Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Зальцмана, дом 40

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Зальцмана, дом 40 построен в 2017 году. В доме 11 этажей, 3 подъезда, 116 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "Агентство "Вертикаль".

Год постройки
2017
Этажей
11
Квартир
116
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
8 119 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 3 подъезда, 116 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 119 м². Управление осуществляет ООО "Агентство "Вертикаль".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:36:0209016:38

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2017
Ввод в эксплуатацию
2017
Серия или тип
Панельный
Этажей
11
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
117
Квартир
116
Нежилых помещений
1
Общая площадь
8 119 м²
Жилая площадь
5 530,1 м²
Нежилая площадь
201,8 м²
Общее имущество
7 450,9 м²

Конструктив

Фундамент
Свайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет данных
Кровля
Безрулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
74:36:0209016:38
Дата включения в реестр
21 декабря 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
18 марта 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
31 августа 2017
Срок управления
31 августа 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
56-ЖФ/40
Дата документа
31 августа 2017
ИНН
7452035273
ОГРН
1037403771107

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Зальцмана, дом 40 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Зальцмана

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c1ae358f-d224-48db-bc96-b4be23de0980
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Зальцмана, дом 40
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Зальцмана, 40?

    Дом по адресу Челябинск, улица Зальцмана, дом 40 построен в 2017 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 116 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 119 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Агентство "Вертикаль". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 116 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    116 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Зальцмана, дом 40

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0209016:6814
    квартира/помещение № 274:36:0209016:6815
    квартира/помещение № 374:36:0209016:6816
    квартира/помещение № 474:36:0209016:6817
    квартира/помещение № 574:36:0209016:6818
    квартира/помещение № 674:36:0209016:6819
    квартира/помещение № 774:36:0209016:6820
    квартира/помещение № 874:36:0209016:6821
    квартира/помещение № 974:36:0209016:6822
    квартира/помещение № 1074:36:0209016:6823
    квартира/помещение № 1174:36:0209016:6824
    квартира/помещение № 1274:36:0209016:6825
    квартира/помещение № 1374:36:0209016:6826
    квартира/помещение № 1474:36:0209016:6827
    квартира/помещение № 1574:36:0209016:6828
    квартира/помещение № 1674:36:0209016:6829
    квартира/помещение № 1774:36:0209016:6830
    квартира/помещение № 1874:36:0209016:6831
    квартира/помещение № 1974:36:0209016:6832
    квартира/помещение № 2074:36:0209016:6833
    квартира/помещение № 2174:36:0209016:6834
    квартира/помещение № 2274:36:0209016:6835
    квартира/помещение № 2374:36:0209016:6836
    квартира/помещение № 2474:36:0209016:6837
    квартира/помещение № 2574:36:0209016:6838
    квартира/помещение № 2674:36:0209016:6839
    квартира/помещение № 2774:36:0209016:6840
    квартира/помещение № 2874:36:0209016:6841
    квартира/помещение № 2974:36:0209016:6842
    квартира/помещение № 3074:36:0209016:6843
    квартира/помещение № 3174:36:0209016:6844
    квартира/помещение № 3274:36:0209016:6845
    квартира/помещение № 3374:36:0209016:6846
    квартира/помещение № 3474:36:0209016:6847
    квартира/помещение № 3574:36:0209016:6848
    квартира/помещение № 3674:36:0209016:6849
    квартира/помещение № 3774:36:0209016:6850
    квартира/помещение № 3874:36:0209016:6851
    квартира/помещение № 3974:36:0209016:6852
    квартира/помещение № 4074:36:0209016:6853
    квартира/помещение № 4174:36:0209016:6854
    квартира/помещение № 4274:36:0209016:6855
    квартира/помещение № 4374:36:0209016:6856
    квартира/помещение № 4474:36:0209016:6857
    квартира/помещение № 4574:36:0209016:6858
    квартира/помещение № 4674:36:0209016:6859
    квартира/помещение № 4774:36:0209016:6860
    квартира/помещение № 4874:36:0209016:6861
    квартира/помещение № 4974:36:0209016:6862
    квартира/помещение № 5074:36:0209016:6863
    квартира/помещение № 5174:36:0209016:6864
    квартира/помещение № 5274:36:0209016:6865
    квартира/помещение № 5374:36:0209016:6866
    квартира/помещение № 5474:36:0209016:6867
    квартира/помещение № 5574:36:0209016:6868
    квартира/помещение № 5674:36:0209016:6869
    квартира/помещение № 5774:36:0209016:6870
    квартира/помещение № 5874:36:0209016:6871
    квартира/помещение № 5974:36:0209016:6872
    квартира/помещение № 6074:36:0209016:6873
    квартира/помещение № 6174:36:0209016:6874
    квартира/помещение № 6274:36:0209016:6875
    квартира/помещение № 6374:36:0209016:6876
    квартира/помещение № 6474:36:0209016:6877
    квартира/помещение № 6574:36:0209016:6878
    квартира/помещение № 6674:36:0209016:6879
    квартира/помещение № 6774:36:0209016:6880
    квартира/помещение № 6874:36:0209016:6881
    квартира/помещение № 6974:36:0209016:6882
    квартира/помещение № 7074:36:0209016:6883
    квартира/помещение № 7174:36:0209016:6884
    квартира/помещение № 7274:36:0209016:6885
    квартира/помещение № 7374:36:0209016:6886
    квартира/помещение № 7474:36:0209016:6887
    квартира/помещение № 7574:36:0209016:6888
    квартира/помещение № 7674:36:0209016:6889
    квартира/помещение № 7774:36:0209016:6890
    квартира/помещение № 7874:36:0209016:6891
    квартира/помещение № 7974:36:0209016:6892
    квартира/помещение № 8074:36:0209016:6893
    квартира/помещение № 8174:36:0209016:6894
    квартира/помещение № 8274:36:0209016:6895
    квартира/помещение № 8374:36:0209016:6896
    квартира/помещение № 8474:36:0209016:6897
    квартира/помещение № 8574:36:0209016:6898
    квартира/помещение № 8674:36:0209016:6899
    квартира/помещение № 8774:36:0209016:6900
    квартира/помещение № 8874:36:0209016:6901
    квартира/помещение № 8974:36:0209016:6902
    квартира/помещение № 9074:36:0209016:6903
    квартира/помещение № 9174:36:0209016:6904
    квартира/помещение № 9274:36:0209016:6905
    квартира/помещение № 9374:36:0209016:6906
    квартира/помещение № 9474:36:0209016:6907
    квартира/помещение № 9574:36:0209016:6908
    квартира/помещение № 9674:36:0209016:6909
    квартира/помещение № 9774:36:0209016:6910
    квартира/помещение № 9874:36:0209016:6911
    квартира/помещение № 9974:36:0209016:6912
    квартира/помещение № 10074:36:0209016:6913
    квартира/помещение № 10174:36:0209016:6914
    квартира/помещение № 10274:36:0209016:6915
    квартира/помещение № 10374:36:0209016:6916
    квартира/помещение № 10474:36:0209016:6917
    квартира/помещение № 10574:36:0209016:6918
    квартира/помещение № 10674:36:0209016:6919
    квартира/помещение № 10774:36:0209016:6920
    квартира/помещение № 10874:36:0209016:6921
    квартира/помещение № 10974:36:0209016:6922
    квартира/помещение № 11074:36:0209016:6923
    квартира/помещение № 11174:36:0209016:6924
    квартира/помещение № 11274:36:0209016:6925
    квартира/помещение № 11374:36:0209016:6926
    квартира/помещение № 11474:36:0209016:6927
    квартира/помещение № 11574:36:0209016:6928
    квартира/помещение № 11674:36:0209016:6929

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу