Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Зальцмана, дом 26

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Зальцмана, дом 26 построен в 2012 году. В доме 11 этажей, 2 подъезда, 119 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО УК "АЛЬТЕРНАТИВА".

Год постройки
2012
Этажей
11
Квартир
119
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
5 031,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 2 подъезда, 119 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 031,2 м². Управление осуществляет ООО УК "АЛЬТЕРНАТИВА".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2012
Ввод в эксплуатацию
2012
Серия или тип
97.2 БС8-2М-1
Этажей
11
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
119
Квартир
119
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
5 031,2 м²
Жилая площадь
3 725,8 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 305,3 м²

Конструктив

Фундамент
Свайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Лоток железобетонной панели

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
23 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
1 февраля 2016
Протокол 2

№ 1/26/20

Дата протокола
7 сентября 2020
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
28 июня 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 февраля 2013
Срок управления
1 февраля 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
1 февраля 2013
ИНН
7452096325
ОГРН
1117452009180

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Зальцмана, дом 26 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
П-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Зальцмана

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    d10192c2-092d-4ea0-87e1-aa1daa77e2d2
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Зальцмана, дом 26
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Зальцмана, 26?

    Дом по адресу Челябинск, улица Зальцмана, дом 26 построен в 2012 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 119 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 031,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "АЛЬТЕРНАТИВА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 119 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    119 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Зальцмана, дом 26

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0209016:4345
    квартира/помещение № 274:36:0209016:4412
    квартира/помещение № 374:36:0209016:4490
    квартира/помещение № 474:36:0209016:4419
    квартира/помещение № 574:36:0209016:4480
    квартира/помещение № 674:36:0209016:4323
    квартира/помещение № 774:36:0209016:4368
    квартира/помещение № 874:36:0209016:4871
    квартира/помещение № 974:36:0209016:4420
    квартира/помещение № 1074:36:0209016:4561
    квартира/помещение № 1174:36:0209016:5190
    квартира/помещение № 1274:36:0209016:4355
    квартира/помещение № 1374:36:0209016:4423
    квартира/помещение № 1474:36:0209016:4575
    квартира/помещение № 1574:36:0209016:4470
    квартира/помещение № 1674:36:0209016:4607
    квартира/помещение № 1774:36:0209016:4872
    квартира/помещение № 1874:36:0209016:4834
    квартира/помещение № 1974:36:0209016:4415
    квартира/помещение № 2074:36:0209016:4344
    квартира/помещение № 2174:36:0209016:4524
    квартира/помещение № 2274:36:0209016:4588
    квартира/помещение № 2374:36:0209016:4713
    квартира/помещение № 2474:36:0209016:4899
    квартира/помещение № 2574:36:0209016:4759
    квартира/помещение № 2674:36:0209016:4494
    квартира/помещение № 2774:36:0209016:4923
    квартира/помещение № 2874:36:0209016:4247
    квартира/помещение № 2974:36:0209016:4425
    квартира/помещение № 3074:36:0209016:4479
    квартира/помещение № 3174:36:0209016:4555
    квартира/помещение № 3274:36:0209016:4700
    квартира/помещение № 3374:36:0209016:4513
    квартира/помещение № 3474:36:0209016:4512
    квартира/помещение № 3574:36:0209016:4376
    квартира/помещение № 3674:36:0209016:4552
    квартира/помещение № 3774:36:0209016:4708
    квартира/помещение № 3874:36:0209016:4912
    квартира/помещение № 3974:36:0209016:4809
    квартира/помещение № 4074:36:0209016:4089
    квартира/помещение № 4174:36:0209016:4522
    квартира/помещение № 4274:36:0209016:4529
    квартира/помещение № 4374:36:0209016:4426
    квартира/помещение № 4474:36:0209016:4802
    квартира/помещение № 4574:36:0209016:4409
    квартира/помещение № 4674:36:0209016:4326
    квартира/помещение № 4774:36:0209016:4413
    квартира/помещение № 4874:36:0209016:4367
    квартира/помещение № 4974:36:0209016:4493
    квартира/помещение № 5074:36:0209016:4444
    квартира/помещение № 5174:36:0209016:4837
    квартира/помещение № 5274:36:0209016:4548
    квартира/помещение № 5374:36:0209016:4745
    квартира/помещение № 5474:36:0209016:4328
    квартира/помещение № 5574:36:0209016:4343
    квартира/помещение № 5674:36:0209016:4576
    квартира/помещение № 5774:36:0209016:4792
    квартира/помещение № 5874:36:0209016:4685
    квартира/помещение № 5974:36:0209016:4777
    квартира/помещение № 6074:36:0209016:4693
    квартира/помещение № 6174:36:0209016:4567
    квартира/помещение № 6274:36:0209016:4332
    квартира/помещение № 6374:36:0209016:4424
    квартира/помещение № 6474:36:0209016:4106
    квартира/помещение № 6574:36:0209016:4977
    квартира/помещение № 6674:36:0209016:4334
    квартира/помещение № 6774:36:0209016:4488
    квартира/помещение № 6874:36:0209016:4417
    квартира/помещение № 6974:36:0209016:4767
    квартира/помещение № 7074:36:0209016:4350
    квартира/помещение № 7174:36:0209016:4252
    квартира/помещение № 7274:36:0209016:4330
    квартира/помещение № 7374:36:0209016:4926
    квартира/помещение № 7474:36:0209016:4511
    квартира/помещение № 7574:36:0209016:4357
    квартира/помещение № 7674:36:0209016:6161
    квартира/помещение № 7774:36:0209016:4544
    квартира/помещение № 7874:36:0209016:4447
    квартира/помещение № 7974:36:0209016:4242
    квартира/помещение № 8074:36:0209016:4769
    квартира/помещение № 8174:36:0209016:4237
    квартира/помещение № 8274:36:0209016:4532
    квартира/помещение № 8374:36:0209016:4441
    квартира/помещение № 8474:36:0209016:4486
    квартира/помещение № 8574:36:0209016:4749
    квартира/помещение № 8674:36:0209016:4704
    квартира/помещение № 8774:36:0209016:4421
    квартира/помещение № 8874:36:0209016:4842
    квартира/помещение № 8974:36:0209016:4573
    квартира/помещение № 9074:36:0209016:4818
    квартира/помещение № 9174:36:0209016:4223
    квартира/помещение № 9274:36:0209016:4533
    квартира/помещение № 9374:36:0209016:4525
    квартира/помещение № 9474:36:0209016:5905
    квартира/помещение № 9574:36:0209016:4527
    квартира/помещение № 9674:36:0209016:4909
    квартира/помещение № 9774:36:0209016:4369
    квартира/помещение № 9874:36:0209016:4719
    квартира/помещение № 9974:36:0209016:4521
    квартира/помещение № 10074:36:0209016:4670
    квартира/помещение № 10174:36:0209016:4613
    квартира/помещение № 10274:36:0209016:4770
    квартира/помещение № 10374:36:0209016:6113
    квартира/помещение № 10474:36:0209016:4771
    квартира/помещение № 10574:36:0209016:4499
    квартира/помещение № 10674:36:0209016:4609
    квартира/помещение № 10774:36:0209016:4664
    квартира/помещение № 10874:36:0209016:4730
    квартира/помещение № 10974:36:0209016:4540
    квартира/помещение № 11074:36:0209016:4356
    квартира/помещение № 11174:36:0209016:4107
    квартира/помещение № 11274:36:0209016:4481
    квартира/помещение № 11374:36:0209016:4740
    квартира/помещение № 11474:36:0209016:4302
    квартира/помещение № 11574:36:0209016:4422
    квартира/помещение № 11674:36:0209016:4414
    квартира/помещение № 11774:36:0209016:4676
    квартира/помещение № 11874:36:0209016:4726
    квартира/помещение № 11974:36:0209016:4349

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу