Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Зальцмана, дом 44

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Зальцмана, дом 44 построен в 2016 году. В доме 11 этажей, 3 подъезда, 125 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "Агентство "Вертикаль".

Год постройки
2016
Этажей
11
Квартир
125
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
9 064,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 3 подъезда, 125 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 064,8 м². Управление осуществляет ООО "Агентство "Вертикаль".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкане присвоен

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2016
Ввод в эксплуатацию
2016
Серия или тип
Панельный
Этажей
11
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
128
Квартир
125
Нежилых помещений
3
Общая площадь
9 064,8 м²
Жилая площадь
5 856,1 м²
Нежилая площадь
275,7 м²
Общее имущество
7 944,4 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет данных
Кровля
Безрулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
не присвоен
Дата включения в реестр
5 декабря 2016

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 3

Дата протокола
10 декабря 2018
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
30 августа 2018
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
16 декабря 2018
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
20 марта 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
5 декабря 2016
Срок управления
5 декабря 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
54ЖФ-44
Дата документа
5 декабря 2016
ИНН
7452035273
ОГРН
1037403771107

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Зальцмана, дом 44 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Зальцмана

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    055b9d42-f2f7-45cd-a60c-e713fd169cd8
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Зальцмана, дом 44
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Зальцмана, 44?

    Дом по адресу Челябинск, улица Зальцмана, дом 44 построен в 2016 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 125 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 064,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Агентство "Вертикаль". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 125 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    125 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Зальцмана, дом 44

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0209016:6461
    квартира/помещение № 274:36:0209016:6462
    квартира/помещение № 374:36:0209016:6463
    квартира/помещение № 474:36:0209016:6464
    квартира/помещение № 574:36:0209016:6465
    квартира/помещение № 674:36:0209016:6466
    квартира/помещение № 774:36:0209016:6467
    квартира/помещение № 874:36:0209016:6468
    квартира/помещение № 974:36:0209016:6469
    квартира/помещение № 1074:36:0209016:6470
    квартира/помещение № 1174:36:0209016:6471
    квартира/помещение № 1274:36:0209016:6472
    квартира/помещение № 1374:36:0209016:6473
    квартира/помещение № 1474:36:0209016:6474
    квартира/помещение № 1574:36:0209016:6475
    квартира/помещение № 1674:36:0209016:6476
    квартира/помещение № 1774:36:0209016:6477
    квартира/помещение № 1874:36:0209016:6478
    квартира/помещение № 1974:36:0209016:6479
    квартира/помещение № 2074:36:0209016:6480
    квартира/помещение № 2174:36:0209016:6481
    квартира/помещение № 2274:36:0209016:6482
    квартира/помещение № 2374:36:0209016:6483
    квартира/помещение № 2474:36:0209016:6484
    квартира/помещение № 2574:36:0209016:6485
    квартира/помещение № 2674:36:0209016:6486
    квартира/помещение № 2774:36:0209016:6487
    квартира/помещение № 2874:36:0209016:6488
    квартира/помещение № 2974:36:0209016:6489
    квартира/помещение № 3074:36:0209016:6490
    квартира/помещение № 3174:36:0209016:6491
    квартира/помещение № 3274:36:0209016:6492
    квартира/помещение № 3374:36:0209016:6493
    квартира/помещение № 3474:36:0209016:6494
    квартира/помещение № 3574:36:0209016:6495
    квартира/помещение № 3674:36:0209016:6496
    квартира/помещение № 3774:36:0209016:6497
    квартира/помещение № 3874:36:0209016:6498
    квартира/помещение № 3974:36:0209016:6499
    квартира/помещение № 4074:36:0209016:6500
    квартира/помещение № 4174:36:0209016:6501
    квартира/помещение № 4274:36:0209016:6502
    квартира/помещение № 4374:36:0209016:6503
    квартира/помещение № 4474:36:0209016:6504
    квартира/помещение № 4574:36:0209016:6505
    квартира/помещение № 4674:36:0209016:6506
    квартира/помещение № 4774:36:0209016:6507
    квартира/помещение № 4874:36:0209016:6508
    квартира/помещение № 4974:36:0209016:6509
    квартира/помещение № 5074:36:0209016:6510
    квартира/помещение № 5174:36:0209016:6511
    квартира/помещение № 5274:36:0209016:6512
    квартира/помещение № 5374:36:0209016:6513
    квартира/помещение № 5474:36:0209016:6514
    квартира/помещение № 5574:36:0209016:6515
    квартира/помещение № 5674:36:0209016:6516
    квартира/помещение № 5774:36:0209016:6517
    квартира/помещение № 5874:36:0209016:6518
    квартира/помещение № 5974:36:0209016:6519
    квартира/помещение № 6074:36:0209016:6520
    квартира/помещение № 6174:36:0209016:6521
    квартира/помещение № 6274:36:0209016:6522
    квартира/помещение № 6374:36:0209016:6523
    квартира/помещение № 6474:36:0209016:6524
    квартира/помещение № 6574:36:0209016:6525
    квартира/помещение № 6674:36:0209016:6526
    квартира/помещение № 6774:36:0209016:6527
    квартира/помещение № 6874:36:0209016:6528
    квартира/помещение № 6974:36:0209016:6529
    квартира/помещение № 7074:36:0209016:6530
    квартира/помещение № 7174:36:0209016:6531
    квартира/помещение № 7274:36:0209016:6532
    квартира/помещение № 7374:36:0209016:6533
    квартира/помещение № 7474:36:0209016:6534
    квартира/помещение № 7574:36:0209016:6535
    квартира/помещение № 7674:36:0209016:6536
    квартира/помещение № 7774:36:0209016:6537
    квартира/помещение № 7874:36:0209016:6538
    квартира/помещение № 7974:36:0209016:6539
    квартира/помещение № 8074:36:0209016:6540
    квартира/помещение № 8174:36:0209016:6541
    квартира/помещение № 8274:36:0209016:6542
    квартира/помещение № 8374:36:0209016:6543
    квартира/помещение № 8474:36:0209016:6544
    квартира/помещение № 8574:36:0209016:6545
    квартира/помещение № 8674:36:0209016:6546
    квартира/помещение № 8774:36:0209016:6547
    квартира/помещение № 8874:36:0209016:6548
    квартира/помещение № 8974:36:0209016:6549
    квартира/помещение № 9074:36:0209016:6550
    квартира/помещение № 9174:36:0209016:6551
    квартира/помещение № 9274:36:0209016:6552
    квартира/помещение № 9374:36:0209016:6553
    квартира/помещение № 9474:36:0209016:6554
    квартира/помещение № 9574:36:0209016:6555
    квартира/помещение № 9674:36:0209016:6556
    квартира/помещение № 9774:36:0209016:6557
    квартира/помещение № 9874:36:0209016:6558
    квартира/помещение № 9974:36:0209016:6559
    квартира/помещение № 10074:36:0209016:6560
    квартира/помещение № 10174:36:0209016:6561
    квартира/помещение № 10274:36:0209016:6562
    квартира/помещение № 10374:36:0209016:6563
    квартира/помещение № 10474:36:0209016:6564
    квартира/помещение № 10574:36:0209016:6565
    квартира/помещение № 10674:36:0209016:6566
    квартира/помещение № 10774:36:0209016:6567
    квартира/помещение № 10874:36:0209016:6568
    квартира/помещение № 10974:36:0209016:6569
    квартира/помещение № 11074:36:0209016:6570
    квартира/помещение № 11174:36:0209016:6571
    квартира/помещение № 11274:36:0209016:6572
    квартира/помещение № 11374:36:0209016:6573
    квартира/помещение № 11474:36:0209016:6574
    квартира/помещение № 11574:36:0209016:6575
    квартира/помещение № 11674:36:0209016:6576
    квартира/помещение № 11774:36:0209016:6577
    квартира/помещение № 11874:36:0209016:6578
    квартира/помещение № 11974:36:0209016:6579
    квартира/помещение № 12074:36:0209016:6580
    квартира/помещение № 12174:36:0209016:6581
    квартира/помещение № 12274:36:0209016:6582
    квартира/помещение № 12374:36:0209016:6583
    квартира/помещение № 12474:36:0209016:6584
    квартира/помещение № 12574:36:0209016:6585

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу