Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Зальцмана, дом 18

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Зальцмана, дом 18 построен в 2017 году. В доме 16 этажей, 1 подъезд, 91 квартира и 2 лифта. Домом управляет ООО УК "АЛЬТЕРНАТИВА".

Год постройки
2017
Этажей
16
Квартир
91
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
9 416,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 16 этажей, 1 подъезд, 91 квартира и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 416,7 м². Управление осуществляет ООО УК "АЛЬТЕРНАТИВА".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2017
Ввод в эксплуатацию
2017
Серия или тип
03-СД/43
Этажей
16
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
94
Квартир
91
Нежилых помещений
3
Общая площадь
9 416,7 м²
Жилая площадь
5 118,7 м²
Нежилая площадь
768,5 м²
Общее имущество
3 529,5 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
8 декабря 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
28 июня 2018
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
28 июня 2017
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
31 марта 2021
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
16 ноября 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
8 декабря 2017
Срок управления
8 декабря 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
8 декабря 2017
ИНН
7452096325
ОГРН
1117452009180

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Зальцмана, дом 18 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Зальцмана

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a1bee480-3607-4aa6-bb4e-65e58dc15275
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Зальцмана, дом 18
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Зальцмана, 18?

    Дом по адресу Челябинск, улица Зальцмана, дом 18 построен в 2017 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 91 квартира. Общая площадь помещений составляет 9 416,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "АЛЬТЕРНАТИВА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 16 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 94 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    94 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Зальцмана, дом 18

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0000000:55162
    квартира/помещение № 174:36:0000000:55253
    квартира/помещение № 274:36:0000000:55163
    квартира/помещение № 274:36:0000000:55254
    квартира/помещение № 374:36:0000000:55164
    квартира/помещение № 374:36:0000000:55255
    квартира/помещение № 474:36:0000000:55165
    квартира/помещение № 574:36:0000000:55166
    квартира/помещение № 674:36:0000000:55167
    квартира/помещение № 774:36:0000000:55168
    квартира/помещение № 874:36:0000000:55169
    квартира/помещение № 974:36:0000000:55170
    квартира/помещение № 1074:36:0000000:55171
    квартира/помещение № 1174:36:0000000:55172
    квартира/помещение № 1274:36:0000000:55173
    квартира/помещение № 1374:36:0000000:55174
    квартира/помещение № 1474:36:0000000:55175
    квартира/помещение № 1574:36:0000000:55176
    квартира/помещение № 1674:36:0000000:55177
    квартира/помещение № 1774:36:0000000:55178
    квартира/помещение № 1874:36:0000000:55179
    квартира/помещение № 1974:36:0000000:55180
    квартира/помещение № 2074:36:0000000:55181
    квартира/помещение № 2174:36:0000000:55182
    квартира/помещение № 2274:36:0000000:55183
    квартира/помещение № 2374:36:0000000:55184
    квартира/помещение № 2474:36:0000000:55185
    квартира/помещение № 2574:36:0000000:55186
    квартира/помещение № 2674:36:0000000:55187
    квартира/помещение № 2774:36:0000000:55188
    квартира/помещение № 2874:36:0000000:55189
    квартира/помещение № 2974:36:0000000:55190
    квартира/помещение № 3074:36:0000000:55191
    квартира/помещение № 3174:36:0000000:55192
    квартира/помещение № 3274:36:0000000:55193
    квартира/помещение № 3374:36:0000000:55194
    квартира/помещение № 3474:36:0000000:55195
    квартира/помещение № 3574:36:0000000:55196
    квартира/помещение № 3674:36:0000000:55197
    квартира/помещение № 3774:36:0000000:55198
    квартира/помещение № 3874:36:0000000:55199
    квартира/помещение № 3974:36:0000000:55200
    квартира/помещение № 4074:36:0000000:55201
    квартира/помещение № 4174:36:0000000:55202
    квартира/помещение № 4274:36:0000000:55203
    квартира/помещение № 4374:36:0000000:55204
    квартира/помещение № 4474:36:0000000:55205
    квартира/помещение № 4574:36:0000000:55206
    квартира/помещение № 4674:36:0000000:55207
    квартира/помещение № 4774:36:0000000:55208
    квартира/помещение № 4874:36:0000000:55209
    квартира/помещение № 4974:36:0000000:55210
    квартира/помещение № 5074:36:0000000:55211
    квартира/помещение № 5174:36:0000000:55212
    квартира/помещение № 5274:36:0000000:55213
    квартира/помещение № 5374:36:0000000:55214
    квартира/помещение № 5474:36:0000000:55215
    квартира/помещение № 5574:36:0000000:55216
    квартира/помещение № 5674:36:0000000:55217
    квартира/помещение № 5774:36:0000000:55218
    квартира/помещение № 5874:36:0000000:55219
    квартира/помещение № 5974:36:0000000:55220
    квартира/помещение № 6074:36:0000000:55221
    квартира/помещение № 6174:36:0000000:55222
    квартира/помещение № 6274:36:0000000:55223
    квартира/помещение № 6374:36:0000000:55224
    квартира/помещение № 6474:36:0000000:55225
    квартира/помещение № 6574:36:0000000:55226
    квартира/помещение № 6674:36:0000000:55227
    квартира/помещение № 6774:36:0000000:55228
    квартира/помещение № 6874:36:0000000:55229
    квартира/помещение № 6974:36:0000000:55248
    квартира/помещение № 7074:36:0000000:55230
    квартира/помещение № 7174:36:0000000:55231
    квартира/помещение № 7274:36:0000000:55232
    квартира/помещение № 7374:36:0000000:55233
    квартира/помещение № 7474:36:0000000:55234
    квартира/помещение № 7574:36:0000000:55235
    квартира/помещение № 7674:36:0000000:55236
    квартира/помещение № 7774:36:0000000:55237
    квартира/помещение № 7874:36:0000000:55238
    квартира/помещение № 7974:36:0000000:55239
    квартира/помещение № 8074:36:0000000:55240
    квартира/помещение № 8174:36:0000000:55241
    квартира/помещение № 8274:36:0000000:55242
    квартира/помещение № 8374:36:0000000:55243
    квартира/помещение № 8474:36:0000000:55244
    квартира/помещение № 8574:36:0000000:55245
    квартира/помещение № 8674:36:0000000:55246
    квартира/помещение № 8774:36:0000000:55247
    квартира/помещение № 8874:36:0000000:55249
    квартира/помещение № 8974:36:0000000:55250
    квартира/помещение № 9074:36:0000000:55251
    квартира/помещение № 9174:36:0000000:55252

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу