Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Зальцмана, дом 30

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Зальцмана, дом 30 построен в 2013 году. В доме 11 этажей, 3 подъезда, 108 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО УК "АЛЬТЕРНАТИВА".

Год постройки
2013
Этажей
11
Квартир
108
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
9 322,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 3 подъезда, 108 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 322,1 м². Управление осуществляет ООО УК "АЛЬТЕРНАТИВА".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2013
Ввод в эксплуатацию
2013
Серия или тип
97.2 БС8-2М
Этажей
11
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
115
Квартир
108
Нежилых помещений
7
Общая площадь
9 322,1 м²
Жилая площадь
5 484,2 м²
Нежилая площадь
1 293,7 м²
Общее имущество
1 611,3 м²

Конструктив

Фундамент
Свайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Лоток железобетонной панели

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
23 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
15 июня 2018
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
28 февраля 2017
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
11 июня 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 февраля 2014
Срок управления
30 июня 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
1 февраля 2014
ИНН
7452096325
ОГРН
1117452009180

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Зальцмана, дом 30 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
П-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Зальцмана

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    ec2df200-0407-45f0-b4ed-33e3532e40c3
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Зальцмана, дом 30
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Зальцмана, 30?

    Дом по адресу Челябинск, улица Зальцмана, дом 30 построен в 2013 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 108 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 322,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "АЛЬТЕРНАТИВА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 110 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    110 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Зальцмана, дом 30

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0000000:51926
    квартира/помещение № 174:36:0000000:52223
    квартира/помещение № 274:36:0000000:51928
    квартира/помещение № 274:36:0000000:52191
    квартира/помещение № 374:36:0000000:52212
    квартира/помещение № 474:36:0000000:51936
    квартира/помещение № 574:36:0000000:51777
    квартира/помещение № 674:36:0000000:51784
    квартира/помещение № 774:36:0000000:51828
    квартира/помещение № 874:36:0000000:51916
    квартира/помещение № 974:36:0000000:51781
    квартира/помещение № 1074:36:0000000:51811
    квартира/помещение № 1174:36:0000000:51832
    квартира/помещение № 1274:36:0000000:52098
    квартира/помещение № 1374:36:0000000:51809
    квартира/помещение № 1474:36:0000000:51908
    квартира/помещение № 1574:36:0000000:51915
    квартира/помещение № 1674:36:0000000:51885
    квартира/помещение № 1774:36:0000000:51797
    квартира/помещение № 1874:36:0000000:51865
    квартира/помещение № 1974:36:0000000:51783
    квартира/помещение № 2074:36:0000000:51917
    квартира/помещение № 2174:36:0000000:52284
    квартира/помещение № 2274:36:0000000:51976
    квартира/помещение № 2374:36:0000000:51844
    квартира/помещение № 2474:36:0000000:51830
    квартира/помещение № 2574:36:0000000:51839
    квартира/помещение № 2674:36:0000000:51864
    квартира/помещение № 2774:36:0000000:52238
    квартира/помещение № 2874:36:0000000:51880
    квартира/помещение № 2974:36:0000000:52097
    квартира/помещение № 3074:36:0000000:51787
    квартира/помещение № 3174:36:0000000:51867
    квартира/помещение № 3274:36:0000000:51788
    квартира/помещение № 3374:36:0000000:52184
    квартира/помещение № 3474:36:0000000:52231
    квартира/помещение № 3574:36:0000000:51792
    квартира/помещение № 3674:36:0000000:52197
    квартира/помещение № 3774:36:0000000:52025
    квартира/помещение № 3874:36:0000000:51834
    квартира/помещение № 3974:36:0000000:51782
    квартира/помещение № 4074:36:0000000:51840
    квартира/помещение № 4174:36:0000000:51929
    квартира/помещение № 4274:36:0000000:51806
    квартира/помещение № 4374:36:0000000:51836
    квартира/помещение № 4474:36:0000000:52232
    квартира/помещение № 4574:36:0000000:51845
    квартира/помещение № 4674:36:0000000:51875
    квартира/помещение № 4774:36:0000000:51773
    квартира/помещение № 4874:36:0000000:52211
    квартира/помещение № 4974:36:0000000:51837
    квартира/помещение № 5074:36:0000000:51918
    квартира/помещение № 5174:36:0000000:51914
    квартира/помещение № 5274:36:0000000:51761
    квартира/помещение № 5374:36:0000000:52192
    квартира/помещение № 5474:36:0000000:51849
    квартира/помещение № 5574:36:0000000:51803
    квартира/помещение № 5674:36:0000000:51798
    квартира/помещение № 5774:36:0000000:51866
    квартира/помещение № 5874:36:0000000:51919
    квартира/помещение № 5974:36:0000000:51831
    квартира/помещение № 6074:36:0000000:51862
    квартира/помещение № 6174:36:0000000:51890
    квартира/помещение № 6274:36:0000000:52560
    квартира/помещение № 6374:36:0000000:51963
    квартира/помещение № 6474:36:0000000:52260
    квартира/помещение № 6574:36:0000000:52245
    квартира/помещение № 6674:36:0000000:51842
    квартира/помещение № 6774:36:0000000:51882
    квартира/помещение № 6874:36:0000000:52562
    квартира/помещение № 6974:36:0000000:51906
    квартира/помещение № 7074:36:0000000:51854
    квартира/помещение № 7174:36:0000000:51807
    квартира/помещение № 7274:36:0000000:51902
    квартира/помещение № 7374:36:0000000:51861
    квартира/помещение № 7474:36:0000000:52207
    квартира/помещение № 7574:36:0000000:51886
    квартира/помещение № 7674:36:0000000:51910
    квартира/помещение № 7774:36:0000000:52185
    квартира/помещение № 7874:36:0000000:51899
    квартира/помещение № 7974:36:0000000:51805
    квартира/помещение № 8074:36:0000000:51789
    квартира/помещение № 8174:36:0000000:52237
    квартира/помещение № 8274:36:0000000:51841
    квартира/помещение № 8374:36:0000000:53311
    квартира/помещение № 8474:36:0000000:51790
    квартира/помещение № 8574:36:0000000:51804
    квартира/помещение № 8674:36:0000000:51911
    квартира/помещение № 8774:36:0000000:51895
    квартира/помещение № 8874:36:0000000:51843
    квартира/помещение № 8974:36:0000000:52176
    квартира/помещение № 9074:36:0000000:52297
    квартира/помещение № 9174:36:0000000:51791
    квартира/помещение № 9274:36:0000000:52849
    квартира/помещение № 9374:36:0000000:51768
    квартира/помещение № 9474:36:0000000:52561
    квартира/помещение № 9574:36:0000000:53181
    квартира/помещение № 9674:36:0000000:51808
    квартира/помещение № 9774:36:0000000:52195
    квартира/помещение № 9874:36:0000000:52111
    квартира/помещение № 9974:36:0000000:51838
    квартира/помещение № 10074:36:0000000:51881
    квартира/помещение № 10174:36:0000000:51662
    квартира/помещение № 10274:36:0000000:51741
    квартира/помещение № 10374:36:0000000:51812
    квартира/помещение № 10474:36:0000000:52285
    квартира/помещение № 10574:36:0000000:52100
    квартира/помещение № 10674:36:0000000:52701
    квартира/помещение № 10774:36:0000000:51903
    квартира/помещение № 10874:36:0000000:52126

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу