Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Зальцмана, дом 26А

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Зальцмана, дом 26А построен в 2012 году. В доме 11 этажей, 3 подъезда, 107 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО УК "АЛЬТЕРНАТИВА".

Год постройки
2012
Этажей
11
Квартир
107
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
7 798,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 3 подъезда, 107 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 798,3 м². Управление осуществляет ООО УК "АЛЬТЕРНАТИВА".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2012
Ввод в эксплуатацию
2012
Серия или тип
97
Этажей
11
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
107
Квартир
107
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
7 798,3 м²
Жилая площадь
6 117,7 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 680,6 м²

Конструктив

Фундамент
Свайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Лоток железобетонной панели

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
23 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
10 декабря 2014
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
15 июня 2015
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
28 ноября 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 февраля 2013
Срок управления
1 февраля 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
1 февраля 2013
ИНН
7452096325
ОГРН
1117452009180

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Зальцмана, дом 26А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
П-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Зальцмана

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    7fb0dfeb-c8f4-4d8a-af09-3a0c757b9224
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Зальцмана, дом 26А
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Зальцмана, 26А?

    Дом по адресу Челябинск, улица Зальцмана, дом 26А построен в 2012 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 107 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 798,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "АЛЬТЕРНАТИВА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 108 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    108 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Зальцмана, дом 26А

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0209016:4979
    квартира/помещение № 274:36:0209016:4317
    квартира/помещение № 374:36:0209016:4644
    квартира/помещение № 474:36:0209016:4715
    квартира/помещение № 574:36:0209016:4585
    квартира/помещение № 674:36:0209016:4305
    квартира/помещение № 774:36:0209016:4371
    квартира/помещение № 874:36:0209016:4689
    квартира/помещение № 974:36:0209016:4496
    квартира/помещение № 1074:36:0209016:4304
    квартира/помещение № 1174:36:0209016:4374
    квартира/помещение № 1274:36:0209016:4378
    квартира/помещение № 1374:36:0209016:4707
    квартира/помещение № 1474:36:0209016:4648
    квартира/помещение № 1574:36:0209016:4574
    квартира/помещение № 1674:36:0209016:4124
    квартира/помещение № 1774:36:0209016:3797
    квартира/помещение № 1874:36:0209016:4758
    квартира/помещение № 1974:36:0209016:4688
    квартира/помещение № 2074:36:0209016:4903
    квартира/помещение № 2174:36:0209016:4907
    квартира/помещение № 2274:36:0209016:4757
    квартира/помещение № 2374:36:0209016:4808
    квартира/помещение № 2474:36:0209016:4817
    квартира/помещение № 2574:36:0209016:4678
    квартира/помещение № 2674:36:0209016:3798
    квартира/помещение № 2774:36:0209016:4782
    квартира/помещение № 2874:36:0209016:4786
    квартира/помещение № 2974:36:0209016:3795
    квартира/помещение № 3074:36:0209016:4615
    квартира/помещение № 3174:36:0209016:4440
    квартира/помещение № 3274:36:0209016:4583
    квартира/помещение № 3374:36:0209016:7020
    квартира/помещение № 3474:36:0209016:4467
    квартира/помещение № 3574:36:0209016:4122
    квартира/помещение № 3674:36:0209016:4469
    квартира/помещение № 3774:36:0209016:4606
    квартира/помещение № 3874:36:0209016:4942
    квартира/помещение № 3974:36:0209016:4826
    квартира/помещение № 4074:36:0209016:4843
    квартира/помещение № 4174:36:0209016:4801
    квартира/помещение № 4274:36:0209016:4274
    квартира/помещение № 4374:36:0209016:4170
    квартира/помещение № 4474:36:0209016:4157
    квартира/помещение № 4574:36:0209016:4287
    квартира/помещение № 4674:36:0209016:4635
    квартира/помещение № 4774:36:0209016:4735
    квартира/помещение № 4874:36:0209016:4224
    квартира/помещение № 4974:36:0209016:4265
    квартира/помещение № 5074:36:0209016:4289
    квартира/помещение № 5174:36:0209016:5024
    квартира/помещение № 5274:36:0209016:4227
    квартира/помещение № 5374:36:0209016:4174
    квартира/помещение № 5474:36:0209016:4290
    квартира/помещение № 5574:36:0209016:4340
    квартира/помещение № 5674:36:0209016:4212
    квартира/помещение № 5774:36:0209016:4430
    квартира/помещение № 5874:36:0209016:4076
    квартира/помещение № 5974:36:0209016:4370
    квартира/помещение № 6074:36:0209016:4431
    квартира/помещение № 6174:36:0209016:4238
    квартира/помещение № 6274:36:0209016:4794
    квартира/помещение № 6374:36:0209016:4113
    квартира/помещение № 6474:36:0209016:4366
    квартира/помещение № 6574:36:0209016:4144
    квартира/помещение № 6674:36:0209016:4443
    квартира/помещение № 6774:36:0209016:4329
    квартира/помещение № 6874:36:0209016:4335
    квартира/помещение № 6974:36:0209016:4844
    квартира/помещение № 7074:36:0209016:4746
    квартира/помещение № 7174:36:0209016:4346
    квартира/помещение № 7274:36:0209016:4418
    квартира/помещение № 7374:36:0209016:4874
    квартира/помещение № 7474:36:0209016:4943
    квартира/помещение № 7574:36:0209016:4946
    квартира/помещение № 7674:36:0209016:4847
    квартира/помещение № 7774:36:0209016:4543
    квартира/помещение № 7874:36:0209016:4217
    квартира/помещение № 7974:36:0209016:4316
    квартира/помещение № 8074:36:0209016:4354
    квартира/помещение № 8174:36:0209016:4559
    квартира/помещение № 8274:36:0209016:4059
    квартира/помещение № 8374:36:0209016:4836
    квартира/помещение № 8474:36:0209016:4611
    квартира/помещение № 8574:36:0209016:4692
    квартира/помещение № 8674:36:0209016:4416
    квартира/помещение № 8774:36:0209016:4661
    квартира/помещение № 8874:36:0209016:4377
    квартира/помещение № 8974:36:0209016:4307
    квартира/помещение № 9074:36:0209016:4341
    квартира/помещение № 9174:36:0209016:4372
    квартира/помещение № 9274:36:0209016:4466
    квартира/помещение № 9374:36:0209016:4112
    квартира/помещение № 9474:36:0209016:4798
    квартира/помещение № 9574:36:0209016:4566
    квартира/помещение № 9674:36:0209016:4980
    квартира/помещение № 9774:36:0209016:4642
    квартира/помещение № 9874:36:0209016:4278
    квартира/помещение № 9974:36:0209016:4547
    квартира/помещение № 10074:36:0209016:4705
    квартира/помещение № 10174:36:0209016:4608
    квартира/помещение № 10274:36:0209016:4523
    квартира/помещение № 10374:36:0209016:4558
    квартира/помещение № 10474:36:0209016:4336
    квартира/помещение № 10574:36:0209016:4773
    квартира/помещение № 10674:36:0209016:4348
    квартира/помещение № 10774:36:0209016:4324
    квартира/помещение № 10874:36:0209016:4075

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу