161:44:0010307:5867
квартира/помещение № 6261:44:0000000:112821
квартира/помещение № 6361:44:0000000:112824
квартира/помещение № 6461:44:0000000:112822
квартира/помещение № 6561:44:0010307:5945
квартира/помещение № 6661:44:0010307:5902
квартира/помещение № 6761:44:0010307:5967
квартира/помещение № 6861:44:0000000:112838
квартира/помещение № 6961:44:0010307:1849
квартира/помещение № 7061:44:0000000:112852
квартира/помещение № 7161:44:0010307:5868
квартира/помещение № 7261:44:0010307:5704
квартира/помещение № 7361:44:0010307:5947
квартира/помещение № 7461:44:0010307:5901
квартира/помещение № 7561:44:0000000:112796
квартира/помещение № 7661:44:0010307:5922
квартира/помещение № 7761:44:0000000:112812
квартира/помещение № 7861:44:0010307:5824
квартира/помещение № 7961:44:0000000:112807
квартира/помещение № 8161:44:0010307:5899
квартира/помещение № 8261:44:0010307:5874
квартира/помещение № 8361:44:0010307:5923
квартира/помещение № 8461:44:0010307:1846
квартира/помещение № 8561:44:0010307:5703
квартира/помещение № 8661:44:0000000:112872
квартира/помещение № 8761:44:0000000:112875
квартира/помещение № 8861:44:0000000:112873
квартира/помещение № 89-9061:44:0010307:5457
квартира/помещение № 9161:44:0010307:7098
квартира/помещение № 9261:44:0000000:112883
квартира/помещение № 9361:44:0000000:112896
квартира/помещение № 9461:44:0000000:112892
квартира/помещение № 9561:44:0000000:112913
квартира/помещение № 9661:44:0000000:112890
квартира/помещение № 9761:44:0010307:1848
квартира/помещение № 9861:44:0000000:112903
квартира/помещение № 9961:44:0000000:112911
квартира/помещение № 10061:44:0000000:112907
квартира/помещение № 10161:44:0010307:492
квартира/помещение № 10261:44:0000000:112825
квартира/помещение № 10361:44:0000000:112828
квартира/помещение № 10461:44:0010307:7016
квартира/помещение № 10561:44:0010307:5749
квартира/помещение № 10661:44:0000000:112841
квартира/помещение № 10761:44:0010307:5748
квартира/помещение № 10861:44:0010307:5873
квартира/помещение № 10961:44:0000000:112843
квартира/помещение № 11061:44:0000000:112848
квартира/помещение № 11161:44:0010307:5898
квартира/помещение № 11261:44:0010307:5964
квартира/помещение № 11361:44:0010307:5897
квартира/помещение № 11461:44:0010307:5896
квартира/помещение № 11561:44:0000000:112799
квартира/помещение № 11661:44:0000000:112802
квартира/помещение № 11761:44:0000000:112808
квартира/помещение № 11861:44:0010307:5946
квартира/помещение № 11961:44:0000000:112815
квартира/помещение № 12061:44:0000000:112816

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания