Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 16/2

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 16/2 построен в 1999 году. В доме 11 этажей, 3 подъезда и 119 квартир. Домом управляет ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СОЮЗ-2000".

Год постройки
1999
Этажей
11
Квартир
119
Подъездов
3
Лифтов
Не указано
Площадь
6 710,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 3 подъезда и 119 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 710,7 м². Управление осуществляет ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СОЮЗ-2000".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010307:16

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1999
Ввод в эксплуатацию
2000
Серия или тип
Нет данных
Этажей
11
Подъездов
3
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
120
Квартир
119
Нежилых помещений
1
Общая площадь
6 710,7 м²
Жилая площадь
Нет данных
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Нет данных
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0010307:16
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
14 марта 2023
Протокол 2

№ 304

Дата протокола
3 июля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
31 августа 2000
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6161033833
ОГРН
1026102902704

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 16/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (открытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
1
Учитываемые ресурсы
Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на б-р. Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    aae35f7a-c3d8-4a2d-b3c5-906935e15d35
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 16/2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу б-р. Комарова, 16/2?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 16/2 построен в 1999 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 119 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 710,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СОЮЗ-2000". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 112 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    112 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, б-р. Комарова, дом 16/2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010307:5770
    квартира/помещение № 261:44:0000000:114641
    квартира/помещение № 361:44:0010307:7060
    квартира/помещение № 461:44:0010307:6000
    квартира/помещение № 561:44:0010307:5796
    квартира/помещение № 661:44:0010307:5712
    квартира/помещение № 761:44:0000000:114653
    квартира/помещение № 861:44:0000000:114649
    квартира/помещение № 961:44:0010307:5771
    квартира/помещение № 1061:44:0010307:5918
    квартира/помещение № 1161:44:0000000:114661
    квартира/помещение № 1261:44:0000000:114658
    квартира/помещение № 1361:44:0010307:7058
    квартира/помещение № 1461:44:0000000:114719
    квартира/помещение № 1561:44:0000000:114723
    квартира/помещение № 1661:44:0010307:5797
    квартира/помещение № 1761:44:0010307:5799
    квартира/помещение № 1861:44:0010307:5772
    квартира/помещение № 1961:44:0000000:114734
    квартира/помещение № 2061:44:0010307:6002
    квартира/помещение № 2161:44:0000000:114675
    квартира/помещение № 2261:44:0000000:114678
    квартира/помещение № 2361:44:0000000:114670
    квартира/помещение № 2461:44:0010307:5886
    квартира/помещение № 2561:44:0010307:4614
    квартира/помещение № 2661:44:0010307:5087
    квартира/помещение № 2761:44:0000000:114682
    квартира/помещение № 2861:44:0000000:114686
    квартира/помещение № 2961:44:0000000:114703
    квартира/помещение № 3061:44:0010307:5713
    квартира/помещение № 3161:44:0010307:5714
    квартира/помещение № 3261:44:0000000:114702
    квартира/помещение № 3361:44:0010307:5715
    квартира/помещение № 3461:44:0000000:114706
    квартира/помещение № 3561:44:0000000:114715
    квартира/помещение № 3661:44:0010307:5802
    квартира/помещение № 3761:44:0010307:7057
    квартира/помещение № 3861:44:0010307:606
    квартира/помещение № 3961:44:0000000:114630
    квартира/помещение № 4061:44:0000000:114629
    квартира/помещение № 4161:44:0010307:5773
    квартира/помещение № 4261:44:0000000:114634
    квартира/помещение № 4361:44:0000000:114637
    квартира/помещение № 4561:44:0000000:114655
    квартира/помещение № 4661:44:0000000:114647
    квартира/помещение № 4761:44:0010307:7059
    квартира/помещение № 4861:44:0010307:5914
    квартира/помещение № 4961:44:0010307:5798
    квартира/помещение № 5061:44:0010307:5728
    квартира/помещение № 5161:44:0000000:114660
    квартира/помещение № 5261:44:0000000:114662
    квартира/помещение № 5361:44:0000000:114717
    квартира/помещение № 5461:44:0000000:114726
    квартира/помещение № 5561:44:0010307:5730
    квартира/помещение № 5661:44:0000000:114727
    квартира/помещение № 5961:44:0010307:4616
    квартира/помещение № 6061:44:0000000:114620
    квартира/помещение № 6161:44:0010307:603
    квартира/помещение № 6261:44:0010307:602
    квартира/помещение № 6361:44:0000000:114673
    квартира/помещение № 6461:44:0000000:114680
    квартира/помещение № 6561:44:0010307:6947
    квартира/помещение № 6661:44:0010307:7061
    квартира/помещение № 6761:44:0010307:5917
    квартира/помещение № 6861:44:0010307:5892
    квартира/помещение № 6961:44:0010307:5800
    квартира/помещение № 7061:44:0010307:5893
    квартира/помещение № 7161:44:0010307:5801
    квартира/помещение № 7261:44:0010307:608
    квартира/помещение № 7361:44:0010307:6982
    квартира/помещение № 7461:44:0000000:114707
    квартира/помещение № 7561:44:0000000:114713
    квартира/помещение № 7661:44:0010307:6001
    квартира/помещение № 7761:44:0010307:6604
    квартира/помещение № 7861:44:0000000:114631
    квартира/помещение № 7961:44:0010307:6983
    квартира/помещение № 8061:44:0010307:4613
    квартира/помещение № 8261:44:0000000:114643
    квартира/помещение № 8361:44:0010307:605
    квартира/помещение № 8461:44:0000000:114645
    квартира/помещение № 8561:44:0000000:114651
    квартира/помещение № 8661:44:0000000:114648
    квартира/помещение № 8761:44:0010307:5926
    квартира/помещение № 8861:44:0000000:114646
    квартира/помещение № 9061:44:0000000:114668
    квартира/помещение № 9161:44:0000000:114669
    квартира/помещение № 9261:44:0010307:604
    квартира/помещение № 9361:44:0000000:114721
    квартира/помещение № 9461:44:0000000:114725
    квартира/помещение № 9661:44:0010307:7357
    квартира/помещение № 9761:44:0000000:114621
    квартира/помещение № 9861:44:0000000:114733
    квартира/помещение № 9961:44:0010307:610
    квартира/помещение № 10061:44:0000000:114616
    квартира/помещение № 10161:44:0010307:5217
    квартира/помещение № 10261:44:0000000:114672
    квартира/помещение № 10361:44:0010307:7138
    квартира/помещение № 10561:44:0010307:609
    квартира/помещение № 10761:44:0010307:4615
    квартира/помещение № 10861:44:0010307:6659
    квартира/помещение № 10961:44:0010307:5795
    квартира/помещение № 11061:44:0010307:5894
    квартира/помещение № 11161:44:0010307:607
    квартира/помещение № 11261:44:0010307:5919
    квартира/помещение № 11361:44:0000000:114710
    квартира/помещение № 11461:44:0010307:5943
    квартира/помещение № 11561:44:0010307:5716
    квартира/помещение № 11661:44:0010307:5803
    квартира/помещение № 11761:44:0000000:114632
    квартира/помещение № 11861:44:0000000:114627
    квартира/помещение № 11961:44:0000000:114628
    квартира/помещение № 12061:44:0000000:114633

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания