Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Зальцмана, дом 28

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Зальцмана, дом 28 построен в 2014 году. В доме 16 этажей, 1 подъезд, 91 квартира и 2 лифта. Домом управляет ООО УК "АЛЬТЕРНАТИВА".

Год постройки
2014
Этажей
16
Квартир
91
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
9 100,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 16 этажей, 1 подъезд, 91 квартира и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 100,3 м². Управление осуществляет ООО УК "АЛЬТЕРНАТИВА".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2014
Ввод в эксплуатацию
2014
Серия или тип
02-12
Этажей
16
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
94
Квартир
91
Нежилых помещений
3
Общая площадь
9 100,3 м²
Жилая площадь
5 068,4 м²
Нежилая площадь
782 м²
Общее имущество
2 252,6 м²

Конструктив

Фундамент
Свайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
MIXED
Фасад
Минвата
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
23 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
5 октября 2020
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
25 июня 2018
Протокол 3

№ 01

Дата протокола
15 декабря 2018
Протокол 4

№ 2

Дата протокола
25 июня 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 января 2015
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
1 января 2015
ИНН
7452096325
ОГРН
1117452009180

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Зальцмана, дом 28 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
П-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
10
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Зальцмана

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    0db710d1-1c11-4d40-a3e4-803502a64d0c
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Зальцмана, дом 28
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Зальцмана, 28?

    Дом по адресу Челябинск, улица Зальцмана, дом 28 построен в 2014 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 91 квартира. Общая площадь помещений составляет 9 100,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "АЛЬТЕРНАТИВА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 16 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 90 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    90 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Зальцмана, дом 28

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0000000:53585
    квартира/помещение № 274:36:0000000:54089
    квартира/помещение № 374:36:0000000:53314
    квартира/помещение № 474:36:0000000:53185
    квартира/помещение № 574:36:0000000:53261
    квартира/помещение № 674:36:0000000:53247
    квартира/помещение № 774:36:0000000:53413
    квартира/помещение № 874:36:0000000:53279
    квартира/помещение № 974:36:0000000:53482
    квартира/помещение № 1074:36:0000000:53312
    квартира/помещение № 1174:36:0000000:53529
    квартира/помещение № 1274:36:0000000:53293
    квартира/помещение № 1374:36:0000000:53383
    квартира/помещение № 1474:36:0000000:53824
    квартира/помещение № 1574:36:0000000:53530
    квартира/помещение № 1674:36:0000000:53218
    квартира/помещение № 1774:36:0000000:53258
    квартира/помещение № 1874:36:0000000:53230
    квартира/помещение № 1974:36:0000000:53254
    квартира/помещение № 2074:36:0000000:53439
    квартира/помещение № 2174:36:0000000:53323
    квартира/помещение № 2274:36:0000000:53212
    квартира/помещение № 2374:36:0000000:53321
    квартира/помещение № 2474:36:0000000:53267
    квартира/помещение № 2574:36:0000000:53275
    квартира/помещение № 2674:36:0000000:53268
    квартира/помещение № 2774:36:0000000:53537
    квартира/помещение № 2874:36:0000000:53242
    квартира/помещение № 2974:36:0000000:53333
    квартира/помещение № 3074:36:0000000:53300
    квартира/помещение № 3174:36:0000000:53221
    квартира/помещение № 3274:36:0000000:53304
    квартира/помещение № 3374:36:0000000:53496
    квартира/помещение № 3474:36:0000000:53274
    квартира/помещение № 3574:36:0000000:53727
    квартира/помещение № 3674:36:0000000:54268
    квартира/помещение № 3774:36:0000000:53251
    квартира/помещение № 3874:36:0000000:53222
    квартира/помещение № 3974:36:0000000:53354
    квартира/помещение № 4074:36:0000000:53513
    квартира/помещение № 4174:36:0000000:53395
    квартира/помещение № 4274:36:0000000:53264
    квартира/помещение № 4474:36:0000000:53344
    квартира/помещение № 4574:36:0000000:53234
    квартира/помещение № 4674:36:0000000:53478
    квартира/помещение № 4774:36:0000000:53505
    квартира/помещение № 4874:36:0000000:53277
    квартира/помещение № 4974:36:0000000:53349
    квартира/помещение № 5074:36:0000000:53217
    квартира/помещение № 5174:36:0000000:53260
    квартира/помещение № 5274:36:0000000:53266
    квартира/помещение № 5374:36:0000000:53289
    квартира/помещение № 5474:36:0000000:53262
    квартира/помещение № 5574:36:0000000:53547
    квартира/помещение № 5674:36:0000000:53480
    квартира/помещение № 5774:36:0000000:53479
    квартира/помещение № 5874:36:0000000:53263
    квартира/помещение № 5974:36:0000000:53278
    квартира/помещение № 6074:36:0000000:53248
    квартира/помещение № 6174:36:0000000:53257
    квартира/помещение № 6274:36:0000000:53223
    квартира/помещение № 6374:36:0000000:53252
    квартира/помещение № 6474:36:0000000:53392
    квартира/помещение № 6574:36:0000000:53338
    квартира/помещение № 6674:36:0000000:53249
    квартира/помещение № 6774:36:0000000:53224
    квартира/помещение № 6874:36:0000000:53272
    квартира/помещение № 6974:36:0000000:53231
    квартира/помещение № 7074:36:0000000:53216
    квартира/помещение № 7174:36:0000000:53408
    квартира/помещение № 7274:36:0000000:53558
    квартира/помещение № 7374:36:0000000:53270
    квартира/помещение № 7474:36:0000000:53271
    квартира/помещение № 7574:36:0000000:53225
    квартира/помещение № 7674:36:0000000:53288
    квартира/помещение № 7774:36:0000000:53220
    квартира/помещение № 7874:36:0000000:53386
    квартира/помещение № 7974:36:0000000:53238
    квартира/помещение № 8074:36:0000000:53286
    квартира/помещение № 8174:36:0000000:53253
    квартира/помещение № 8274:36:0000000:53269
    квартира/помещение № 8374:36:0000000:53259
    квартира/помещение № 8474:36:0000000:53280
    квартира/помещение № 8574:36:0000000:53443
    квартира/помещение № 8674:36:0000000:53643
    квартира/помещение № 8774:36:0000000:53232
    квартира/помещение № 8874:36:0000000:53256
    квартира/помещение № 8974:36:0000000:53255
    квартира/помещение № 9074:36:0000000:53358
    квартира/помещение № 9174:36:0000000:53290

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу